北京市疏解市場營銷

A. 北京將再疏解300家市場和物流中心嗎

據報道，跟據北京市發改委相關負責人透露，北京「史上最嚴」的產業禁限目錄還將修訂調整，三年內北京將再疏解300家市場和物流中心。

分析人士表示，新修訂的產業禁限，在細節和概念的界定上將更加清晰，更具實操性，並將引入項目運行監管評估機制，版目錄還將與國家控增量、疏存量，以及新版城市總規相結合。

B. 東城區年底前疏解5家市場 12家工業企業全部外遷

騰退市場面積超過15萬平方米，疏解經營人口7500人，12家工業企業全部外遷

新京報訊 （記者郭超）過去一年，東城區悄悄在改變。不符合首都核心功能的小市場小商場逐漸向外疏解。年內東城區將完成5家市場的疏解工作，騰退市場面積超過15萬平方米，疏解經營人口7500人。

「十三五」期間，東城區將以南鑼鼓巷、東四三條至八條為試點，摒棄傳統的大規模商業開發，向著基礎設施、文物騰退、公共服務、綜合整治方向拓展。

2017年疏解50%商戶

東城區區委書記張家明透露，根據年初確定的「瘦身健體」非首都功能疏解計劃，商品市場的騰退進展明顯。

東城區現有商品交易市場35個，其中：日用百貨（小商品）市場8個，農副產品市場及小吃市場27個。年內東城區將完成5家市場的疏解工作，騰退市場面積超過15萬平方米，疏解經營人口7500人。計劃到2017年底，對外疏解50％商戶，全區內的小商品市場數量減少一半以上，批發、物流功能全部外遷。

工業企業方面完成外遷，航星機器製造、元隆皮草等12家有生產活動的工業企業（其他的主要涉及機器製造、服裝製造、印刷等行業）全部外遷。

據了解，東城區在全市第一個率先推出區級《新增產業的禁止和限制目錄》的基礎上，根據區域特點，制定了特色商業街區及平房區業態發展指導目錄，從不同角度嚴控入口，嚴格禁止低端業態的增量。今年，已有1488個屬於禁限目錄單位的企業注冊或項目未通過審批。

張家明稱，未來五年，東城區將在市場規模、功能、人口方面進一步壓縮和精簡，去除低端業態、外遷批發功能、疏解從業人員。到2020年末，在商品市場品牌化、特色化、便利化、市場環境優化方面取得積極成果。

將試點文保區「准物業」管理

作為全市歷史文化遺存最密集、平房院落最集中的地區，東城區文保工作面臨巨大的困難。東城區委書記張家明在接受記者采訪時稱：「部分文保單位被長期不合理佔用，一些有保護值的歷史建築因缺乏管理被拆除。」就在這些代表著京味兒文化的胡同和平房區里，居住了幾十年的「原住民」還過著幾代同堂的生活，人均居住面積不足10平方米。

根據計劃，「十三五」時期，東城區將集中打造「歷史文化傳承軸」，完成南中軸、太廟等環境整治項目；重點打造前門東區、南鑼鼓巷地區、東四三條至八條地區等一批「歷史文化精華區」，基本完成舊城改造、更新和古都風貌保護任務，完成寧郡王府、清末太醫院等文物及具有保護價值建築的修繕騰退。

東四三條至八條位於東四西片平房區，是老北京城典型的傳統四合院區。存在著人口密度大、低端業態聚集、違法建設存量大、「城市病」現象嚴重的問題。

記者了解到，「東四三條至八條歷史文化街區環境綜合治理」方案不再以傳統的大規模商業開發為解題思路，而是基於人居和風貌保護，引入政府支持、企業推進、居民參與的多元和合作治理。

張家明介紹，例如，在東四地區原有「准物業」管理的基礎上，將整個文保區列入「准物業」管理范圍，制定「准物業」管理規則，提升綜合管理服務水平。政府規劃引入綜合停車、環境治理、院落改造、業態更新、社區治理，這種「准物業」的服務管理模式今後將在東城區文保區逐步推開。

（以上回答發布於2015-12-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 北京「疏解整治促提升」專項行動中拆違近1200萬平方米是怎麼回事

今年以來，北京市將開展「疏解整治促提升」專項行動作為疏解非首都功能、優化提升核心功能的重要抓手。北京市發展改革委於近日對外公布了一季度「疏解整治促提升」專項行動「成績單」。

新建提升便民商業網點200個

北京市商務委牽頭，全市累計完成38個市場和13個物流中心疏解提升工作。北京市共新建和規范提升蔬菜零售網點、便利店、早餐等7類基本便民商業網點200個，其中，蔬菜零售網點75個、便利店28個、早餐店21個；朝陽區、海淀區、豐台區各新建和規范提升30個以上，核心區12個。

D. 疏解北京非首都功能，推進京津冀協同發展什麼意思

以疏解非首都核心功能、解決北京"大城市病"為基本出發點，調整優化城市布局和空間結構，構建現代化交通網路系統，擴大環境容量生態空間，推進產業升級轉移，推動公共服務共建共享，加快市場一體化進程，打造現代化新型首都圈，努力形成京津冀目標同向、措施一體、優勢互補、互利共贏的協同發展新格局。
京津冀地區同屬京畿重地，戰略地位十分重要。當前區域總人口已超過1億人，面臨著生態環境持續惡化、城鎮體系發展失衡、區域與城鄉發展差距不斷擴大等突出問題。實現京津冀協同發展、創新驅動，推進區域發展體制機制創新，是面向未來打造新型首都經濟圈、實現國家發展戰略的需要。京津冀空間協同發展、城鎮化健康發展對於全國城鎮群地區可持續發展具有重要示範意義。
京津冀協同發展是當前中國三大國家戰略之一(其他兩個是"一帶一路"建設和長江經濟帶發展)，擁有國家政策的大力支持，發展前景光明。

E. 北京動批年前疏解是怎麼回事

北京「動批」萬容天地市場正式啟動疏解。即日起，市場方與商戶開始簽署解約手續，6月27日18:00正式閉市。今年年底前，「動批」各市場將全面完成疏解工作。

針對疏解後的商戶去向，孫碩稱「要按照市場規律進行引導。」他說，不會對「動批」建集中的疏解地，因為不符合市場發展的規律，而是通過政府積極搭建平台，讓商戶根據自身需求去選擇。

近年來，北京西城區先後與天津西青、河北石家莊、保定、滄州等地簽訂戰略合作協議，「動批」商戶主要集中疏解到滄州明珠商貿城、天津卓爾電商城、石家莊樂成國際貿易城、保定白溝等市場。目前，已有約5000餘「動批」商戶與上述市場簽訂意向協議。

萬容疏解後，未來不會更改建築的主體結構，將引入教學、科研、培訓、文化產業等功能的企業入駐。

F. 2018年北京疏解整治行動再加碼嗎

北京市財政局昨日披露，今年北京疏解整治促提升行動再加碼，北京財政將安排140億元專項用於支持各區實施疏解整治促提升工作，統籌用於整治「開牆打洞」和疏解區域性專業市場等。在2017年，本市投資了87.7億元支持疏解整治促提升工作。

財政部門介紹，在2017年，本市已經投入118.6億元用於疏解非首都功能。這些資金推動了本市教育和醫療等公共服務資源實現了更均衡的布局，引導中心城區非首都功能的有序疏解。教育領域非首都功能疏解是其中投入最大的，投資額為55億元，這保障了北京電影學院新校區、北京工商大學新校區等項目的建設運行。

為了確保今年投入疏解領域的財政資金能用在刀刃上，本市財政部門今年將按月監控各區專項行動資金的安排和支出情況，督導各區一方面加快支出進度，規范資金使用管理，另一方面最大限度提高資金的使用績效。與之配合，本市也要建立健全專項行動資金管理制度，盡全力加強資金監管，促進疏解項目加速落地。

G. 如何保障北京「動批」市場商戶利益

6月24日，經營五年的「動批」萬容天地服裝市場正式啟動疏解工作。即日起，市場方與商戶開始簽署解約手續，6月27日18時正式閉市。據悉，今年年底前「動批」各市場將全面完成疏解工作。

作為市場方的負責人，北京萬容天地商業管理有限公司董事長李再順坦言：「剛開始的時候，不理解疏解」，但從長遠看，疏解是大方向。