地產企業品牌微營銷

Ⅰ 房地產行業如何做微信營銷

背景微信現在風生水起，不管是個人還是企業都在涉足這個領域，好壞不一，是不是各行各業都適合做微信？不同的行業又該怎麼做？隨著房價繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。很多專家表示，微信是移動互聯網時代很好的新媒體渠道，而房地產屬於財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關注微信。其實開發商的實力不僅僅在於資金，更在於一種資源整合的能力，他會發現新的資源，而且能把握時機去抓住。有需求就有市場，現在產生了很多的房產類微信公眾平台，它們作為第三方，有自己的運營團隊，目前已經進入開發商視野並成為開發商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有「騰訊房產杭州站」、「易居中國」、「杭房在線」等淺析一、 大公司微信營銷騰訊房產藉助騰訊本身的強大實力，開辟了很多地方房產頻道，每個地區都有自己單獨的房產微信平台，依託強大的資源和技術優勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應。1、 騰訊房產杭州站是以騰訊房產頻道官網為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優勢。2、 技術上，騰訊的技術實力在房產微信平台上也是表現不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便於自己增加模塊。3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業不在這里，房產平台是占個座位，有種應付的心態，並沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業病。當進入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發現裡面的整個界面和PC端網頁時一樣的，點擊裡面的鏈接進入的就是網頁，雖說現在的手機能查看電腦網站，但界面效果，放大用手機來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發揮自己的優勢，用心做，能做出更加優秀的微信平台。二、小公司微信營銷大公司擁有自己的品牌、技術、資源優勢，這是小公司無法企及的，小公司怎麼在市場中找到自己的位置就顯得格外重要。實行市場差異化戰略，做好市場細分，1、縱線做深市場；2、橫線做大外圍（配套服務）杭房在線（hfonline571），是房產微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足於杭州，專注於杭州—江浙滬市場。定位是比較清晰的，之所以被業界看好，是其專注於市場、專注於內容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限於周邊，要想實現O2O模式，也必須讓線上線下結合，杭房在線立足於杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質量和線下的轉化，這是其高明的地方，穩扎穩打，健步擴展。其二、技術保證界面的體驗優化，當進入杭房在線公眾賬號後，呈現的界面是一種微網站形式，完全獨立於傳統的微信界面，給人的感覺是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節省用戶的上網流量；其三、內容為王，針對房產方面的資訊，提供最及時有效的信息，鑒於用戶所能接受的信息有限，「杭房在線」中間有一個信息篩選環節，在欄目設置上也是首先經過內測，不合格直接砍掉，合格了才會上線，保證平台的質量。作為房產頻道的補充，設置娛樂頻道，深入生活，通過這個也可以看出「杭房在線」管理層走向更大領域的戰略布局。能做到杭州房產領先的新媒體，「杭房在線」被稱為一個「異類」，受到開發商的「曖昧」青睞，也不足為怪。作為房產微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎麼走，還能創造什麼，等進一步的關注。

Ⅱ 微勛網路的微營銷專門針對地產行業

一版網路營銷這塊是不分行業的

Ⅲ 房地產營銷策略都從哪幾個方面著手

1、銷售策略：開盤時機選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計劃，銷售控制。

2、廣告策略 ：廣告推廣階段計劃，廣告推廣目標，訴求人群 項目訴求重點，各類廣告創意。（報紙，戶外，電播等）

3、媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預算，媒體計劃，媒體排期。

4、公關策略：媒體公關，軟文撰寫，公關活動策劃，協助活動執行。

前期做網路營銷，打名氣，開盤前蓄水時候電視、電台、發信息等，開盤後發DM單、巡展等。

(3)地產企業品牌微營銷擴展閱讀：

世界房地產營銷策劃分3個階段。

1、單項策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是運用各種單項技術手段進行策劃，並在某種技術手段深入拓展，規范操作，取得了良好的效果。諸如把「架空層」作為新穎特色，讓每戶分享綠地的綠化理念，建築群體變化豐富的空間設計，人車分流動靜兼顧的功能分區，等等。

2、綜合策劃階段

此階段房地產策劃的主要特點是各項目根據自己的情況，以主題策劃為主線，綜合運用市場、投資、廣告、營銷等各種技術手段，使銷售達到理想的效果。

此階段產生的主要策劃理論有「策劃基本理論」和「全程策劃理論」。「策劃基本理論」的內容主要包括：策劃的「四個」理論基礎、策劃的「生產力」本質、策劃的「辯證」作用、策劃的「三因」與「三性」原則、策劃成功的「四齣」目標和標准、策劃的「十大」流程、以及策劃人的思維特徵和素質等。

3、復合策劃階段

這階段房地產策劃的主要特點是狹義地產與泛地產相復合，即房地產策劃除了在房地產領域運用各種技術手段外，還可以運用房地產領域以外的其它手段。

Ⅳ 國內房地產企業營銷中，品牌營銷的關鍵的主要內容是什麼

一個好的房地產品牌，理應具備「品質、服務、推廣」這三大要素，品質是內房地產品牌營銷的核心內容涵，推廣是房地產品牌的重要外延，而服務則是位於兩者之間的緩沖地帶。

房地產品牌＝品質＋服務＋推廣。一個好的房地產品牌，理應具備「品質、服務、推廣」這三大要素，品質是房地產品牌的核心內涵，推廣是房地產品牌的重要外延，而服務則是位於兩者之間的緩沖地帶。從某種意義上說，服務既是品質的一個方面，也是推廣的一個重要表現形式。當然，不論是品質與服務，還是推廣都迫切需要一套科學規范的制度保障體系，來確保其獲得實施。

房地產品牌營銷的重要性

作為一個企業，房地產公司的品牌體現了企業自身的文化和內涵，指導著一個個房地產項目。品牌需要具備實際的、豐富的內涵，即卓越的信譽、優質的管理、周全的服務等。房地產品牌的內涵應該是：為社會公眾提供合理的、人性的「建築空間」，並賦予其具有現代精神、個性化的生活方式及價值。

Ⅳ 房地產行業如何做微營銷

房地產業抄微營銷操作方法如襲下:
1、 公司每個樓盤項目必須有微博和微信公眾賬號。
2、 每個員工必須開通微博和微信，對公司樓盤項目所發的微博、微信公眾賬號的內容，每天必須選擇一條進行轉發和評論，分別發到微博和微信的朋友圈。考核的指標分為轉發、評論的質量以及被二次轉發的數量。
3、 每個月評出6名微營銷之星，分別給予一個3000源、二個2000元、三個1000元的獎勵。 4、 銷售人員的考核指標中增加一條：每月必須引導前來看盤的客戶關注樓盤的微信公眾賬號，引導客戶就樓盤發微博和朋友圈。每月數量要求20人次以上，客戶發完微博、朋友圈以後可以領取小禮品，銷售代表必須轉發出客戶的微博作為考核依據。每月超出20條後，給予銷售代表100元/條的獎勵。
5、 銷售人員必須要詢問客戶是否有微博和微信，如果有，必須關注，爭取互粉。並將客戶微信、微博與手機號一起，提交公司備份。
6、 每個樓盤項目所有的宣傳物料上，必須印有微博和微信公眾賬號的信息。
7、 公司各個樓盤微博和微信公眾賬號，每周要互相推薦一下其他的樓盤。