物業促銷活動廣告詞

『壹』 家電促銷活動方案怎麼寫

家電搞活動了，這2步重要操作把簡訊發到周圍小區手機上：

1. 把周圍小區業主的手機號碼從物業導出來，樓盤銷售處也可以拿到，如果要不到號碼，就從下面點選號碼，也行，發本地人。

1. 把家電的活動內容編輯成簡單易懂的簡訊，寫到上面的簡訊內容區域，再導入手機號碼，發了3秒到。大家都收到你的簡訊內容之後，家電活動就會更火。
   

『貳』 服裝店促銷廣告詞

衣服廣告還是不要用一段一段來做 別人會覺得很老土 你要用自己的店名或者你賣的品牌來做廣告

『叄』 物業公司怎麼宣傳

第一，物業管理品牌與地產品牌同步建設，均在集團品牌創建戰略和在計劃體系內。

企業在發展到一定的階段，就開始涉及品牌建設的問題，而物業服務公司作為集團內部的一個下屬企業，其品牌建設問題是否能夠提上集團品牌創建戰略和計劃體系之中，顯得非常關鍵。而一般房地產開發企業的品牌建設將會在試水項目（即第一個項目）之後的第二個項目開始，這也一般是集團品牌建設的重點，如果能夠實現物業服務公司品牌建設與其同步建設，至少能夠在下面的幾步中實現事半功倍的效果。

第二，物業管理品牌的CIS必須與集團品牌有差異性。

物業管理品牌建設確定之後，首先要設計出自有的CIS系統。雖然企業識別系統的主要目的是在企業自我同一化方面獲得實現，但是並不意味著是沒有差異性。「企業識別」就是指環繞著企業的多層關系者，透過商標等視覺要素對大家所產生的態度及所造成的效果的總和。CI是企業對內、對外塑造形象的工具；對內有所區別，對外有所統一。實現這點就是一個很好的系列策劃。物業管理CIS在與集團CIS的標准色和標准字體等方面一致，而在具體的造型和設計方面應該顯示出一定的差異。至少在社區標識方面，讓業主能夠明顯地感覺到這種差異與相似點。

第三，房地產開發必須為物業管理品牌提供合格完善的產品。

物業管理的對象是物業與社區秩序以及外來人員，而物業服務的對象是業主和物業使用人。根據目前，物業管理引發沖突的原因之中，很大一部分是物業服務企業無力承受和解決的。其中作為房地產開發企業必須承擔其自己的責任，不能抱有「以物業管理作為房屋質量的防火牆和緩沖地帶」這種心態。在集團內部協調好，房屋開發建設和管理服務的明顯界限和相關責權利之後，將會使得物業管理服務的提供高起點，以便於今後快速地提升社區形象，增加知名度，產生口碑效應。

第四，物業服務企業不以經濟效益最大化作為目標。

物業服務企業在塑造品牌階段在企業目標中必須有「先投入，後產出」指導思想，這樣將會使得其在工作分配階段以及相關資源投入使用方面實現科學合理化，而不會出現「攢著元寶供起來，偷著樂」的狀況。這點也就說明了，在品牌建設階段，物業服務企業必須有相當的投入，沒有投入是不可能快速地塑造品牌的。同時，也應該注意，物業服務企業投入的重點和民眾的心理承受能力，避免出現上電視做廣告那種過猶不及的窘況。

第五，提供管理服務的過程中，注意流程之際，更加應該注意細節。

物業服務企業在項目前期介入階段，如果能夠實現以上各個步驟，則從入伙階段和裝修階段就開始正式與業主接觸了。而這個集中管理的過程中需要盡量做到在物業管理基本流程方面沒有紕漏，符合相關規定之外；還要突出最能夠體現出物業服務特色的細節管理問題。細節可以明顯地區分開與其他企業的特徵，利於超出業主的心理期望，實現一種驚喜的效果，從而獲得業主起點較高的評價。

第六，在媒體宣傳過程中，既要與項目品牌、地產品牌捆綁式宣傳，又要單獨宣傳。

房地產項目產生之後，媒體宣傳的重點是圍繞著項目的宣傳，目前流行做法就是採用以項目促銷和帶動企業知名度的方式進行，而項目媒體宣傳過程中，以銷售為目的均註明開發企業、設計單位、施工單位、整合推廣單位以及物業服務單位。而物業服務企業能否上到這類媒體宣傳過程顯得非常關鍵，若不是名企，一般都是被省去。而作為開發商下屬物業服務公司必須要爭取到這個機會，否則是一種無法彌補的損失。

而社區一旦成熟穩定之後，視項目大小而定，大約在入伙1年之後，就是物業服務企業開始重點宣傳社區和自身了，此刻投入資源不需要太多，只是需要有新穎的亮點罷了。物業管理品牌就能伴隨這社區的成熟區別於地產品牌而剝離於項目品牌了，逐漸地與社區品牌一起成長起來。

第七，有一支相當素質的服務提供和服務保障團隊。

物業服務企業品牌的建設不是假設和宣傳就能夠塑造的，還是需要工作基礎的；而實現工作的基礎不是先進理念，而是一隻善於戰斗的團隊，既有專業的技術人士，又有創新思維的具體實踐者，還有兢兢業業而又威武專業秩序維護隊伍等等。而其中以服務中心人員和秩序維護隊伍最為重要，社區品牌的形成首先要有社區安全感，其次才是文化感和家園的感覺。

第八，必須有在當地屬於創新行為的管理創新和服務創新。

每個地區的物業管理市場中都存在著地區差異和水平高低的問題，而如何能脫穎而出，成功地塑造出社區品牌，進而通過兩、三個社區品牌的積累實現物業服務企業品牌的提升。物業服務企業應通[FS:PAGE]過量體裁衣，因地制宜的社區項目服務和創新行為，實現社區管理服務的細膩化，並製造出亮點來。而這種亮點的發掘憑借一種認真負責的態度和拿來主義就可以實現了，其過程雖然可能反復，但結果和效果是值得期待的。

第九，在當地形成較強的行業影響力。

物業服務企業在基於以上過程的條件下，應該盡力參與國優項目考評和資質評定的行業地位定性類的活動，不斷地提升自身的在行業中的地位，盡量擴大自身在當地物業管理市場和行業中的影響力。最終形成專業企業和品牌企業的行內認可，再配以良好的社會口碑，從而可以全面、健康地塑造企業品牌形象。這點就是區別於很多企業，目前有一部分優秀的物業服務企業，因其發展主導策略以不接管外面的樓盤為主，所以很少參與行業活動，在缺少行業內部交流的狀況下，讓外界感覺其朦朧與神秘。這樣與企業的品牌戰略是不相符的。因此，優秀的企業必須大膽地走出去，增加與外界的交流和溝通，互換信息。

第十，回顧物業管理品牌塑造之路，修訂相關計劃，並制定下一步規劃。

『肆』 完整的促銷策劃書怎麼寫

促銷策劃書，可以縮短到20到280字之間，用必到的簡訊形式發到當地周圍小區業主的手機上，內只要做這2步就容可以實現：

1. 找到周圍小區業主的手機號碼，可以從物業導出，做成excel的格式。如果你沒有能力從物業要到手機號碼，那就到下面界面點選號碼，只選本地的，不選外地的號碼。

1. 把編輯好的簡訊也寫到上面的界面，再導入手機號碼，發了6秒到。大家都會掏出手機看到你完美的策劃活動的簡訊。
   

『伍』 在小區搞活動要和物業談清哪些事項

1.找物業經理洽談做促銷的場地及規模、地點、所需進園區人員，以及租用場地的費用
2.物業方面會約束你一些注意事項（在物業接受你所給的條件下），如：不許發放傳單（帕影響環境），不許用擴音器（雜訊擾民），不許進單元內等等。

『陸』 我想知道要怎樣才可以去小區搞宣傳活動比如促銷宣傳活動，是不是要找物業公司並且給他們錢呢

一般現在你要在小區內做 你都需要支付 場地費 管理費
在小區外面做 你還要通過城管 並給物管 管理費

『柒』 如何寫廣告詞

三、確定廣告詞彙。不論是在電視上做廣告，還是在報紙、雜志或者廣告牌上推出新廣告，都會涉及到如何設計合適的廣告詞。由於廣告詞構成了廣告中最重要的部分，因此如何設計廣告詞就非常關鍵。一般來說設計有效的廣告詞可遵循下面的程序來進行。首先要體現企業特色。要根據企業目標市場的特點來設計，因為不同的目標市場代表了不同企業的各自策略和產品走向，因此針對不同目標顧客群和特定的產品來設計廣告詞有助於體現企業特色，增強不可替代性。其次要確定廣告詞的策略走向。如果產品的技術含量比較高且很難復制，那麼廣告詞採取理性的詞彙就比較理想，這樣可增加顧客的信任感，因此廣告詞要突出產品的特性、指標、優點和效益等特點。如果所推出的產品比較容易復制且很大眾化，那麼廣告詞採用煽動性的語言比較合適，可以激發人們擁有它的沖動心理，因此，廣告詞要突出時尚、興趣、誘惑、品牌等特點。最後是要有針對性，體現地域文化。設計的廣告詞要與眾不同，要有信服力，要符合當地的文化特點以及使人產生親切感。

因此，我們設計的廣告詞頗具煽動性：在終端和各住宅小區的海報上廣告語是：

主標題：春節來臨，干什麼？神遊世界去？

副標題：電腦知識、網路知識公益講座

正文內容主要是對主標題的渲染和對副標題的說明。

這則廣告是吸引目標對象的策略。但目標對象到了我們講座的活動現場，我們的海報就做了一些細微的改動：即把主標題「春節來臨，干什麼？神遊世界去？」改成了「春節來臨，干什麼？買台電腦神遊世界!」

加上我們現場煽情的演說、動人的案例，一下子就調動起了許多前來聽講座的消費者的購買情緒。但活動現場沒有機子可購買，為了不讓目標消費者被競爭者搶走，我們臨時做了一個決定：凡持有分公司經理林軍簽名的消費者，三天內到專賣店購機可獲得在原來優惠的基礎上再打9折。因為這個決定是在講座現場宣布的，競爭對手防不勝防，連生意怎麼突然被搶走的原因都來不及了解。當競爭對手發現我們的做法的時候，已經是半個月過去了。

四、確定渠道宣傳。即使用上述四種方法中的一種還是將幾種方法組合起來使用。在確定宣傳渠道時，需要考慮產品被購買過程中不同階段的各自特點，針對不同階段的不同特點來確定與之適合的宣傳渠道。要制定整體預算和資金配置，即要明確錢該怎樣花，如何花以及花到什麼程度等等，要確定在不同媒體所支出的費用比例。

我們選擇的宣傳渠道，在同行中顯得非常獨特。我們選擇在城市裡中高檔的住宅小區的康樂中心。並且通過這些小區的物業管理處工作人員來組織參與活動的人員。我們支付給物理處工作人員的組織費用是我們本次促銷活動中最大的開支，另外一個開支是現在的一些海報。為了讓消費者珍惜這個活動，我們還把物業管理處抬了起來，說是物業管理公司和T電腦公司聯合舉行的一次回饋消費者活動。是物業管理公司在新年來臨之際對業主的一種感謝方式。並且要求物管處的工作人員大力宣傳這種說法和優惠購機的限制條件。果然，中計的人數令我們喜出望外。每到一個小區，都有眾多的業主到物管處「投訴」說：既然是公益活動，就不應該有那麼多的限制，他們也要來參加進來，希望物業管理公司能為他們爭取到優惠條件。這使得其它廠商在報紙上大量刊登廣告的效果沒有和我們的宣傳效果相提並論。這也使得我們的每一場推廣活動都能獲得圓滿成功。

五、避免重復促銷手段。如果目標顧客過多或重復地觀看了促銷活動廣告，則廣告的作用將下降，顧客有產生厭煩的可能性。

我們為了與競爭對手形成差異，我們從促銷活動的形式到細節到促銷手段都是創新的。這讓看厭了「打折」、「降價」、「買贈」等宣傳廣告的人們有一個新鮮和好奇感。在整個宣傳活動中，不管是我們的宣傳海報，還是我們的現場演說都沒有提起要聽眾購買我們的產品的話語。我們只說「神遊世界的樂趣」。同時，我們還在講座現場宣布，為了讓消費者朋友能在春節假日期間神遊網路世界，T公司將為本小區里所有已經購買過T公司電腦的消費者進行免費電腦升級和電腦檢修。對於在本次活動中購買T公司產品的消費者，也將在明年這個時候獲得免費升級和免費檢修。這也吸引另外的一部分消費者。因為我們在活動現場四周都放有公司產品的宣傳資料，五場活動下來，我們被自動取走的產品資料近2000多份。而且自從第一場活動後的第一天開始，公司里的咨詢電話和到專賣店觀看產品的人成幾何倍數遞增。產品每天的銷售量也從平時每天三四台、五六台，上升到一在賣出20台。最後有的小區還組成團購小組過來集體壓價，集體購買。一個月還到，只用了二十多天林軍就完成了任務。

六、認真考慮促銷贈品。有時一件產品會被許多不同的廠家拿來做促銷贈品，這樣會使顧客產生企業使用贈品是為了推銷出產品而並非處於真心關注顧客的需求，這樣的贈品的促銷效果就會大大下降。促銷贈品的產品優勢需要與企業所銷售的產品有所聯系，如果推出的是一個時尚性的高檔產品，那麼用一件價值低廉品位低下的物品來做促銷贈品就很難取得預想的效果。

許多同類產品在這次年末促銷活動中，所使用的贈品在數碼相機、優盤等，唯獨我們贈送與本次活動主題「春節神遊網路世界」相匹配的「年末免費電腦升級」、「年末免費電腦檢修」。而且這種「促銷品」是一種服務產品，真正體現T公司對消費者的關愛和體貼。值得一提的是，我們沒有在宣傳資料上說出我們將給消費者贈送這些服務式的「促銷品」，這些消息全部都是通過消費者口碑相傳的。這讓給消費者有一種意外收獲的驚喜。

七、克服誇張力圖真實。觀看以真實的手法表現產品特徵廣告的顧客要比那些觀看非常誇張的廣告的顧客更傾向於購買產品。人們更願意接受真實性強的廣告。企業要避免過度誇張的問題。

我們知道消費者購買的心理，所以我們在所有的宣傳中沒有誇誇其談的空洞，也沒有誇大其詞的不切實際。與競爭對手那種年末大讓利等各種折價、贈送廣告相比，我們的「知識講座」、「年末電腦升級」、「年末電腦檢修」顯得特別的實在。我們用真人真案例，用現場產品展示，用平實樸素而又動人的故事來演繹我們的整個促銷活動。這是我們獲得宣傳受眾信賴的關鍵點，也是我們本次促銷活動獲得成功的基礎。

『捌』 怎麼做活動吸引人

很多店都在做活動，都想通過人氣引爆店鋪，然後起到瘋狂銷售和全城楊名的效果，可惜的是，很多店不知道做活動怎麼吸引人氣，大量的宣傳投入進去，可是到活動當天人數確實寥寥無幾。

但是，你會發現，真正的炒作店面和促銷的高手每做一場活動都是人山人海，整個市場沸沸揚揚，讓人刮目相看。

其實這一切非常簡單！就是如何讓大量的人來？

關鍵詞：1、主題+造勢，2、蓄客+鼓動

把這四個關鍵詞學明白了，就能策劃出在當地驚天動地的活動，成為別人眼中活動人氣操盤和炒店的高手。

講解：

第一個關鍵詞：主題。

主題為什麼對做大人氣有很大的幫助呢？

打個比方，如果你們當地從來沒有過人妖，你也從來沒有看過人妖，但是今天你突然看到一個活動宣傳說今天晚上有最美人妖助興***美食會，你說這個主題是不是瞬間就會引起討論，並且讓你有去現場看的沖動慾望。

同樣，暑假的時候，你搞個培訓班展覽會和搞一個兒童暑假歡樂會，然後在歡樂會中同樣有學習班展覽，是哪個主題更吸引人呢？

所以，不同的主題宣傳出去給人的吸引程度是不一樣的，這就是在策劃和操作活動的時候，主題的選擇至關重要，是影響你宣傳人氣的關鍵。不一樣的主題吸引人的眼球及參與度是完全不一樣的。

第二個關鍵詞：造勢。

這里講的造勢除了我們講的廣告宣傳之外，更多的是通過廣告和各種渠道做多輪的連續預熱，甚至跟受眾做互動，最終讓整個市場對這場活動形成期待。

比如：第一輪廣告告訴大眾，我們將在下月***號（15天之後）在***地方舉辦一場本市最大型的美女美食連環品鑒會，屆時會邀請到本地20位最美佳麗並免費送出200道美味供大家品嘗，敬請持續關注活動！

幾天之後發出第二輪廣告告訴大家：距美女美食連環品鑒會還有10天時間，20位美女已經全部到位，掃描下面的二維碼，可以查看美女們的性感照片（注意，本次照片只有身材，不露臉哦！）

同時，在上次公布的200道美味的基礎上，我們還增加了一道可以令萬眾矚目的特色菜，下一期宣傳為大家隆重預告!敬請大家繼續關注！

然後就這樣預熱了三期，活動基本上開始了，這樣的預熱可以通過線下報紙，微信平台同步做。

這就是宣傳預熱也是活動造勢的一個過程。

當然，談到造勢還可以加一些讓大家更加深度的討論的東西進來，比如，組織30個人穿著你們的活動服裝全城搞個活動火炬接力，像奧運會火炬一樣的，這也是為活動造勢做准備。

也可以，在活動開始的前五天打電話到***和***幾個美食店訂餐，有機會抽獎獲得美女親自為你送餐，或者獲得***老闆的豪車為你親自送餐，這也是活動前的預熱，讓活動還沒開始就全城沸沸揚揚。

主題選的好，活動造勢得到位，還沒開始活動，全城（或某一個片區）就討論開了，這是確保活動當天人氣的第一道武器。

當然，光主題和造勢，還不足以發揮到最大的威力，所以我們為了更加進一步的確保人氣，就必須用到後面兩個關鍵詞：蓄客+鼓動。

我們先來講下：蓄客

蓄客是活動能夠爆炸的一道保險措施，很多人策劃活動根本就沒有任何蓄客的意識，就是主題搞好，宣傳造勢結束，就等著活動火爆，宣傳時搞得熱火朝天，結果活動當天冷冷清清沒幾個人參加。

蓄客的方式很多，比如1、在辣燙店、KTV做策劃的時候，就是包裝引流卡，發放到魚塘，然後引流卡在固定的時間過來可以使用，這樣對接大量的魚塘出去，就確保當天人氣。

之前分享過一個KTV做策劃引流的案例，包裝了幾種不同的引流卡，分別對接了幾十家魚塘，以確保活動當天來得比例，更重要的是，還在老客戶中邀請了幾百個過來捧場，這樣的話，整個活動一開始，一下就爆炸了，人氣不得了，人山人海的湧入KTV預熱的唱歌的，坐在大廳里等的，配合門口的布置和氛圍，配合成交主張，人氣爆棚，充值不斷，這就是蓄客的重要性。

還有一個偏僻的商場開業， 為了不冷冷清清，為了引爆人氣，他採取的就不是引流卡，而是發了很多抽獎券出去了，開業的時候，拿抽獎犬過來就可以副券投入抽獎箱抽獎，設置了很多誘人的獎品，這些獎券的發放就是蓄客的過程，開業當天引爆了近5000人。

所以活動開始，讓人排隊或人氣爆棚就必須有蓄客的准備，你要有一個提前的目標設定，比如，我這次活動至少要有1000人過來，那麼我需要通過幾個渠道去做這1000人，比如：通過自己員工親戚朋友帶家屬朋友過來，需要實現100人。

那麼員工家人就要給他們任務指標，然後通過魚塘至少要來600人，那麼一個魚塘來30人，至少要對接20個魚塘，一個魚塘要來30人，按照持引流卡30％人數過來比例計算，至少每個魚塘要發放100張卡出去，然後老客戶預計來300人，那麼對1500個老客戶名單開始打電話邀約，這就是蓄客的准備。

配合前面的地面造勢及蓄客的准備，一場活動不火都難。如果我要我的店有幾百人排隊，運用造勢和蓄客雙管齊下，活動當天達到這樣的效果不太簡單了。

有了蓄客的思維和布局，幾百人就容易了。

所以，不要羨慕別人搞個活動有些人氣多厲害，都是這些非常基本的套路，大家只要好好琢磨，明白了其中的道理就都能做到！

蓄客補充：就是提前銷售代金券，比如電器活動，活動還沒開始，提前就開始銷售代金券，比如花30元購買50元代金券，還送一個40元的產品，以這樣的方式鎖定活動當天來的購買人數，活動當天統把客戶拉到店裡來成交，不斷的引爆從眾心理！

最後一個關鍵詞：鼓動

『玖』 促銷活動方案怎麼寫

把活動策劃做成工具似的東西。

通過這個工具，就能夠很好的去做好活動策劃，明確每一個需要的細節。

例如促銷活動主題，促銷活動廣告語等