① 特色小鎮規劃是一項復雜而繁瑣的工作,如何科學打造特色小鎮呢
特色只能是自然而然產生的文化特徵 人工打造出來的東西只能是人造景觀 空有外形沒有靈魂
現在誰也不是傻子 故意製造出來的玩意一眼就能看出來
說白了就是沒文化的人硬要裝自己有文化 只會弄巧成拙 貽笑大方
② 到底什麼才是特色小鎮項目規劃體系的建設重點
特色小鎮建設的重點是規劃設計,而特色小鎮規劃設計是集小城鎮適用的產業規劃、專小城鎮的人居屬環境規劃及風貌設計、基礎設施規劃、文化挖掘研究、旅遊規劃、新技術的應用、體制機制創新和規劃建設管理的行動計劃為一體的綜合規劃,並在空間落地。
特色小鎮規劃體系:
特色小鎮規劃主要包含以下內容:1個定位策劃+5個專題研究+2個提升+1個空間優化落地。
1個定位策劃:根據自身的基礎,抓准特色,明確特色小鎮的精準定位,進行充分的策劃來支撐特色小鎮發展。
5個專題研究:產業、宜居、文化、設施服務、體制機制五個方面的專題研究和實施方案,保障特色發展;
2個提升:旅遊和智慧體系兩個提升規劃;
1個空間優化落地:最終通過一個空間優化落地規劃落實規劃設想,並明確實施步驟。
以上主要內容形成一個完整的特色小鎮規劃體系,系統解決特色小鎮建設面臨的問題,其中每部分的內容的關鍵又各有側重。
③ 文旅特色小鎮策劃規劃究竟如何推陳出新
(1)規劃中多創造組團式空間而非並列式;
(2)用藝術的眼光去創造情緒體驗,用生活的感受去營造氛圍;
(3)在設計中拿捏好傳統與時尚的混搭尺度;
(4)風格相似但絕不相同的街景環境;
(5)經營性單體空間設計要足夠豐富,增加露台、庭院、廊道、花園等空間的佔比;
(6)高品質的小品和裝置藝術具有超乎想像的作用。
④ 特色小鎮規劃設計的要點有哪些
特色小鎮專業規劃機構前瞻產業研究院指出特色小鎮策劃主要包含以下內容:
1個定位策劃+5個專題研究+2個提升+1個空間優化落地。
1個定位策劃:根據自身的基礎和獨特的潛力,抓准特色,明確特色小鎮的精準定位,進行充分的策劃來支撐特色小鎮發展。
5個專題研究:產業、宜居、文化、設施服務、體制機制五個方面的專題研究和實施方案,保障特色發展;
2個提升:旅遊和智慧體系兩個提升規劃;
1個空間優化落地:最終通過一個空間優化落地規劃落實所有規劃設想,並明確實施步驟。
以上主要內容形成一個完整的特色小鎮規劃體系,系統解決特色小鎮建設面臨的問題,其中每部分的內容的關鍵又各有側重。
1、根據資源稟賦做好精準策劃
根據區位等資源要素進行綜合分析,找出自身特色,組織好,精準定位。對小鎮名稱、組織規劃、建設、運營、管理、融資模式、投資主體等內容進行明確定位和策劃。
2、堅持精選產業、項目落地的理念
傳統的城鎮規劃是留足城鎮的發展空間,不以產業為重點;這次特色小鎮規劃要以產業為重點,特別要突出產業選擇。產業選擇主要是結合傳統產業,發展適合小城鎮的產業,小城鎮適合的產業往往是傳統加工業、高新研發產業、農產品加工業、旅遊業等,不發展不適合落戶小城鎮的大規模製造業,在產業選擇上還要考慮聚集人氣的項目。
重項目落地。找到有基礎的產業項目,做精做強,在空間上落地。用地性質、開發強度、建設時序都要落地,在圖紙上都要標注,並且這是特色小鎮規劃的重點內容。
3、注重營造美麗而有特色的空間環境
傳統小城鎮規劃重視發展空間,對風貌考慮不足,不重特色。本次特色小鎮規劃既要考慮美,重視風貌,還要考慮特色,既要考慮空間的精準,又要注重美的營造,要注重打造有特色的人居環境,不能千鎮一面。通過特色風貌,體現更高層次的追求。
有條件的地方一定要編制特色小鎮城市設計或風貌設計專篇,對老鎮區的外部環境、整體格局、居住街坊、商業服務、街道空間、建築風貌、綠地廣場等風貌要素提出提升方案。注重對傳統文化元素符號、材質的提煉和應用。
4、規劃復合高質量的設施服務並輻射周邊
傳統規劃注重量的發展,忽視質的提升;更注重基礎設施的完善,解決有無問題,忽視服務水平的高低;特色小鎮規劃注重高質量的、復合的公共服務設施和基礎設施的規劃,要加強設施建設,提升服務水平。基礎設施基於服務圈的理論配置,要小而綜,適合小城鎮特點,達到一定標准,並輻射周圍鄉村和地區。
5、注重傳承和發展文化,使小鎮富有內涵和魅力
特色小鎮不僅要有特色還要有文化,文化是特色小鎮的靈魂,要建設有品質,有內涵,有吸引力,要建設成讓人流連忘返的地方,而不是一個空殼。挖掘、傳承、發展文化變得尤為重要。文化要有歷史、有人物、有故事,要鮮活。挖掘和整理後的傳統小城鎮文化要在空間上予以體現,要提供文化場所,要在建築、雕塑、小品、題匾、園林上予以反映,形成新的城鎮「八景」。還要不斷結合當前的形勢歸納和總結,傳承並形成當前的文化。
6、通過旅遊和休閑加強小鎮的活力和人氣
傳統小城鎮規劃重視硬體的規劃並不注重活力等軟體的打造,本次特色小鎮規劃需要集聚人氣和創造活力。有條件的可通過旅遊的方式提升吸引力,旅遊設施、旅遊線路都要有所規劃;旅遊項目要注重中低端消費,考慮聚集人氣項目,比如夜宵一條街、跳蚤市場等;北方地區要有冬季的活動場所,南方地區要有雨季的活動場所;增強活力,積聚人氣,防止鬼鎮出現。
7、注重綠色、生態、智慧等時代理念的應用
特色小鎮規劃應具有超前意識,體現時代要求。應廣泛應用互聯網、智慧綠色發展理念。
互聯網代表著最先進的技術,而傳統小城鎮在城鎮形態中是相對落後的,本次特色小鎮規劃要用傳統空間形態承載先進技術,用智慧手段解決小分布散,相互之間有一定距離的問題,通過信息流避免無效的行動;綠色化、信息化還可以解決生產、生活之間的聯系問題;未來建設成比城市還讓人嚮往的理想生活空間。特色小鎮應該利用先進的理念和技術,提供優越的發展條件。針對綠色智慧發展需要專門做導則或專項規劃,作為專篇來進行設計。
8、加強高效而創新的管理
特色小鎮管理機構要小,管理上要精簡,要用復合的管理機制,避免大布置。要加強城鄉建設管理,加強去僵存新的機制設計。對於專門的人員、機構、管理方式、包括監管機制要有設計,突出高效和創新。特色小鎮的體制機制要高效,要變革,要注重建設管理機構及管理方式的設計,這也是特色小鎮規劃的重要組成部分。
9、強調多維度的綜合規劃
傳統規劃類型很多、內容很多,而特色小鎮規劃是橫向多規合一、縱向多個層面規劃的結合,是多維度、高度融合的綜合規劃,本身是一個多規合一的規劃。它不是傳統意義上的空間規劃,是綜合社會和管理的規劃。鎮里本身也是各種規劃的集合、整合。各部分綜合規劃內容需要在成果中明確表現出來。
10、注重以特色為導向的規劃
傳統規劃注重空間結構、基礎設施的建設規劃,本次特色小鎮規劃是在傳統規劃的基礎上突出特色——空間特色、產業特色等以特色為導向的規劃。有無特色將作為評判特色小鎮規劃好壞的關鍵。
11、堅持精明收縮(精明增長)式發展,要嚴控規模
特色小鎮建設應該走精明收縮(精明增長)的道路,避免建設規模過大,反對粗放式建設,反對快速式建設,反對一窩蜂式建設。應堅持緊湊布局和集約節約建設用地的原則,避免攤大餅式,根據自身資源和產業基礎及其分布情況,盡可能完善現有建設區。
12、堅持建設標准適度超前
特色小鎮建設要完善原有城鎮功能,提升生活質量,高標准建設,成為小城鎮建設的示範和城鎮化的新樣板。堅持高標准發展,不能再重復原來的低質量城鎮化,不要成為未來一段時間又要拆遷和改造的對象,避免低質量的建設造成浪費。
特色小鎮要以不低於城市的標准來建設。建一個成一個,建成經得起歷史檢驗的百年老鎮。
13、注重實效的建設規劃
以往的小城鎮規劃重視規劃期末終極藍圖的編制,而忽視近期建設規劃的安排。特色小鎮規劃應注重近遠結合,尤其要保持近期建設規劃的相對完整,是注重實效的建設規劃,合理定位布局,項目科學落地。
特色小鎮規劃不是牆上掛掛的規劃,不是研究,而是實際可操作的規劃,是規劃、是設計、是施工圖、是能指導建設的具體圖紙和方案。
14、以核心街區為重點打造
特色小鎮規劃是從一些有區位優勢、有活力、有產業前景的街區進入的一個激活式的規劃,激活城鎮活力,而不是一個以邊界為目標的規劃。以活力地區打造為引擎,有產業,有帶動項目,以活力復興為重點之一。
15、投入成本的經濟測算
特色小鎮規劃要注重經濟投入成本的測算,無論政府投入還是市場貸款,都要考慮本身資源條件對資本的承納能力和償還能力,要做經濟方面的核算和預算,這部分內容也是特色小鎮規劃的重要組成部分。
特色小鎮規劃不是法定規劃,而是行動計劃,也沒有形成定式,要根據自身情況,探索出適合本地的特色小鎮規劃,因地制宜地解決本地特色小鎮經濟平衡、項目落地等問題。
⑤ 旅遊特色小鎮策劃的基本原則是什麼
特色小城鎮打造應該遵循的原則:
保持小鎮「特色」的鮮明性內
2.保持鄉土文化的原生性、鮮活性容
3.務求與產業發展相融合
4.賦予小鎮生態旅遊功能
5.改善民生是特色小鎮建設的落腳點和歸宿點
前瞻產業研究院基於多年的實踐經驗,認為特色小城鎮的規劃設計,要根據區域發展的實際情況和自身核心競爭力進行規劃設計,宜農則農、宜工則工、宜游則游是根本原則。
⑥ 特色小鎮策劃該怎麼做策劃時該注意些什麼
如何打造特色小鎮??
一、項目定位
1)內部基礎分析:綜合分析內部基礎自然、人迴文產業資源,評估資答源對項目支撐能力
2)外部環境分析:外部政策背景、產業發展趨勢;區域發展方向、經濟發展重點領域
3)案例分析:選擇並分析國內外相關成果及失敗案例,總結發展路徑及關鍵成功因素
二、實施方案
提高產業規模效益,創造經濟價值,重點解決產業選擇、產業鏈延伸發展模式、產業聚集模式、產業集群化發展路徑與戰略,統籌基礎設施規劃、公共服務規劃、拆遷安置居住、新進人口居住、商業業態發展等方面。以科學規劃為龍頭,實現經濟、社會、環境協調發展為目標,鄉村環境整治為抓手,結合生態學的科學原理,強調一人為本的規劃理念,保護鄉鎮環境,合理開發資源、平衡生態。
遠景設計認為在做特色小鎮設計時,需要結合商業、文化和風水三方面綜合性考慮,使小鎮既要有現代的功能設計,滿足遊客的消費需求;又要有文化內涵,是小鎮更具有歷史風韻,最後再配以風水學說的設置,增添小鎮的人文氣息和傳統文化的魅力。
⑦ 如何做好特色小鎮的綜合規劃
根據抄特色小鎮類型,區域資襲源條件,產業基礎,應站位區域統籌發展,主導產業突出,產業鏈支撐強,創造就業或吸引人口內在動力大,差異化發展與產業持續活力建設是根本。其次,要結合年度審批要求或區域特色小鎮總體發展計劃,綜合確定發展要求與建設內容。至於空間特色,結合不同區域資源條件和發展定位,產業本體建設要求,田園空間生態環境等等,這方面比較創新的規劃案例比如中農富通城鄉規劃設計-院的案例可以借鑒。
⑧ 特色小鎮策劃包含哪些內容
前瞻產業研究院指出復做特色小鎮設制計時,需要結合商業、文化和風水三方面綜合性考慮,使小鎮既要有現代的功能設計,滿足遊客的消費需求;又要有文化內涵,是小鎮更具有歷史風韻,最後再配以風水學說的設置,增添小鎮的人文氣息和傳統文化的魅力。
⑨ 哪裡能夠找到特色小鎮策劃方案 知乎
可以參考下:專屬http://f.qianzhan.com/tesexiaozhen/detail/170914-22aa8c1b.html
⑩ 特色小鎮策劃該怎麼做策劃時該注意些什麼
特色小鎮規劃有15條要點:
1) 根據資源稟賦做好精準策劃
2) 堅持精選產業、項目落地的理念
3) 注重營造美麗而有特色的空間環境
4) 規劃復合高質量的設施服務並輻射周邊5) 注重傳承和發展文化,使小鎮富有內涵和魅力
6) 通過旅遊和休閑加強小鎮的活力和人氣7) 注重綠色、生態、智慧等時代理念的應用8) 加強高效而創新的管理
9) 強調多維度的綜合規劃
10) 注重以特色為導向的規劃
11) 堅持精明收縮(精明增長)式發展,要嚴控規模
12) 堅持建設標准適度超前
13) 注重實效的建設規劃
14) 以核心街區為重點打造
15) 投入成本的經濟測算
我國經濟發展新常態下,小城鎮面臨新的發展機遇。一是農民收入提高帶來機遇,二是產業轉移和農民工回鄉創業帶來機遇,三是高鐵、公路、橋梁、機場等重大基礎設施建成和完善帶來機遇,四是城市居民生活方式變化帶來機遇。城鎮化是現代化的必由之路,特色小城鎮建設理當作為推進新型城鎮化、促進城鄉發展一體化的重要突破口。 遠景設計研究院基於多年的實踐經驗,認為特色小城鎮的規劃設計,要根據區域發展的實際情況和自身核心競爭力進行規劃設計,宜農則農、宜工則工、宜游則游是根本原則。對於一些距離大中城市比較近的城郊地區,具備交通方便快捷、區域旅遊要素多、民俗文化深厚、主題特色鮮明、地形地貌獨特等條件的,在規劃設計和後期建設運營上,應大力結合鄉村旅遊發展,通過鄉村旅遊帶動特色農產品銷售,解決農村就業,提供回鄉創業空間,增加農民收入,建設特色小城鎮。