雪月網路營銷推廣

❶ 房地產廣告軟文

可能有人認為房地產行業的軟文很好寫，因為網上到處都是模板，你也可以看成是範文，大家都是在照著一個差不多的樣子在寫，沒啥新意，也不可能再出啥新意，整來整去無非就是高端、大氣、上檔次，就是好的，隨便扯點與這有關的，就是一篇好的房產軟文。

其實寫軟文，那房地產軟文究竟該怎麼寫？尤其是好的軟文，又究竟是怎麼樣的？
泉諾軟文廣告平台分析認為,首先要告訴大家寫軟文不容易。你要想想你學生時代的作文得過幾分，也就是功底如何，還要注意一些寫作技巧。1、軟文相對硬廣告的主要特徵之一，就在於它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風花雪月，但軟文一定要顯得實在，盡量不要陽春白雪。

2、可以把自己當作記者、當作購房者，但要少把自己當作賣房的，也就是說要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什麼？

3、內容可以平一點，但是小標題卻要玄一點，這才能吸引人看下去.
同時，在大標題及小標題上盡量不要突出案名信息。因為，這樣做廣告味太濃，容易讓讀者產生抗拒意識。 另外，要對概念區別對待，不要一味將標題向概念上靠。否則的話，將會犧牲標題及整篇軟文的營銷力。

4、盡量多分段落，讓讀者通過最先進入眼簾的標題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。

5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨，要盡量精簡，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同一份報紙上，甚至是同一個版面上，面對多個都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會將又臭又長的「老太婆裹腳」類文章拋到一邊？ 當然，有事件噱頭的軟文可稍長處理。

6、平常多看看報紙，瞧瞧人家的地產軟文是怎麼寫的。

關於軟文寫作

一、 懸念式：也可以叫設問式。核心是提出一個問題，然後圍繞這個問題自問自答。例如"人類可以長生不老？"、"什麼使她重獲新生？"、"牛皮癬，真的可以治癒嗎？"等，通過設問引起話題和關注使這種方式的優勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識，不能作繭自縛漏洞百出。

二、 故事式：通過講一個完整的故事帶出產品，使產品的"光環效應"和"神秘性"給消費者心理造成強暗示，使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的，故事背後的產品線索是文章的關鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式，所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關鍵。

三、 情感式：情感一直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。"老公，煙戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"寫給那些戰『痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，所以"情感營銷"一直是營銷百試不爽的靈丹妙葯。

四、 恐嚇式：恐嚇式軟文屬於反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——"高血脂，癱瘓的前兆！"、"天啊，骨質增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會遭人詬病，所以一定要把握度，不要過火。

五、 促銷式：促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——"北京人搶購***"、"***，在香港賣瘋了"、"一天斷貨三次，西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產品的供不應求，通過"攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。

軟文寫作是一門科學，科學後面總是有規律可循的。

首先是標題，軟文的標題分為主標和副標兩個部分。主標的要求一下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無奇。象「8000萬人骨里插刀」這樣的標題絕對是軟文的聖品。副標要求說明能問題，概括性要強，要把很長的文章分成幾個組成部分，以便使閱讀性增強。

軟文的核心內容還是一個銷售主張「USP」，也就是一定要有一個核心的賣點，一個足以產生銷售的刻骨銘心的理由，或者「以理服人」或者「以情動人」，最終的目的是「銷售達成」。千萬忌諱「論文式軟文」（理性太強，沒有吸引力）和「無病呻吟」（缺乏趣味和銷售力）。

軟文寫作有一個中心——感受（或者稱體驗）為中心；兩個基本點——製造需求和引導消費。所謂感受為中心，以保健市場為例，要突出消費者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等（從聽覺、視覺、觸覺各方面入手），一定要寫出顧客的「切膚之痛」，要通過感受使你的目標人群走進你設定的思維圈。反之，離開了感受，你的思維再嚴謹、你的感情再真實，也很難使顧客的需求變的迫切。製造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫作的細節把握，如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求，就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。

一篇範文：
房地產軟文範文：商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶，買鋪如婚姻，不可兒戲。

鋪可生財，旺祖、傳宗，一鋪養三代，財富旺百年。買鋪已成時尚，一種機不可失的投資機遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經營的「金鋪」，一旦擦身而過，就難覓真愛。
什麼才算得上人們常說的「金鋪」？試以府山商業廣場舉例。

鑽石級地段：府山廣場位於錦城路和疊嶂路的鑽石十字交匯處，歷史府山之顛。這里是宣城古代文化沉澱的核心，宣城市最繁華的市中心，宣城人氣最旺的風水寶地，宣城人心中不可復制的絕版地塊！府山廣場具有與生具來的的高貴魅力！

鉑金級布局：南接錦城南路，西連疊嶂中路，北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依託，四層大型購物休閑中心為主體，以錦城路，疊嶂路臨街門面為品牌形象；超過一萬六千平米的地下超市為主力店，擁有規劃合理的內街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪，從而形成了絕佳的商業大環境。處於大環境核心的府山商業廣場更是顯得光彩奪目！

黃金級品牌：「七匹狼」，「與狼共舞」，「華倫天奴」，「PEAK".....引領時尚的知名品牌商家入駐，使得府山商業廣場錦上添花。府山廣場責無旁貸地擔負著引領宣城時尚生活的重任，其商業氣氛會更加濃厚，人氣會更加旺盛自不待言！

天時、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業廣場，一個聰明的商人來到這里會做兩件事：一是：購鋪，二是：去享受源源不斷的財富和幸福。
總結：企業網站推廣軟文的撰寫沒有想像的那麼難，但也不是很簡單，希望各位中小企業可以多多撰寫軟文，因為軟文也是電子商務網站推廣與網路營銷的一部分，能寫點小文章畢竟也不是什麼壞事。
點評：
軟文的重要性已經不言而喻了，中小企業如何寫好軟文呢？泉諾軟文發布平台針對中小企業做好軟文的各方面給予了描述，中小企業可以努力地嘗試寫好企業的軟萬，從而利用軟文更好地推廣企業。

❷ 博克營銷

博客，英文為BLOG（WEB LOG的縮寫），就是網路日記的意思。這種日記的內容通常是公開的，人們可以發表自己的網路日記，也可以閱讀別人的網路日記，是一種個人思想在互聯網上的共享。據說，方興東創建博客中國的初衷是因為他言辭激烈沒人敢用他的文章，所以自己開辟一片樂土吐吐心事，沒想到博客在中國一發不可收拾，達成了無數人吐露心聲的夙願。有統計數字表明，中國已經有200萬人在每日打理自己的博客。

對等的交流，廣泛的傳播，這些特質都是精明的商人所需要的，於是博客營銷的概念隨之誕生，並在2005年有愈演愈烈之勢。

顧名思義，博客營銷，就是利用博客開展網路營銷。與傳統博客沉溺在個人主義的風花雪月和對社會新聞的報道不同，博客營銷具有明確的企業營銷目的，博客文章中或多或少會帶有企業營銷的色彩。雖然現在關於博客營銷成功的案例並不多，但博客的潛力還是讓人相信他具有無窮的商業價值。在電子郵件由平民化應用過渡到商業應用之後，博客也註定要走這條相同的路。

什麼情況下適合博客營銷

顯然，博客營銷和所有的營銷一樣，只有與合適的企業及其營銷行為結合起來，才能如虎添翼。這樣，在什麼情況下採用博客營銷便成為企業關注的話題。

在我們看來，回答上述問題之前首先應該回答的問題是，哪些或哪類博客已經具備了影響力和營銷價值？並且，這些博客正在影響或能夠影響到哪些受眾？

艾瑞的統計報告認為，2005年中國的博客有望達到600萬人。假如這是一個准確的數據，那麼，面對1億多網民，博客在中國的數量還是極少數。所以，現在的博客營銷相對於普通的互聯網營銷，必定是小范圍、非全局意義的營銷，是傳統營銷方式的一種補充。

2005年8月，美國Comscore Newtworks機構發布了《美國博客研究報告》，其中談論了以下幾個問題：

2005年第一季度，美國有5000萬互聯網用戶訪問了博客，大約為美國互聯網用戶的30％，為美國人口的六分之一。

在第一季度，前5大博客託管服務商的獨立訪問人數超過500萬人，其中，有4個個人博客的訪問人數超過100萬。

此次調查共觀測了400個訪問量最大的博客。研究人員將博客分為七類，其中政治博客最為流行，其次是生活博客、科技博客和女性博客。

與一般的互聯網用戶相比，博客讀者的家庭更富裕，博客讀者更年輕，同時大多使用高速連接上網。

博客讀者瀏覽網頁的數量差不多是一般用戶的兩倍，同時在線購物也更多。

在中國，系統地調查和統計博客訪問行為的數據尚未出現，所以，《美國博客研究報告》所列舉的頭兩條，我們暫時還無法與其相比。

但針對第三條，廣告互聯（Iab.com.cn）曾獨立做過一項統計。統計結果顯示，中文網上博客用戶有著明顯的職業特徵。其中，較為清晰的職業包括傳媒工作者、律師、教師、程序員、公務員、導游、作家、設計師、公關廣告人、證券分析師、人力資源經理、醫生、建築師、學生等。這些用戶的「同行交流圈」密切串聯，彼此之間除「友情鏈接」外，同一話題的討論、文章互為引用，知識信息共享。

由於博客傳播更多的是影響身邊人，如同事、同行、趣味相投的朋友等，並且在以小圈子為核心的分眾傳播基礎上實現「意見領袖」的營銷價值，所以，瞄準上述目標人群，或者是希望藉助上述博客人群影響其受眾的企業，才適合嘗試博客媒介進行營銷。

相應地，對照《美國博客研究報告》列舉的第四條和第五條，廣告互聯（Iab.com.cn）的統計表明，中國的博客用戶與美國的博客用戶一樣，比一般網民更有活力，更富有知識，更具有「互聯網購買力」。

博客營銷在國外

美國是博客的發源地，因此，博客營銷的最早嘗試者也來自美國公司。根據公開報道搜集來的案例，可以看出，耐克、亞馬遜、通用電氣、奧迪、惠普、微軟、百事可樂等，都吃過博客營銷這只「螃蟹」。Forrester Research的研究結果顯示，美國多達64％的廣告主對在博客上做廣告有興趣。

由於博客營銷受眾范圍的限制，因此對於企業而言，目前博客營銷所側重的主要是消費者溝通、品牌打造、概念預熱、市場前期調查、新產品測試、媒介關系處理、公關輔助等方面。

以耐克為例，為了塑造其「追求速度藝術的專家」的品牌形象，撰寫了十幾篇文章，在一個探討文化現象和政治理念的專業博客網站Gawker Media上作了一個推廣專題，主題就是「速度的藝術」。

相對於傳統網站，Gawker Media博客網站的訪問量並不算大，每個月大約有40～70萬人訪問。耐克執行官卻說：「關鍵不是數量，更重要的是質量。我們選擇了一個適當的群體去做宣傳，因為看Gawker Media的人不僅有創造性，並且有著良好的社會關系。也許他們的人數並不太多，但關鍵在於他們是一個非常有影響力的群體。」

所以，耐克的營銷目的是一目瞭然的：先把追求「速度藝術」的理念傳播給「意見領袖」人群，然後再通過這些人形成口口傳播。

此外，索尼在發布打算賣給高端玩家的Cyber-shot DSC-F828數碼相機時，選擇了一些專業攝影博客作為營銷渠道。通用汽車為了影響大眾傳媒對自身的報道，通過公關公司設立了專門的博客日誌網站，從而讓主流媒體記者在搜集信息時，可以獲得有利於自己的資訊。

博客營銷在中國面臨的挑戰

相對於國外而言，目前國內的博客營銷案例還不太多，博客營銷面臨著巨大挑戰。一方面，這與國內營銷機構推薦博客營銷較少，博客營銷尚未獲得主流認可；另一方面，也與企業理解互聯網營銷以及博客營銷的意識程度有關。

廣告互聯（Iab.com.cn）曾經與一家商業銀行探討過一個關於博客營銷的方案。當時，這家銀行正在大力推廣網上銀行業務，需要尋找合適的媒介向恰當的受眾傳播這家銀行網上銀行的特點。我們當時就向這家銀行推薦，將博客用戶作為廣告投放目標是一個可以嘗試的計劃。

原因在於，博客用戶比一般網民更為熟練地應用互聯網，願意接受電子商務、電子銀行。可以說，受眾的目標定向性較好。而且，首先進行這樣的營銷嘗試，對於品牌宣傳（先鋒性）也是大有益處的。不過，解釋和勸說消除不了客戶的疑慮，與我們接觸過的許多企業一樣，這家銀行最終還是選擇了觀望。

這個結果是可以理解的。目前，多數中國企業並未將營銷看作經營中的必要行為，品牌營銷粗放，不少企業的想法是「生意好就做一點廣告，生意不好就撤掉」。在這種情況下，企業在新營銷方面的實踐，只能是少之又少。

從我們接觸到的企業來看，中國企業關注的博客營銷風險，以及營銷經理人擔憂的問題主要表現在以下五個方面：

●博客統計數據不準確，博客用戶的數量究竟有多少，影響力有多大，由於統計版本較多，業界未形成統一認識。

●怎樣評估博客的影響力以及營銷效果，還缺乏科學有效的方法。

●博客營銷案例不足，特別是知名企業博客營銷方面的案例。

●如何為博客營銷付費，企業在等待答案。

●營銷經理人意識到了博客營銷的價值，但認為說服老闆的成本太高，所冒的風險太大，不太願意為此承擔責任。

因此，從短期來看，博客營銷能否取得突破，關鍵在於有沒有更多的行動者——用行動來證明博客營銷的價值。

❸ 北京雪月水漾科技推廣中心怎麼樣

北京雪月水漾科技推廣中心是2018-09-26在北京市順義區注冊成立的個人獨資企業，注冊地址位於北京市順義區張鎮大街23號一幢1層1024。

北京雪月水漾科技推廣中心的統一社會信用代碼/注冊號是91110113MA01ETPC0B，企業法人韓偉，目前企業處於注銷狀態。

北京雪月水漾科技推廣中心的經營范圍是：技術服務、技術轉讓、技術開發、技術推廣、技術咨詢；信息咨詢(不含中介服務)；承辦展覽展示活動；會議服務；電腦圖文設計、製作；設計、製作、代理、發布廣告；市場調查；銷售電子產品、家用電器、計算機、軟體及輔助設備。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動；不得從事國家和本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）。

通過愛企查查看北京雪月水漾科技推廣中心更多信息和資訊。

❹ 作為一名文案策劃應該具備什麼能力和素養

一名文案策劃人員應該有以下能力和素養：

1、文案策劃人員要懂的並不只是純文學，需要堅實的文字功底，以及具有邏輯的文字表達能力,更要懂的消費者心理特性。

2、在策劃過程中應當能夠理解受眾的不同閱讀習慣。在一個文案中應該根據具體的情況並採取能夠為你的目標受眾所理解的語言。

3、文案中最有趣的工作之一是尋找創意。唯有創意才能確保文案為人所知並留下印象。每個文案都有一套不同的方法來為恰當的品牌尋找恰當的創意，為恰當的產品尋找恰當的時機。需要經過大量的「創意閱歷」才能確保你的點子正確並使它發揮作用。

4、團隊協作很重要，通過無數的會議、談話及時與同事進行交流文案想法，大膽與同事、領導表達自己的想法。

(4)雪月網路營銷推廣擴展閱讀：

崗位職責

1. 參與收集和整理行業市場資訊，產品資訊、渠道和銷售反饋建議等，撰寫調研方案、市場調查報告等，協助上級領導完成公司營銷戰略、營銷方針及政策的制定；

2. 參與品牌戰略規劃，品牌形象的建立與維護等品牌運作和管理的相關工作內容；

3. 負責年度品牌整合傳播與推廣計劃，新品上市推廣方案，公關策劃方案，促銷宣傳方案，網路營銷方案等整合傳播與推廣方案的出台和落實，並對效果進行評估、總結；

4. 負責專賣店終端形象建立和維護、渠道建設、終端銷售業績提升、樣板市場打造，大型會展活動、小區活動等市場推廣工作；

5. 負責撰寫產品文案、招商手冊、產品手冊、企業畫冊、折頁、海報、店招、POP、形象牆等銷售支持物料的設計與製作；

6. 撰寫新聞稿、軟文、炒作內容、活動內容等相關文案，樹立、維護、宣傳和推廣公司形象。

參考資料：

網路-文案策劃師

❺ 在營銷中，和客戶談話真的技巧很重要嗎+[網路營銷後綴]

。沒有成交，再好的銷售過程也只能是風花雪月。在銷售員的心中，除了成交，別無選擇。但是顧客總是那麼不夠朋友，經常賣關子，銷售員唯有用談話的技巧解開顧客心中結，才能實現成交。所以說，在營銷中，和客戶談話真的技巧很重要！甚至是最重要的！ 在現今的工作模式下，要想實現暢通的交流，提升自身的談話技巧，就必須把握好談話的方式及特點。 第一、談話內容要充實周到。這是談話的先決條件。這就要求客戶經理在推銷商品的時候，不能單純地談論卷煙的品種、數量和價格，還要了解所推銷商品的各項內在指標，要清楚商品的優缺點以便於更全面、更詳盡地向客戶介紹產品 第二、談話內容要真實具體。這是取信於人，樹立自身形象的關鍵。首先，談話不要吞吞吐吐，說一些似是而非的話，要一是一、二是二，把要表達的意思說清楚，盡量讓客戶明白你的意圖，客戶才有可能按你的意願做事。其次，不能弄虛作假，要講求真實。無論做人還是做事，付出真誠才能換取真誠。 第三、談話方式要簡潔乾脆。幽默乾脆的談話可以吸引客戶，引出更多的話題。詼諧幽默的談話可以使談話的氣氛更加活躍輕松，即使偶有爭執，一句幽默的話也勝過十句蒼白的辯解。當然，幽默是出於自然的，多一分便成為油滑，少一分便成為做作，這就要求客戶經理平時要注重自身學習，多方涉獵，提高自身談話的含金量。 第四、談話對象要因人而異。對不同身份、不同性格的人採取不同的談話方式和策略，是實現談話目的的關鍵。服務對象可以說是三教九流、無所不包，這就要求掌握他們的性格特點、了解他們的志趣愛好，投其所好，對症下葯，從他們感興趣的話題入手，以此作為一個重要的切入點來實現談話目的。 第五、談話結果要言行一致。不能輕易向客戶許諾，但許下的諾言必須付諸行動。君子訥於言而敏於行，許下諾言就一定要守信履行。一次違約毀信，就有可能將你個人乃至整個企業的信譽給毀掉。 總之，高質量的談話，是實現談話目的的首要條件。掌握並熟練地地運用談話的技巧，肯定會取得事半功倍的效果。

❻ 如何利用網路營銷提升銷售

兵法上說，知己知彼，才能百戰百勝。寫銷售文案也是，要做到知己知彼。所以，在下筆之前，必須會花大量的時間去了解以下三個方面。一是產品，二是消費者，三是競爭對手。

產品銷售文案，是創造銷售的有效工具之一。受眾通過這些文字上，獲取他們所需的信息，然後判斷產品是否值得購買。所以，產品銷售文案，是產品營銷中的大事。在開展網路營銷項目的時候，一直以來都是非常注重網路營銷文案的寫作，現在跟大家分享下我的銷售文案寫作心得。

銷售文案撰寫，並不是你的文筆好就能把這份工作做好，文字功底只是基本要求。銷售文案一般不需要風花雪月、華麗驚人的詞藻，最重要的還是你最後總結出來的文字直擊主題，具有點石成金作用。抓住了核心關鍵點，再以簡潔的文字簡述核心，就能讓產品有錦上添花的作用。做要到這一點，需要閱讀大量的案件資料，了解產品、市場、客戶，抓住核心、深化創意，才能達到效果 。

首先，詳細了解所要描述的產品屬性，同時整理出它的特點、賣點等和能打動人的地方；然後，了解產品的消費群體（記得是產品消費者，不是你的客戶），消費群的類型特徵，比如性別、年齡、收入、文化層次、生活習慣等，分析他們的喜好和關注點；接著，必須了解產品所在的市場環境，地域特徵，特別要了解這個環境中產品的競爭對手，與你相比他的優勢、劣勢在哪裡，在文案中要注意與競爭對手揚長避短，完成產品訴求。

好的文案，離不開創意。把自己寫作的銷售文案寫作心得，總結出下面四個方面，供給大家交流學習。

一、標題，是文案的靈魂

一則好文案算十分滿分的話，標題起碼可以值七分。一個好的標題，可以瞬間讓讀者為這則文案吸引，勾出好奇心和瀏覽的慾望；一個好的標題，可以是行業真實視角的審視，可以是犀利的言語，可以是來自大眾心中的疑問。毫無疑問，優秀的標題，都是源自於對消費者的深刻洞察。只有具有洞察力的標題，才能讓消費者恍然大悟心有所感。

二、內文，是文案的軀干

一段好的內文，大概要達到以下幾點：一、緊扣關鍵核心點，讓消費者記住；二：承接消費者的需求和慾望，帶出能滿足讀者需求和慾望的產品利益；三：比較詳細地去描述或證明產品的利益點；四：再次回到消費者的需求和慾望，並給出產品給消費者的承諾。把這些都用語言表達清楚了，讀者自然就得到了大量的信息

三、調性，是文案的外套

文案的語言調性，是指你用哪一種語言方式與消費者進行對話。你可以用中規中舉的，活潑可愛的，高效幽默的等表達方式。比如：傲！偶滴這個非常口耐，偶真滴素灰常稀飯滴。您看得懂嗎？明白什麼意思嗎？你看不懂沒關系，只要目標受眾看懂就行了。這些語言是現代90後特別的網路溝通語言方式，如果目標受眾是90後這一全體，他們自然能看懂並且會引起他們的關注，這樣就達到目的了。文案不能討好所有人，他們只對某一群人說話用他們的語言，對他們說話。

四、流暢性，是文案節奏

是否在有很多時候，你讀一些文案會讀得自然順暢，哪怕是讀一長段完全沒有標點的文字你也絲毫不會覺得磕磕絆絆。但另一些時候，你讀一些文案會覺得很別扭，老是不順，即使是單行。那是因為文字的都是有節奏性的，筆者認為文字的節奏性是非常重要的，建議把長文案單句成段，快捷推進，讓受眾讀起來有速度感。寫完文案後，你可以起來大聲地讀一次。如果讀起來覺得很拗口，很顯然節奏有問題。如果覺得羅嗦重復，很顯然語句有問題。只有受眾把文案內容看完，才算是達到一定效果的文案。

筆者認為文案寫作是一個很有挑戰性的工作，需要自身的不斷學習和吸收各方面的知識，經過自己的消化和理解，不斷沉澱才能寫出好的文案，一直不斷學習提高，希望自己能夠撰寫出更有優質的網站營銷文案。

❼ 朋友要去野馬學網路營銷 不知道怎麼樣 麻煩各位高手給點指點啊

你可以去野馬詳細的了解一下，他們那也有試聽呢，可以先試聽在選擇

❽ 經典房地產軟文

什麼叫軟文，通俗的講就是根據企業自身相關需求寫一篇軟文稿，植入公司的產品或信息，最終通過各大媒體傳播出去，從而達到企業品牌宣傳、產品銷售的目的，錦隨推提供軟文、代寫代發、自助發稿服務。
軟文推廣是網路營銷中較常見的一種營銷方式，它之所以備受推崇，主要是因為硬廣告的效果下降、以及電視媒體的費用上漲，再加上目前媒體的軟文收費比硬廣告低。
因此很多企業在資金不足的條件下，更加願意選擇軟文推廣的方式，錦隨推整理一些營銷軟文的常見類型：

1、知識型軟文
顧名思義，知識型軟文主要偏向於知識科普類的文章，在知識分享的同時植入所要表達的內容。
比如我們在寫某一企業發展史的時候，可以帶上技術架構和開放過程中一些比較有優勢的技術語言。
但是切記語言生澀難懂，小編建議多看看相關新聞增加知識儲備，這樣下筆就不怕寫不出來了。
2、經驗型軟文
這種類型的文章主要是通過給讀者介紹某件事的經過。
一般為「我是如何從xx到XX的」，可以從某一位在某行業有代表性的人物入手，通過描寫該人物創業成長的過程，傳授某些相關經驗，在文章中適當融入產品信息，這樣的廣告方式不會讓人反感，相反這會讓人覺得自己發現了什麼秘密。
3、娛樂型軟文
娛樂型的文章可以多參考各種笑話網路，或是一些比較火的段子，可以從中提取一些不錯的要素，與自身的產品結合起來，這樣的軟文更加讓人樂意接受。
4、爭議型軟文
往往帶有爭議的話題最能吸引用戶的注意，比如「90後現在買的起房嗎？」「富二代才能住的別墅」等，此類文章得到的曝光率和關注度是都非常高的。
所以在寫軟文時，可以嘗試下此類型的文章，學會加入一些爭議性的話題，增加關注度。
5、情感型軟文
情感直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。
情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，在文章適當的植入廣告也不會這么突兀，相反還會讓讀者產生某一種特定的情愫。
6、故事型軟文
人們都喜歡聽故事，「故事」這個「情結」永遠都為人們所熱衷。
這種類型文章可以描寫真實發生的事情，或是看起來真實發生的故事，帶入想要表達的主題，在文章中很隨意又不明顯地推廣某產品，讀者不注意是不會發現的。
這種軟文可讀性會比較高，接受度也會更容易。
總之，不同的軟文類型要根據自身的情況而定，信息植入一定要講究方式方法，學會對用戶進行引導，從而達到我們預期的目的和效果。
所以軟文一定要具有可讀性，使用戶產生濃厚興趣，這樣才是成功的，最後當然要找一家合作夥伴，可選擇錦隨推，寫稿、發稿、自助發稿均可。

❾ 房地產軟文怎麼寫，有哪些特點，從哪方面入手

寫地產軟文一定要注意這么幾點：

1、軟文相對硬廣告的主要特徵之一，就在於它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風花雪月，但軟文一定要顯得實在，盡量不要陽春白雪。

2、可以把自己當作記者、當作購房者，但要少把自己當作賣房的，也就是說要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什麼？

3、內容可以平一點，但是小標題卻要玄一點，這才能吸引人看下去.
同時，在大標題及小標題上盡量不要突出案名信息。因為，這樣做廣告味太濃，容易讓讀者產生抗拒意識。 另外，要對概念區別對待，不要一味將標題向概念上靠。否則的話，將會犧牲標題及整篇軟文的營銷力。

4、盡量多分段落，讓讀者通過最先進入眼簾的標題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。

5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨，要盡量精簡，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同一份報紙上，甚至是同一個版面上，面對多個都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會將又臭又長的「老太婆裹腳」類文章拋到一邊？ 當然，有事件噱頭的軟文可稍長處理。

6、平常多看看報紙，瞧瞧人家的地產軟文是怎麼寫的。

關於軟文寫作

一、 懸念式：也可以叫設問式。核心是提出一個問題，然後圍繞這個問題自問自答。例如"人類可以長生不老？"、"什麼使她重獲新生？"、"牛皮癬，真的可以治癒嗎？"等，通過設問引起話題和關注使這種方式的優勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識，不能作繭自縛漏洞百出。

二、 故事式：通過講一個完整的故事帶出產品，使產品的"光環效應"和"神秘性"給消費者心理造成強暗示，使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的，故事背後的產品線索是文章的關鍵。聽故事是人類最古老的知識接受方式，所以故事的知識性、趣味性、合理性是軟文成功的關鍵。

三、 情感式：情感一直是廣告的一個重要媒介，軟文的情感表達由於信息傳達量大、針對性強，當然更可以叫人心靈相通。"老公，煙戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"寫給那些戰『痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打動人，容易走進消費者的內心，所以"情感營銷"一直是營銷百試不爽的靈丹妙葯。

四、 恐嚇式：恐嚇式軟文屬於反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——"高血脂，癱瘓的前兆！"、"天啊，骨質增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。實際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會遭人詬病，所以一定要把握度，不要過火。

五、 促銷式：促銷式軟文常常跟進在上述幾種軟文見效時——"北京人搶購***"、"***，在香港賣瘋了"、"一天斷貨三次，西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產品的供不應求，通過"攀比心理"、"影響力效應"多種因素來促使你產生購買欲。

軟文寫作是一門科學，科學後面總是有規律可循的。

首先是標題，軟文的標題分為主標和副標兩個部分。主標的要求一下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無奇。象「8000萬人骨里插刀」這樣的標題絕對是軟文的聖品。副標要求說明能問題，概括性要強，要把很長的文章分成幾個組成部分，以便使閱讀性增強。

軟文的核心內容還是一個銷售主張「USP」，也就是一定要有一個核心的賣點，一個足以產生銷售的刻骨銘心的理由，或者「以理服人」或者「以情動人」，最終的目的是「銷售達成」。千萬忌諱「論文式軟文」（理性太強，沒有吸引力）和「無病呻吟」（缺乏趣味和銷售力）。

軟文寫作有一個中心——感受（或者稱體驗）為中心；兩個基本點——製造需求和引導消費。所謂感受為中心，以保健市場為例，要突出消費者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產品的感受等（從聽覺、視覺、觸覺各方面入手），一定要寫出顧客的「切膚之痛」，要通過感受使你的目標人群走進你設定的思維圈。反之，離開了感受，你的思維再嚴謹、你的感情再真實，也很難使顧客的需求變的迫切。製造需求和引導消費是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫作的細節把握，如何把感受變成消費的理由、把弱需求變成強需求，就要從軟文的內容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經的起推敲嚴密的思想系統。

一篇範文：
房地產軟文範文：商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶，買鋪如婚姻，不可兒戲。

鋪可生財，旺祖、傳宗，一鋪養三代，財富旺百年。買鋪已成時尚，一種機不可失的投資機遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經營的「金鋪」，一旦擦身而過，就難覓真愛。
什麼才算得上人們常說的「金鋪」？試以府山商業廣場舉例。

鑽石級地段：府山廣場位於錦城路和疊嶂路的鑽石十字交匯處，歷史府山之顛。這里是宣城古代文化沉澱的核心，宣城市最繁華的市中心，宣城人氣最旺的風水寶地，宣城人心中不可復制的絕版地塊！府山廣場具有與生具來的的高貴魅力！

鉑金級布局：南接錦城南路，西連疊嶂中路，北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依託，四層大型購物休閑中心為主體，以錦城路，疊嶂路臨街門面為品牌形象；超過一萬六千平米的地下超市為主力店，擁有規劃合理的內街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪，從而形成了絕佳的商業大環境。處於大環境核心的府山商業廣場更是顯得光彩奪目！

黃金級品牌：「七匹狼」，「與狼共舞」，「華倫天奴」，「PEAK".....引領時尚的知名品牌商家入駐，使得府山商業廣場錦上添花。府山廣場責無旁貸地擔負著引領宣城時尚生活的重任，其商業氣氛會更加濃厚，人氣會更加旺盛自不待言！

天時、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業廣場，一個聰明的商人來到這里會做兩件事：一是：購鋪，二是：去享受源源不斷的財富和幸福。

希望對你有所幫助。