安居家促銷活動

㈠ 武漢二手房市場「入冬」，新房網簽量創5年新低

二手房成交量持續大幅下滑，新房網簽量創5年新低，武漢樓市「入冬」了。

在房地產行業總體不樂觀的背景下，武漢20萬套新房和超過11萬套掛牌二手房的天量房源，對於市場而言壓力無疑是巨大的。

「現在新房二手房的去化都很不樂觀，『金九銀十』一般房企都會象徵性地推出購房活動，但明顯感覺今年降價和促銷活動力度要大過往年。」 武漢一位資深地產人士告訴《每日經濟新聞》記者。

武漢中介鄭豪（化名）告訴記者，近期部分業主為了想盡快出手房源，不得不大幅度降價。有的房源總價降幅達40萬元，但仍不好成交。

二手房成交量持續下滑

從安居客的數據來看，武漢10月二手房均價為 16892 元/平方米，環比微跌。相比於今年上半年的持續上行，從今年6月開始（9月微漲），武漢二手方房價格呈現持續下滑趨勢。

從成交量來看，據樂居網武漢統計，7月武漢二手房成交量9736套，環比減少10.23%；8月成交量7238套，環比減少26.09%；9月成交量7511套，環比增長5.01%。而去年下半年和今年上半年，武漢二手房月成交量均在萬套左右。

近一年武漢二手房價格走勢

數據來源：樂居網武漢

值得注意的是，武漢光谷是武漢有強預期的龍頭板塊之一，一般指武漢東湖新技術開發區（即東湖高新」），被業內看作是武漢樓市晴雨表，也是目前武漢在售新樓盤最多的區域。

實際上，員工內購房源更多的是被看作房企穩妥降價的手段，以員工名義購買後，開發商再配合辦理更名手續。武漢一位資深地產從業人員告訴記者，不久前央企在武漢光谷的樓盤，單價從1.5萬元降到1.2萬元，引發早期購房者強烈不滿。

值得一提的是，為了賣房子，武漢有開發商甚至請來一些房產大V攜粉絲前來買房。華南某房產大V告訴《每日經濟新聞》記者，近來他就不斷收到武漢開發商營銷人員的合作邀約，讓組織他的客戶群體到武漢去購房，成交後開發商會支付給他高額傭金。

此前在武漢調研時，武漢某資深地產媒體從業者告訴記者，年初有南方的房產大V批量帶其粉絲去武漢購房，當時也帶火了一波行情，有些地段房價每平方米跳漲三四千元。外地投資客規模化進駐，也引發了當地居民和新房產業鏈上的不滿，並向相關部門舉報。

實際上，不止新房二手房在急速降溫，上月結束的武漢第二批集中供地降溫亦十分明顯，共推出43宗地塊，最終成交32宗，成交總額約327.5億元，相較首批集中供地成交49宗地塊的成績，降溫十分明顯。

㈡ 怎麼樣才能讓自己的房子在安居客排名一直在前

這個問題你得問安居客的客服人員，他教你怎麼做你就怎麼做，如果照他說的做了還排不到前邊，那就是安居客系統有問題。我知道一個方法能讓你一直在前面，就是走後門，多花點錢。
安居客使用技巧
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㈢ 70城房價數據公布，揚州領跑，該地的漲幅為何如此大

主要該地區地理位置靠近上海，而且前期房價漲幅比較低，所以現在出現比較大的漲幅。近日，國家統計局發布數據顯示，全國70個城市的商品房價格出現微漲，其中漲幅最高的是揚州，以0.8%的漲幅位列全國第一，一線城市平均為0.3%的漲幅，而二手房的漲幅保持在0.5%左右。從第四季度來看，國內房價整體企穩，只有部分一線城市出現有上升的態勢。安居客的分析師也表示，目前來看，全國房價依舊保持著平穩的狀態，只有一線熱點城市出現微量的上漲，而二三線城市都出現穩定，甚至下滑的態勢，其中與8個省會城市，房價跌回了一年前的狀態。

未來一年來看，房價大幅上漲的動力不足，在房企三道紅線和銀行房貸集中管理的制度之下，房地產行業的資金鏈會面臨緊張，房企降低負債的步伐會加快，目前已經有不少二線房企面臨債務壓力了，未來可能會出現房企轉讓資產迴流現金的舉動，但是打折促銷依然是房企的主要策略，預計未來二三線城市的房價持續承壓，價格會面臨下跌的壓力，而從經濟基本面來看，疫情依舊沒有好轉，房地產市場也無法得到有效的回暖。

㈣ 安居客的裝修公司裡面怎麼上傳裝修案例

摘要 這個在你的電腦上上傳。然後到管理處報備就行。

㈤ 安居客加盟區域代理

摘要 安居客憑借其強大的技術創立能力，屢創業界先河，陸續開發出「經紀人網上房源發布系統」、「地圖找房」、「房源智能推薦系統」、「房源Rank」、「新房營銷」、「經紀人競價排名系統及服務評價體系」、「開發商自營銷系統」、「移動找房應用」等模式，致力將「房地產租售服務平台」。

㈥ 公共關系學實訓6選1作業怎麼交

摘要 實訓項目1：公關三要素分析（六選一）

㈦ 安居客要收費嗎

需要的，一般是一個月的房費，租客和房東各一半。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
(7)安居家促銷活動擴展閱讀：
乙方義務：
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

㈧ 安居客租房 可靠么會不會出現交了房租房東跑了的可能

安居客是個正規二手房交易的平台，是不不會出現你所說的現象的，假如真的發生了，安居客會賠付你的損失的。請放心。

㈨ 安居客和58埠哪個好

58埠更好，活動比較多，優惠券也不少，性價比對比安居客更好，客戶流量也更多。而且安居客有違規發布商辦房源的行為，請仔細甄別其信息的真假。（北京）市住建委會同市工商局、市網信辦對該安居客發布的房源信息進行執法檢查。安居客已下架全部商辦項目房源信息，涉事房地產中介公司已被注銷備案。

法律責任：

有部分所謂「獨立經紀人」在安居客等網站上發布房源信息。但《房地產經紀管理辦法》規定：

第九條國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管理。

第十四條房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接，服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。