㈠ 那些信息有利於微博傳播，如何利用微博實現房地產的網路營銷！越詳細越好謝謝！
還是到全國免費網站發帖唄，
多加微博好友啦。只 能這樣。
微信營銷的本質是移動互聯網營銷，當智能手機已經變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時
間被手機所佔據時，那麼你的營銷戰場必須要轉移到手機上來，因為，用戶在哪裡，你的廣告就應該在哪裡。
由於政府的不斷調控和購房者的觀望情緒，使得房產銷售難度增加不少，如何採用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產企業的重要任務。微信公眾平台的出現，恰好提供了一個這樣的平台。雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。
一、 微信營銷的基礎
1.用戶基礎
微信作為5億手機用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經成為互聯網的超級入口。所以，商家欲在網路營銷上有所突破，
微信營銷將是商家的必爭之地。
2.功能基礎
微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產企業
通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套
完整的微信營銷系統，從而真正實現網路營銷。
二、微信公眾號主要作用
目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：
1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關注獲取用戶
2.永久聚攏用戶，並可以對用戶進行精細化分類管理，
簡約的用戶關系管理系統
3.房產企業形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外
延拓展，用戶信息收集、售後服務、溝通新渠道
4.自身產品、服務等促銷信息，以多媒體形式一鍵
群發，直達用戶手機端，促進銷售
5.免費群發，節省巨額簡訊費用
6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，
用戶粘性，提升品牌影響力
7.內置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還
有各種小游戲，活躍用戶
三、3G網站
1.通過微信的高級介面功能，可以輕松對接微信公眾
平台，建立屬於自己的品牌網站系統
2.地產商通過建立樓盤展示系統，用戶可詳盡瀏覽，
炫酷的網頁設計，大大提升用戶體驗和品牌形象
3.在進行其他形式的廣告宣傳時，用戶關注微信公眾
號後，可以通過3G網站獲得更多相關信息，進而
提升廣告效果
四、在線預約看房
在線預約用戶通過微信直接填寫預訂信息，開發商可即時收到簡訊或郵件提醒，用戶看房要求一目瞭然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。
五、互動營銷工具
優惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、
投票、留言板等企業獨立的互動營銷
系統，促進消費者與地產商的互動交流，
提升營銷的趣味性，並促進消費者分
享，形成發散傳播，促進銷售
㈢ 房地產行業微信營銷方案與案例
也許很多人會納悶，第一步不是應該先進行微信二次開發，搭建微信營銷微客巴巴微信平台cqweikebaba?那麼微信營銷策劃又是做什麼呢?將地產項目與微信營銷結合起來進行定位：
1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對高收入群體推出的?先明確你的目標客戶是哪一部分人群，有針對性的結合這些人群的心理特點去分析。
2、產品定位。所出售的房子是屬於田園風格，還是地中海風情，或者歐美風又或者是飽含古典文化特色的中國風。戶型的大小也會對房屋整體風格產生影響，在微信平台將這些特色一一展現出來，當然展現的方式有很多：可以拍一部浪漫的田園風情微電影，或者拍一些漂亮的照片，或者書寫一些房子的美好故事。
3、價格定位。價格怎樣定才合理?可以在微信公眾平台發起問卷調查，綜合分析用戶的心理價格來確定。
4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統房地產的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。那麼做微信營銷，是否需要將營銷主力引入線上，或者線上線下結合的方式來進行?這些營銷人員都必須謹慎考慮。
在整個的微信營銷過程中，房地產需要明確定位的目的是協助或者主導樓盤的宣傳推廣，幫助房地產的營銷人員在不同渠道創造更多銷售機會，促進客戶的購買率。
㈣ 房地產行業如何做微營銷
房地產業抄微營銷操作方法如襲下:
1、 公司每個樓盤項目必須有微博和微信公眾賬號。
2、 每個員工必須開通微博和微信，對公司樓盤項目所發的微博、微信公眾賬號的內容，每天必須選擇一條進行轉發和評論，分別發到微博和微信的朋友圈。考核的指標分為轉發、評論的質量以及被二次轉發的數量。
3、 每個月評出6名微營銷之星，分別給予一個3000源、二個2000元、三個1000元的獎勵。 4、 銷售人員的考核指標中增加一條：每月必須引導前來看盤的客戶關注樓盤的微信公眾賬號，引導客戶就樓盤發微博和朋友圈。每月數量要求20人次以上，客戶發完微博、朋友圈以後可以領取小禮品，銷售代表必須轉發出客戶的微博作為考核依據。每月超出20條後，給予銷售代表100元/條的獎勵。
5、 銷售人員必須要詢問客戶是否有微博和微信，如果有，必須關注，爭取互粉。並將客戶微信、微博與手機號一起，提交公司備份。
6、 每個樓盤項目所有的宣傳物料上，必須印有微博和微信公眾賬號的信息。
7、 公司各個樓盤微博和微信公眾賬號，每周要互相推薦一下其他的樓盤。
㈤ 房地產行業如何做微博營銷運營計劃
一般公司戰略定位是為網民提供一個良好的交流獲取地產資訊的，為企業及產品提供宣傳推廣平台。 在運營微博營銷之前需要先做一下客戶需求分析，一個網站，只有始終把「客戶需求」擺在第一位，才能真正立於不敗之地。所以先考慮客戶需求。 1、一個共同的特性，就是用戶友好體驗。取決於網站的布局和色調。用戶進到一個網站，首先第一印象就是這個網站的風格。2、客戶行業分析。不同行業，來我們網站的目的不一樣，需求當然也不一樣。可以針對性的做一些客戶需要的內容。3、客戶年齡層分析。根據用戶年齡層次可以有針對性的做一些活動來提高用戶的活躍度。 網站微博營銷運營計劃： 搜索引擎的優化（重點）。 2、提供免費功能（用戶體驗），起到推廣目的。爭取做到來一個留一個，最大化的增加用戶回訪率。3、網路貼吧、知道、創建網路、論壇、博客、IM群推廣。4、根據熱點事件（話題）作出一個特定話題頁面提交搜索引擎。5、製作合理的網站地圖。引導蜘蛛爬行。6、努力做好新聞內容，如能成為他們的第一手來源，他們就會重復訪問。7、線下（活動）推廣，既能帶來流量，又能擴大知名度。對培養口碑宣傳，起到一定的作用。8、企業內部宣傳。新浪微博有1800個訂戶就可以上首頁的草根關注排行榜。有助於企業微博在新浪的推廣。 9、微博營銷：a、用博客反推微博。在自己博客上推廣自己的微博地址。 b、廣送邀請。 c、名人微博首頁廣告位。 d、開展有獎活動。提供免費獎品鼓勵是一種營銷模式， 但是同時也是一種推廣手段，很多人喜歡這種獎品，這種方式可以在短期內獲得一定的用戶。(前期積累用戶量很管用) 。別人注冊之後會自動關注企業微博。10、效果追蹤。
㈥ 【微營銷】房地產微信運營方案(精選方案)
第一步：微信營銷策劃
1、客戶定位。
2、產品定位。
3、價格定位。
4、營銷策略定位。
第二步：微信營銷平台制定
第三步：推廣
第四步：運營維護
㈦ 房地產行業如何做微信營銷
背景微信現在風生水起，不管是個人還是企業都在涉足這個領域，好壞不一，是不是各行各業都適合做微信？不同的行業又該怎麼做？隨著房價繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。很多專家表示，微信是移動互聯網時代很好的新媒體渠道，而房地產屬於財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關注微信。其實開發商的實力不僅僅在於資金，更在於一種資源整合的能力，他會發現新的資源，而且能把握時機去抓住。有需求就有市場，現在產生了很多的房產類微信公眾平台，它們作為第三方，有自己的運營團隊，目前已經進入開發商視野並成為開發商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有「騰訊房產杭州站」、「易居中國」、「杭房在線」等淺析一、 大公司微信營銷騰訊房產藉助騰訊本身的強大實力，開辟了很多地方房產頻道，每個地區都有自己單獨的房產微信平台，依託強大的資源和技術優勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應。1、 騰訊房產杭州站是以騰訊房產頻道官網為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優勢。2、 技術上，騰訊的技術實力在房產微信平台上也是表現不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便於自己增加模塊。3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業不在這里，房產平台是占個座位，有種應付的心態，並沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業病。當進入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發現裡面的整個界面和PC端網頁時一樣的，點擊裡面的鏈接進入的就是網頁，雖說現在的手機能查看電腦網站，但界面效果，放大用手機來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發揮自己的優勢，用心做，能做出更加優秀的微信平台。二、小公司微信營銷大公司擁有自己的品牌、技術、資源優勢，這是小公司無法企及的，小公司怎麼在市場中找到自己的位置就顯得格外重要。實行市場差異化戰略，做好市場細分，1、縱線做深市場；2、橫線做大外圍（配套服務）杭房在線（hfonline571），是房產微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足於杭州，專注於杭州—江浙滬市場。定位是比較清晰的，之所以被業界看好，是其專注於市場、專注於內容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限於周邊，要想實現O2O模式，也必須讓線上線下結合，杭房在線立足於杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質量和線下的轉化，這是其高明的地方，穩扎穩打，健步擴展。其二、技術保證界面的體驗優化，當進入杭房在線公眾賬號後，呈現的界面是一種微網站形式，完全獨立於傳統的微信界面，給人的感覺是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節省用戶的上網流量；其三、內容為王，針對房產方面的資訊，提供最及時有效的信息，鑒於用戶所能接受的信息有限，「杭房在線」中間有一個信息篩選環節，在欄目設置上也是首先經過內測，不合格直接砍掉，合格了才會上線，保證平台的質量。作為房產頻道的補充，設置娛樂頻道，深入生活，通過這個也可以看出「杭房在線」管理層走向更大領域的戰略布局。能做到杭州房產領先的新媒體，「杭房在線」被稱為一個「異類」，受到開發商的「曖昧」青睞，也不足為怪。作為房產微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎麼走，還能創造什麼，等進一步的關注。
㈧ 房地產微博營銷怎樣做才富有吸引力/
西美互動，一直致力於網路營銷策劃這一塊，所以接洽的營銷公司比較多，算是給個建議吧。現在都得追求高性價比，要說性價比和業內聲譽，北京西美互動營銷策劃算是很不錯的一家。他們對於企業的網路營銷、口碑營銷、網路新聞、網路互動活動、SEO搜索引擎優化都比較在行。想節省成本的話，你可以參考下哦。
㈨ 我自己做一個關於房地產的微信公眾號，怎樣做號房地產微信營銷
首先有了公眾號，然後開一個屬於自己的微站，做一個720度的展示，然後大力宣傳