⑴ 物業公司交替有什麼費用
更換物業公司需要交哪些費用？這個具體的需要根據不同地區的物管局的規定來看的。
如今，幾乎每個住宅小區都會配有相應的物業管理，他們會對小區的房屋配套設施、公共設施和小區安保衛生等方面進行管理和維護。同時物業公司也會向每位業主收取一定的物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。隨著物價不斷上漲，物業費也在不斷上漲，一個月物業費少則幾十，多則幾百，業主們高價買的房子和交納高額的物業管理費，理所應當享受到等價的物業管理服務。下面，更跟隨國網科技小編一起來看看物業費的組成部分及8種情況可拒交物業費。
⑵ 法律是否規定了新舊物業公司交替業主如何交費
既然新舊物業公司是二個不同的公司,法律上也就認定為二個不同的法律主體,那麼,新物業公司無權要求你們支付未繳納的舊物業公司的費用,因為該項費用與新物業公司無關,要主張也是由舊公司來主張.至於舊公司與新公司之間的約定與業主無關,你們也不用考慮.
至於你問到的新公司要求交費到年底是否合理的問題,這個主要取決於你們之間所簽訂的物業服務合同中的約定,如果合同中要求按年度交納,則應該交納,如果合同中沒有這種約定甚至你們與新公司之間還沒有簽訂合同,那麼新公司要求你們一次性交納一年的物業管理費就不合理了.
提醒你一點,舊公司與你們之間訂立的物業合同不能直接適用新公司的.
至於你問到的法律依據,其實這都是民法和合同法的一些基本原理啊.
有興趣你可以看一下物業管理條例:
http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=78134
如還有不明之處,可發消息進一步詢問.
⑶ 小區交物業費搞活動先交的優惠這樣對么
這個只是一種促銷手段而已。物業可以理解為一個服務類商品。物業公司就是銷售這個服務商品的商家。商家搞促銷這太正常不過了。購房不是也經常有什麼全款打九五折之類的優惠么。有啥不好理解的？
⑷ 開發商促銷送物業費,物業公司能開憑證嗎
不知道您說的憑證是什麼意思？如果是收據、或者發票之類的，肯定是不能開給您的。
開發商送的物業費，按照財務制度是需要他們開發商拿出真金白銀給物業公司的。
即使物業公司是房地產公司自己下屬的，因為他們是兩個單獨的法人企業。
⑸ 交明年物業費送禮品這種活動合法嗎
合法的！！
⑹ 昨天開發商打電話叫去，說有優惠活動，減免半年物業費，去了給了兩個單子讓簽字，一個是減免物業費，簽了
好多開發公司都是以各種手段展開銷售，但是世界上沒有免費的午餐。不過在購房合同沒簽之前，一切都好說。有的意向書也要注意，會有苛刻條款，謹防上當。
交工，估計你是如果簽訂了，就承諾後期房子有問題就找物業了。但是法律規定開發商對房屋有保修責任的。
要麼就是聯系幾個業主一起討論一下，也可以不經意的把內容拍個圖片找專業律師咨詢。
希望能給你參考。
⑺ 物業費優惠通知怎麼寫
物業費優惠通知可以這樣寫，通知廣大業主現在先交物業費的業主可以享受9折的優惠，如果後交的業主就不能享受這樣的優惠，然後貼在小區公告欄里。