A. 電子商務對房地產行業帶來了哪些影響
越來越透明，利潤不會再像以前那樣你說多高多貴就多貴了，當然也有好的一面就是房地產營銷會變得更方便，不過競爭也會很大。
B. 房地產如何做電子商務
房地產商可藉助智慧Wi-Fi做電子商務。
1、商用智慧Wi-Fi是採用雲端平台+高性能硬體設備的模式，商家購買Wi-Fi設備給用戶提供免費的上網時長，用戶連接Wi-Fi瀏覽著陸頁，廣告直接展現，通過認證方式的設置，用戶相關數據沉澱於智慧Wi-Fi的雲平台，商家可以通過賬戶對使用過其Wi-Fi的用戶進行管理。
微信是時下正熱的實時社交工具，被譽為移動互聯網的第一張船票，正在演變成為一大商業交易平台，其對營銷行業帶來的顛覆性變化開始顯現。每個企業都因而建有自己的公眾號。
如果將企業手機網站和官方微信以智慧Wi-Fi為載體進行融合或無縫銜接，對企業或商戶、特別是對房地產企業來說無疑是進入移動互聯網的最佳方式之一。在這個目標的激發下，樓市傳媒集團公布了旗下的微客智慧Wi-Fi商業項目以及基於微客智慧Wi-Fi定製的房產企業必備的蓄客工具及項目傳播平台----「智慧售樓處」。
2、房產項目全周期的營銷布局方式
作為第一個專為房地產行業研發定製的移動互聯網營銷、傳播平台。智慧售樓處在整合了樓市傳媒集團旗下互聯易房公司前段時間發布的微客智慧Wi-Fi與早以成功運作的買房邦、賣房邦微信運營技術的基礎上，研發出專為房地產企業定製的全周期智能營銷管理系統。這套系統以微客智慧Wi-Fi作為入口載體，又包括可分布於整個房產項目營銷周期重點階段的微房產手機官網、720°全景看房 、微活動、微信運營、雲簡訊營銷、房產自助分銷和樂生活社區等微信營銷工具。
據互聯易房網路科技有限公司總經理、智慧售樓處創始人王小虎介紹，這套系統是根據房地產行業特點，將商用Wi-Fi的客戶營銷系統和企業微信運營系統進行無縫整合。並且，考慮到房地產企業「期貨式」的營銷方式和營銷周期最長的特點，將其劃分為售前、售中、售後等三個階段進行全周期分段式智能營銷管理。
通過對房產項目全周期分段式智能管理，使得企業自己能真正的實現導流、數據分析、精準營銷和項目及品牌傳播。增強其與用戶的互動、社交屬性。
3、不同的階段，同一個載體，同一個目標
對於房地產企業而言，使用智慧售樓處全周期智能營銷管理系統不同於單純的商用Wi-Fi。商用Wi-Fi實現的是在營銷階段中期進行為企業增加粉絲、流量控制、精準推廣和收集客戶數據。用戶被動接受所到達的廣告，對企業信息的承載、營銷重點的安排和與用戶的互動性相對不足。如果沒有與其相銜接的企業信息承載體，用戶離開覆蓋范圍便無法通過簡單快捷的方式主動了解企業信息，企業也無法判斷用戶的購買階段，只能被動的地毯式推送。
王小虎表示，O2O的時代，講究互動與實時交流。並在此基礎上，解決銷售問題才是解決了根本問題。智慧售樓處全周期智能營銷管理系統可以解決這方面存在的問題。售前，品牌傳播階段：通過微房產手機官網展示高質量信息，同時，開展微信運營和微活動互動營銷做好售前蓄客，形成品牌、口碑傳播效應，做好項目推廣。
4、借力微信移動社交平台、二維碼信息載體配合線下硬廣進行多屏展示、快速傳播，做好蓄客和互動營銷。減少售前巨額的平媒推廣成本。
售中，銷售、分銷階段：以微客智慧Wi-Fi這個流量入口為基礎，通過房產自助分銷功能，無限擴大銷售渠道。並結合用戶720°全景看房和雲簡訊功能為用戶開啟完美的視覺立體體驗和無打擾式信息提醒，以此助理銷售。
5、銷售、分銷階段是企業利潤主要來源階段，是整個營銷周期的重中之重。智慧售樓處在此階段以微客智慧Wi-Fi入口載體為基礎，應用到看房車、項目推介會、高端會所等場景中，通過手機號和微信關注連接認證方式，藉助微信移動辦公平台---買房邦和賣房邦引導購房者和經紀人進駐，無限擴大銷售渠道，實現房產自助分銷，減輕銷售壓力。以此均衡企業樓盤存銷比例，促進資金迴流。同時，結合720°全景看房功能挑戰客戶看房的立體視覺體驗，引發用戶自發式品牌傳播和圈層傳播。
6、售後，社區服務、渠道拓展階段：在項目樓盤中物業、底商等公共場所預設微客智慧Wi-Fi，對沉澱在微客智慧Wi-Fi雲平台的用戶數據進行用戶行為統計分析後，利用雲簡訊營銷功能精準推送物業等相關方面的友好信息，提升物業服務。並在此基礎上，利用樂生活功能搭建高質量社區，擴展物業增值渠道。
在售後階段，企業可以在項目樓盤預設微客智慧Wi-Fi，抓住無線網路入口，實現住戶、物業及底層或周邊商戶之間便捷高效的溝通，建立高質量社區服務。從而衍生出更多盈利和推廣渠道。
以上這些功能所產生的數據沉澱於雲端移動營銷平台。企業可以運用雲移動平台為其提供以上多樣化營銷服務，多維度數據統計分析，營銷效果隨時可查，及時鎖定客戶，快速開展二次營銷。也解決因碎片化管理所帶來的高維護成本、重要資料易丟失等信息化管理難題，輕松享受一站式自主營銷體驗。
從以上功能來看，智慧售樓處=商用Wi-Fi+一站式微營銷+房產自助分銷。各項功能可均衡分布在房產項目銷售的每個階段，消除客戶防備心裡的同時，進行簡單而有效的跟蹤式營銷，其中，房產自助分銷是智慧售樓處全周期智能管理系統的殺手鐧。不同的階段，智慧售樓處很好地承載了同一個目標：營銷。
C. 電子商務對房地產的未來有何消極影響
電子商務對於房地產未來的影響非常有限，
積極地影響和消極的影響可能都是打破了信息的不對等性；
簡單來說打破信息不對稱性會使房地產很多的采購環節成本快速下降，網上賣房也可以降低銷售成本；
但是也會代來不利的影響，如果信息透明，客戶選擇權就變大，房地產項目優勝劣汰就清晰可見，對於後期開發房地產的難度增加，但也會較小程度上促進行業的升級轉型！
D. 未來的房地產和電子商務哪個更好
電商會好點，如今互聯網應用越來越廣，參考前瞻產業研究院《2016-2021年中國電子商務回行業市場前瞻答與投資戰略規劃分析報告》顯示，「互聯網+」概念提出以來，實體商業互聯網化就成為各大企業、綜合商城發展的主旋律。據了解，實體商業在加速互聯網進程中，電商將繼續為其添磚加瓦。當然，電商運營中人才建立的體系也是不可或缺的部分。
隨著國家對電子商務政策的升溫，未來5年，我國3500多萬家中小企業將有半數企業嘗試發展電子商務，電子商務的人才需求更加趨緊，電子商務的利好政策持續發酵。
E. 電商地產是什麼
電子商務模式分為兩種：一、傳統電商 二、移動電商。房地產電商企業分內為三種：一、開容發商
二、介於開發商與購房者中間的服務商。如：搜房網。三、房地產移動電商，即O2O模式。
若你想在北京買房，每個周末都穿梭在四五環間，從南到北，從東到西，疲憊不堪也只能一天看三套房;而互聯網能解決這些問題。
電商地產正是在於將服務與營銷完美結合，把開發者、購房者、經紀人和銀行多個維度的用戶串聯起來。
但經紀人是購房者最不願意碰到卻是難以逃避的一個環節，高昂的中介費讓購房者很是反感，所以非中介(免中介費)、真房源是電商地產的難題。最近興起的電商地產新秀萬家自助房產網正致力於為購房者避開中介，以最省的價格幫助購房者找房、買房，贏得購房者的一致擁護。
F. 請問做房地產好還是電商好哪個有前途
房地產跟電商是完全不同的兩個職業，房地產比較適合有沖勁的人去做，要溝通能力出眾才可以的，電商就是在網上跟別人溝通，要一點電商知識，但是沒那麼難，工資也一般的。
G. 現在房地產類電商平台有哪些
目前有很多的房地產電商平台，例如房多多、搜房網、愛屋吉屋、版八百家、利茲行權、好房購、房多多、好屋中國等等，各有各的優勢。
房產電商是在互聯網高速普及的大環境下出現的一種房地產經紀代理機構的全新盈利模式。相對於傳統的房地產居間經營模式，房產電商整合了房產平台（房產網站）；房產軟體（房產埠）；網路營銷工具；新聞公關傳播；房地產業內企業的不對稱信息；應用該模式企業的內部資源；以及房地產周邊產業的商機資源，經過客戶價值創新開發，經營者為消費者帶來「省時、省力、省心、省錢」消費體驗的同時，完成自身品牌內涵的差異化塑造，從而成為目標客戶首選的服務商，最終成為一家智慧型的房地產服務企業。
自本世紀初，市場營銷專家陳旭軍結合產品創新與營銷破局理論創建房產電商商業模式，經過近10年的探索和實踐，不斷融入與時俱進經營管理措施的房產電商已經從最基礎的房地產信息電子化，涵蓋到房地產經紀代理機構的地面服務和內部運營管理的各個領域。房產電商平台不再是單純的一個房地產資訊宣傳與促銷渠道工具，而是一整套房地產經紀代理機構決勝未來市場競爭的持續盈利解決方案。
H. 房地產電子商務時代開始了嗎
隨著互聯網技術的日新月異和日益完善，在網上進行交易的商品品種越來越多，類似像淘寶這樣的c to c網站，年交易額都突破了2000億元。小到飾品、家居用品、大到電器和汽車 ，現在連房子都放上去拍了，由此可見，互聯網在人類生活中的滲透已無處不在。 而房地產的電子商務又不是拿幾套房子在網上拍拍那麼簡單。 這個資料庫，不但覆蓋面要廣，而且更要有一定時間的積累（至少5年以上），因為只有這樣，數據才能比較，未來才能預測，評估才有價值。而這樣內容豐富全面的資料庫，不是那些原有的購物網站在短時間內能夠建立的，這類網站在房地產的電商潮流中，充其量只是幾朵浪花，無法構成主流。 新浪樂居設計了類似淘寶購物的程序，從購房者個人看房 （信息流），到把看中的房子放入購房車，然後注冊，再使用支付寶付定金（現金流）等步驟一應俱全，簡單易行，與在網上買本書沒啥大區別。 其三、什麼樣的房子能夠在網路上銷售？我個人認為並不是所有房子都能放到網路上去賣的，也不是所有在網上賣的房子都會火爆搶購。真正能在網路上掀起購買高潮的房子，一定是那些專為網路一族設計生產的產品。現階段，真正能成為房地產電子商務的產品，應該是低總價、小戶型、創意型社區、由年青時尚的生活方式所代表的房地產產品，這類產品是專為網路而生的，在網路上傳播快、煽動性強、關注度高、萬人在線、千人搶購也就不足為奇了。 或許，真正的房地產電子商務就是從年輕的產品開始的，五月底讓我們拭目以待吧！