推广装配式建筑方案

A. 装配式建筑指的是什么

一、什么是装配式建筑？

装配式建筑是指工业化运作的方式把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用部品、部件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑，目前主流的装配式建筑分为三类：钢结构装配式、混凝土结构装配式以及木结构装配式。现场装配率越高，相应的工业化、绿色化程度也就越高。

在建筑行业当中，装配式建筑也常被称为绿色建筑，因为节能降耗贯穿了装配式建筑建造的全过程。装配式建筑讲求建筑设计标准化、构件生产工厂化、现场施工装配式化、土建装修一体化，相应的其标准化、模数化程度较高。目前国家对于装配式建筑及BIM的重视程度不断提高，随着建筑信息化和建筑工业化的不断发展融合， “BIM+装配式建筑”将成为建筑行业的未来！

二、装配式建筑的发展背景

近两年是我国房地产和建筑业发展面临结构调整和转型升级之年，也是全行业聚焦新型建筑工业化和装配式建筑的元年。在国家和地方政府大力提倡节能减排以及去产能、去库存等刚性供给侧战略需求政策的引领下，我国建筑业开始艰难的迈向绿色建筑及工业化的突围发展之路，装配式建筑在我蓬勃发展的态势正式开启。

政策背景

2016年2月6日，中共中央、国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。明确提出：大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

2016年9月27日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）文件，明确提出了总体要求和八项重点任务及相关措施。

2017年2月21日，国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）文件，推进建筑产业现代化。大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中比例。

2017年3月23日，住房城乡建设部印发了《“十三五”装配式建筑行动方案》，确定了2020年发展目标，明确提出了今后重点任务和发展要求。

发展状况

装配式建筑自2016年起在我国呈现出蓬勃发展的态势，北京、上海、河北、江苏、浙江、安徽、山东、深圳、沈阳等30多个省市纷纷出台政策和措施相应国家大力发展装配式建筑的政策，同时随着装配式混凝土、钢结构技术日趋成熟，国家对于装配式钢结构、混凝土结构、木结构建筑的国家也正在在组织修订。

国家对于装配式建筑的大力推广带动了建筑业以及房地产业的积极主动参与，尤其是大型企业集团响应热烈。据初步调查统计，近三年内全国新建预制构件厂总计约200个左右，2015年全国装配式建筑的建设量大约在 3500万m²左右， 2016年全国建设量大约在 6000万m²左右，部分地区已呈现规模化发展态势。

三、装配式建筑的优势

施工周期——以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以BIM设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，整合设计、生产、施工等整个产业链，缩短工期约50%，工业化程度高。

合理布局——能合理布置功能区间 ，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式建筑，而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。

空间使用率——构件的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加5%-8%有效建筑面积。在建筑风格上，装配式建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能。

绿色环保——装配式建筑的部品部件可实现回收利用，实现循环利用，建造和拆时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。还可以缓解国内产能过剩问题，并且建筑垃圾将减少约80%、材料损耗减少约60%、可回收材料增加60%、建筑节能达70%，节约人工约50%、降低造价约10%、缩短工期约50%。

B. 装配式建筑的发展前景如何我们国家颁布了哪些装配式建筑技术规程和标准

2020年进入井喷期
2020年装配式建筑正迎来发展新阶段。根据住建部此前下发的《“十三五”装配式建筑行动方案》要求，到2020年培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。随着湖南、河南、四川等地装配式建筑发展不断提速，以及中西部政策资源不断倾斜，或将迎来新一轮产业扩张契机。2020年进入井喷期随着我国智慧城市建设，装配式建筑凭借着高效、节能、创意、科技、灵活等诸多优势，受到了政策层面的广泛关注。华南理工大学建筑学院王幼松教授认为，从装配式建筑住宅在资源、环境等各项指标的实验数据分析来看，装配式建筑能够有效地降低资源消耗。从长远而言，智慧建筑是未来的发展趋势，与传统建筑方式相比，装配式建筑更有利于有机城市的建设与发展。

2020年作为装配式建筑颇有看点的一年，除了要培育50个以上装配式建筑示范城市以外，湖南、四川、河南等地也在近期不断进行资源倾斜，助力装配式建筑蓬勃发展。12月19日，湖南召开全省推进装配式建筑工作现场会指出，扩大实施范围，强化政策执行，进一步提升装配式建筑发展速度和质量。到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%，其中长、株、潭三市中心城市达到50%。根据海南省人民政府办公厅关于加快发展节能环保产业的实施意见琼府办〔2016〕169 号文件中的明确要求，结合省委、省政府关于“生态立省”的工作部署，加快推进海南省建筑业的升级转型，大力发展装配式建筑，提高建筑工程质量，改善施工环境和劳动条件，降低建筑能耗和污染。按照琼府〔2017〕100 号文的要求，到 2020 年，海南省具备条件的全部采用装配式方式建造。将至少有 50%的新建建筑采用装配式建造方式。到 2022 年，具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造。装配式建筑占新建建筑的比例将达到 100%，因此大力发展装配式建筑是海南省建筑业发展的必由之路。近几年，四川省不断安排资金支持装配式建筑工业化部品部件产业发展。截至今年12月，四川省入库的29个、总投资达63亿元的工业化部品部件新建重点项目正在加快建设。住房城乡建设厅党组书记、厅长张正红明确指出，未来要大力发展装配式建筑产业。在河南省，目前已经认定了第一批装配式建筑人才培养基地，并且建立比较完善的装配式人才培养体系。根据河南省住建厅计划，截至2019年底，需要培训装配式建筑教师200人，装配式建筑人才培养基地覆盖所有省辖市，完成装配式高层次专业人才培训100人，一线专业技术管理人员培训1000人，技能型产业工人培训1.5万人。随着各省发展装配式建筑的步伐不断加快，业内人士认为，装配式建筑将在2020年面临重要的发展契机，相关企业迎来巨大的发展机遇，对于已经建立优势的行业领先企业而言，有望占领更广阔的市场。

C. 推进装配式建筑发展的主要环节

装配式建筑发展的环节
1.加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组织具体实施，确保各项任务落到实处。各有关部门要加大指导、协调和支持力度，将发展装配式建筑作为贯彻落实中央城市工作会议精神的重要工作，列入城市规划建设管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果。

2.加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策，加大对装配式建筑的支持力度。支持符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业享受相关优惠政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。在土地供应中，可将发展装配式建筑的相关要求纳入供地方案，并落实到土地使用合同中。鼓励各地结合实际出台支持装配式建筑发展的规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融等相关政策措施。政府投资工程要带头发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”。在中国人居环境奖评选、国家生态园林城市评估、绿色建筑评价等工作中增加装配式建筑方面的指标要求。

3.强化队伍建设。大力培养装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才。鼓励高等学校、职业学校设置装配式建筑相关课程，推动装配式建筑企业开展校企合作，创新人才培养模式。在建筑行业专业技术人员继续教育中增加装配式建筑相关内容。加大职业技能培训资金投入，建立培训基地，加强岗位技能提升培训，促进建筑业农民工向技术工人转型。加强国际交流合作，积极引进海外专业人才参与装配式建筑的研发、生产和管理。

4.做好宣传引导。通过多种形式深入宣传发展装配式建筑的经济社会效益，广泛宣传装配式建筑基本知识，提高社会认知度，营造各方共同关注、支持装配式建筑发展的良好氛围，促进装配式建筑相关产业和市场发展

D. 未来装配式建筑的发展趋势是什么

近年来,
全国装配式建筑发展迅速，有望实现阶段性发展目标,即2017年住建部回《“十三五”装配式建筑行答动方案》确定的“2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上”。按照住建部标定司的统计数据，2017年装配式建筑为1.8亿平方米，2018年为2.9亿平方米。“装配式建筑从起步到规模化发展，从政府主导到市场化跟进，正呈现出全国、全产业链全面发展的发展态势。”

E. 国家对装配式建筑有什么最新政策

装配式建筑规划自2015年以来密集出台,2015年末发布《工业化建筑评价标准》，决定2016年全国全面推广装配式建筑,并取得突破性进展；2015年11月14日住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上；2016年2月22日国务院出台《关于大力发展装配式建筑的指导意见》要求要因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑，力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%

F. 国家对装配式建筑有什么最新政策

今年两会，政府工作报告提出一系列政策举措，传递出建筑业发展的新信号，代表委员们关于建筑业发展的建议也屡屡“刷屏”，其中减税、审批、新型城镇化、绿色发展等一系列与建筑业发展息息相关的内容，给行业未来发展指明了方向。

大力推行装配式建筑

会议中，多位人大代表建议，出台针对智能建造、新型建筑工业化的金融、财政、税费、土地、环保等扶持措施，加快推进以BIM数字化技术为基础的产业互联网平台建设，大力推行预制装配式建筑，不断提升装配式建筑的标准化水平与技术水平，打造数字经济新优势。

数字经济推动传统产业转型升级

其中，中国建筑业协会发布的《2020年建筑业发展统计分析》显示，2020年，建筑业从业人数5366.9万人，连续两年减少。但同时按建筑业总产值计算的劳动生产率再创新高，达到42.3万元/人，比上年增长5.8%。

建筑业从业人数减少但劳动生产率再创新高的根本原因在于，以人工智能、大数据、物联网、5G和区块链等为代表的新一代信息技术日臻成熟，成为推动传统产业转型升级、可持续发展的重要驱动力。

一年来和疫情的对抗，见证了数字经济抵御突发风险的蝶变能力。疫情期间，越是数字化基础好的企业，复工复产速度越快，抗风险的能力越强，有的甚至实现业务逆势增长。

国家推出一系列政策措施

而建筑节能将是我国实现2030年碳减排目标的关键领域。建筑节能工作是一项复杂的系统工程，从材料与构件生产、规划与设计、建造与运输、运行与维护直到拆除处理，需要提高各专业、各领域、各环节相互支持、协同配合的绿色发展水平。

此外，政府工作报告还提出，“中央预算内投资安排6100亿元。继续支持促进区域协调发展的重大工程，推进‘两新一重’建设，实施一批交通、能源、水利等重大工程项目。”由此可见，基础设施建设的投入将继续加大，“两新一重”尤其是新基建仍是经济工作的重要抓手。6100亿元的预算投资以及3.65万亿元优先支持在建工程的地方政府专项债券，都将给建筑业企业带来巨大的发展机遇。

因此，“优化和落实减税政策”“降低企业生产经营成本”“用税收优惠机制激励企业加大研发投入”“简化投资审批程序”等一系列措施，是急企业之需、帮企业之困、解企业之难，也将实实在在为企业的可持续发展提供助力。