㈠ 中聯U谷2.5產業園怎麼樣
中聯U谷2.5產業園順應市場要求，在市、區兩級政府政策引導、指導扶持下，經過充分市場論證，打造青島「2.5產業」核心區、建設市北區「2.5產業」平台，產業園佔地50餘畝，總建築面積50000餘平方米，是青島市北區2008年重點推進工程之一。
中聯U谷2.5產業園地處青島市太平山風景區內，緊鄰櫸林山公園，環境優美，空氣清新，雖居於城市中心，卻可以鬧中取靜，使辦公成為樂趣與享受。產業園周邊交通便利，商圈林立，台東步行街、啤酒街、文化街等特色街相距不遠。園區以青島市落差最大的駝峰路為軸線，分為南北兩個園區，項目佔地范圍內地理形態獨特，幾個台地錯落有致，原為兩個大型國有企業廠區，建築形態多樣，由建設單位完全擁有園區產權，改造後的全部建築只租不售，由政府政策引導、強力推動，企業市場化運作，共同打造2.5產業聚集區。整個項目建成、投入使用後，入園內企業年產值將達到30億元，形成產業規模，同時，整個項目將有效聯結「湛山寺——電視塔——太平山」風景觀光區，共同構建市北區人文旅遊景觀帶，形成城市中心地標建築群。
中聯U谷2.5產業園以木馬工業設計、佳聯化工新材料、盛唐影視、魯諾電子、貝爾特生物科技、唐帛服裝、億蕾紡織、潤興光電等為代表的一批高技術含量、高知識集聚、高附加價值的2.5產業或服務業企業已經簽約入駐中聯U谷2.5產業園，現整個園區入駐企業近40家，年產值逾25億元。一、 中聯U谷2.5產業園項目規劃
1.建築規劃
中聯U谷2.5產業園由建設單位經過充分市場論證，邀請了國內多家知名建築師、景觀師傾力打造，通過在原建築基礎上拆、改、擴建，在基本保留原建築的基礎上，對園區進行創意式改造，對每一棟建築都進行悉心梳理、精心設計，利用特有的高低錯落台地，分成南北兩個園區，打造特色建築群，結合周邊旅遊資源，形成區域地標景觀。
2. 業態規劃
市北區委、區政府多個對口部門、多家專業協會、商務服務機構等現已開始共同服務於中聯U谷2.5產業園區內的2.5產業內的企業、中小企業及跨國企業，力爭通過創智產業生態圈的衍生功能，樹立起一個為創智企業提供創新支持、持續發展、消費保障的服務系統。園區的招商部門目前也正在積極拓展「2.5產業」中的創智辦公類、科技生產類服務業中的有關客戶，並以設計師工作室、攝影工作室、管理咨詢、稅務及會計師事務所以及服務外包、軟體設計、網路企業研發、電子科技、電子商務等為重點，引進和培育一批具有國際影響的服務外包骨幹企業，以確保園區的產業集群方向和園區集約導向。
3. 規劃預期
改造完成後，總規模將達到5萬余平米，匯集服務外包、軟體與網路、電子科技、影視製作、工業設計、節慶會展、管理咨詢、廣告傳媒等百家「2.5產業」品牌企業，園區年產值超過30億元，「2.5產業+文化創意產業」示範園區。二、中聯U谷2.5產業園項目特點
1.豐富多樣的建築形式，給入園企業更多選擇：
園區內既有適合於創意辦公的個性化辦公空間，又有可垂直分割、適合於個性化企業要求的TOWNHOUSE；還建設了部分適合於對層高有特殊要求的LOFT；園區內的無柱式辦公空間、寬大工業廠房也同樣可滿足生產類2.5產業機構入住。
2. 為2.5產業量身定做的大規模特色園區：
園區內的建築多為框架結構建築，150-2000平方米可自由分割；層高3.8米—7米自由選擇，作業空間開放；其中北區的創智大廈，原為上世紀七、八十年代的青島電子廠廠房，具有那個時代的工業建築所特有的獨特升板構件，現由建設單位改造後予以保留，從而向入園企業提供個性化的辦公體驗；簡約時尚裝修，網線、電源插口一應俱全，2.5產業企業只需配置辦公傢具及電腦、生產等設施，即可入住使用
3.多功能藝術會所、公共會議室、?
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