市場營銷武漢房價現狀

Ⅰ 希望能夠從經濟方面說明一下武漢兩年後房價發展情況是漲還是跌，字數最好在300左右

結合2010兩會熱點之「房價問題」,談一談自己的看法
——出生於1986年的購房人的淺見

要點：政府抑制房價過快增長，可能會「誤傷」正常的購房人
房地產開發商和政府的博弈不僅不會因為「國十條」出台而減少，反而會更加激烈
即便是一手房暫時抑制了，二手房依然火爆
要買房的人還是早出手為妙

春節後，「兩會」召開，政府提出了要抑制房價過快增長，給老百姓帶來了購房的信心。但是北京市地王的出現，打破了大家的南柯一夢。一位生於1986年在廣州生活的女孩表達了這樣的看法。
一、政府抑制房價過快增長，可能會「誤傷」像我這樣正常的購房人
像我們這些才工作了兩三年的「80後」，能買房、能考慮買房的，一定是家裡出錢支持的。百分百是這樣。只靠自己，或者是靠自己和男友兩個人的收入，買房是想都不用想的事。
女孩這樣對記者打開了話匣子。
我是在家裡鼓動下開始去看樓的。2009年8月，我從工作了一年的單位換到了現在這個單位。家裡人感覺我的職位、收入都比較穩定了，就建議我買房，他們出30萬元首期，剩下的我自己供。他們的想法是，既然我打算在廣州紮根，男友的家庭暫時又沒條件買房，那就趁早自己解決房子問題。
家人提出來的時候，我並不怎麼熱心，就一直拖著。恰好這時，我一個移民美國的朋友回來了，她居然是專門回廣州炒房的。我就在她的帶領下，一周時間里看了無數樓盤。跟著她學會了怎麼選樓盤、怎麼和中介砍價、怎麼走程序，算是入了「買樓」的門。
從一開始，我的「底牌」和目標就很明確：30萬元首期，總價在90萬元上下的三居室。以我和我男朋友的收入水平，這是我們可以承受的極限；三居室主要是考慮到以後爸媽從廣西來，一家人能住得下，首期款是他們給的，我希望他們來廣州時可以住得舒服點。
過年後，全國兩會召開了，朋友轉告我：「溫總理在《政府工作報告》中說要遏制房價過快上漲的勢頭。不如再等等。」但是我的想法是，能降當然好，但是能降多少呢？
其實我一直都想得很清楚，我是不可能抄樓市的底的，因為我根本判斷不了。媒體上那些專家的說法都不一樣。所以，一路以來我的心境沒有過多因為房價的大起大落而改變，能找到自己買得起的、適合我的房子，就心滿意足了。只要它出現，我就買。但從目前的結果看，「新國十條」暫時抑制了一手樓的價格，但二手樓房基本沒動，且有上升的趨勢。所以我說，政策很好，但可能會誤傷我們這些正常的購房人。舉例來說就是各種貸款的門檻都提高了，我們買房感覺更加困難。
二、房地產開發商和政府的博弈不僅不會因為「國十條」出台而減少，反而會更加激烈
新「國十條」的出台，形成了開發商、政府、購房人的博弈。在我們需要的房子出現的時候，我發現，價格提高了，難度增加了，我們面對更多的問題。
就算一手房降了，我們還是承受不了。我們沒考慮買車，那就只能買市區或近郊的房，再遠一點就一定要靠地鐵。但是現在廣州市區和近郊的一手樓價，基本沒有1.5萬元以下的。
現在已經接近6月了，繼續期望樓價下降，我開始覺得是不現實的，因為廣州「剛性需求」的買家太多了。
很多人說「80後」、特別是像我這樣的85後，叛逆、思想開放、勇於接受新事物、不按常理出牌、想法另類。但隨著年齡的增長，到了某些關鍵的時間節點，比如結婚、生小孩，我們的想法其實很傳統，跟其他人沒有差別。
要結婚當然是有自己的房子最好。雖然沒有房子也可以結婚，但早晚還是要買，而且一定要買。因為租房太不穩定，隨時要面對房東加租、不租等不確定的因素。有一個自己的窩，是心願，更是現實需要。
我現在的男友是大學就在一起的，感情很穩定。他的家庭沒法出錢幫他在廣州買房，那就我來買也無所謂，但是總要有一套兩個人的房子，才像家。說實話，如果我和他沒遇上，沒有一直走到今天，我會考慮去找個物質條件好的，有房有車有經濟基礎的，找個不用我考慮這么多的人去嫁。這不全是現實，而是為了以後的生活可以更穩定。
但現在我已經選擇了，兩個人已經走在一起了，我肯定不會因為他沒房子而分開，畢竟不是那麼勢利的人，目前的情況，只能是兩個人一起奮斗吧。但如果是給學妹們一些建議的話，我會建議她們找物質條件好的。
三、即便是一手房暫時抑制了，二手房依然火爆
去年年底，按我這樣的要求，從網上找房源、找不同的中介，弄來弄去，最後的感覺是找房子真是太難了：看了很多房，卻總是有各種問題，越看越煩躁。有時候我忍不住想如果拿這90萬元回老家，能買一套又好又大的嶄新房子。
這樣折騰四五個月後，只要是看著基本符合條件的，就想簽了。沒想到簽約比找房子更難。
在一路買漲不買跌的樓市行情里，很多買家都有被業主拒簽的經歷，也有不少賣家有過坐地起價的沖動。買賣之間，強弱立判、高下立斷。「新國十條」的出台，短期內可能很難改變買家的劣勢。
今年2月，出現了第一套我想簽的房子，94萬元的樓梯樓。可業主一直不肯簽，說家人有不同意見要再考慮考慮。等了十多天，一直等過了年，最後說不賣了。
溫總理在《政府工作報告》中說要遏制房價過快上漲的勢頭。兩會上，委員、代表也就這個問題展開了熱烈的討論。但我們看到的現實是，一手房雖然有所抑制，但二手房高高在上，依然昂著高貴的頭。
我新看上的房子價格已經升到98萬元了。本來我的底線是想跟業主講到96萬元的，結果簽約的那天下午，業主約了3個買家。另外兩個買家，一個喊價100萬元，一個喊103萬元，業主當場加價到105萬元。折騰了半天，以103萬元成交了。我終於明白，什麼叫「搶房」。我的一個朋友也在買房，我們互相交流經驗的時候得出的結論是：新「國十條」出台後，一手房可能是降了，但是二手房根本沒降，一分錢都沒降。
四、要買房的人還是早出手為妙
我讀大學的時候，很多同學想法都一樣，很不屑於「門當戶對」那一套。但現在看來，門當戶對還是對的。二十五六歲的男孩，剛畢業闖社會，不可能短時間內有豐厚的物質基礎，那女孩就只好等，等久了不可能不抱怨，兩個人也會走得很辛苦。並不是不憧憬浪漫的愛情，但隨著年紀越大，會越來越明白，生活是很現實的東西。
我是做人力資源的，接觸了很多公司的年輕員工，我的同齡人。這些「80後」，只要有機會都希望可以到大城市發展，北京、上海、廣州。我們帶著美好的願景，從不同的地方來到這些大城市，但隨著對城市的了解，會越來越看清楚一個城市的真面目，越來越感受到在一座大城市生活的艱難。房子就是遲早要面對的一道雄關。
幾年過後，這些年輕人就會逐漸見識到大城市的高房價、擁擠的交通、高昂的生活成本和相對微薄的薪水，這將動搖他們在廣州繼續生活的決心。我和這些同事聊過，80%的人說，再熬兩年就考慮回老家。起碼買房便宜，可以生活得更好、更舒服。假如還留在城市，那就盡快買房，早買了早省心。

Ⅱ 目前武漢房地產市場狀況如何

根據國內和國際的形式看今年房價大幅上漲不大可能，小幅上漲是肯定的！根據以往經驗，越是調控越是不好控制，所以現在出手購買是個不錯的選擇。本人推薦復地東湖國際，上漲空間很大。

Ⅲ 武漢房價未來5年會跌漲嗎

大環境下一般不會跌，國內經濟疲軟，新一屆政府財政比重里，房產和土地方面的稅收占很大比重，所以說在國內經濟不振的情況下，政府還要靠房產和土地稅收支持財政呢，你說可能會大幅度跌嗎？

Ⅳ 武漢樓市開始降價潮，全國的房價會出現如武漢的情況么

武漢樓市開始降價潮，全國的房價會出現如武漢的情況么？各位，這個問題非常好。首先，它涉及到的是生活類的話題，是老百姓喜聞樂見的話題，很接地氣。其次，這個話題比較輕松，所以是個難得的好題目。最後，作為文字工作者，小編認為，我們在闡述這些生活類話題時，應該盡量客觀、公正，不偏不倚。而且，應該注意我們的價值導向，不信謠，不傳謠，一切以官方消息為准。另外，小編認為，普及生活小常識，做好科普教育工作，也是我們文字工作者的應盡之責。

今年的疫情讓樓市暴跌，彷彿和十二年前有些相似，但是這次疫情中國處理的很好，比國外都先控制住病情，所以經濟危機不會太過於嚴重。我覺得樓價下跌只是暫時的，很快就會反彈，並且下降和上漲的幅度不會太大，全國的房價曲線應該只會出現小幅度波動，然後就會恢復正常。不過話又說回來了，小編畢竟不是專業的金融專家，對於全國的房價會出現如武漢那樣降價的情況，小編也只能從某些比較低的層次，進行一些個人主觀的分析，如有不當之處，歡迎各位看官批評指正。

Ⅳ 市場營銷畢業論文寫武漢市房地產相關的，可以嗎

我也是市場營銷專業的，寫的保險營銷方面，開始不會寫也是同學介紹，去找的莫『文網給的建議，很專業的說

深度營銷在我國轎車生產企業市場競爭中的應用研究
中國教育電視台(CETV)發展史研究
青島華豐農村合作銀行貸款營銷策略研究
A公司液態奶業務2009-2011年營銷戰略規劃
MG環境下戴樂公司財務戰略的制定與實施
電信業重組後吉林移動公司大客戶營銷策略研究
酒店銷售模式的探討
東森公司戶外及電視廣告項目定價策略分析
呼和浩特聯通寬頻業務發展與市場營銷策略研究
四川CH公司在家電下鄉中的營銷探析
JN Telecom聚類市場全業務營銷策略研究
一汽奔騰轎車營銷策略研究
中國轎車企業市場營銷管理與戰略
合肥供電公司市場營銷策略研究
環宇焊材有限公司營銷策略研究
我國中醫葯行業中小企業國際營銷戰略研究
上海鹽業發展戰略思考
成都極地海洋世界住宅項目營銷策略研究
蛇口X水上高速船客運公司戰略探析
中國建設銀行鑽石卡營銷策略研究
衡陽電業局發展戰略研究
銀河期貨有限公司市場營銷方案設計研究
企業產品定價道德分析與評價研究
濟鋼集團有限公司營銷戰略與策略
菏澤移動集團產品市場營銷策略研究
中國銀行岳陽分行信用卡市場營銷問題研究
中學生移動通信市場研究
沈陽遠航照明工程公司營銷戰略研究
電話導航業務市場營銷策略分析
湖南卷煙工業市場營銷策略研究
中石油己二酸產品市場營銷策略研究
TJ公司QM產品市場營銷策略研究
廣廈城項目營銷分析
番禺移動6M管理模式建設的研究
基於顧客感知價值的旅行社產品體驗營銷實證研究
石河子銀河紡織有限責任公司營銷策略研究
青島萬里江茶業有限公司營銷策略研究
深圳三九醫葯公司Anj產品營銷策略研究
城市營銷理論及其策略研究
基於農民消費行為的企業營銷策略
浙商銀行上海分行市場營銷策略研究
李寧公司品牌營銷戰略研究
軌道交通裝備市場營銷管理系統開發
大連礎明集團市場營銷策略研究
H傢具廠實木傢具天津地區市場營銷戰略研究
貴州省陽光財產保險公司營銷策略研究
經濟型連鎖酒店核心競爭力研究

Ⅵ 現在的武漢房價是否會持續上長會增長到什麼樣的程度

近幾年都不要指望房價下跌了·！因為，現在除了房子，所有的物質價格都在上漲，生活用品在漲，糧油雞鴨魚肉青菜漲，連方便麵都在漲，電力部門還在聯合上書要求電費漲價！暈！公務員工資連翻幾番，部隊的軍費提高了好幾倍，退休養老金都在漲！就我們這些打工的普通百姓收入沒增加，你還在指望房價跌或是停滯嗎？

Ⅶ 武漢現在的房價穩定嗎

房價向下調控是政治任務，三駕馬車，出口已廢，歐美衰退勢不可擋，外循環不能再指望，只有寄望於經濟內循環，老老實實回到實體經濟，實體經濟起來就業就起來，就業起來居民收入就起來，居民收入起來消費就起來。。。而這一切，房地產儼然已成最大的絆腳石。何況民生民怨久積，過街老鼠人人喊打。 銀監會前主席劉明康說，房價下跌一半，銀行也能應對。 若是剛需，有強烈的購買慾望和沒有壓力的購買能力，非買不可也無妨，無非買的貴點和便宜點。

Ⅷ 武漢今後三年的房價走勢如何

今後三年一般，以城中心為界，城中心的價格還是會上升的，但周邊房價漸次下降。總體房價上漲空間不多，會有少幅上漲，但總體價格下降可能性不高。

Ⅸ 武漢房價大概是什麼情況

1平米8000~1500