『壹』 烏鎮是如何成為中國古鎮旅遊營銷發展的奇跡
從1999年尚未開發的衰敗古鎮，到21世紀初成為享譽國內外風情旅遊古鎮，並被聯合國專家考察小組譽為「烏鎮模式」。烏鎮用幾年的時間創造了中國旅遊的奇跡。
烏鎮開發的模式經驗有典型意義，它在管線地埋、河道清淤、修舊如故、控制過度商業化等方面的成就，一直以來都是全國古鎮保護開發中首創或成功運作的典範。烏鎮在開發中堅持「歷史遺產保護和再利用」，具體實施了遺跡保護工程、文化保護工程 、環境保護工程等「三大工程」，令烏鎮充分再現了19世紀末20世紀初的水鄉古鎮風貌，由此形成一個吃、住、行、游、購、娛為一體的休閑觀光區。
此外烏鎮更在不斷完善和充實景區品牌文化內涵上進行創意突破，除向世人展示烏鎮特有的民居水閣、老宅深巷、船拳皮影和民間作坊以外，還深層次地挖掘了民間傳統文化，把許多鮮為人知的民間節俗、壽俗、禮俗、婚俗、衣俗等和豐富多彩的「蠶文化」推向旅遊前沿，讓茅盾筆下的「老通寶家鄉風情」走出千百年塵封的古鎮。烏鎮還舉辦了「第五屆茅盾文學獎頒獎儀式」；連續兩年舉行了民俗風情濃郁的「烏鎮香市」，從而獲得了媒體及遊客的極大關注。
在2004年到2005年，周邊各古鎮在門票價格提升上大做文章的時候，烏鎮卻將更多精力來培養客源市場，因此後來居上，成功超越周庄。
在營銷傳播上烏鎮更是加大了投入，聘請影視明星劉若英做形象代言人，以「一樣的古鎮，不一樣的烏鎮」為訴求，在傳播上與競爭對手形成差異化，取得了突破性成功。
諾獅李也認為，烏鎮的成功主要在於兩點：一是順應旅遊發展趨勢，在其他古鎮著眼於「門票經濟」發展的同時，烏鎮立足於「區域經濟」發展的目標，並進行客源地市場的精耕細作，抓住了旅遊發展的先機。二是在於傳播上的借勢突圍，以邀請當紅明星做代言的形式，借勢當紅明星的人氣，在極大程度上提升了烏鎮的關注度
『貳』 國內古鎮的現狀
江南古鎮發展模式之問題
1、就古鎮做古鎮
在分析的古鎮中，除了周庄和高科技產業聯動以外。期於幾乎全是單純的依靠門票收入來帶動古鎮的保護和發展。沒有形成古鎮以外的附加值。旅遊產業要素比較匱乏。還處在就古鎮做古鎮的局面。
2、產品同質化明顯
由於幾大古鎮都處於江南，所以具有明顯的江南水鄉特徵。大都是重復性的「小橋、流水、人家」的氛圍。很難形成差異化的突破。
3、游覽觀光多、休閑度假少
目前，古鎮大多是以接待觀光客為主，還是典型的門票經濟，還沒有完全形成真正的休閑、度假市場，而後者恰好是旅遊收入的主要來源。
4、產業缺乏突破
目前江南古鎮的旅遊發展幾乎全依賴於古鎮的旅遊收入，缺乏對古鎮發展的產業突破嘗試。
【國內著名古鎮的開發模式】
一 麗江發展模式——麗江模式
「麗江模式」，即政府投入巨資實施，通過建章立制，使積極的保護與旅遊開發有機結合。其行動計劃的實施包括建立機構、制定遺產保護資金管理機制和在核心區鼓勵傳統文化的開展。主要包括：
1、文化經營：從戰略高度經營民族文化產業。比如：打造的「納西古樂」「麗水金沙」「太·陽·火」等文化產業品牌。長期舉辦國際性學術交流論壇。為避免本土文化消亡，建立了東巴文化原始生態保護區，頒布管理條例，並建立東巴文化傳習院，傳授象形文字和東巴化。
2、古城風貌打造：投資5000萬元，實施古城的給排水和污水管網工程；出資200萬元，支付古城房租，請納西族知名文人、學者、手工業者在古城開館授藝，形成26戶納西文化傳播點， 將77戶帶有現代商業氣息的商家遷出古城，挽留古城土著居民。恢復古城的文化風貌。將一座「死城」變成「活城」。
3、發展模式：創造了「民族文化和經濟的成功對接」的「麗江現象」和「世界遺產帶動旅遊發展」的「麗江模式」 ，外國一些遺產地的成功經驗已被付諸實施。
4、開發保護：堅持保護第一的原則，處理好保護與利用的關系；處理好遺產保護與旅遊業之間的協調關系
5、可持續發展：著眼未來，不追求黃金周的短期效應，而志在可持續發展。
二 平遙發展模式——政府主導
一是組建成立全省旅遊行業首家股份制企業平遙古城旅遊股份有限公司；
二是門票管理體制的改革，實施古城景區門票一票制，大大加快了平遙古城由社區向景區的轉變過程；
三是組建成立了城市管理綜合行政執法局和城市管理監察大隊，形成了旅遊業政府主導，民營、股份齊頭並進的局面。
四是通過打包整合旅遊資源，開發多層次的旅遊產品，實現旅遊業向農村的延伸與輻射。全縣14個鄉鎮中，將有11個鄉鎮的30多萬農民從中受益。
五是為提升城市功能和品位，營造良好的旅遊業發展環境，遵循開發服從保護的原則，圍繞「吃住行游購娛」旅遊發展要素，不斷加快旅遊配套設施建設。
六是通過各種節慶活動對外營銷平遙古城。如平遙國際攝影節、平遙國際攝影大展等。
三 鳳凰發展模式——經營權轉讓
2001年10月14日，鳳凰縣政府將鳳凰古城、南方長城等八大景點經營權轉讓50年，黃龍洞投資股份有限公司需要在經營期內向鳳凰縣支付轉讓費8.33億元。轉讓後雙方對文物保護確立這樣一條經營思路：景點文物是企業經營賴以生存的根本，在保護的前提下有效經營、開發，取得良好的效益，從而更好地確保文物保護經費的落實和充分利用。而政府與旅遊業強手聯合後,雙方積極打造新的旅遊產品組合,城市建設、景點整修、環境保護、對外宣傳等方面均取得突破性進展。 截止到2004年，鳳凰古城的旅遊收入已經超過了3億。
『叄』 關於古鎮旅遊的探析
你這問題太大，爾等自知愚蠢，只能借知他人，且看聽之！願對爾之有用！
古鎮旅遊概況及選擇的原因
鎮是以非農業活動為主的人口居住區，其規模小於城市而大於村落，是介於鄉村與城市之間的過渡性聚落。城鎮（鎮）的出現是社會分工發展的結果，其文化形式以商貿為核心。
古老的歷史，優美的風景，營造了古鎮濃郁的文化氛圍。古鎮的斗拱飛檐，雕梁畫棟，滿載往日歲月的留影，也蘊含著都市裡少有的寧靜。古鎮觀光是品味古鎮旅遊文化最好的方式。古鎮歷史悠久，文化內涵豐富，由民居、街道、店鋪、城池等眾多要素組成。古鎮作為一種聚落形式，蘊含著豐富的文化遺存，是一種文化資源，代表了人類歷史的縮影和文明的結晶。
古鎮以其閑適的文化、恬淡的生活態度和怡然自得的生活方式正成為人們主要的旅遊目的地，經過20多年的發展歷程,古鎮旅遊取得了長足的進步和舉世矚目的成績。隨著體驗經濟時代的到來，人們的需求更加多元化和個性化，需求的不僅是物質結果，而是一種伴隨旅遊產品帶來的不同尋常的經歷或感受。目前，中國古鎮旅遊產品設計較多停留在觀光層面,缺乏深度旅遊產品，滿足不了旅遊者的深層次需求，因此古鎮旅遊產品迫切需要轉型和提升。
體驗經濟時代來臨。它的出現展示了經濟社會發展的方向，孕育著消費方式及生產方式的重大變革，適應體驗經濟的快慢將成為企業競爭勝負的關鍵。目前體驗經濟在經濟發達國家是備受關注的一種新的經濟形式，旅遊業作為最適合「體驗經濟」的生產和消費工具，其產品也趨向體驗化發展，人們對旅遊消費過程及其結果的體驗都非常重視，旅遊消費本質表現為旅遊者追求旅遊體驗，帶來旅遊消費動機、消費結構、消費水平、出遊方式等方面的變化。目前體驗式旅遊市場尚不成熟，但旅遊者、旅遊活動以及旅遊開發都表現出一些與以往不同的特點，以觀光為主流的旅遊產品正逐漸讓位於新、奇、特的感同身受的參與性體驗。
古鎮旅遊的體驗化趨勢。古鎮旅遊涉及面較廣，主要包括古鎮旅遊產品設計、營銷策略、資源保護、可持續發展對策等。鄰近大中城市或著名景區的古鎮具備了旅遊開發的資源、區位條件，在開發時既要研究旅遊者心理，又要提高旅遊地本身的吸引力，要針對不同需求的旅遊者設計出不同的旅遊產品。
古鎮旅遊的形式
古鎮旅遊的形式和內容應多種多樣，向文化性和體驗性趨勢發展；古鎮旅遊的類型存在梯層結構，在時序上呈現由低到高、由淺到深的發展趨勢，以文化為主要內涵的體驗旅遊是古鎮旅遊的最高層次；要努力實現體驗旅遊的最高層次，根據不同的旅遊者提供不同的體驗旅遊項目。
1、以水鄉特色為主。此類古鎮的典型代表為江浙一帶的水鄉古鎮如烏鎮、南潯、同里等，大自然和歷史共同造就了江南水鄉古鎮。這些古鎮處於太湖流域的江南平原，特殊的自然環境造就了江南古鎮建築的親水性，臨水空間別有情趣；湖泊縱橫為耕種漁桑創造了良好的自然條件，經濟發展，人口集聚，從而孕育了繁榮的古鎮文化。古語有雲:「東南財賦地,江浙人文藪。」小橋、流水、人家的江南古鎮之所以有魅力，關鍵是文化，深厚的文化底蘊正是江南古鎮的靈魂。
2、以古建築群為主。如果說江南古鎮是小家碧玉，則此類古鎮是鄰家大哥，充滿了人間煙火的寬容，以古建築群為主要特色，以安徽宏村、西遞、福建泰寧最為典型。皖南古鎮背依黃山余脈，周圍群山環抱，峰巒疊翠，為一個風光秀美的盆地，完好保存著最有特色的明清古民居群，在中國明清建築史上獨樹一幟，有著高超的建築藝術、濃厚的文化內涵和獨特的地方特色；福建泰寧保存著完好的古建築群，以明代民居建築真品和尚書第建築群聲名遠揚。
3、以歷史文化為主。此類古鎮以山西張壁、廣西興安、廣東石灣鎮為典型，除了優美秀麗的古鎮風光和保存完好的古建築，最主要的特點是古鎮依靠人工活動而賦予更多文化和歷史底蘊，資源更注重歷史性，當地遺址就是最好的歷史見證。如張壁是中國現存的保存完好的一座融軍事、生產、居住、宗教為一體的古代「袖珍」城堡，古鎮不大卻集中包容了夏商古文化遺址、隋唐古文化地道、金代墓葬等許多文物古跡。石灣鎮陶瓷文化源遠流長，被稱為「南國陶都」 ，河宕貝丘遺址就是最好的歷史見證。
4、以民族風情為主。此類古鎮與上述類型的最大差別在於文化中融入民俗，以民族風情為主，兼顧秀麗的自然風景，以內蒙古室韋為代表。由於其獨特的地理位置，與周邊鄰里不同民族的相互交往和融匯，導致了悠久的室韋文化，是蒙古族發祥地，中國唯一的俄羅斯民族鄉，如今的室韋還保存著古代蒙古族生活生存風貌，尋根、祭拜、觀光、考察給古鎮旅遊又增添了一道獨特的風景線。
古鎮旅遊產品設計
1、古鎮旅遊產品設計現狀。目前古鎮旅遊產品種類多樣，開發日新月異，但仍存在諸多問題，表現為旅遊產品仍以資源型為主，簡單模仿其他地區，導致雷同缺乏特色，如江南水鄉古鎮的同質化現象比較嚴重。同時古鎮旅遊產品開發缺乏完整規劃的指導，開發粗放、經營粗放,競爭方式還處於產品和服務的競爭。在開發上缺乏深層次的文化性和體驗性，現有許多旅遊產品多為初級觀光型，不能滿足顧客需求，未把旅遊經濟理解為體驗經濟。
2、古鎮旅遊產品設計。古鎮旅遊產品開設計須轉換思路，提倡產品策劃、個性化服務，重視對體驗旅遊活動的開發。根據上文古鎮旅遊的類型和旅遊者的心理需求，古鎮旅遊產品可設計成觀光、休閑度假、修學、科考、養生等多種形式。針對不同層次、不同需求的旅遊者,應設計多種選擇。
(1)節事體驗游。節事的舉辦涉及面廣，影響力大，有視覺、味覺、嗅覺、聽覺等全方位的參與或體驗，古鎮旅遊產品開發可採用這一方式，如南潯有馳名中外的楫里湖絲，明清時代大批絲商的出現，可舉辦體現絲商文化的節慶，學習前輩們的經商之道，在商品經濟的今天儒商的理念仍具有借鑒意義。
(2)美食養生游。古鎮以閑適恬淡的生活為主，其飲食也以健康、養生、原生態為特色，遊客可以品嘗家常菜，並融入到製作過程中，如江南一帶有吃年糕，清明團，端午粽等習俗，參與其製作過程，別有一番樂趣，體驗古鎮人民的生活生產場景，感受純朴的水鄉文化，將觀光、休閑、娛樂、餐館、體驗等結合融為一體。
(3)文化展示游。各古鎮根據自身文化遺存特色開辟古文化展示區，通過實物或其他方式展示古鎮的歷史、人文、民俗等，引導旅遊者進行古鎮歷史文化、風情民俗鑒賞，讓旅遊者在游覽過程中擴大視野，增長知識。如石灣的陶瓷文化等都可以通過這樣的方式展示出來。
(4)探幽訪古游。在古街古巷中進行探幽訪古，感受傳統簡單的飲食起居，品味古鎮的滄桑歲月，感悟人生，發思古探幽之情。如江南水鄉古鎮可採用這一游覽方式，讓遊客自主地漫步在古街上，感受當年古鎮上曾發生過或驚心動魄的事跡，或閑適恬淡的生活氣息。
(5)民俗風情游。品嘗當地風味飲食,參與節慶、廟會、祭祖等民俗活動，或深入當地居民中間，體會民俗風情。具有濃郁俄羅斯風情的古鎮室韋，可舉辦相關節日，讓旅遊者品嘗風味菜，欣賞當地獨特的建築風格，體會少數民族的民俗特色。
(6)藝術逍遙游。古鎮所處環境大多山清水秀，古建築與山光水色結合在一起，自然與人文交相融合，構成一幅幅優美靜寂的圖畫，可以此為基礎，組織開展繪畫、攝影等藝術活動。被譽為「中國畫里的鄉村」的宏村古鎮則應充分發揮其藝術特色，注入體驗元素，吸引愛好藝術的遊客和藝術家們前來旅遊。
(7)輕松度假游。清靜的環境,優美的風光，淳樸的民風，對長期居住在都市裡的人來說，確是輕松度假、調整身心的好去處，選擇有特色的民居客棧住上三五天，在古鎮古樸的環境氛圍之中或玩棋牌，或閉目養神，或在周圍散步、登山，使之達到放鬆心情、舒緩精神的目的。
總之,古老的建築，古樸的環境、豐富的文化遺存、閑適恬淡的生活狀態等，是古鎮進行旅遊開發的資源條件。有關旅遊部門應利用古鎮旅遊資源，開發出適銷對路的旅遊產品，採取適宜的體驗旅遊方式，充分展示古鎮旅遊資源的魅力，讓旅遊者更好地對古鎮進行欣賞、理解和品味,融入到古鎮的文化中去，達到滿意的旅遊效果。
『肆』 國內外優秀的旅遊策劃案有哪些
9.17就要騎：騎車日！5.19我要走：什麼日？事關每個人，請好好看看。熊大尋景區規劃策劃機構為寧海進行旅遊景區規劃，並且向國務院成功申報5.19為「中國旅遊日」，成為跟旅遊關聯度最高的日子！
2009年國務院頒發了《關於加快發展旅遊業的意見》，宣布決定設立「中國旅遊日」，並公開在全國范圍內徵集「中國旅遊日」日期方案，希望聽取各界意見，並在人民網和新浪網接受網民的投票。而浙江寧海正式將《徐霞客游記》的開篇日5月19日，作為候選日期向國家旅遊局提出了申請。
《徐霞客游記》開篇記載的第一個景點就是浙江寧海，據此把當天日子「5月19日」日向國務院申報「中國旅遊日」成功！熊大尋景區策劃公司策劃「519」諧音「我要走」，成為跟旅遊關聯度最高的日子！贏得評審組專家和大多數網民的支持！通過社會投票決定，寧海成功戰勝徐霞客的家鄉江陰、鄧小平的家鄉廣安、孔子家鄉曲阜、毛澤東家鄉韶山，一舉申辦成功！
寧海景區策劃方案（精簡版）
熊大尋景區策劃公司和景區規劃公司為寧海制定景區策劃思路如下：
首先讓我們來看看寧海有什麼、缺什麼（SWOT分析）？
一、優勢
寧海有三大優勢：
1、陸——文化生態並重；
2、海——海上風情濃郁；
3、島——十二島鏈奇異；
旅遊資源優勢總結為兩個字——全面：寧海公認除了沙漠和雪山，所有旅遊資源一應俱全。
包羅萬象的寧海旅遊資源
1）徐霞客開游之地、梁宣帝起家之處、蔣介石下海的地方、戚繼光首勝倭寇之地；
2）古鎮：八卦水系的前童古鎮；
3）古村：石頭王國的許家山；
4）溫泉：南溪溫泉；
5）峽谷：浙東大峽谷；
6）石窯：鬼斧神工的伍山石窯；
7）海灣：寧海灣；
8）島嶼：強蛟群島；
9）山脈：梁皇山、東海雲頂；
10）瀑布、龍潭、竹海：梁皇山、野鶴湫、東海雲頂等；
11）民俗：十里紅妝，百里戲台。
二、劣勢
寧海旅遊面對的全局性問題是：招牌不響，形象不力，雖然寧海稀世景觀眾多，但是缺乏一根主繩將這些景點一一串聯起來；再者，寧海擁有「當一回徐霞客，游寧海真山水」、「天下旅遊，寧海開游」等形象口號，但是這些定位要不缺乏唯一性、權威性和排他性，要不缺乏對利益和好處的承諾，對消費者缺乏足夠的影響力和吸引力。
三、機遇
1、伴隨寧波港國際航運和高新技術產業的快速發展，隨著寧波大都市城鎮體系的積極打造，杭州灣跨海大橋、甬台溫鐵路等重大工程的建設，寧海將更深入地融入寧波大都市區，融入長三角城市群，將在充分承接大都市服務業輻射的同時，對寧海生態休閑旅遊的發展創造了良好的機遇。
2、上海世博會期間，將有超過7000萬人次的國內外客商、參觀者來滬。在洶涌如潮般的客流中，大約有95%的外省市參觀者會有住宿需求，35%的客流將會繼續停留在長三角區域游覽，其中近九成會選擇前往江浙地區的景區、景點。這長達6個月的巨大客流，將給長三角周邊的景區、賓館、餐飲、交通乃至休閑場所帶來直接的經濟刺激。
3、現代旅遊自駕游迅猛發展，目前已與團隊游並駕齊驅，呈五五開的局面。利用與大上海的交通優勢吸引長三角自駕客，寧海旅遊的一級市場已得到較大拓展。
4、寧波出台區域聯動的空間戰略——鞏固甬台溫舟旅遊聯合體，實施甬滬旅遊、甬舟旅遊雙一體化戰略，構建「滬杭甬」旅遊金三角，形成北倚上海、東聯舟山、西接杭紹、南引溫台的區域合作格局。多元優化的產品戰略——實現由單一觀光型產品為主向觀光型、休閑度假、專項旅遊產品（包括商務旅遊、生態旅遊、會展旅遊、紅色旅遊等）相結合的復合型產品結構轉型。
5、寧海的旅遊產品尚沒有定型，有較大的可塑性，尤其是海島及海灣，為寧海旅遊的提質增效提供了機會。
四、威脅
1、在寧波的旅遊十一五規劃中，寧海將被整合進象山港濱海旅遊度假區，以保護海洋生態和漁業資源為首要原則，整合奉化、寧海、鄞州、象山四地資源，建成集觀光、度假、會議、娛樂、休閑漁業等多功能於一體的綜合性高端濱海旅遊度假區。誰發展最好，誰就在整合中占據主導地位。
2、寧波市城市旅遊亮出四張名片、打造十大主題產品；奉化的兩頭「蔣光頭、和尚頭」名聲在外；象山已成為國內熱門旅遊城市。在區域競爭中，寧海缺乏明星產品導致暫時落後。
3、寧波「東方商埠、時尚水都」主打都市文化牌，奉化的兩頭主打偉人和佛教牌，象山的漁港休閑，這三者都利益非常明確，定位有力，但寧海「天下旅遊，寧海開游」與之相比，缺乏明確的消費利益，再加上沒有重量級產品，導致在區域競爭中處於劣勢。
從以上的SWOT分析中可以得出結論，寧海一定要看清楚自身的優勢與劣勢，面臨的機遇與陷阱，以開放的姿態迎接挑戰，而不是畫地自牢，自陷囹圄。
在考察過程中，熊大尋策劃公司和熊大尋景區規劃公司從眼花繚亂、千差萬別的寧海文化旅遊資源中找到了共性！找到了寧海歷史文化、自然生態和市場營銷的無可替代的巧妙的結合點——打龍文化。為什麼呢？
山為龍身體，海為龍世界，島是龍故鄉
1、游龍嬉水：南龍入海，海入龍門。天台山在寧海龍頭俯臨大海,整個大山就象一條俯首汲水的龍。民間關於這種奇特景觀的成因,古代有「蛟龍嬉水」的說法。宋·儲國秀《寧海縣賦》載「揚州台岳未發於神秀，六朝之都建業寧海」 ,可見寧海確實是龍運之都。
2、波濤不興是龍宮，《西遊記》中的龍宮有定海神針，所以龍宮所在之地都是波濤不興，寧海顧名思義就是寧靜的海，強蛟群島，名為蛟龍；加之有蜃海門，《寧海縣志》第一編建制80頁，獅子口舊志稱蜃海門，介於白象山與奉化縣獅子山之間，長3.7、寬2公里。蜃即蛟龍，蜃門即龍門，可理解為龍宮之門所在地。
3、寧海是我國唯一有溪流又有海港的全國生態建設示範縣。寧海的龍潭早在宋代以前就出名，在宋《嘉定赤城志》就有寧海白龍潭和茶山黑龍潭之說。（宋《嘉定赤城志》「白龍潭，在縣西二十五里。其上崇若插空，雲氣澒洞，世傳龍與茶山會，見鱗甲澡瑩如玉雪然，有一素嫗廬其前，能以草木向背瞰龍出入，其靈跡甚異。」）
4、獨角龍耍牙
也是龍文化之一。茶院鄉杜嶴村活樹雕龍。寧海黃壇鎮的舞龍燈民俗。力洋鎮茶山龍潭、長街鎮龍山龍潭坑、城關鎮白龍潭及強蛟鎮、長街鎮一帶漁民出海祭船龍民俗就是這種「龍隱於水」觀念的體現。
5、寧海海鮮為什麼那麼多？也是龍宮所在的依據之一。因為蝦兵蟹將最多的地方肯定是在龍宮。
6、寧海為什麼那麼多石頭？正應了石來運轉的老話。
7、浙江省寧海縣方言直接稱天上的閃電為：龍long。當閃電出現在天空時，常說：「龍壘擔（在）閃唻。」力洋鎮茶山方向的閃電稱茶山龍，長街鎮蘭頭山方向的閃電稱蘭頭龍，力洋鎮前橫片及長街鎮一帶農民稱蘭頭龍是條野蛟龍、惡龍，因這條龍一閃，台風馬上就要來到，極為准驗。稱某人活絡，一會兒在這里出現，一會兒在那裡出現的情況叫：「顯龍樣咯！」或「龍閃樣咯！」 「顯龍、龍閃」形容的情況是閃電在天空中瞬間隱顯、出現位置快速轉移特性的引用。寧海方言中，閃電這種天象被直接命名為龍、對等於龍，這是龍原型為閃電的語言活化石。
8、1）白龍潭因夏季不時有「龍滾潭」的奇跡出現，偶能見到山頭有紅日高照，山腰墨雲如台，山下大雨傾盆的氣象奇觀而得名。白龍潭還有白龍、青龍「雨落奉化，風打寧海」 的傳說。
梁皇山上樑源潭:據《寧海縣志》載:梁源潭為當地人求雨的聖地,每年盛夏有「龍滾潭」的現象發生,猶如巨龍吼叫。
2）龍宮村村西有深水潭，稱石龍竇。光緒《寧海縣志·龍潭》載：「龍宮嶼竇在石鄙壁下，世傳龍於此出入，其輾轉挨擦處有痕，下為大湫，不知潭所從來，竇水瀉下，噴澈如飛練，崖上有『石龍竇』三字。」潭稱龍潭，因稱水潭所在之溪為龍溪，並以龍溪名村。後以石龍竇邊怪石崢嶸，呈宮殿狀，明正統十三年（1448）改稱龍溪為龍宮溪，村亦改稱龍宮。龍宮泄，位於龍宮村北面的龍宮溪中，俗稱水晶宮。
3）東洲（東嶴）東北角的新嶺腳下，隱藏著一條高約50公尺的瀑布，叫雙龍瀑布——有雙龍搶珠和天官印的傳說。
4）寧海縣城以北的山下劉村東首的九龍飛瀑,茶山小白龍和馬撒尿的傳說。
5）黑龍潭——茶山龍的傳說。
6）石蒲潭位於坑龍王村內——抬龍王、請龍聖、背龍旗的習俗。
7）前童羅家嶴村前「石泄龍吟」清代康熙舉人童培有詩贊道：「南山之谷有龍母，一聲震嘯風雲吼「據說大泄是老龍王殿，小者為龍子龍孫所居。
8）結繩坑龍潭在寧海南部最高峰狀元峰的東北部。民謠這樣說：「元峰龍波液，何時流石舌，地靈無人傑，烏金作爛鐵。」
9）寧海自然景觀最大的特點是水與石景觀較為突出，可謂遍地皆水（是浙江水資源最發達的縣）、遍地是石（建房鋪路皆用石），潘天壽畫作的特點也是以巨石為主要題材。「龍運」恰好是此特點的最佳概括，有龍就有水，有龍就有石。
風水中關於「行龍與石」的說法：
石乃山之骨，也即龍之骨。平洋之龍最宜尋石，故應尋石骨以證龍脈，凡泥土之龍騰躍而行，忽現一巨石，則大有來歷，多是真龍成局而結作。「土山見石斯名真骨氣」。
10、前童古鎮元宵節抬龍亭、打龍旗、舞龍
11、寧海為什麼有那麼多戲台？民間傳說龍王愛看戲，寧海沿海的村莊為投龍王所好，每年都要演戲，農歷六七月份出海捕魚，要大祭龍王，並請戲班子唱幾天戲，希望龍王庇佑順風順水，滿載而歸。《哪吒鬧海》禁演，一般第一台戲要點《水漫金山》，但如果出海捕魚則不能演，要演龍王調和下的風雪雷電《四將通和》戲。
12、《幼學瓊林》是中國古代兒童的啟蒙讀物。其雲：海神曰海若，海眼曰尾閭。
『伍』 古鎮的利弊
古鎮和古村的旅遊業快速地發展著，但在這良好發展態勢的背後，古鎮面臨的旅遊壓力亦逐漸顯露出來，旅遊開發為古鎮保護也帶來了一些問題。
很多面臨的最大的壓力便是遊客流量增加迅速，超過了古鎮旅遊容量允許的限度。尤其在旅遊旺季，古鎮內經常處於擁擠混亂的場面：幽靜閑適的生活氛圍被破壞，這不僅使遊客無法正常游覽。甚至對古跡、建築等造成了破壞,即所謂「旅遊公害問題」。其中，垃圾污染和水污染是兩個比較嚴峻的問題。
隨著雙休日和「黃金周」帶來的旅遊熱，不少地方把開發旅遊資源作為經濟的增長點，遺產旅遊更成為熱中之熱。旅遊業的發展直接造成了商業網點的大幅增加，特別是在主要游線上各類商店的開設及現代裝修材料的採用，導致了建築用途的改變和傳統風貌的消退。同時，不斷膨脹的旅遊業正在排擠著大量的有地方特色的小本生意，致使受保護街區的風貌日趨千篇一律，旅遊設施的充斥、無特色旅遊商品的泛濫以及「人人皆商」的濃重的商業氣息都在不知不覺中侵蝕著古鎮的自然環境和人文氛圍。開發與保護雖然是一對矛盾，但並非不可調和。 1.首先，發揮政府的主導作用，各主管部門應嚴格依照歷史文化名城保護規劃與歷史城鎮旅遊發展規劃，同時依據相關政策法規與管理條理及轉讓合同等，規范政府部門、旅遊投資商等的開發經營行為；
2.其次，可考慮建立起由人大、政協和當地居民代表組成的社會監督組織評估機制，形成社會監督組織對政府和旅遊企業的有效約束監督鏈；
3.有必要建立科學的利益協調與整合機制，充分挖掘旅遊地各利益主體的共同點和平衡點，形成良好的利 益互動，以調動各方的積極性，最終促使旅遊企業的利益與旅遊地其他主體的利益統一於旅遊地社區的經濟、文化和環境的可持續發展之中；
4.完善社區參與機制，減少負面影響政府和企業應進一步完善社區居民參與機制，廣泛吸納當地居民的意見，切實處理好各利益主體之間的關系。
為此，政府和企業要提高其行為的公開度和透明度，對景區經營中的重要項目的審批建設以及影響到居民利益的開發經營行為實行公示制，以發揮社區居民的監督作用，增強旅遊項目建設和環保措施的合理性和社會可接受性。同時，有必要建立目的地居民關於區域旅遊業發展的代言機構，從而實現公平對話，保證居民對旅遊業發展的決策擁有發言權，從而有效防範旅遊發展的負面影響；再次，應有針對性地開展旅遊發展意識、旅遊就業技能等方面的教育與培訓，全方位提高居民的參與意識和參與能力；5.開發過程中注重歷史文化遺存的保護對於歷史遺存的保護，並不僅僅是對遺址遺跡的原樣保護、修舊如舊，更要注重歷史傳統的保護和文脈的延續。正如麗江、江南水鄉古鎮之所以有如此強的吸引力，不僅僅由於小橋、流水，更在於生活在那裡的人家，有了生活在那裡的人家，文化才是鮮活的，才是有真正魅力的。只有充分調動起居民保護古鎮的積極性，讓其能夠從旅遊發展中得到相應的收益，並且樂於生活在世代居住的古鎮，為自己的古鎮與文化傳統感到自豪，古鎮的意蘊與文脈才能真正延續下去；6.樹立主題化開發理念通過主題城鎮的建設樹立在區域形象中的獨特形象，值得注意的是主題並非僅僅是單一主題，也可以是一個或幾個主題的組合。古鎮旅遊開發中普遍存在的一個問題，就是古鎮之間特別是
同一區域內古鎮之間共性明顯，自身特徵區別較小。作為擁有悠久歷史，區域特色明顯的古鎮，如何在眾多的古鎮旅遊開發熱潮中脫穎而出，筆者以為實行主題化開發是一條比較明智的選擇，即實行主題城鎮的發展。把整個古鎮作為一個整體來開發，根據主題公園的理念來開發來經營，提升出一個主題，結合古鎮的歷史文脈與特色等，將城區內的居民、建築、氛圍都作為景觀的組成部分，給予遊客在古鎮中的最好體驗；7.大力挖掘當地歷史文化與民俗風情資源內涵，從理論上分析，古鎮旅遊的類型是存在梯層結構的，以文化為主要內涵的體驗旅遊是古鎮旅遊的最高層次。同時，需要指出，歷史城鎮的旅遊並不是要禁止商業化，而是要控制過度商業化，尋求傳統與旅遊商品的最佳契合點。旅遊商品銷售是旅遊業收入的重要組成部分，旅遊商品銷售與古鎮旅遊的開發和保護不存在本質上的沖突，其關鍵就在於如何在商品銷售中融入古鎮所特有的文化氣息。因此，古鎮旅遊商品的開發要求進行准確的規劃、協調，要根據每個古鎮的特點,大力發展有地方韻味、反映各地風土人情旅遊商品。這樣不僅能夠豐富旅遊產品內容，提升旅遊產品質量，豐富遊客體驗。還可以促進當地居民參與當地旅遊開發，增加旅遊就業，帶動當地經濟的發展，提高當地居民參加旅遊的積極性，從而促進旅遊的可持續發展；8.古鎮要注重實現與周邊景區共贏研究發現，像麗江、周庄、鳳凰等這些高品位的古鎮在旅遊開發與市場營銷等過程中
都不是單個進行的，都是與周邊景區在開發、線路整合、市場營銷、形象塑造等方面有不同程度的聯合，從而實現了共贏。這正符合旅遊學中的旅遊時間比理論，只有旅遊地能夠提供一定量的旅遊活動時間與活動內容才能夠吸引大量遊客的到來，因此，旅遊開發的項目選擇，市場分析，以及產品開發與營銷過程中都要注意區域的聯合；9.注重生態資源保護和環境容量的控制旅遊是一項相對高耗量的活動，伴隨著水，電等資源的消耗，同時還會產生垃圾、環境污染、破壞等問題。特別是一些稀缺資源分布地區，如果破壞力長期超過環境的自凈能力，將會對旅遊地產生不可挽回的損失。
『陸』 澄邁縣發展生態旅遊的戰略分析
<澄邁縣旅遊開發前景廣闊>
海濱，咖啡，古村，古塔是澄邁旅遊的標簽。澄邁縣委縣政府根據自身的資源區位優勢，提出「調優一產，調強二產，調高三產」的發展戰略和工作思路，大力發展以旅遊為龍頭的第三產業，以打造「海口的後花園，瓊北旅遊新熱點」為目標，積極開拓國內國際市場，努力打造澄邁旅遊營銷品牌。加強軟硬體建設，強化服務意識，提高辦事效率，齊心塑造一流的旅遊投資環境，現在旅遊業呈現了一派強勁的發展勢力，且具備了深層次發展的條件。《歷史底蘊深厚 旅遊資源豐富》
澄邁縣位於海南省西北部，毗鄰省會海口市，與雷州半島隔海相望，海榆中西線國道和西線高速公路，奧海鐵路縱橫穿越境內，是海南西部旅遊走廓中的第一站；北部有海南最大的港口群，是連接中西部地區和通往的交通要地。
澄邁歷史悠久，是西漢時期海南三大歷史邑（即玳，紫貝，苟中）之一，西漢元封年（公元前11年），設置苟中縣，縣治美亭境內，隋大業三年（公元607年），更名澄邁，縣治老城墟，清代光緒壬辰年（公元1892年）縣城遷往現在的金江鎮。
澄邁縣物產豐富，氣候怡人，人傑地靈，歷史底蘊深厚，旅遊資源豐富，開發發景廣闊，是鑲嵌在瓊北大地上的一顆璀燦明珠。目前主要景點有盈濱半島旅遊度假區、福山咖啡文化休閑旅遊區、九樂宮溫泉旅遊區、紅崗濟公山風景旅遊區、金江金山寺、新吳奇石崗，老城老街、大成殿、廣德橋，羅驛李氏宗祠，加籠坪
熱帶雨林生態旅遊區、宋代美榔姐妹塔等。其中美榔姐妹塔為我國罕見的宋代建築，被文化部定為國家一級保護文物。盈濱半島旅遊度假區三面環海，沙白細軟無泥，海水碧藍純凈，還有獨特的地下溫泉，現已衩步發展成為海南旅遊的新熱點。名優特產有馳名海內外的福山咖啡、萬昌苦西茶、橋頭無核荔枝、瑞溪牛肉乾、福山燒烤乳豬、白蓮鵝肉、永發乳羊、老城海鮮等幾十種風味小吃構成，讓您在瀏覽山光水色的同時大飽口福。《旅遊發展由北向南推進》
今年7月7日省旅遊局通過澄邁縣旅遊發展總體規劃。據規劃，澄邁將資源類型、特點，以濱海度假旅遊、咖啡文化休閑游，歷史文化和鄉村旅遊為基礎，利用鄰近海口區域條件，大力打造瓊北品牌景區，促進與海口及西線景區的交流整合，銜接瓊東和瓊西旅遊產業帶。澄邁旅遊資源以自然生態與歷史文人並重。位於該縣北部的盈濱半島，已在全省具有一定知名度。根據規劃，澄邁旅遊將實施梯度發展戰略，即旅遊空間發展由北向南逐步推進，並與海口捆綁促銷。近中期，澄邁旅遊將以改造建設北部的歷史文化古鎮老城鎮，開發盈濱半島和福山咖啡文化品牌為重點，突出該縣「海南歷史文化村旅遊目的地」的地位，奠定「文化澄邁」的基礎，樹立海南的坎昆」的形象。
據了解，坎昆（Cancun）是墨西哥著名濱海旅遊勝地。在這個21公里長的狹長小島上，已建起80多座豪華旅館及餐館、購物中心、娛樂場所，每年吸引200多萬國際遊客。參評專家表示，盈濱半島的地形、地貌、沙灘、陽光、大海等自然元素，與坎昆相似，其周邊的歷史文化景觀在海南具有獨特影響力。《形成「一城一帶多組團」體系》
根據澄邁縣旅遊分布、交通格局城鎮布局及旅遊產業的發展趨勢，規劃確定澄邁旅遊發展空間將沿海、沿路形成「一城一帶多組團」的結構體系。「一城」即歷史文化旅遊名鎮老城鎮，使之成為澄邁旅遊格局的中心。老城鎮的形象定位為：老城、老橋、老殿。老城的古渡頭曾上是宋代大文豪蘇東坡上島和離島之地；老橋為初建於宋代的澄江廣德橋，現存橋體；老殿則包括建於隋朝的通潮閣和建於宋朝的文廟。在產品設置中，開發和修復老城鎮的古建築及古驛道和古驛站，結合老城工業開發區，開展工業旅遊項目，建設海鮮美食消費場所等。
「一帶」即北部濱海旅遊帶，以盈濱半島濱海度假區為核心，沿北部濱海地帶發展，功勇定位為度假、休閑運動和旅遊區。開發景區包括盈濱半島度假區、太陽灣假區、花場灣紅樹林休閑區、玉包港和新興港的休閑漁業區等。「多組團」則有以侯臣咖啡文化村、福山咖啡休閑館等為主要內容的福山咖啡文化休閑旅遊區，以石矍村冼太夫人文化主題公園、羅驛村和新吳老墟等為主要內容的歷史文化村鎮旅遊區，以九樂宮溫泉為主要內容的紅湖生態旅遊區。
瑞佳花園的打造者用前瞻的戰略眼光和睿智瞄準澄邁的旅遊優勢為購房者在澄邁居住、休閑、投資精心打造了這個後花園。可以說，瑞佳花園是澄邁快速發展和時代進步相結合的產物。隨著澄邁旅遊業的發展，瑞佳花園的增值潛力不言而喻
『柒』 閬中古城以什麼為旅遊經營理念
風水古城——四川閬中和雲南麗江、山西平遙、安徽歙縣一同被國務院確定為「全國歷史文化名城」，名列四大古城之中。2004年，又成功躋身於「中國優秀旅遊城市」的行列。閬中歷史悠久、名人薈萃、科甲鼎盛、古跡眾多 、文物璀璨，古城的地理環境、城市選址及建築布局，融山、水、城為一體，契合傳統的風水理論。古城之中，三國文化、科舉文化、宗教文化交相輝映，被專家譽為「多元文化和諧共融的典範」。2006年至2008年三年期間累計接待國內外遊客達460多萬人次，旅遊總收入10多億，然而在2006年前，閬中年接待遊客不足30萬人次，閬中這座沉睡千年古城再次「復活」，這對四川旅遊業來說簡直就是一個旅遊奇跡，這個景區能開發成功在四川乃至中國旅遊界都具有深遠意義。是什麼讓它如此成功？ 以下將從景區開發、經營管理、核心競爭力打造、線路設計，商業模式、盈利模式做簡單解碼。
解碼一：體制創新是成功的保障
「政府主管，企業運作，政府營造環境，企業經營市場」，這是閬中市政府為開發閬中旅遊，而實施體制創新策略。在05年底，閬中市政府成立四川閬中名城經營投資有限公司,以下簡稱「名投公司」，市長任董事長、分管旅遊的郭宗海副市長任總經理，公司對古城進行獨家開發經營，整體規劃、市場化運作。使古城的所有權和開發權、經營管理權相分離，名投公司設立兩個職能部門，經營部和投資管理部。經營部負責古城旅遊的經營管理，制定營銷計劃、策劃執行古城內的活動、銷售網路建設等；投資管理部負責融資和古城資源調配等。後來被業界稱「閬中模式」。這是對國有旅遊資源，政府經營的一種突破，也是對旅遊開發方式的突破，政府成為指導者、協助者，企業成為古城開發的主導者，這體現了當地政府在發展旅遊業上的一些觀念和體制上有益嘗試。對四川後來的旅遊風景區的開發起到了非常大的典範作用。
解碼二：重視市場調查，產品配置順應市場
「名投公司」，在開發閬中古城之際，正是我國旅遊從自然觀光向休閑度假旅遊快速轉型之時，國內大量以自然資源為主要賣點的景區，經營日趨艱難，人們已經不滿足於簡單的「走馬觀花」趕路型旅遊了，而是更喜歡在旅遊的過程中使身體和身心得到放鬆。
如何開發閬中古城，古城以什麼樣的形象面對市場，通過對國內外許多古城、遊客做了大量的調查，對本地主要市場的需求做了詳細的分析（當時的他們的市場策略是先做成渝兩地市場，在成熟後將營銷模式復制到其他市場中），他們發現成都、重慶旅遊需求潛力和慾望相當大，兩地城鎮居民的旅遊消費呈典型的休閑度假特徵，因此，在後來的項目設置、引進、古城資源的組合上就基本按照市場的需求來設置。
在節目設置上，白天有張飛巡城、巴象鼓舞、復古馬車、秀才中舉、閬中儺戲、坐遊船游江等，夜間有皮影戲表演、民歌對唱、放河燈祈福、街頭藝人、更夫打更等，坐在有著2300多年的古城裡，感受跨越時空的錯覺，豐富的消費體驗讓人流連忘返。
常規旅遊銷售線，名投公司選取古城幾十個景點最具特色的景點組成套餐，以套票的形式打包銷售，根據遊客的消費需要，分為三種，其中「貢院+張飛廟+華光樓+民俗會館」最受遊客喜愛，為了更好的讓遊客游覽閬中，以閬中作為目的地旅遊，設計出閬中古城一日游產品線、閬中古城+錦屏山+嘉陵第一江山二日游產品，作為旅遊線產品，設計出閬中+劍門關、閬中+儀隴、閬中+廣安等產品，點面結合，多種方式推介銷售閬中古城。
解碼三：科學規劃，策劃設計獨到
「謀定而後動」，對於景區開發更是如此，為了更好的釋放古城資源能量，「名投公司」通過考察最後確定北京綠維創景旅遊規劃公司為閬中古城做規劃，遵循「修舊如舊，保護古城風貌」的原則，與古城風格不相符的建築一律拆除，對古城內經營業態做規劃調整，恢復古代街市風貌，同時恢復古城原有已經毀壞建築。恢復修建了中天樓、火神樓、風水文化博物館等。投入資金全面翻新古城街區街面石板路，再現古城古街風貌。
引進經過市場考驗過後具有一定生命力的項目，引進後又就地改進創新，為了盤活古城沿江的土地資源，通過招商，引進上海大眾地產、浙江東海置業等地產企業，根據規劃統一部署，沿江修建了「中華閬天城」、「城南天下」、「嘉藝廣場」，不僅改善了古城沿江風貌，而且成為遊客休閑新場所。
解碼四：凸顯核心競爭力，提煉推廣口號
閬中水繞三方，山圍四面，嘉陵江繞城而過，呈一個巨大「U」字型。 風水理論的青龍、白虎、朱雀、玄武四象俱全，被專家稱為傳統風水理論的典型模式，古城棋盤式建築風格，是完全按照唐代天文風水理論的一座城市，被譽為風水古城，被確定為中國風水觀光旅遊目的地，2300年的歷史積淀，多種文化交相輝映，保存完好的1.78平方公里的古城區，是目前中國四大古城還生活居民的唯一古城，被專家喻為活著的「古城」，（其他古城多是商業經營為主，基本沒有當地居民居住）。
閬中新城與古城有多條街道和馬路相連，是一座沒有圍牆的古城，由於當地政府的保護，古城既有歷史的沉澱的烙印，同時充滿了現代氣息。結合閬中古城的特徵，提煉出「天、地、人·古韻遺風 山、水、城·風情閬中」作為閬中古城的營銷口號；，巧借唐代大詩人杜甫名句「閬中盛事可斷腸，閬中城南天下稀」作為提煉形象口號，閬中天稀，與四川境內其它景區構成「峨眉天下秀、青城天下幽；劍門天下險、閬中天下稀8221; 凸顯閬中古城核心競爭優勢。體現資源的稀缺、稀有，是人們尋幽訪古、休閑旅遊的絕佳去處。