市场营销武汉房价现状

Ⅰ 希望能够从经济方面说明一下武汉两年后房价发展情况是涨还是跌，字数最好在300左右

结合2010两会热点之“房价问题”,谈一谈自己的看法
——出生于1986年的购房人的浅见

要点：政府抑制房价过快增长，可能会“误伤”正常的购房人
房地产开发商和政府的博弈不仅不会因为“国十条”出台而减少，反而会更加激烈
即便是一手房暂时抑制了，二手房依然火爆
要买房的人还是早出手为妙

春节后，“两会”召开，政府提出了要抑制房价过快增长，给老百姓带来了购房的信心。但是北京市地王的出现，打破了大家的南柯一梦。一位生于1986年在广州生活的女孩表达了这样的看法。
一、政府抑制房价过快增长，可能会“误伤”像我这样正常的购房人
像我们这些才工作了两三年的“80后”，能买房、能考虑买房的，一定是家里出钱支持的。百分百是这样。只靠自己，或者是靠自己和男友两个人的收入，买房是想都不用想的事。
女孩这样对记者打开了话匣子。
我是在家里鼓动下开始去看楼的。2009年8月，我从工作了一年的单位换到了现在这个单位。家里人感觉我的职位、收入都比较稳定了，就建议我买房，他们出30万元首期，剩下的我自己供。他们的想法是，既然我打算在广州扎根，男友的家庭暂时又没条件买房，那就趁早自己解决房子问题。
家人提出来的时候，我并不怎么热心，就一直拖着。恰好这时，我一个移民美国的朋友回来了，她居然是专门回广州炒房的。我就在她的带领下，一周时间里看了无数楼盘。跟着她学会了怎么选楼盘、怎么和中介砍价、怎么走程序，算是入了“买楼”的门。
从一开始，我的“底牌”和目标就很明确：30万元首期，总价在90万元上下的三居室。以我和我男朋友的收入水平，这是我们可以承受的极限；三居室主要是考虑到以后爸妈从广西来，一家人能住得下，首期款是他们给的，我希望他们来广州时可以住得舒服点。
过年后，全国两会召开了，朋友转告我：“温总理在《政府工作报告》中说要遏制房价过快上涨的势头。不如再等等。”但是我的想法是，能降当然好，但是能降多少呢？
其实我一直都想得很清楚，我是不可能抄楼市的底的，因为我根本判断不了。媒体上那些专家的说法都不一样。所以，一路以来我的心境没有过多因为房价的大起大落而改变，能找到自己买得起的、适合我的房子，就心满意足了。只要它出现，我就买。但从目前的结果看，“新国十条”暂时抑制了一手楼的价格，但二手楼房基本没动，且有上升的趋势。所以我说，政策很好，但可能会误伤我们这些正常的购房人。举例来说就是各种贷款的门槛都提高了，我们买房感觉更加困难。
二、房地产开发商和政府的博弈不仅不会因为“国十条”出台而减少，反而会更加激烈
新“国十条”的出台，形成了开发商、政府、购房人的博弈。在我们需要的房子出现的时候，我发现，价格提高了，难度增加了，我们面对更多的问题。
就算一手房降了，我们还是承受不了。我们没考虑买车，那就只能买市区或近郊的房，再远一点就一定要靠地铁。但是现在广州市区和近郊的一手楼价，基本没有1.5万元以下的。
现在已经接近6月了，继续期望楼价下降，我开始觉得是不现实的，因为广州“刚性需求”的买家太多了。
很多人说“80后”、特别是像我这样的85后，叛逆、思想开放、勇于接受新事物、不按常理出牌、想法另类。但随着年龄的增长，到了某些关键的时间节点，比如结婚、生小孩，我们的想法其实很传统，跟其他人没有差别。
要结婚当然是有自己的房子最好。虽然没有房子也可以结婚，但早晚还是要买，而且一定要买。因为租房太不稳定，随时要面对房东加租、不租等不确定的因素。有一个自己的窝，是心愿，更是现实需要。
我现在的男友是大学就在一起的，感情很稳定。他的家庭没法出钱帮他在广州买房，那就我来买也无所谓，但是总要有一套两个人的房子，才像家。说实话，如果我和他没遇上，没有一直走到今天，我会考虑去找个物质条件好的，有房有车有经济基础的，找个不用我考虑这么多的人去嫁。这不全是现实，而是为了以后的生活可以更稳定。
但现在我已经选择了，两个人已经走在一起了，我肯定不会因为他没房子而分开，毕竟不是那么势利的人，目前的情况，只能是两个人一起奋斗吧。但如果是给学妹们一些建议的话，我会建议她们找物质条件好的。
三、即便是一手房暂时抑制了，二手房依然火爆
去年年底，按我这样的要求，从网上找房源、找不同的中介，弄来弄去，最后的感觉是找房子真是太难了：看了很多房，却总是有各种问题，越看越烦躁。有时候我忍不住想如果拿这90万元回老家，能买一套又好又大的崭新房子。
这样折腾四五个月后，只要是看着基本符合条件的，就想签了。没想到签约比找房子更难。
在一路买涨不买跌的楼市行情里，很多买家都有被业主拒签的经历，也有不少卖家有过坐地起价的冲动。买卖之间，强弱立判、高下立断。“新国十条”的出台，短期内可能很难改变买家的劣势。
今年2月，出现了第一套我想签的房子，94万元的楼梯楼。可业主一直不肯签，说家人有不同意见要再考虑考虑。等了十多天，一直等过了年，最后说不卖了。
温总理在《政府工作报告》中说要遏制房价过快上涨的势头。两会上，委员、代表也就这个问题展开了热烈的讨论。但我们看到的现实是，一手房虽然有所抑制，但二手房高高在上，依然昂着高贵的头。
我新看上的房子价格已经升到98万元了。本来我的底线是想跟业主讲到96万元的，结果签约的那天下午，业主约了3个买家。另外两个买家，一个喊价100万元，一个喊103万元，业主当场加价到105万元。折腾了半天，以103万元成交了。我终于明白，什么叫“抢房”。我的一个朋友也在买房，我们互相交流经验的时候得出的结论是：新“国十条”出台后，一手房可能是降了，但是二手房根本没降，一分钱都没降。
四、要买房的人还是早出手为妙
我读大学的时候，很多同学想法都一样，很不屑于“门当户对”那一套。但现在看来，门当户对还是对的。二十五六岁的男孩，刚毕业闯社会，不可能短时间内有丰厚的物质基础，那女孩就只好等，等久了不可能不抱怨，两个人也会走得很辛苦。并不是不憧憬浪漫的爱情，但随着年纪越大，会越来越明白，生活是很现实的东西。
我是做人力资源的，接触了很多公司的年轻员工，我的同龄人。这些“80后”，只要有机会都希望可以到大城市发展，北京、上海、广州。我们带着美好的愿景，从不同的地方来到这些大城市，但随着对城市的了解，会越来越看清楚一个城市的真面目，越来越感受到在一座大城市生活的艰难。房子就是迟早要面对的一道雄关。
几年过后，这些年轻人就会逐渐见识到大城市的高房价、拥挤的交通、高昂的生活成本和相对微薄的薪水，这将动摇他们在广州继续生活的决心。我和这些同事聊过，80%的人说，再熬两年就考虑回老家。起码买房便宜，可以生活得更好、更舒服。假如还留在城市，那就尽快买房，早买了早省心。

Ⅱ 目前武汉房地产市场状况如何

根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不大可能，小幅上涨是肯定的！根据以往经验，越是调控越是不好控制，所以现在出手购买是个不错的选择。本人推荐复地东湖国际，上涨空间很大。

Ⅲ 武汉房价未来5年会跌涨吗

大环境下一般不会跌，国内经济疲软，新一届政府财政比重里，房产和土地方面的税收占很大比重，所以说在国内经济不振的情况下，政府还要靠房产和土地税收支持财政呢，你说可能会大幅度跌吗？

Ⅳ 武汉楼市开始降价潮，全国的房价会出现如武汉的情况么

武汉楼市开始降价潮，全国的房价会出现如武汉的情况么？各位，这个问题非常好。首先，它涉及到的是生活类的话题，是老百姓喜闻乐见的话题，很接地气。其次，这个话题比较轻松，所以是个难得的好题目。最后，作为文字工作者，小编认为，我们在阐述这些生活类话题时，应该尽量客观、公正，不偏不倚。而且，应该注意我们的价值导向，不信谣，不传谣，一切以官方消息为准。另外，小编认为，普及生活小常识，做好科普教育工作，也是我们文字工作者的应尽之责。

今年的疫情让楼市暴跌，仿佛和十二年前有些相似，但是这次疫情中国处理的很好，比国外都先控制住病情，所以经济危机不会太过于严重。我觉得楼价下跌只是暂时的，很快就会反弹，并且下降和上涨的幅度不会太大，全国的房价曲线应该只会出现小幅度波动，然后就会恢复正常。不过话又说回来了，小编毕竟不是专业的金融专家，对于全国的房价会出现如武汉那样降价的情况，小编也只能从某些比较低的层次，进行一些个人主观的分析，如有不当之处，欢迎各位看官批评指正。

Ⅳ 市场营销毕业论文写武汉市房地产相关的，可以吗

我也是市场营销专业的，写的保险营销方面，开始不会写也是同学介绍，去找的莫‘文网给的建议，很专业的说

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Ⅵ 现在的武汉房价是否会持续上长会增长到什么样的程度

近几年都不要指望房价下跌了·！因为，现在除了房子，所有的物质价格都在上涨，生活用品在涨，粮油鸡鸭鱼肉青菜涨，连方便面都在涨，电力部门还在联合上书要求电费涨价！晕！公务员工资连翻几番，部队的军费提高了好几倍，退休养老金都在涨！就我们这些打工的普通百姓收入没增加，你还在指望房价跌或是停滞吗？

Ⅶ 武汉现在的房价稳定吗

房价向下调控是政治任务，三驾马车，出口已废，欧美衰退势不可挡，外循环不能再指望，只有寄望于经济内循环，老老实实回到实体经济，实体经济起来就业就起来，就业起来居民收入就起来，居民收入起来消费就起来。。。而这一切，房地产俨然已成最大的绊脚石。何况民生民怨久积，过街老鼠人人喊打。 银监会前主席刘明康说，房价下跌一半，银行也能应对。 若是刚需，有强烈的购买欲望和没有压力的购买能力，非买不可也无妨，无非买的贵点和便宜点。

Ⅷ 武汉今后三年的房价走势如何

今后三年一般，以城中心为界，城中心的价格还是会上升的，但周边房价渐次下降。总体房价上涨空间不多，会有少幅上涨，但总体价格下降可能性不高。

Ⅸ 武汉房价大概是什么情况

1平米8000~1500