購房促銷活動

1. 買房，優惠一個點是什麼意思

就是指的房屋總價款便宜1%，比如100萬，就變成了99萬了。

開發商為了為了去庫存，盤活能用的資金，新開的樓盤會紛紛推出房價優惠點數等優惠促銷活動，吸引消費者。而且有一些開發商為了多賣房，有的開發商還承諾，如果消費者買房後房價下降，開發商承擔全部差價，其實都是為了銷售房屋。

但是此類情況也要注意，因為按照《禁止價格欺詐行為的規定》第六條規定，經營者收購、銷售商品和提供有償服務的標價行為，有下列情形之一的，屬於價格欺詐行為：

使用欺騙性或者誤導性的語言、文字、圖片、計量單位等標價，誘導他人與其交易的。也就是說，開發商此類的行為，已經涉嫌違反價格欺詐，購買房屋時應該更了解。

(1)購房促銷活動擴展閱讀：

選房注意事項：

1、房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，而且樓層越高空氣越好，視野越好。

另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

2. 買房的時候「老帶新」活動是什麼意思

老帶新一旦退房就要扣掉兩個，而且帶來的客戶退房也要扣老帶新，這樣合理嗎，總工扣了3個，其實就兩個，這都是欺騙

3. 房地產營銷活動有哪些

周邊設施宣傳，地理位置優勢宣傳。廣告
網站推廣打折

4. 買房有什麼優惠與贈品送呢！

每個樓盤的購房活動是不一樣的，具體可以咨詢售樓部

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

5. 房地產促銷方案

尾盤頂層的優勢 1.尾盤是現房又是新房 買房者都願意買現房，以為無論是布局、戶型、 面積的大小統統可以一目瞭然，消費者不宜上當 受騙。頂層，光說價格對於二手房來說就不相上 下，甚至低於二手房。可它還是新房。 2.配套設施極物業管理成熟清晰 老百姓買房子，一怕開發商承諾不兌現，二 怕物業管理不善。現在一期建設已基本上完成， 規劃格局清晰可見，物業管理一望皆知。買房 者可以仔細考察後再做決定，避免了一些不必 要的口舌。 三．適合人群 我建議定格在20~30歲人群進行推廣宣傳。 四．主題活動推廣 （簡說：不怕有事，就怕沒事。要找事推說本小區。 好的評價要有、壞的咒罵也要有。想方設法讓別人去說 去講，銷售雖然步入淡季，但小區及產品最好一直要處 於被論狀態。） 1.邀請新老業主舉行小區、產品、服務管理各種情況 座談、意見會 2.召開關於購房注意事項、購房貸款、產權免費咨詢會 3.設定一個免費洋房設計咨詢處 4.舉行一場感謝豐城人民文藝演出 5.來就送，不買沒關系（例如：雨傘·保溫杯） 6.邀請縣電台深入小區對已入住業主采訪，適時播出 五．優惠活動 （簡說：即要讓購買者覺得有利可圖，又要避免已購 買業主的不滿，還要不影響二期銷售定價。著重注意 開發商的信譽度以及口碑） 1.免購買者一段時間的物業費 2.免費裝修設計 3.銷售模式從新重組，以套論價，類似於二期的銷售方 法，不單獨收取入住費，或是酌情減免一些入住費， 從而達到變相優惠。喊響「經濟房」的口號。又不 讓老業主感到不適。 4.簡單裝修，以租代售。既能為公司增加一部分利益， 又能給欲買者施加壓力，還能讓投資者提前預知 回報率。 5.進入三級市場，充當二手房變相把尾盤變相進入市 場，條件允許的情況下可減免入住費、房產稅等。 6.有選擇性的優惠：新婚者憑規定時期的結婚有效證件 購買此房可獲得5000~10000元蜜月之旅資金。 農村戶口購買此房憑農業戶口本 可享受5%~10%的福利待遇。 六．以訛制訛 (概說：據統計小區剩餘房源還有37戶頂層， 可拿出5~10戶，誠請本縣政府協助愛心下鄉，也 可藉此機會從新亮相全縣，從而取得更好的口碑） 可讓縣政府召開縣、鎮、村領導會議。會議主題 「暖房愛心下鄉」。選出一些想買房買不起房子的家 庭。此房款有當地民政、開發商、業主本人共同承 擔。類似於單位集資房。（好像是每年民政都會為當 地有證貧困戶發放一些扶持基金，行不行的通還要 領導、縣領導、業主溝通了）

6. 第一次買房優惠政策都有哪些

第一：首套房的房貸利率低
在買房的時候，咱們不但要注意房價的高低和戶型的大小，也要注意房貸利率的高低。房貸利率和房價、面積一樣決定著你的購房成本，或者說是決定你買房後每個月房貸的多與少。從2016年9月開始，國家為了打擊炒房的現象，提高了房貸的利率。但是這個政策不但打擊了炒房客，同時也提高了剛需的購房成本。在2018年時，房貸利率最高時竟然上浮30%到35%。對於剛需購房者來說，購房成本真的被提高了很多。

但是從2019年下半年開始，國家針對首套房開始降低房貸利率。根據有關數據顯示，2020年，購買「首套房」的貸款利率已經實現了6連降，首套房的房貸利率從2019年的平均利率5.92%已經降到了現在的5.24%。別看降低了0.68%，如果是100萬房貸按揭30年的話，這降低的0.68%就可以為購房者省下10.15萬的利息。要知道，房貸利率在2018年最高時是6.615%。可見，現在國家針對首套房，房貸利率真的已經降低了很多，大大地降低了剛需購房的負擔。

第二：專項扣除
這是用來抵稅或者說是減少交稅的。2018年完成了稅改之後，國家規定有六大專項的扣除，分別是子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人和大病醫療。如果是購房者是購買的是首套房，可以申請扣除每個月1000的貸款金額標准，也就是每個月有1000元的免稅額度，但是最長扣除期限不可以超過240個月。雖然只是1000元的免稅額度，但是時間長了也能節省不少錢。

第三：人才購房補貼
最近幾年，很多城市出台了人才落戶補貼和人才購房補貼計劃。僅僅在過去的兩個多月里，全國就有14個城市出台了最新的人才購房補貼政策。當然，人才也不僅僅是指的是學歷，還有各行各業的人才，比如廣州就出台了帶貨主播的人才購房補貼政策。補貼金額從低到高，最高可達500萬人民幣。

第四：共有產權房或者保障房
對於大部分經濟條件不好的剛需來說，上面3個政策都是要有錢買房才能享受到，而這個共有產權或者說保障住房才更實際。最近幾年，國家不但從房價著手解決住房問題，還一直在積極推出很多共有產權房或者保障房。這類住房就是國家出錢蓋房，售價非常便宜，但是產權是購房者和政府共同擁有，除了不能像商品房那樣轉賣，其他都可以享受和商品房一樣的權利和福利待遇。對於買不起房子的剛需購房者來說，買房子本身就只是為了居住，所以這種共有產權的房子可以很好地解決他們住房問題。

從這幾年政府出台的各種房地產行業的政策來看，過來為了人們買得起房子，讓人們居有所安花了不少心思。在「房住不炒」的長期定位下，房子也會慢慢回歸居住屬性。房價也會慢慢回歸到合理水平。

7. 房地產營銷活動都有哪些

根據項目的來實際情況，定位、自競爭、以及進行到不同的階段，項目的會有不同的營銷活動配合。
如果是項目剛開始宣傳，需要樹形象，那就要選擇主流媒體，進行拔高。公關活動用正面公益的，有新聞價值，增加項目知名度、美譽度的，如：捐資希望小學、支援災區……要切實去做，雖有炒作之嫌，但只要真的對社會有益，會對項目之後的進行起到很大的作用。
到了開盤期，就要針對小眾目標客群組織些聯誼、酒會、沙龍，等近距離溝通的活動，媒體推廣就要立體一點了。
開盤後，就是促銷了，就是有效的硬性策略了。客戶已經對項目有了相當認識，現在就差切實的好處讓他下決心掏錢了。是低開高走，還是高開低走，打折、返利、贈家電、贈裝修……方法太多了！

問題比較籠統，我也簡單的回答！希望有幫助！

8. 房地產打折促銷方案

對於房地產而言，大多數開發商才去的策略就是打折，這只有在初期會有一定作用，到了中內後期就很難調動容客戶購買慾望，一些可購買，不可購買的客戶，很可能就被別人的促銷方案吸引。
這時候就需要用到爆銷模式，專業針對房地產營銷板塊的一個營銷方案，爆銷模式可以嫁接的房產項目包括：車位、商鋪、住房、公寓。