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1. 閃耀暖暖的妝容研習社在哪裡

在聯盟哦，聯盟點進去，就能看到妝容了

2. 現在准備做短視頻 怎樣快速漲粉

「 移動互聯網時代，短視頻強勢崛起，掀起全民創作、分享和狂歡熱潮，推動移動視頻生態顛覆式變革。短視頻市場機遇無窮，所有人都想來分一杯羹，不過，現階段，在紅海競爭中，要想運營好一個新賬號，並使之脫穎而出，並不容易。

納斯研習社接下來教你如何從基礎開始把短視頻賬號做好。

1內容定位

有很多短視頻小白一上來就會犯一個大忌，就是發非常雜、非常多的內容。這種做法其實非常低效，容易把自己的賬號直接做成死號。如果剛開始定位沒有把握，推薦多做幾個定位差異的賬號，直到嘗試出最佳的定位方向。內容越垂直，越容易被系統打標簽，從而提高被推薦率。

所以運營初期對於視頻內容應合理規劃每個視頻所包含內容爆點數，即要能滿足用戶點贊行為的觸發條件。也不能因過多內容爆點導致創意浪費並且使得用戶對於內容的聚焦缺失，從而導致用戶對於視頻內容「不知所雲」。

保持視頻盡量簡潔明了的原則。在內容的挑選上不要貪多，不復雜，不讓用戶等太久，不讓用戶煩躁，不讓用戶動腦，以最簡單的邏輯呈現。

2文案技巧

很多時候我們寫文案都不知道從何下筆，沒有靈感。這時候我們可以去這些網站看一看：

文案狗：http://www.wenangou.com/

一個諧音文字詞語查找工具。旨在幫助文案狗們尋找靈感。網站上收集各種中文創意文案，廣告語，讓用戶在取名，找品牌口號、廣告語更為輕松。

句易網是在線過濾工具，提供2020年最新廣告法違禁詞。工具適用於各類房地產,醫療等行業文案新聞稿檢查,詞庫包含各類禁語極限用語。只需要輸入文字，就可以輕松排查敏感詞。

4發布時間

根據數據顯示，超六成的人刷短視頻的時間是在飯前喝睡覺前，其他一些零碎的時間，比如路上、上廁所等場景在一成左右。

其實最好的時間根據內容不同，都沒有統一的標准，一般我們所說的工作日中午12點，下午18點以及晚上21點-22點，或者周五的晚上以及周末等，都是大家廣泛認可的可能比較閑散的一些時間。

那麼真正科學的短視頻發布時間是什麼呢？我們可以發揮下自己的想像力，當你視頻發布後，你的精準用戶群體，在那個時間節點下，是不是看這個視頻的最恰當狀態？比如雞湯類、情感類在晚上21點-23點發是很適合的，因為這會大部分男男女女都是空虛寂寞冷的黃金高發期，正好迎合；而勵志類、職場類的，早上8點—9點和中午11點半—12點半則是屬於他們的黃金時間段了。

關於發布時間，沒有最好，只是最適合，需要結合自己的視頻內容，用戶群體綜合考慮。

5快速漲粉

1、蹭熱點

老生常談，每個運營人都知道蹭熱點，蹭熱點可以說是最簡單易學的辦法，可以在短時間內撬動非常高的流量。

2、低門檻

爆文背後很深入的一個邏輯叫做低門檻，任何爆火的東西都存在這樣的邏輯。一篇老少皆宜或者廣場舞大媽都能看懂的短視頻，就很有可能成為爆款，因為它的傳播成本非常低，不是只有特定人群才能欣賞。

3、產生共鳴

想要自己的短視頻成為爆款就一定要和用戶粉絲產生共鳴，共鳴分為正向共鳴和反向共鳴。

正向共鳴是別人對你的認同，反向共鳴是別人對你的不認同。認同會帶來身份價值的體現，不認同會帶來爭論，兩者都容易引發粉絲們的熱議，從而帶動話題，產生爆款的幾率更大。

3. 鵠博研習社注冊過商標嗎還有哪些分類可以注冊

鵠博研習社商標總申請量1件
其中已成功注冊0件，有1件正在申請中，無效注冊0件，0件在售中。
經八戒知識產權統計，鵠博研習社還可以注冊以下商標分類：
第1類（化學制劑、肥料）
第2類（顏料油漆、染料、防腐製品）
第3類（日化用品、洗護、香料）
第4類（能源、燃料、油脂）
第5類（葯品、衛生用品、營養品）
第6類（金屬製品、金屬建材、金屬材料）
第7類（機械設備、馬達、傳動）
第8類（手動器具（小型）、餐具、冷兵器）
第9類（科學儀器、電子產品、安防設備）
第10類（醫療器械、醫療用品、成人用品）
第11類（照明潔具、冷熱設備、消毒凈化）
第12類（運輸工具、運載工具零部件）
第13類（軍火、煙火、個人防護噴霧）
第14類（珠寶、貴金屬、鍾表）
第15類（樂器、樂器輔助用品及配件）
第16類（紙品、辦公用品、文具教具）
第17類（橡膠製品、絕緣隔熱隔音材料）
第18類（箱包、皮革皮具、傘具）
第19類（非金屬建築材料）
第20類（傢具、傢具部件、軟墊）
第21類（廚房器具、家用器皿、洗護用具）
第22類（繩纜、遮蓬、袋子）
第23類（紗、線、絲）
第24類（紡織品、床上用品、毛巾）
第25類（服裝、鞋帽、襪子手套）
第26類（飾品、假發、紐扣拉鏈）
第27類（地毯、席墊、牆紙）
第28類（玩具、體育健身器材、釣具）
第29類（熟食、肉蛋奶、食用油）
第30類（面點、調味品、飲品）
第31類（生鮮、動植物、飼料種子）
第32類（啤酒、不含酒精的飲料）
第33類（酒、含酒精飲料）
第34類（煙草、煙具）
第35類（廣告、商業管理、市場營銷）
第36類（金融事務、不動產管理、典當擔保）
第37類（建築、室內裝修、維修維護）
第38類（電信、通訊服務）
第39類（運輸倉儲、能源分配、旅行服務）
第40類（材料加工、印刷、污物處理）
第42類（研發質控、IT服務、建築咨詢）
第43類（餐飲住宿、養老托兒、動物食宿）
第44類（醫療、美容、園藝）
第45類（安保法律、婚禮家政、社會服務）

4. 做房地產銷售的人，是不是只吃青春飯

地產行業的現狀，就是案場銷售很多時候都是靠天吃飯，「把行情當能力」。

市場行情非常好，傻子都賣得出去；但是行情不好，真正考驗一個銷售功力的時候，他們就無能為力。

現在的房地產無論是規劃、設計，還是園林、管理、運營，相比國外的同行都已經做得非常好。但是如果這幾個領域都可以打90分的話，銷售只能打60分。

融創曾經做過統計，同一個售樓處，銷冠比末位的銷售均價高了3%。越是三四五線城市差距越大，有的相差4%、5%。主流的高周轉的公司，每年的凈利潤也就是大概10%左右，同樣的產品、同樣的成本，蹩腳的銷售一哆嗦就丟掉了凈利潤的30%，非常可怕。

從比較狹義的營銷角度來講，營的能力現在各家大公司都做得很好，包括網路營銷、怎麼做活動、怎麼做渠道，大家都做到極致，哪怕派單都整理出精細化20招。唯獨在案場銷售這一塊，我們的研究非常薄弱，這一塊現在是整個房地產行業的短板。

地產銷售為什麼會成為整個行業的短板？怎麼才能提升地產銷售的水平呢？

著名營銷專家、《房地產銷售30講》主理人陳利文，曾在明源地產創新研習社發表了一次演講，揭開了所有秘密。下面是他的演講內容……

01

地產銷售的行業現狀很不合理

地產銷售成為整個行業的短板，我們看到很多不合理的現象……

1、銷售是吃青春飯行業，做到30歲就成老油條，這不合理

賣房子在中國還是一個吃青春飯的行業，售樓處全部都是年輕人；而發達國家的同行，很多人一輩子都在做經紀人，我在國外見過白發蒼蒼的職業經紀人，非常專業，很難問得倒他。

中國房地產公司的銷售隊伍是售而優則仕，銷售做得好，慢慢的就當官了，離地面越來越遠，聽不到一線炮火的聲音。結果就是我們案場都是一群經驗不是很充足、隊伍不是很穩的銷售員上陣。這些人員，要麼是新兵蛋子，要麼是老油條。

前者把握不住客戶，後者把握過度，往往變成勢利眼。每次調控，就是老油條大規模改行的開始。市場最不好的時候，往往沒有經驗的新兵比老油條要賣得好。為什麼呢？很多老油條幹了5年、10年，他覺得現在市場不好，我們這么高的價格賣不掉，固有的經驗對他有很大的束縛。

老油條一般從業6年以上，掌握了大量的信息和熟練的小技巧，但他們實際上是待在自己的舒適區里做一個低水平的重復，再多練幾年也不會有什麼進步，而且還會緩慢退化。如果老售樓員無法擊透自身的臨界點，就干不過新人，只能草草退出。

2、許多銷售做了很多年，背了許多案場的標准說辭，但連「賣點」是什麼都不知道

我在顧問的過程中見到兩個真實案例，深思背面的現象，可以說觸目驚心。

一個是某市的一個中式別墅項目，嚴重滯銷。他一戶有兩個車庫，車庫的開間是7米，進深是6米。而所有的標准車位2.3米寬，如果7米寬，就可以放兩輛超大的車。超大車位是豪宅的一個重要標簽，但他們對這個賣點視而不見。

一個是南方沿海某市的一個別墅項目，停車位配比達到1:2.3，每戶至少有兩個封閉車庫。銷售人員給客戶介紹這個賣點，客戶沒有感覺。

賣點是什麼？賣點是指商品具備了前所未有、別出心裁或與眾不同的特色、特點，從而能引發銷售者的購買慾望。從這個定義我們看到，賣點不是自說自話，賣點是一種比較「關系」，必須放在「關系」的框架內才可以理解。

銷售人員知道了這個原理，如果告訴客戶，全市一共在售16個別墅項目，唯有我們項目是兩個封閉車庫，其他的要麼是地上開放停車位，要麼是地下開放停車位，再好一些的也只有一個封閉車庫，我們的停車私密性是最好的。這才是「賣點」的正確表達方式。

有些案場搞了洋洋灑灑幾萬字的說辭，要求銷售背，一個個過銷講，但是有些銷售新兵，說辭背得很溜，但是到了提問的環節直接露餡。客戶問一些問題，一下就被問倒。

根據我的經驗，很多的疑難雜症項目，都是銷售這個環節出了問題。很多銷售去到一個樓盤就背一個新的說辭，結果那麼多年下來不一定水平高。我認為中國的銷售以後也將會過渡到職業化，也就是這個行業我們可以做一輩子。當然，要做一輩子，我們就必須不斷進步……

02

地產銷售如何才能突破自我？

有本書叫《刻意練習》，這本書討論了一個問題：職業化的高手是如何練成的。他提出一個觀點：必須走出自己的舒適區，只有在學習區里持續地做自己做不好的事情，才可能取得進步。大腦分成三個區，最裡面的區域叫舒適區，外面能力達不到的區域是恐慌區，在舒適區和恐慌區中間的是學習區。

普通的高爾夫愛好者打高爾夫純粹是為了愛好，但是職業的高爾夫選手要在各種不舒適的地方打各種各樣的球。我前面說的那些老油條銷售，他可能幹10年、20年，一直在他的舒適區，所以他是沒有長進的。

一個人如果要想進步，你原來已經學會的東西你不要去重復練習，而是要做自己做不好的事情，這才叫做刻意練習。現在我們的銷售環節就缺乏這樣的刻意練習。

一塊土地之所以能夠升值，就是因為它產生的周邊的生態環境造成了很多的復利，就是貨幣、勞動力和土地三個因素共同構成一個復利系統。

政府開始有錢去投入，比如投入立體交通，引進產業、建一個學校，建了學校之後又有很多的人口，有了人口稅源又增多了，政府就有錢建基礎設施，基礎設施更好了，又會有更多的人過來，政府又會有更多的稅源，這就是一個土地的復利系統，不停地循環……

綜上所述，就像了解房子的本質一樣。銷售只有掌握了房子價值的核心演算法模型之後，才能真正地知道關鍵的地方在哪裡，才能用最簡單的模式去說服客戶。

04

地產銷售以及進入4.0時代

● 1.0時代的銷售員是一個接待員的角色，你願意買就買，不買就不買。現在在三四線城市，很多銷售還是1.0時代的角色。

● 2.0時代的銷售是推銷員，有一點小聰明，懂得一點小技巧，能錦上添花。

●3.0時代是真正的置業顧問，他擔得起顧問這兩個字，他有專業的高度，能用他很清晰的模式和概念給客戶「洗腦」，因此具備價格承載力。

● 4.0時代的銷售是職業經理人，他會嘗到這個行業的甜頭，把這個行業作為終生職業。

4.0時代的經紀人不但要會賣房子，能賣上價格，還要有自己的客戶資源渠道，自己要去拓展客戶資源。在美國買房，我們很難找到售樓處，你只能找你的經紀人，這個經紀人要用自己的辦法去聯系客戶。

現在看到很多行業營與銷的邊界在逐漸的溶解，搞營的人也要有銷的能力，搞銷的人要有營的能力，自己要知道從哪些渠道找客戶。在市場不好的時候，我認為4.0的觀念很重要。

地產銷售4.0時代，置業顧問想要不被淘汰，唯有學習提升自己這一條路！為了幫助大家快速進入4.0時代，明源地產研究院聯合陳利文老師，精心打造了課程《房地產銷售30講》，已經有超過2300位

5. 陪伴研習社注冊過商標嗎還有哪些分類可以注冊

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第43類（餐飲住宿、養老托兒、動物食宿）
第44類（醫療、美容、園藝）
第45類（安保法律、婚禮家政、社會服務）

6. 現在最火、有用的網路營銷方式有哪些

現在網路營銷 簡單以下幾種 視頻 博客 微博 QQ 朋友圈 論壇 貼吧 等等。
這個地方都可以， 關鍵是你的內容能不能吸引客戶

7. 短視頻怎樣製作才能快速吸粉

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4發布時間

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關於發布時間，沒有最好，只是最適合，需要結合自己的視頻內容，用戶群體綜合考慮。

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1、蹭熱點

老生常談，每個運營人都知道蹭熱點，蹭熱點可以說是最簡單易學的辦法，可以在短時間內撬動非常高的流量。

2、低門檻

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3、產生共鳴

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8. 北冥研習社(廣州)教育咨詢有限公司怎麼樣

北冥研習社(廣州)教育咨詢有限公司是2017-10-23注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於廣州市天河區棠東橫嶺一路5號自編之二A310房。

北冥研習社(廣州)教育咨詢有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440101MA5AKKLF5B，企業法人孫奮勇，目前企業處於注銷狀態。

北冥研習社(廣州)教育咨詢有限公司的經營范圍是：軟體開發;軟體技術推廣服務;信息技術咨詢服務;貿易咨詢服務;教育咨詢服務;營養健康咨詢服務;商品信息咨詢服務;網路安全信息咨詢;科技信息咨詢服務;網路信息技術推廣服務;企業形象策劃服務;策劃創意服務;市場營銷策劃服務;群眾參與的文藝類演出、比賽等公益性文化活動的策劃;大型活動組織策劃服務（大型活動指晚會、運動會、慶典、藝術和模特大賽、藝術節、電影節及公益演出、展覽等，需專項審批的活動應在取得審批後方可經營）;。

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