㈠ 置业顾问培训机构,学费,时间
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销 比较等等的诸多应用技巧!!
实际上,现在的售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,现在的置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
置业顾问成为交易双方沟通的桥梁
置业顾问在房屋交易中能够起到交易双方沟通的桥梁作用。据方正投资公司及宇轩顾问公司负责人介绍,现在的置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买房负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。
待遇问题主要看业绩,都是拿底薪和项目提成,是一份很有创造力和成就感的工作
以上参考网络http://ke..com/view/116073.htm?fr=ala0_1
置业顾问,是一个职位,所以不存在什么专门的培训机构和相关证书。
顾问是一个职称,对某些范围知识有专家程度的认识,他们可以提供顾问服务。
所以,可以理解成,置业顾问其实就是售楼业务员。当然,不是简单理解为专门售楼的,成为置业顾问必须需要一定的房产知识。顾问嘛,顾名思义,照顾询问。顾问提供的意见以独立、中立为首要!所以虽然说置业顾问的高额待遇来自促成置业的提成,但也并不是单纯意义上的售楼人员。
这就是我的见解。所以楼猪想要成为置业顾问的话,不妨开始尝试从售楼做起,等培训,知识积累到一定程度,自然就成为置业顾问了。
㈡ 我面试了房地产中介和教育培训机构的教育咨询师,不知道哪个好做点!不知道该去哪个!给点意见吧!
房产中介如果做得好,提成肯定很高
教育咨询师,面对的人素质高一点,但是收入会低一点
销售中介肯定辛苦一点的了,自己考虑吧。
我个人建议去房屋中介,因为反正都是要对着客人学员点头哈腰,不如选个收入高的。
㈢ 房地产企业销售内训有哪些课题
《风水与逆势房地产销售、卓越销售能力与素质提升》、《房地产客户关系回管理》、《打造销售铁军-房地答产销售技能实战强训》、《房地产专业销售技巧情景实战训练》……这些课题都是在中华品牌管理网上找到的,上面还有很多房地产销售方面的的培训课程的介绍,你可以去参考下:
http://www.cnbm.net.cn/add/sales.asp
㈣ 房产销售好做还是教育培训班好做
说实话两者都是销售性质,房产销售运气成分很大,积累期短,运气好了很暴利,找对路子积累起来了很赚钱,但是很累,不管做的好不好都会很累。教育培训班要轻松一点,够努力的话收入比较稳定,慢慢积累起来也很赚钱,但是想要跟房产一样一个月暴收入3、4万这样的肯定不可能的。
㈤ 有没有好的房地产营销策划培训班,推荐一下
第一步抄实习策划/策划助理袭
需要掌握市场调研,客户分析,以及简单的执行或包装方案。
其实刚开始是一张白纸的时候:【腿脚勤点,笔头子勤点——多去别家的楼盘调研,除了这个楼盘的基础信息 产品类型、售价、面积、客户来源、宣传渠道等等,还看别人家楼盘的特色比如现场包装、园林示范区、样本间等多拍一点照片,以后写方案都用得上】
第二步策划师
涉及的工作会更深入一些,项目的阶段性营销方案、宣传渠道的建议及操作手段、新项目的竞标、以及一系列比较细致的执行案(如售楼处开放、产品说明会、认筹、开盘等等)
㈥ 房产中介培训
你的想法不错,房产中介是个很好的行业,不过要想赚钱,就要先学好多知识,“神奇淘房”,就是个不错的房产中介培训机构。因为:“神奇淘房”有一位认真,负责,且经验丰富的高老师免费指导。你只要在网络搜一下“神奇淘房”就可以了。
㈦ 房地产培训
蒙田智慧是一家致力于地产人才培养的教育机构。成立于2013年,总部位于上海,在山东、成都设有区域分公司。经过多年的发展,拥有85%专属合作讲师,300+产品服务,已帮助3000+知名房企完成组织能力的提升,帮助10万+学员完成个人能力的提升,在地产培训行业获得较为显著的成绩与客户的高度认可。
㈧ 比较有名的总裁班培训课程
总裁培训课程根据自己的兴趣爱好去选择,这样才能适合自己。博商精英班的总裁班还蛮实用的,边学边用,现场就可以生成问题解决方案,可以去多做一下了解。