田园综合体项目市场定位

⑴ “田园综合体”未来发展前景如何

近年来，随着我国旅游消费升级、景区发展升级、地产开发升级，整个旅游产业面临大转型大融合，“旅游综合体”便是在此背景下萌生出的开发模式，成为中国旅游产业乃至区域经济发展升级的主力引擎。与此同时，国民休闲度假需求进一步增长，内需扩大、经济增长方式转变，新型城镇化与新型农业成为中国未来经济发展的战略支点。“田园综合体”则横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。
田园综合体，作为资源聚集的推进器、产业价值的扩张器、新型业态的孵化器、区域发展的牵引器、农民增收的助力器，将会在未来的发展中不断融入科技、健康、旅游、养老、创意、休闲、文化等丰富多元的维度，非常具有想象空间。

⑵ 大家对目前东方园林大规模的田园综合体项目有哪些看法会成为景观行业一个新的发展方向么

这在短期内是一个发展前景好的项目，也是一个能够盈利的项目。当然，不管是哪个市场、哪个行业、哪个项目都会有饱和的瓶颈，现在不对这个红利期做具体的预测，起码目前经营前景良好。

当代人生活节奏紧张，生活压力大，所以会产生放松身心的需求，回归田园和大自然的短途近郊游会是周末与小长假里很多人的首选。打造能够集休闲、观光、娱乐、采摘、居住一体化服务的生态度假山庄会有很大的发展市场。尤其是开展儿童主题乐园、亲子主题娱乐、垂钓温泉、短期民宿、活动宴席、农家乐等主题运营，都会有很好的市场前景。

东方园林经过20过年的发展，在园林景观地产行业已经成为佼佼者，2017年市值已经达到600亿元，其进入休闲地产，发展大规模的田园综合体项目无疑是一个正确的选择。

⑶ 推进田园综合体一类的项目规划要重点把握的问题有什么

推进田园综合体建设要重点把握四大问题：
（一）在建设定位上，要确保田园综合体“姓农为农”的根本宗旨不动摇。
（二）在推进力量上，坚持以农业综合开发为平台，集中相关政策支持合力。
（三）在建设内容上，重点推进六大支撑体系建设。
（四）在实施路径上，要充分发挥市场机制作用，鼓励基层创新探索。

⑷ “田园综合体”项目建设内容简单分析一下

农业：提升农业综合生产能力，发展现代农业，促进产业融合，提高农业综合效益和现代化水平，包含“现代农业生产型产业园”+“休闲农业”+“社区支持农业”三重含义。

地产：需按照村落肌理打造社区，既要满足农、工、旅人群聚集居住需求，还要满足公共配套和管理组织需要，营造新社区。

文旅：保持农村田园风光，打造符合生态的农业旅游产品+度假产品，需考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，丰富文化生活内容，多样业态规划，形成旅游度假目的地。

⑸ 田园综合体与农业综合体项目在规划上有什么区别

从与农业综合体的区别及联系上看，田园综合体是基于乡村地域空间的概念，农业综合体是基于产业思维的概念，是农业综合开发;农业综合体是在一定地域空间内，多产业、多功能、多业态并存，以产业融合发展为特征的现代农业随着产业融合深入发展，关系层面加强，经济交融，跟区域经济发展有密切的联动性;这是经济综合体的一种表现形式，和旅游综合体、商业综合体、城市综合体是一个概念。

⑹ 如何做“田园综合体”项目

以旅游为先导。乡村旅游已成为当今世界性的潮流，田园综合体顺应这股大潮应运而生。看似匮乏实则丰富的乡村旅游资源需要匠心独运的开发。
以产业为核心。一个完善的田园综合体应是一个包含了农、林、牧、渔、加工、制造、餐饮、酒店、仓储、保鲜、金融、工商、旅游及房地产等行业的三产融合体和城乡复合体。
以文化为灵魂。文化就是“人化”与“化人”的过程。田园综合体要把当地世代形成的风土民情、乡规民约、民俗演艺等发掘出来，让人们可以体验农耕活动和乡村生活的苦乐与礼仪，以此引导人们重新思考生产与消费、城市与乡村、工业与农业的关系，从而产生符合自然规律的自警、自醒行为，在陶冶性情中自娱自乐，化身其中。
以基础设施为支撑。各种基础设施是启动田园综合体的先决条件，而及时地提供一些关键的基础设施又会对后续的发展产生持续的正向外部性。
以体验为价值。田园综合体是生产、生活、生态及生命的综合体。
以乡村复兴再造为目标。田园综合体是乡与城的结合、农与工的结合、传统与现代的结合、生产与生活的结合，以乡村复兴和再造为目标，通过吸引各种资源与凝聚人心，给那些日渐萧条的乡村注入新的活力，重新激活价值、信仰、灵感和认同的归属。

⑺ 田园综合体一般都发展什么

2017年，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，它是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式，目的是通过旅游助力农业发展、促进三产融合的一种可持续性模式。乡见设计最早参与田园综合体的设计。