恆大活動是促銷還是噱頭

① 2020年恆大全國樓盤降價促銷是怎樣的

2月16日，恆大集團發布「全國各樓盤銷售特大優惠通知」，宣布在2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。恆大的打折不是新聞，因為恆大每年一季度都會來一波全國的打折，不過這些75折的力度還是很大的。這樣的折扣其實更多是噱頭，實際價格多少，還是要和周邊樓盤比較一下的，實際上也折扣可能並不是想像中的那麼大。不過，這可以說是2020年，恆大打響了整個房地產市場降價促銷的第一槍。

而今年以來，已經明顯可以看見樓市進入寒冬了，1月份，根據市場調查機構的數據顯示，前100強開發商的銷售額同比下跌了12%，而目前，由於受到病情影響，大部分開發商的售樓部都還沒有開門。

② 營銷與促銷的區別是什麼

促銷的概念
就是營銷者向消費者傳遞有關本企業及產品的各種信息，說服或吸引消費者購買其產品，以達到擴大銷售的目的。
企業所從事的這種市場營銷活動叫做「促銷」。企業的促銷活動與其他的市場營銷活動如產品決策、價格策略的選定、分銷策略等有所不同。上述一些市場營銷活動主要是在企業內部進行或者在營銷者與營銷者之間進行。而在促銷活動中，要向消費者宣傳或介紹其產品，說服和吸引顧客來購買其產品，所以參與促銷活動的雙方是營銷者與購買者或潛在的購買者。
促銷實質上是一種溝通活動，即營銷者（信息提供者或發送者）發出作為刺激物的各種信息，把信息傳遞到一個或更多的目標對象（即信息接受者，如聽眾、觀眾、讀者、消費者或用戶等），以影響其態度和行為。譬如，某媒體上發出了這樣一條廣告語：「金兔綿羊絨毛衫——男士的毛衫！」顯然，當消費者閱讀到這一廣告語，立即就可獲得如下信息：該毛衫的品牌是金兔牌，是上海一著名品牌，產品質量可信賴；毛衫原材料採用的是綿羊絨，屬高檔產品；產品是適合秋冬時令的服飾。
如果某一消費者確想購買一件毛衫，這一廣告語將會對他的購買行為產生一定影響。營銷者為了有效地與消費者溝通信息，可採用多種方式加強與消費者的信息溝通，以促進產品的銷售。譬如，可通過廣告傳遞有關企業及產品的信息；可通過各種營業推廣方式加深顧客對產品的了解，進而促使購買其產品；可以通過各種公關手段改善企業或產品在公眾心目中的形象；還可派遣推銷員面對面地說服顧客購買其產品。常用的促銷手段有廣告、人員推銷、營業推廣和公共關系。企業可根據實際情況及市場、產品等因素選擇一種或多種促銷手段的組合。銷售的定義：一種幫助有需要的人們得到他們所需要東西的過程，而從事銷售工作的人，則從這個交換的過程中得到適度的報酬。
因此，如何讓雙方各取所需，彼此感到滿意，形成一種雙贏的局面，就是一種藝術了。所以，「銷售」可以說是一種「雙贏的藝術」。
我們的定義很單純。銷售就是介紹商品提供的利益，以滿足客戶特定需求的過程。商品當然包括著有形的商品及其附帶的無形的服務，滿足客戶特定的需求是指客戶特定的慾望被滿足，或者客戶特定的問題被解決。能夠滿足客戶這種特定需求的，唯有靠商品提供的特別利益。

③ 從不愁賣到只能打折「大甩賣」，許家印的恆大地產到底都經歷了什麼

這個其實也是一種商業上面的套路，不用擔心恆大是否是遭遇了什麼難題。畢竟許家印可是常年過房地產首富的人，自然在經商方面都是有很大的頭腦的。而且近幾個月因為疫情的情況，恆大也推出了一種新的銷售策略。在2月份的時候發布的全部樓盤優惠銷售的通知，也再次吸引了所有人的目光。

但是這個優惠活動也是有一點力度的，只不過幅度並不是很大。因為這些樓房位於偏遠城市的那一些價格，本身價格浮動就是比較大，並不能代表全部。而且因為疫情的原因，許多售樓行業也進入了低谷，這對於房地產也是一個很大的打擊。而這一次的優惠活動的話，也是為了刺激房地產行業的再次復甦。