電子商務企業價值的評估

A. 怎樣評估企業價值

目前，企業價值評估方法主要有：資產價值評估法、現金流量貼現法、市場比較法和期權價值評估法等四種。

一、資產價值評估法

資產價值評估法是利用企業現存的財務報表記錄，對企業資產進行分項評估，然後加總的一種靜態評估方式，主要有賬面價值法和重置成本法。

1、賬面價值法
賬面價值是指資產負債表中股東權益的價值或凈值，主要由投資者投入的資本加企業的經營利潤構成，計算公式為：目標企業價值=目標公司的賬面凈資產。但這僅對於企業的存量資產進行計量，無法反映企業的贏利能力、成長能力和行業特點。為彌補這種缺陷，在實踐中往往採用調整系數，對賬面價值進行調整，變為：目標企業價值=目標公司的賬面凈資產×（1+調整系數）。

2、重置成本法
重置成本足指並購企業自己，重新構建一個與目標企業完全相同的企業，需要花費的成本。當然，必須要考慮到現存企業的設備貶值情況。計算公式為：目標企業價值=企業資產目前市場全新的價格－有形折舊額－無形折舊額。

以上兩種方法都以企業的歷史成本為依據對企業價值的評估，最重要的特點是採用了將企業的各項資產進行分別股價，再相加綜合的思路，實際操作簡單一行。其最致命的缺點在於將一個企業有機體割裂開來：企業不是土地、生產設備等各種生產資料的簡單累加，企業價值應該是企業整體素質的體現。將某項資產脫離整體單獨進行評估，其成本價格將和它所給整體帶來的邊際收益相差甚遠。企業資產的賬面價值與企業創造未來收益的能力相關性極小。因此，其評估結果實際上並不是嚴格意義上的企業價值，充其量只能作為價值參照，提供評估價值的底線。

二、現金流量貼現法

現金流量貼現法又稱拉巴鮑特模型法，是在考慮資金的時間價值和風險的情況下，將發生在不同時點的現金流量按既定的貼現率統一折算為現值再加總求得目標企業價值的方法。

三、市場比較法

市場比較法是基於類似資產應該具有類似價格的理論推斷，其理論依是「替代原則」。市場法實質就是在市場上找出一個或幾個與被評估企業相同或近似的參照企業，在分析、比較兩者之間重要指標的基礎上，修正、調整企業的市場價值，最後確定被評估企業的價值。運用市場法的評估重點是選擇可比企業和確定可比指標。

首先在選擇可比企業時，通常依靠兩個標准：一是行業標准，一是財務標准。其次確定企業價值可比指標時，要遵循一個原則即可比指標要與企業的價值直接相關。通常選用三個財務指標：EBIDT（利息、折舊和稅前利潤），無負債凈現金流量和銷售收入。其中，現金流量和利潤是最主要的指標，因為它們直接反映了企業盈利能力，與企業價值直接相關。

市場比較法通過參照市場對相似的或可比的資產進行定價來估計目標企業的價值。由於需要企業市場價值作為參照物，所以市場比較法較多地依賴效比現金流量貼現所需信息少。但假定，即「市場整體上對目標企法將失靈。在實異和交易案例的市場尚不完善，的使用受到一定現限制。

四、期權價值評估法

在某給定日期或固定價格購進或權價值來源於本礎資產的價值超賣出期權才有收Scholes模型。

期權價值評估法下，利用期權定價模型可以確定並購中隱含的期權價值，然後將其加入到按傳統方法計算的靜態凈現值中，即為目標企業的價值。期權價值評估法考慮了目標企業所具有的各種機會與經營靈活性的價值，彌補了傳統價值評估法的缺陷，能夠使並購方根據風險來選擇機會、創造經營的靈活性，風險越大，企業擁有的機會與靈活性的價值就越高。但在研究中還存在一些需要解決的問題，例如在使用期權定價模型時並未對該模型的假設條件予以嚴格的檢驗。事實上，很多經濟活動的機會收益是否符合幾何或對數布朗運動規律，有待繼續研究。在實務中很少單獨採用該方法得到最終結果，往往是是在運用其他方法定價的基礎上考慮並購期權的價值後，加以調整得出評估值。

B. 企業價值評估有幾種方法，每種方法的優缺點及適用條件

企業價值評估是一項綜合性的資產、權益評估，是對特定目的下企業整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行分析、估算的過程。目前國際上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業預期收益資本化或折現至某特定日期以確定評估對象價值。其理論基礎是經濟學原理中的貼現理論，即一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現現金流量法（dcf）、內部收益率法（irr）、capm模型和eva估價法等。
成本法是在目標企業資產負債表的基礎上，通過合理評估企業各項資產價值和負債從而確定評估對象價值。理論基礎在於任何一個理性人對某項資產的支付價格將不會高於重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本（成本加和）法。
市場法是將評估對象與可參考企業或者在市場上已有交易案例的企業、股東權益、證券等權益性資產進行對比以確定評估對象價值。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業比較法、並購案例比較法和市盈率法。
我國上市公司資產評估的目的主要是進行企業價值評估以確定標的企業的股東權益價值，成本法和收益法是評估中常用的兩種方法，較少使用市場法。這是因為市場法需要在市場上找到類似的交易案例，然而我國市場上的交易案例相對較少，缺乏統一的數據平台，獲取交易案例的成本較高。更重要的是，很難找到與待評估企業相類似的可比企業，兩者之間存在的個體差異無法消除。從理論上講，收益法具有成熟的模型和理論基礎，更適用於企業價值評估，但是在評估中收益法又是最容易出錯的地方，尤其是對於未來收益的預測以及相關參數的選擇上，這些都限制了收益法在實際工作中的運用。故在實際企業價值評估中，評估師們偏向選擇成本法。但是從以下方面來看，收益法具有成本法不可比擬的優勢。一是企業價值評估的對象是企業的整體資產，整體資產的價值並不是單項資產的簡單相加，應當注意到各項資產之間協同效應產生的價值，資產不同的組合方式會產生不同效率。成本法在估值時沒有將資產之間的協同效應考慮進去，是其缺陷之一。二是企業中的無形資產，如商譽、商標、口碑等，能夠給企業帶來直接或者間接的經濟效益，在評估時應當考慮在內。收益法可以很好的衡量這些資產帶來的企業價值，而成本法則無能為力。

C. 企業價值的評估區別

傳統的「企業整體評估」是對企業資產負債表所列示資產及負債的評估，這種評估模式可以被稱為「成本加和模式」，它從某種程度上影響了企業價值評估的定位，並限制了企業價值評估方式方法的發展，這一現實情況與我國資產評估行業誕生、發展的淵源有著密切關系。

D. 如何正確評估企業價值

隨著社會主義市場經濟的不斷發展和完善，尤其是上市公司數量的快速增長，企業間的並購、重組、兼並等活動越采越多，資本流動越來越頻繁，企業價值評估的重要性越來越被社會各界所重視，對企業價值評估的研究顯得越來越重要。本文就企業價值評估的作用和意義、方法和模型、存在問題和對策等作一些探析。

一、企業價值評估的作用和意義

本文所指的企業價值，是指可持續經營企業的價值，即企業未來現金流量的現值。而企業價值評估就是對企業持續經營價值進行判斷。估計的過程，即對企業未來效益水平進行科學量化的過程。

企業價值評估對於我國企業尤其是上市公司改善管理，順利實現不同主體的利益等方面具有重要的作用和意義。具體表現在以下幾方面：

(一)企業價值最大化思維有助於改善公司經營。每個上市公司都是以滿足所有債權人和優先股股東的利益為前提的(因為普通股股東能夠通過董事會監控企業，維護自身的利益)，企業價值越大，債權人和優先股股東的利益越安全；而價值越大的企業，意味著其股價越高，給予股東的回報越多，也越能吸引投資者。

(二)企業價值評估可較確切地反映公司的真實價值。傳統的賬面價值忽略了公司資產的時間價值和機會成本，並且往往低估。甚至不估無形資產的價值，如生物制葯、電信技術等領域的企業賬面價值較低，而股票市價很高，一些擁有成套廠房、設備，但沒有發展前景的企業，賬面價值很高，而市場價值則較低。通過市場價值評估則能夠較好地反映公司的真實價值。

(三)企業價值評估為我國資本市場及資本運作的完善和發展提供了條件。近年來，我國資本市場獲得了快速發展。1990年後，證監會頒布了一系列法規，資本市場逐步形成。與此同時，資本運營高潮迭起，1997年深滬兩地有211家上市公司發生了270餘起並購事件；1998年，近400家公司進行了程度不同的資產重組。這些並購和重組活動，都是在企業價值評估的基礎上進行的，因此，企業價值評估促進了我國資本市場及資本運作的規范化和發展。

(四)企業價值評估可有效地改善我國公司管理現狀。我國上市公司都要經過嚴格挑選，從理論上講，上市公司的業績應該優於非上市公司。但統計資料表明，上市公司的財務狀況卻有逐年下降的趨勢。1995年至1999年，凈資產收益率由10.74%下降到8.38%，每股收益由0.25元下降到0.208元，而 2000年度上市公司平均凈資產收益率已經降為8.11%。這主要是由於上市公司只注重籌集資金，不注重企業制度改革和管理的完善而造成的。股東大會、董事會、監事會形同虛設，仍舊保留了很多國有企業的管理方式和方法。而以企業價值評估為手段實行企業價值最大化管理，必然會規范上市公司的經營管理，定能使我國上市公司走出困境。

二、企業價值評估的方法和模型

(一)企業價值評估方法

1.客觀估價法。客觀估價法，就是以已確定的資產價值為基礎的一類估價方法。主要包括賬面價值法、原始成本價值法、市場價值法、公允價值法、清算價值法等。

2.比較估價法。比較估價法又稱為以營利為基礎的估價法，即資產的價值或企業的價值來自於可比較資產或企業的定價。

3.折現現金流量估價法。折現現金流量估價法是指一項資產的價值是由其預期現金流量的現值決定的。企業價值表現為以加權平均資本成本為折現率對未來預期現金流量進行折現的貼現值，即企業價值與企業未來現金凈流量成正比，與折現率成反比。

以上三種估價方法都有其各自的適用范圍和局限性，但目前比較科學、實用、客觀的還是折現現金流量估價法。

(二）折現現金流量估價法模型

折現現金流量估價法的一般數學模型為：

式中：FV為企業價值；

CFt為第t期的現金流量；

r為現金流量風險的折現率或企業加權平均資本成本。

如果企業未來現金流量是一筆永續年金，則

如果企業未來現金流量呈現固定增長特徵，且固定增長率為g，則

從上面的折現現金流量估價法模型可看出，影響企業價值的因素有三個一是未來各期的預計現金流量；二是企業加權平均資本成本即折現率；三是企業存續期。以下分別討論未來現金流量、折現率和企業存續期的確定問題。

1.現金流量的確定。這里的現金流量，嚴格而言是屬於企業的現金流量，該現金流量不僅可以支付給企業的所有者如股東，還可以支付給除此以外的所有企業索償權的持有人如債券持有人等。企業現金流量最一般的形式為「企業自由現金流量」(自由現金流量是20世紀80年代以哈佛大學詹森教授為首的一些學者提出的新概念)，即企業經營活動所創造的。可供管理當局自由支配運用的那一部分現金流量。

企業自由現金流量=納稅付息前利潤×(1-所得稅率)+折舊資本支出-營運資本變動數額

企業現金流量=屬於股權投資者的現金流量+屬於債權持有者的現金流量

企業自由現金流量為債務支付前的現金流量，因此理論上它不受企業運用負債數額大小的影響。但這並不意味著由企業自由現金流量貼現而使得企業價值與負債金額沒有關聯。因為過高的負債將導致企業加權資本成本的提高，從而引起企業價值的變動。

2.折現率的確定。從企業估價的角度講，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本。確定折現率的常用數學模型為：

(1)資本資產定價模型

Ri=Rf+β(Rm-Rf)

式中：Ri——第I種股票的預期收益率；

Rf——無風險收益率；

Rm——平均風險股票的必要收益率：

β——第i種股票的貝它系數。

一般而言，R+、Rf、Rm都是已知的，β系數可用直線回歸方程求得：

Y＝α+βX+ε

式中：Y——證券的收益率；

X——市場平均收益率；

α——與y軸的焦點；

β——回歸線的斜率；

ε——隨機因素產生的剩餘收益。

(2)加權平均資本成本

加權平均資本成本一般是以各種資本佔全部資本的比重為權數，對個別資本成本進行加權平均確定的。其計算公式為：

式中：Kw——加權平均資本成本；

Kj——第j種個別資本成本；

Wj——第j種個別資本成本佔全部資本的比重(權數)。

3.企業存續期的確定。企業的生命周期一般假定其是無期限的、永遠存在的。在實際操作中，可只預測五十年或一百年的現金流量，以後年份可不考慮。也可把企業分為兩個時期來預測，即明確的預測期(如5年或10年)和預測期後的階段。

三、企業價值評估存在的問題和對策

(一)國有企業產權轉讓中的問題

一是只注重有形資產的評估，而忽視無形資產的評估，尤其是土地使用權的作價更是混亂不堪；二是有的地方政府為了盡快將劣勢企業的資產向優勢企業轉移，也不強調資產價值的全面、細致評估，甚至不作任何評估，而直接按賬面價值劃撥，資產評估受行政干預過大，導致國有資產的嚴重流失；三是國有企業產權轉讓過程中存在的最嚴重的問題是代理人出賣所有權的問題。因為國有資產交易中，所有者(「國家」或「全民」)不可能親自參與，只能由企業主管部門的官員或企業領導人代理談判。這給低估國有企業有形資產和無形資產的價值，私下接受賄賂，中飽私囊提供了空間。

(二)關聯企業並購中的問題

上市公司與控股公司或集團公司之間的並購行為存在不等價現象。一是置換上市公司的低效資產時，控股公司往往以高於凈資產值的價格收購上市公司的資產，或以凈資產值收購上市公司的不良資產；二是控股公司注入較高收益資產時，往往將優質資產低價賣給上市公司或與上市公司擁有的不良資產進行置換，通過實質上的不等價交易，實現改善股份公司資產質量的目的。資產交易體系是通過資產評估確定的。從科學的角度講，評估應兼顧資產的用途、質量、獲利能力等方面，以成本為基礎按照實際價格定價。但在目前大多數此類交易中，集團公司優質資產的評估定價基本上僅考慮成本因素。這樣，優質資產的價值就被低估了，而對上市公司的不良資產來說，按賬面價值作價，其實是高估了；三是控股公司的資產借殼上市時，如何確定「注入資產」的價值——這一點尤為重要。 因為該並購行為明顯具有關聯人交易的性質。按照國際慣例，為了保護中小股東的合法權益，不應該由關聯人出面聘請中介機構評估「注入資產」，而應由中小股東聯合聘請，以保證交易的公開、公平和公正性。

(三）做好企業價值評估的對策

1.理順產權關系，明確產權歸屬。由於各種歷史性原因，造成我國企業資金來源渠道繁多，資產歸屬和積累分配關系異常復雜，存在著許多產權不清的資產，在客觀上使資產評估面臨許多復雜的賬面不清的資產項目，影響了評估結果的真實性。因此，要通過理順產權關系，明確產權歸屬來促進企業價值評估。

2.加快產權交易市場建設，創造一個高效、有序的市場環境。目前，在我國，商品市場已發育得比較成熟，但資本市場、勞動力市場、產權市場等要素市場存在嚴重的缺陷，使企業資產經營面臨缺乏市場評估的客觀依據，難以准確地評估企業資產的實際價值。因此，要加快我國產權市場的發展，強化市場機制在資源配置中的基礎作用，減少政府在企業並購重組過程中的作用，促進價格形成機制的市場化，真正按照市場對資產的評估來確定國有資產的價值。

3.加快企業並購重組立法。從產權轉讓和企業並購的產生和發展的現狀來看，我國企業並購法律法規顯得滯後，有些則已被實踐突破，如股權置換並購，買殼(借殼)上市等，在法律中就沒有明確的規定，因此，要通過建立和完善企業並購重組立法，規范企業產權轉讓行為，更好地發揮企業價值評估在產權轉讓中的作用。

E. 企業價值評估與項目價值評估的聯系與區別

企業賬面價值與評估價值的區別：
一、含義及計算方法不同。賬面價值是指某一科目的賬面余額減去相關備抵項目後的凈額。賬面余額是指某一科目的賬面實際余額不作扣除該科目的備抵項目（如累計折舊、相關資產減值准備）。而評估價值是指專業評估人員依據相關法律、法規和規范的規定，對於評估對象在特定評估目的和評估假設基礎上的評估基準日的公允價值的評定估算結果。常用的評估方法有收益現值法、重置成本法等。
二、性質不同。《企業會計准則》規定企業可以採用歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值等會計計量屬性對會計要素進行計量，但是，即使採用歷史成本以外的計量屬性對會計要素進行計量，一般也只在會計年度末才以歷史成本以外的計量屬性對賬面價值作出修正。因此，採用歷史成本以外的計量屬性對會計要素進行計量的賬面價值仍然具有歷史成本的性質。而評估價值一種相對於當事人各方的地位、資產的狀況及資產面臨的市場條件合理的交換價值的估計值，即是評估人員根據被評估資產自身的條件及其所面臨的市場條件，對這種條件下的被評估資產客觀交換價值的合理估計值。

有幫助請採納！謝謝

F. 如何評價電子商務企業價值

（1）市場環境
所謂市場環境是指電子商務企業面臨的同業競爭狀況、國際國內的經濟環境、政府的發展戰略和監管政策、國內通信和網路基礎設施。
同業競爭越弱，或該企業是其所在行業中較早使用電子商務的，其成功的可能性越大，企業的價值越高。同業競爭可以用本企業的收入占相同行業企業的總收入的比例這一指標來衡量。
國際國內的經濟環境，包括國際國內宏觀經濟狀況，對電子商務企業的市場需求具有顯著的影響，進而影響企業價值。可以用全球經濟增長率、主要貿易對象國家經濟增長率和本國經濟增長率指標來衡量。
政府的發展戰略和監管政策不僅僅影響一個國家電子商務的發展，而且對特殊行業如醫葯、煙草、教育等的監管會直接影響某些電子商務企業發展，進而影響企業的價值。這是一個定性的指標，主要觀察政府發展戰略和監管政策的變化。
通信和網路基礎設施，包括計算機、電話和互聯網的普及率、上網費、電話費等，是電子商務發展的物質基礎，對一個國家的電子商務發展和電子商務企業的價值有重要影響。衡量通訊和網路基礎設施狀況的指標為：計算機、電話和互聯網的普及率、上網費、電話費。
（2）支付體系完善程度
支付體系完善程度衡量電子商務的資金流效率。支付體系對電子商務的發展具有決定性作用，沒有高效的資金流，就不會有高度發展的電子商務。支付體系的完善程度可以以信用卡的普及率、網上資金劃撥的普及率和便捷程度、安全程度來衡量。
（3）物流系統（宏觀配送體系）完善程度
物流是電子商務三個組成部分（信息流、資金流和物流）之一。宏觀配送體系完善程度指一個國家現有交通運輸設施發達程度和當前的配送渠道的數量及配送效率。衡量宏觀配送體系完善程度的指標包括：鐵路、公路、航空、海運的設施，國內現有的速遞企業數量和規模，發貨到接貨所需時間。

G. 如何進行企業價值的評估

2004年12月30日中國資產評估協會發布了《企業價值評估指導意見書（試行）》（簡稱「意見書」），從基本要求、評估要求、評估方法和評估披露等方面對注冊資產評估師執行企業價值評估業務提出了新的要求，並於2005年4月1日起開始實施。意見書明確提出收益法、市場法、成本法是企業價值評估的三種基本方法，這一規定打破了長期以來我國企業價值評估實踐中單一使用成本法的局面，擬促成三足鼎立的評估方法格局。基於此，在具體的價值評估實踐中方法的選擇成為亟待解決的問題，對此進行深入的討論具有現實意義。

2企業價值評估方法應用

現狀企業價值評估實踐中，目前國際上通用的評估方法有收益法、市場法、成本法，期權法較少採用。而在我國的價值評估實踐中，成本法是企業價值評估的首選和主要使用的方法，收益法、市場法很少採用，期權法幾乎不用。趙邦宏博士對我國2003年企業價值評估使用方法做了問卷調查，調查結果顯示，成本法在我國企業價值評估業務中所佔的比例達95%左右，而收益法一般作為成本法的驗證方法，不單獨使用，市場法很少使用，期權法一般無人採用，而且在2004年12月30日中國資產評估協會發布的《企業價值評估指導意見書（試行）》中也未涉及到期權法，基於此，本文中對企業價值評估方法的比較及選擇研究中不考慮期權法，僅以成本法、市場法、收益法三種方法為研究對象。

3成本法、市場法、收益法比較分析

要選擇適合於目標企業價值評估的方法，首先應從不同的角度對方法進行比較分析，以明確各種方法之間的差異性，以下從方法原理、方法的前提條件、方法的適用性和局限性對成本法、市場法、收益法進行比較分析。

3.1各方法的原理

成本法的基本原理是重建或重置評估對象，即在條件允許的情況下，任何一個精明的潛在投資者，在購置一項資產時所願意支付的價格不會超過建造一項與所購資產具有相同用途的替代品所需要的成本。

收益法的基礎是經濟學中的預期效用理論，一項資產的價值是利用它所能獲取的未來收益的現值，其折現率反映了投資該項資產並獲得收益的風險的回報率，即對於投資者來講，企業的價值在於預期企業未來所能夠產生的收益。這一理論基礎可以追溯到艾爾文。費雪，費雪認為，資本帶來一系列的未來收入，因而資本的價值實質上是對未來收入的折現值，即未來收入的資本化。

企業價值評估市場法是基於一個經濟理論和常識都認同的原則，類似的資產應該有類似的交易價格。該原則的一個假設條件為，如果類似的資產在交易價格上存在較大差異，則在市場上就可能產生套利交易的情況，市場法就是基於該理論而得到應用的。在對企業價值的評估中，市場法充分利用市場及市場中參考企業的成交價格信息，並以此為基礎，分析和判斷被評估對象的價值。

3.2各方法的前提條件

運用成本法進行企業價值評估應具備的前提條件有三個：一是進行價值評估時目標企業的表外項目價值，如管理效率、自創商譽、銷售網路等，對企業整體價值的影響可以忽略不計；二是資產負債表中單項資產的市場價值能夠公允客觀反映所評估資產的價值；三是投資者購置一項資產所願意支付的價格不會超過具有相同用途所需的替代品所需的成本。

若選擇收益法進行企業價值評估，應具備以下三個前提條件：一是投資主體願意支付的價格不應超過目標企業按未來預期收益折算所得的現值；二是目標企業的未來收益能夠合理的預測，企業未來收益的風險可以客觀的進行估算，也就是說目標企業的未來收益和風險能合理的予以量化；三是被評估企業應具持續的盈利能力。

採用市場法進行企業價值評估需要滿足三個基本的前提條件：一是要有一個活躍的公開市場，公開市場指的是有多個交易主體自願參與且他們之間進行平等交易的市場，這個市場上的交易價格代表了交易資產的行情，即可認為是市場的公允價格；二是在這個市場上要有與評估對象相同或者相似的參考企業或者交易案例；三是能夠收集到與評估相關的信息資料，同時這些信息資料應具有代表性、合理性和有效性。

3.3各方法的適用性和局限性

成本法以資產負債表為基礎，相對於市場法和收益法，成本法的評估結果客觀依據較強。一般情況下，在涉及一個僅進行投資或僅擁有不動產的控股企業，以及所評估的企業的評估前提為非持續經營時，適宜用成本法進行評估。但由於運用成本法無法把握一個持續經營企業價值的整體性，也難衡量企業各個單項資產間的工藝匹配以及有機組合因素可能產生出來的整合效應。因而，在持續經營假設前提下，不宜單獨運用成本法進行價值評估。

收益法以預期的收益和折現率為基礎，因而對於目標企業來說，如果目前的收益為正值，具有持續性，同時在收益期內折現率能夠可靠的估計，則更適宜用收益法進行價值評估。通常，處於成長期和成熟期的企業收益具有上述特點，可用收益法。基於收益法的應用條件，有下述特點的企業不適合用收益法進行價值評估：處於困境中的企業、收益具有周期性特點的企業、擁有較多閑置資產的企業、經營狀況不穩定以及風險問題難以合理衡量的私營企業。

市場法最大的優點在於具有簡單、直觀便於理解、運用靈活的特點。尤其是當目標公司未來的收益難以做出詳盡的預測時，運用收益法進行評估顯然受到限制，而市場法受到的限制相對較小。此外，站在實務的角度上，市場法往往更為常用，或通常作為運用其他評估方法所獲得評估結果的驗證或參考。但是運用市場法評估企業價值也存在一定的局限性：首先，因為評估對象和參考企業所面臨的風險和不確定性往往不盡相同，因而要找到與評估對象絕對相同或者類似的可比企業難度較大；其次，對價值比率的調整是運用市場法及為關鍵的一步，這需要評估師有豐富的實踐經驗和較強的技術能力。

4價值評估方法選擇的原則

價值評估方法的選擇不是主觀隨意、沒有規律可循的，無論是哪一種方法，評估的最終目的是相同的，殊途同歸的服務於市場交易和投資決策，因而各種方法之間有著內在的聯系，結合前文對價值評估方法的比較分析，可以總結出企業價值評估方法選擇的一些原則：

4.1依據相關准則、規范的原則

企業價值評估的相關准則和規范是由管理部門頒布的，具有一定的權威性和部分強制性。如在2005年4月1日實施的《企業價值評估指導意見書（試行）》二十三條中規定：「注冊資產評估師應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法、和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種資產評估基本方法」；第三十四條中指出：「以持續經營為前提對企業進行評估時，成本法一般不應當作為唯一使用的評估方法」；第二十五條中指出：「注冊資產評估師應當根據被評估企業成立時間的長短、歷史經營情況，尤其是經營和收益穩定狀況、未來收益的可預測性，恰當考慮收益法的適用性」。顯然，這些條款對選擇企業價值評估方法具有很強的指導意義。

4.2借鑒共識性研究成果的原則

價值評估方法選擇的一些共識性研究成果是眾多研究人員共同努力的結果，是基於價值評估實踐的一些理論上的提煉，對於選擇合理的方法用於價值評估有較大的參考價值。如在涉及一個僅進行投資或僅擁有不動產的控股企業，或所評估的企業的評估前提為非持續經營，應該考慮採用成本法。以持續經營為前提進行企業價值評估，不宜單獨使用成本法。在企業的初創期，經營和收益狀況不穩定，不宜採用成本法進行價值評估。一般來說，收益法更適宜於無形資產的價值評估。此外，如果企業處於成長期或成熟期，經營、收益狀況穩定並有充分的歷史資料為依據，能合理的預測企業的收益，這時採用收益法較好。在參考企業或交易案例的資料信息較完備、客觀時，從成本效率的角度來考慮，適合選擇市場法進行價值評估。

4.3客觀、公正的原則

客觀性原則要求評估師在選擇價值評估方法的時候應始終站在客觀的立場上，堅持以客觀事實為依據的科學態度，盡量避免用個人主觀臆斷來代替客觀實際，盡可能排除人為的主觀因素，擺脫利益沖突的影響，依據客觀的資料數據，進行科學的分析、判斷，選擇合理的方法。公正性原則要求評估人員客觀的闡明意見，不偏不倚的對待各利益主體。客觀、公正這一原則不僅具有方法選擇上的指導意義，而且從評估人員素質的角度對方法選擇做了要求。

4.4成本效率的原則

評估機構作為獨立的經濟主體之一，也需要獲取利潤以促進企業的生存、發展，因而在評估方法選擇時，要考慮各種評估方法耗用的物質資源、時間資源及人力資源，在法律、規范允許的范圍內及滿足委託企業評估要求的前提下，力求提高效率、節約成本。只有如此，才能形成委託企業和評估機構互動發展的雙贏模式，更有利於評估機構增強自身實力，提高服務水平。

4.5風險防範的原則

企業價值評估的風險可以界定為：「由於評估人員或者機構在企業價值評估的過程中對目標企業的價值作了不當或錯誤的意見而產生的風險」，根據這一定義，企業價值評估中的風險可分為外部風險和內部風險。外部風險是指評估機構的外部因素客觀上阻礙和干擾評估人員對被評估企業實施必要的和正常的評估過程而產生的風險。內部風險是指由於評估機構的內部因素導致評估人員對擬評估企業的價值作了不當或錯誤的意見而產生的風險。顯然，企業價值評估方法的選擇作為價值評估中的一個環節，可能會由於方法選擇的不當帶來評估風險。基於此，在選擇評估方法的時候要有強的風險防範意識，綜合考慮各種因素，分析可能產生的評估風險，做出客觀、合理的價值評估方法選擇