促銷活動老客戶帶新客戶合同與客戶簽訂

㈠ 老客戶帶新客戶活動方案

房地產一般都有會員制，老客戶一般都屬於會員級。老客戶帶來新客戶，老客戶會獲得禮品，新客戶優惠1個點。

㈡ 在與客戶簽訂合同時候要注意什麼問題

注意的事項如下：

一、核實確認對方當事人的主體資格：

1、合同對方為自然人：核實並復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人： 到當地工商部門查詢其工商注冊資料並實地考察其公司情況，確定其真實性； 核實訂約人是否經其所在公司授權委託，查驗其授權委託書、介紹信、合同書； 簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為「其他組織」： 對方當事人為個人合夥或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合夥人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。 法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式：

1、必須以書面形式簽訂合同。

2、採用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書並蓋章簽字。

3、倒簽合同要標明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確：

1、當事人名稱須真實、一致

2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確

3、注意驗收方法、程序和時間

4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式

5、履行期限須確定某一時間點或時間段

6、盡量明確本司所在地為合同履行地

7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法

8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務：

1、盡協助、通知義務。

2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權委託書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位並做證據保全。

發現業務人員在委託授權終止後仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方並進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。

七、合同簽訂後，合同原件須交公司統一保管。

八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。

合同具體介紹：

1、合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。

2、依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指指一切民事合同。

3、還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。

4、《中華人民共和國民法通則》第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。

5、《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。

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合同簽訂需要條件：

1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利並承擔合同義務的人法。

2、雙方當事人訂立合同必須是「依法」進行的。所謂「依法」簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由於合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定法。

如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。

3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的法。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價後達成的相同的、沒有分歧的看法法。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。

以上只是合同的一般成立條件法。實際上由於合同的性質和內容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

㈢ 合富輝煌-老客戶帶新客戶促銷活動優惠方案

合富輝煌-老客戶帶新客戶促銷活動優惠方案
「老客戶帶新客戶」促銷優惠方案

為提高銷售效果內、促進以容老帶新的力度和強化口碑傳播，促進現場銷售，我司建議推出老帶新獎勵活動方案，具體如下：

1、活動對象：

老客戶：本項目已交大定或已簽訂合同的客戶；

新客戶：第一次到項目現場看房客戶。

2、活動時間：2007年11月21日——2008年2月28日。

3、獎勵方式：

A、老客戶：

對老客戶推薦新客戶購房成功，給予物業管理費，依據推薦新客戶成交的套數，進行累加：老客戶推薦第一位新客戶購房成功，可得半年物業管理費獎勵，依次累加。

B、新客戶：通過老客戶介紹成交的新客戶獎勵半年的物業管理費。

物業管理費獎勵兌現日期從業主入伙之日起計算。

4、老帶新界定標准

1）、老客戶介紹的新客戶第一次到銷售中心，新客戶必須填寫《老帶新確認單》（一式三份，中泰、合富、雅居各一份）；

2）、新老客戶均須交完首期款並同時簽訂購房合同。

5、宣傳推廣方式

1）、電話通知老客戶老帶新推薦獎勵活動細則；

2）、在營銷中心設置易拉寶介紹老帶新獎勵措施及內容。

㈣ 樓盤銷售中，老帶新是如何界定的

老帶新抄客戶的界定以新客戶第襲一次到訪的記錄為主，原則上新客戶第一次到訪需要有老客戶陪同，如新客戶的第一次來訪沒有老客戶的陪同，則必須在新客戶簽約前補填「業主介紹證明單」需要老客戶、新客戶、銷售經理簽字確認。
待新客戶簽定商品房買賣合同後，及時在銷售部經理處做「老帶新成交登記表」。
業主介紹證明單
業主 成交單位 成交日期
年 月 日介紹客戶 到XXXX。該新客簽署買賣合同後，舊業主憑此證明單、業主本人身份證，領取物業管理費贈送確認函。
被推薦人所購xxxx： 聯系電話： 被推薦人簽名：
推薦人所購xxxx： 聯系電話： 推薦人簽名：銷售代表： 銷售經理：年 月 日

㈤ 老客戶介紹新客戶來應該對其獎勵，是按新客戶單筆合同額%還是每年回款額的%獎勵合適哪個更好

首先要看行業性質，一般還是按照合同額的%好，因為後期維護新客戶是你公司的任務，老客戶不會進行管理，因此長期獎勵還是劉給業務人員吧。還有就是如果你每年回款都給老客戶的話，他會因此要求你降低價格的情況都會有可能出現的。老客戶一次性拿到獎勵，相比那個每年回款的周期，還是一次性拿會讓客戶高興點。所以還是直接給合同額的%好。 純粹手打····

㈥ 銷售過程中企業與客戶簽訂的產品銷售合同屬於（）

銷售過程中企業與客戶簽訂的產品銷售合同屬於（D以上三者都不是）
A自製回原始憑證答
B記賬憑證
C外來原始憑證
D以上三者都不是
登記總分類賬戶的直接依據是（B記賬憑證）(可以是記賬憑證匯總表）
A原始憑證
B記賬憑證
C經濟業務
D原始憑證匯總表
會計人員在審核原始憑證過程中，對於手續不完備的原始憑證，按規定應（D退回出具單位要求補辦手續）
A扣留原始憑證
B拒絕執行
C向上級機關反映
D退回出具單位要求補辦手續
會計憑證劃分為原始憑證和記賬憑證兩大類的依據是（C憑證填制的程序和用途）
A憑證填制的時間
B憑證填制的方法
C憑證填制的程序和用途
D憑證反映的經濟業務

㈦ 買房的時候「老帶新」活動是什麼意思

老帶新一旦退房就要扣掉兩個，而且帶來的客戶退房也要扣老帶新，這樣合理嗎，總工扣了3個，其實就兩個，這都是欺騙

㈧ 現本人與我的老客戶簽訂新合同，業務承攬提成，領導找本人談話要分給項目經理部分。理由是1、該項目是後

怎麼辦怎麼辦，表達不出來