1. 我想了解一下海月里的酒店式公寓是怎麼個運營模式，和普通的公寓產品有什麼不一樣
是這樣的，在你購買酒店式公寓後，平常由託管公司負責打理，購買時要簽訂五年合約，前五年合約，前五年按照約定百分比返租金，五年之後與託管公司平分。
2. 酒店式公寓目前的政策是怎麼樣的
酒店式公寓的話一般是四十年、五十年的商業產權，沒有購買限制，詬病在於貸款貸足就10年，商業貸款利率上浮10%。出手的稅費，相比較住宅而言要稍高一點。
3. 求推薦2010年後酒店式公寓成功營銷案列
其實你作為一個酒店銷售部，先要考慮自己的酒店是什麼級別，普通還是星級，如果是普通就要找旅行社或者代理商幫你處理，如果你是星級酒店還是旅行社和代理商企業合作分銷，希望能幫到你因為我本身也是一名三方銷售如果有能幫助的地方您說話
4. 酒店式公寓的數字營銷應該怎麼做
首先要利用大數據，對酒店用戶進行全方位畫像；其次再根據畫像進行有針對回性的廣告投放答，比如用戶從哪些渠道獲取住店信息，可以在這個渠道多多投放廣告。北京嘉宜傳媒提供全方位的數據挖掘服務，並且能為客戶制定最大效果呈現的傳播方案，還擁有諸多媒體資源，傳播前後期還可提供輿情監測服務，幫助你們第一時間應對危機。
5. 學校附近的酒店式公寓該怎麼針對學生做營銷推廣
一．酒店式公寓產品的概念
酒店式服務公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，一般位於大型商圈內，有統一的裝修風格，配置全套高標准硬體設施和酒店服務系統，聘請專業酒店物業管理公司或酒店式公寓管理公司，並由其統一經營和管理的公寓。
酒店式服務公寓也是投資置業者的上選，尤其是異地置業的首選。因為此類投資對多數人來講，是有超值回報空間的。通常，酒店的租金要比公寓高30％，而酒店式服務公寓單位小，好管理，易出租等特點是其它物業項目難以比擬的。不過，高檔次項目所佔用的資金相對較多，回報的周期相對較長，因此較適合中長線的投資者。自1999年以來，隨著房地產市場的復甦，酒店式公寓的租金一路上揚，投資回報在8％—10％之間，其較高的投資回報率吸引了眾多人的目光。
酒店式服務公寓最重要的是要有它賴以生存的環境，最好在市中心地區，才有廣闊的發展空間和投資回報。面對日趨激烈的競爭，酒店式公寓市場上出現一股新的開發理念：在酒店式公寓的出租投資功能之外加強其自住功能，才能增加其抗跌能力，減少購買者的投資風險。這種發展趨勢出現的道理很簡單，如果酒店式公寓完全依賴出租，當市場行情看淡的時候，房屋空置，或者租金下降，投資者必然要蒙受損失。而如果自住功能完備，配套齊全，而物業管理費用又不高，投資者完全可以用來自住，等於是用住公寓的代價，天天住酒店。
二．酒店式公寓類產品的特徵。
酒店式公寓產品已從當時的「臨時住宅」，發展到今天，形成了自己的特點，具有「自用」和「投資」兩大功效。與傳統的酒店相比，在硬體配套設施上毫不遜色，而服務更加家庭化。它吸收了傳統酒店與傳統公寓的長處
酒店式公寓「是一種前瞻性的物業形態，並成為未來十年中一種不可忽視的高端產品形式，可以為客戶提供舒適的家居環境和便捷的商務平台，在選擇地段上，有立體的交通結構，同時城市透視點要強，可以與周邊做到很好的資源共享，不一定是目前城市的焦點區域，但一定是極具發展潛力的區域。
6. 酒店式公寓存在的劣勢以及投資風險有哪些
首先確認物業產權性質是什麼？商業服務酒店還是辦公？
1、如果是辦公，經營酒店式公寓存在法律風險，因為辦理不了「特行證」，無法合法經營，且開不了相應的住宿費發票。一旦查處，就是關門停業。
2、如果是酒店性質，那麼酒店式公寓，完全參照酒店經營，只不過房內會多一塊廚房設備區域而已。
法律風險說過了，經營風險。無非就是投資回報是否測算準確，其他無妨。
7. 怎樣做一份投資公寓式酒店可行性報告
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