『壹』 小区安全管理方案
《xxxx》小区安全管理方案
为了加强“兰江·山第”小区安全管理，特制订本安全管理方案。
一、 围合管理；
二、 岗位设置；
三、 岗位职责；
四、 岗亭设置；
五、 闸口设置；
六、 人员培训；
七、 行人路径；
八、 车辆路径；
九、 特保设置；
十、 入伙计划；
十一、 消防安全；
制定部门： 安管部
制 定 人：
审 核：
日 期：2014年3月______
一、 围合管理；
xxxx一期安管实行固定岗加巡逻岗制度，围合式管理，一天24小时小区内安管不间断巡逻，上下班高峰期主要门口实行“双岗制”管理，其他时段则实施“单人固定岗”管理，靠山边外围加装铁丝网及自动化红外报警系统。
围合附图:
二、岗位设置；
1号岗小区大门口形象岗及协助岗；
12小时
3人
8小时
6人
2号岗小区广场门入口；
12小时
2人
8小时
3人
3号岗T2栋与二期之间消防通道；
12小时
2人
8小时
3人
4号岗一层别墅路口；
12小时
2人
8小时
3人
5号岗T11栋园林入口；
12小时
2人
8小时
2人
6号岗T8栋后侧一层；
12小时
2人
8小时
3人
7号岗T10栋后侧一层；
12小时
2人
8小时
3人
8号岗8、9、10栋半地下室停车场巡逻岗；
12小时
3人
8小时
6人
9号岗1、2、11栋地下室停车场巡逻岗：
12小时
3人
8小时
6人
10号岗监控室岗；
12小时
3人
8小时
4人
11号岗收费岗；
12小时
2人
8小时
3人
12号岗小区机动巡逻岗；
12小时
2人
8小时
3人
管理人员；队长1人、班长4人，共计5人
共 计
33人
共 计
49人
三、 岗位职责；
形象岗职责；
1、 军容端正、着装严整、精神饱满、时刻保持气势威武的形象。
2、 每一个小时换一次岗，不得参与与本班次无关的其他任何事项。
3、 岗位执勤时不得左顾右盼或做其他不雅动作。
4、 形象岗人员对出入小区车辆敬礼。
5、 上岗执勤时不得与其他队员或闲人聊与工作无关的事情。
1号岗职责：
1.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
1.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
1.3负责出入人员及车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
1.4严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。
1.5值勤中要讲文明、讲礼貌，不刁难业主和客户，处理问题要讲原则、讲方法，态度和蔼不急不燥
1.6完成上级交办的其它工作。
2号岗位职责：
2.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
2.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
2.3负责业主和住户的进出监督，来访接待，并联络登记
2.4对广场前的人员及车辆进行管理，严禁在广场前停车。
2.5完成上级交办的其他工作。
3号岗位职责：
3.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
3.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
3.3时刻保持高度警惕，掌控管辖范围内的一切危害因素，与左邻岗位时刻保持通讯畅通。
3.4对小区内发现有施工人员未佩戴证件的予以教育，没有证件的清理出本小区。
3.5负责出入人员及车辆的登记检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
3.6完成上级交办的其他工作。
4号岗位职责：
4.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
4.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
4.3时刻保持高度警惕，掌控管辖范围内的一切危害因素，与左邻岗位时刻保持通讯畅通。
4.4对小区内发现有施工人员未佩戴证件的予以教育，没有证件的清理出本小区。
4.5对别墅区与二期交接处严格管理。
4.6完成上级交办的其他工作。
5号岗位职责：
5.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
5.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
5.3时刻保持高度警惕，掌控管辖范围内的一切危害因素，与左邻岗位时刻保持通讯畅通。
5.4对小区内发现有施工人员未佩戴证件的予以教育，没有证件的清理出本小区。
5.5完成上级交办的其他工作。
6号岗位职责：
6.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
6.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
6.3时刻保持高度警惕，掌控管辖范围内的一切危害因素，与左邻岗位时刻保持通讯畅通。
6.4消除区域内可控视线范围内的一切危害因素。
6.5完成上级交办的其他工作。
7号岗职责：
7.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
7.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
7.3时刻保持高度警惕，掌控管辖范围内的一切危害因素，与左邻岗位时刻保持通讯畅通。
7.4消除区域内可控视线范围内的一切危害因素。
7.5完成上级交办的其他工作。
8号岗职责：
8.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
8.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
8.3积极指引车辆安全驶入车位停车，检查并提示车主锁好车门窗，
并详细记录车辆进出时间，车况及车牌号。
8.4做好对机动车的监护及车场的安全巡逻工作。
8.5认真检查停车场内的消防设施、器材，保持正常使用状态
8.6完成上级交办的其他工作。
9号岗职责：
9.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
9.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
9.3积极指引车辆安全驶入车位停车，检查并提示车主锁好车门窗，
并详细记录车辆进出时间，车况及车牌号。
9.4做好对机动车的监护及车场的安全巡逻工作。
9.5认真检查停车场内的消防设施、器材，保持正常使用状态
9.6完成上级交办的其他工作。
10监控室职责：
10.1监控员应按时上下班，当值时不准睡觉，不得擅离岗位。
10.2监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，
对异常可疑情况作好记录并录像。
10.3监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，
进行定时、定位、定人、及时录像，并做好记录并及时上报。
10.4监控员在当班时不准做与工作无关的事，严守工作纪律。监
控室禁止无关人员入内，其他部门确因工作需要来监控室的人员也应作好登记。
10.5监控员应爱护使用的设备，以延长机器的使用寿命，不得擅
自拆装设备。
10.6在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作，保持整洁。禁止
在监控中心吸烟。
10.7监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密，不传
播监控中发现的各种情况特别是他人隐私；不损害他人声誉；不
在院内及院外和非值班场合谈论监控过程；不泄露监控录像内
容；无公安机关出具的破案需要证明或非经院领导批准，不外借
录像资料或为保卫部以外的人员翻看、检索监控资料。因不遵守
保密制度而造成严重不良后果的，由泄密人员承担法律责任。
10.8保持通信联络畅通。保证有线电话、无线对讲机等通信设备
始终处于良好的工作状态，发生故障及时报修，不占用监控室电
话处理与监控、报警、指挥无关的事情。
10.9严格遵守监控设备操作程序，禁止调整改动工控计算机系统。
11收费岗职责；
11.1着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。
11.2值班时不准擅自离岗、嬉笑打闹、看书报、吃东西、睡觉、不准收听录音机等干与工作无关的事。
11.3需要收取车辆费用的，负责按物价部门收费规定收取车辆保管费，并给发票。
11.4应熟悉掌握小区车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证业主使用车位。
11.5当班收取的停车费用即时上缴公司财务。
11.6完成上级交给的其他事项。
12巡逻岗职责；
12.1监视小区内的人员、车辆活动情况，维护小区内秩序，防止发生事故。
12.2巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。
12.3对小区内的可疑人员、物品进行盘问、检查、制止小区内发生的打架、滋扰事件。
12.4每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主（住户）违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。
12.5检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失或损坏。
12.6巡查安管各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。
班长职责
1、 负责带领本班员工上岗执勤、记录，对员工的工作进行现场指导。
2、 及时向上级反映员工生活、工作及纪律情况，协调处理员工提出的问题。
3、 负责对所管理范围内的新员工和调职员工做好在岗培训。
4、 负责检查各岗位的工作情况并记录。
5、 对在岗时发生的突发事件，及时采取处置措施，并报告部门主管，事后向主管提交书面报告。
6、 及时发现安全隐患并即时处理、上报。
四、岗亭设置；
1、 小区门口收费岗亭；
2、 T2消防通道路口；
3、 T8栋一层消防通道；
4、 T10栋一层消防通道；
附图:下一页
岗位及岗亭附图
五、 闸口设置；
1、 为了便于出入车辆的管理和物业收费，建议小区地库入口和路面入口设置双向感应吞取卡机。
2、 别墅区安装设置双杆感应杆，业主自身持卡进出别墅。
六、 人员培训；
（一）教学内容
1、 保安业务理论知识内容
（1）安管管理制度；
（2）安管职责权限；
（3）安管道德规范；
（4）安管礼仪；
（5）安管巡逻服务；
（6）法律常识；
（7）安全防范知识；
2、 消防知识及器材使用 主要包括
（1）安管消防业务概述；
（2）燃烧与灭火原理；
（3）火灾常识；
（4）火灾预防；
（5）消防器材与操作使用方法；
3、 军事技能训练
1、队列；
2、格斗拳；
3、交通指挥手势；
4、消防技能；
5、勤务操作；
6、救护技能；
（二）教学分配表
内容安排
课时安排
安管专业培训时间为20天，
40课时；
1、军事训练：
20课时；
2、保安理论：
10课时；
3、消防知识：
6课时；
4、实 习：
4课时；
七、 行人路径；
在进入小区之前首先保证行人的安全，应在小区入口路面设置减速带和斑马线，行人出入小区路线从进入小区大门口行至小区广场，进出小区，为了保证小区正常秩序和安全，建议安装业主身份识别系统、和门禁装置;设置于小区广场入口，与安装在各幢住宅楼的对讲防盗门系统,通过通信线路进行连接，这种系统可允许小区业主和客人进入小区,而阻止外面无关人员进入小区,加强小区内的人员管理,消除安全隐患，而各幢住宅楼的楼下仍然安装有对讲防盗门系统作为另一道防盗措施,更好地确保住户的安全。
八、 车辆路径；
车辆出入小区全部从大门口进出，首先在大门口标清楚行车路线，具体去每一栋的路线，而后向车库延伸标清路线，限速10公里左右，在有陡坡路段做好减速措施，楼宇停车场有专人疏导，管理有序，排列整齐，机动车辆出入有取卡登记；非机动车车辆按规定位置停放；每天巡查停车场内道路，确保道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行及业主的日常生活。
单车管理我们应引导小区内业主为单车安装“可分式防盗车牌”，这是防止单车丢失的有效方法。在单车存放点采用防盗地锁，即可防盗，又可使单车停放有序。
九、 特保设置；
特保人员是从安管队当中挑出的优秀队员组成，其主要工作是随时应付突发事件的发生，及时消除安全隐患，保证小区的环境安全，为业主提供快捷方便的服务。
特保人员采用特警全套服装钢盔和长筒军鞋，特保队员的装备，除了服装，还配有对讲机、伸缩警棍、盾牌等，特保队员的工作时间，上午巡逻小区9点半到11点，中午或者下午也会选择一个时间段进行巡逻，与xxxx的环山风景形成一道亮丽的风景线，特保的训练时间是，平时参加安管队伍的训练，在每一个星期五的上午和下午在小区广场进行队列和拳术的表演性训练。
注：安管队的训练时间为星期一、三、五，分别为队列、消防、体能。
十、 入伙计划；
为了迎接《xxxx》小区一期入伙，安管队伍随时做好服务、引导、安全、处突应急的准备。
1、 入伙交通管理；
入住来宾车辆全部进入地下停车场停放，车场出入口，步行出入口放置导示牌，楼栋及功能区指示牌，在停车场出入口、车场内部布岗，指挥和引导车辆和来宾。
2、 入伙安管服务人员配备；
引导组：2人负责入住来宾引导至销售大厅办理相关入住手续。
协助组；2人负责协助客服和营销人员，带领业主验房，以及情况登记。
车场组：2人负责客户来宾的车辆安全停放和管理。
治安组：8人治安防范，应急处突，秩序维护，车辆引导。
3、 入住期的安全管理；
3.1在入伙期小区内将存在大量的临时装修施工人员，小区面临着边入住、边施工、边管理的情况。入伙期，安管主要以人防为主，物防为辅。安全管理对象主要针对现场装修人员、外来可疑人员。这一时期的工作重点是杜绝违章装修，实施成品保护，保证小区环境干净整洁。这期间建议要成立一支安全检查监督小组，参加人员要办公室、工程部、客服部、安管部。主要是对施工现场、装修的单位进行监督检查，防止违规装修及不安全事故的发生。
加强消防监督管理，针对高层入住装修较多等情况，要采取相应的措施，提高装修人员的防火意识，并要检查装修现场的消防器材是否完好，如施工现场没有消防器材应立即停止施工，防止不安全事故的发生。
入伙期间进入小区的车辆偏多，秩序较为混乱，小区路面要加派人员指挥、引导车辆的进出停放，保证车道的畅通，以免发生交通意外。
3.2入住期安全防范逐步由人防转向技防、物防、人防相结合，着重体现技防的威力。此时的安全管理对象主要针对外来闲杂人员，工作重点是杜绝闲杂人员进入小区，人车出入高峰期及时疏导，保证道路畅通，做好家庭防火、防盗的宣传和公共秩序的维护工作。
4、 入伙期消防管理
4.1坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，实施全员义务消防员制。
4.2入伙时，联系部分消防器材商家到小区定点服务，建议业主配置灭火器。
4.3建立“消防快速反应分队”，以保证一旦出现火警，我们可迅速做出反应，进行自救，最大限度减少火灾损失。
十一、消防安全；
安管部随时做好消防安全应急预案；严格执行以下安全消防制度；
1、消防安全教育、培训制度；
2、防火巡查、检查制度；
3、安全疏散设施管理制度；
4、消防设施、器材维护管理制度；
5、火灾隐患整改制度；
6、用火、用电安全管理制度；
7、义务消防队组织管理制度；
8、灭火和应急疏散预案演练制度；
9、燃气和电气设备的检查和管理制度；
10、消防安全工作考评和奖惩制度 ；
消防应急预案
无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体)，请其派人查明真相，并做好应急准备。
1. 目击报警
1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。
1.2 如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。
1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。
1.4 关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。
1.5 引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。
1.6 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要的混乱。
1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。
1.8 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。
2. 消防监控室报警
2.1 消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。
2.2 火情确认后立即通报安保部队长或当班班长，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。
2.3 立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。
2.4 值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您” ，同时提请业主关好门窗。
2.5 接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。
2.6 接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为；起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。
2.7 详细记录火灾扑救工作的全过程。
3. 报警要求
3.1 内部报警应讲清或问清；起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧范围；报警人姓名；报警人电话。
3.2 向“119”报警应讲清；小区名称；火场地址(包括路名、门牌号码、附近标志物)；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；报警人姓名；报警人电话。
4. 成立临时指挥部
4.1 物业现场负责人或值班领导接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。
4.2 临时指挥部由物业总经理、安保部队长、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由安管部队长或值班经理代任总指挥。
4.3 临时灭火指挥部职责：
4.3.1 根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。
4.3.2 根据火势情况确定是否疏散人员。
4.3.3 立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。
4.3.4 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。
4.3.5 根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。
4.3.6 根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。
4.3.7 下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。
4.3.8 根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。
4.3.9 消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人员。
4.3.10 火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。
5. 人员疏散和救护
小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。
5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。
5.2 人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。
5.3 认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。
5.4 接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。
5.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散)，若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。
5.6 在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。
6. 警戒
6.1 安管部接到火警通知后，应迅速成立警戒组，布置好小区内部及外围警戒。
6.2 清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。
6.3 控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。
6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。
6.5 加强对火灾区域的警戒，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。
6.6 保证非起火区域和全体业主、访客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
7. 善后工作
7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。
7.2 保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。
7.3统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。
7.4 管家中心组织员工对受灾业主/用户进行慰问，并根据实际需要给予切实帮助。
7.5 清洁绿化公司组织员工对火灾现场进行清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。
7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进行回顾和总结。
7.7小区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进行索赔。
『贰』 小区物业消防管理范文
消防工作手册
一、临时动火、焊割作业安全管理规定
为规范在大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。
（一） 申请
需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。
管理公司接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，管理公司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。
（二） 分级审批管理
根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级：
1.一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单（重大动火项目要写出专题备忘录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。
2.二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。
3.焊接和切割（简称焊割）属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。
（三） 动火作业的“八不”、“四要”和“一清”
1． 动火前“八不”
防火、灭火措施不落实不动火。
周围的易燃杂物未清除不动火。
附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。
凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。
凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。
凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措施的不动火。
未配备相应灭火器材的不动火。
2.动火中“四要”
动火前要指定现场安全负责人。
现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。
发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。
动火人员要严格执行安全操作规程。
3.动火后“一清”
动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15-30分钟才能离开现场。
（四） 违反规定的处理
在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，违反本规定时，管理公司有权视甚情节轻重采取以下处理措施：
1. 限时整改；
2. 责令立即停止动火作业；
3. 移交消防管理部门处理。
二、装修施工场地消防安全规定
为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及大厦用户人身财产安全，特制定此消防安全规定。
1. 施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的2kg以上灭火器。配备标准：100m2以下楝2-3支；100m2以上3-4支；半层5-6支；全层8-10支。
2. 施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。
3. 易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入大厦内。
4. 装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在大厦内。
5. 严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。
6. 室内布装电线须使用绝缘导线，并穿硬塑料管或钢管进行明、暗敷设，绝缘导线的绝缘强度应符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。
7. 室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。
8. 动明火烧焊的单位，焊动火作业前须先向管理公司工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。
9. 未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。
10. 室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。
11. 装修施工得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。
12. 为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装物取掉，恢复烟感器的正常工作状态。
13. 每日施工结束离场前，须通知保安部当值领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。
三、消防工作制度
为加强消防管理，确保大厦用户生命财产安全，根据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。
（一）建立消防安全委员会
根据中华人民共和国消防法的规定，结合大厦实际情况，成立消防安全委员会，总经理担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安部为主体建立义务消防队。
1. 大厦防火总负责人的职责
（1） 领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。
（2） 组织制定各项消防工作规章制度。
（3） 组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督告消防工作情况。
（4） 组织防火安全检查，整改火险隐患。
（5） 对员工进行消防宣传教育。
（6） 组织、领导义务消防队开展消防工作。
（7） 组织对消防设施器材的管理。
（8） 组织制订紧急状态下的疏散方案。
（9） 组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
（10） 调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。
2. 各部门防火责任人职责
（1） 当好管理公司防火负责人的参谋，配合防火总负责贯彻、执行消防法则。
（2） 根据消防总负责人指示，组织消防演练。
（3） 建立防火档案。
（4） 在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。
（5） 负责消防工作巡查。
（6） 督促落实各项消防规章制度。
3. 各班组防火责任人职责
（1） 各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。
（2） 组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
（3） 每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
（4） 每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做好记录并报告保安部。
（5） 要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。
（6） 教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二抢救，三疏散，四保护”。
（7） 检查走火能道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报保安部。
（8） 配合保安部做好各项防火工作。
4. 负责消防设施维护管理的工程技术员职责
（1） 确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
（2） 确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
（3） 保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
（4） 定期保养、维修大厦消防设备设施。
5. 义务消防队
（1） 迅速行动组：由保安部当值主管、工程部系统工程师、管理部经理、部门当值保安员及工程部当值人员，管理部、行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾，应进行初期火警扑救，防止火势蔓延。不能控制的火警，应实施救火程序。
（2） 救护疏散组：由各部秘书、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资并疏散大厦人员。
（3） 保卫组：由保安部部分保安员组成。火警发生时，负责保卫大厦内重要部位及把守各通道口，防止外来者进入大厦范围内，并带领消防队员到火警现场。
（4） 指挥部（组）：由总经理、副总经理、总工程师、保安部经理、管理部经理组成，负责火场灭火指挥工作。
一、 定期消防安全检查制度
（一） 定期消防安全检查制度
为规范大厦的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度：
1. 公共区域、公共设施消防安全检查
（1） 每月末及节日前，对大厦各层公共区域，公共设施进行安全检查。
（2） 检查工作由公司消防总负责人组织，工程、保安、管理部门负责人参与。
（3） 检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。
（4） 检查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。
（5） 检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。
2. 各层公司房间内消防安全检查
（1） 检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。
（2） 公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。
（3） 公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。
3. 后勤区域消防安全检查
（1） 检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。
（2） 检查各机房、电房设施设备是否运转正常，机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。
（3） 检查各走廊、走火通道是否畅通，指示灯及烟感报警系统是否正常。
4. 检查中发现大厦内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理公司出整改通知书，限期整改。
（二） 相关记录
班组级防火安全检查表（表3-11）
表3-11 班组级防火安全检查表
项目
名称 时间 星
期
发现隐患情况 整改情况 负责人签名
月 日
班组检查 一
二
三
四
五
六
日
部门分部
意 见
说 明 1. 三级防火检查，即班（组）长和员工每天班前班后对本岗位、地段自查一次；由部（分部）防火责任人每周检查一次，由班组长或地段防火责任人登记签名，每星期报保安部一次；各部防火责任人每月组织有关负责人联合检查一次。
2. 发现隐患应立即整改，难以整改的向上级部门防火责任人报告
3. 检查内容：应根据本岗位特点，着重做好切断电源、清理易燃杂物、检查是否遗留烟头火种或其他隐患等工作
二、 消防教育培训制度
为贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。
1. 管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。
2. 管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达100％。
3. 对员工的培训包括以下内容：
（1） 学习消防理论知识。
（2） 熟悉使用常用灭火器材。
（3） 开展消防综合演练。
4. 保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务1年以上，服务不足1年者须退还培训费。
5. 管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。内容包括：
（1） 大厦防火工作的各项规定。
（2） 手提式灭火器的使用方法。
（3） 消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。
三、 灭火器管理规定
1. 灭火器是大厦消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用。
2. 消防中心负责灭火器的管理工作，包括采购、验收及购买、充气计划等。
3. 员工不得乱动、搬离或非紧急情况下使用存放的灭火器。
4. 灭火器购回后，消防中心负责在灭火器的瓶身喷注“＊＊大厦”字样的标志和编号，并贴上标签注明购入或充气日期。
5. 在每月中旬的消防检查中，要对灭火器进行检查，及时更换失效或损坏的灭火器，并在器瓶标签上注明失效日期。
四、 消防中心工作守则
1. 严禁在消防中心内有吸烟、吃喝、聊天、睡觉、高声喧哗等妨碍工作的行为。
2. 搞好消防中心环境、设备的卫生，保持整洁的工作环境。
3. 确保专线报警电话畅通，非紧急情况不得使用报警电话；紧急情况使用专线报警时，讲话要简单、明确。
4. 未经许可，严禁无关人员进入消防中心。
5. 消防中心工作人员要遵守大厦和保安部的规章制度，爱岗敬业，努力提高业务水平；加强锻炼，保证身体素质处于良好的备战状态。
五、 消防演习程序
（一） 演习的目的
增强员工和大厦各公司人员的消防意识，提高对火灾扑救工作的组织和处理能力，更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径，提高自救能力。
（二） 消防演习的频度
大厦的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。
（三） 参加消防演习成员
1. 管理公司防火责任人及公司领导。
2. 各部门管理人员。
3. 各部门义务消防队员。
4. 大厦各公司防火负责人和工作人员。
（四） 演习的组织
大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责，管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：
1. 保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。
2. 保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训，锻炼队员的耐力和意志，以达到备战目的。
3. 请消防器材专业销售员现场指导，使全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。
4. 演习前管理公司组织一次消防设施设备检查，确保大厦现有消防设备正常使用。
5. 管理公司确定演习日期和时间后，提前一周发文通知大厦内各单位，并要求各单位提供参加演习人员名单。
（五） 消防演习过程
1. 报警程序（保安部负责）
（1） 发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。
（2） 经确认火警属实，立即通知保安部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。
（3） 总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。
（4） 根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。
2. 疏散抢救（管理部负责）
（1） 负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪。
（2） 疏散次序。先从着火房间开始，再从着火层上以上各层开始，安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。
（3） 引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台上风处等待营救，并组织水枪喷射掩护。
3. 组织灭火（保安部及义务消防队员负责）
（1） 启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。
（2） 关闭防火分区的防火门。
（3） 携带灭火工具到着火房间的相邻房和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。
（4） 针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。
4. 安全警戒（保安部负责）
（1） 大厦外围警戒任务是消除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好大厦外围的秩序。
（2） 大厦首层出入口警戒任务是不准无关人员进入大厦，指导疏散人员离开大厦，看管好从着火层疏散下来的物件。
（3） 着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层，防止有人趁火打动，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。
5. 医疗救护（人事部、财务部负责）
部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进行保护或转移。
（六）总结消防演习的效果
每次消防演习结束后，保安部须书面总结演习效果和经验教训；管理部负责搜集汇总大厦用户对消防演习的反馈意见；以上两份总结呈报大厦防火总责任人审阅后存档。
九、消防报警信号处理程序
1. 消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时：
（1） 用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实；
（2） 即时向当值主管报告，讲清报警地点；
（3） 将监控镜头定在报警楼层监视，并将情况及时向当值主管报告。
2. 巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下规则：
（1） 报警地点在公共地方，直接进入报警地点检查。
（2） 报警地点在写字楼单元内，先按门铃，向用户简要说明理由后，进入报警地点检查。
（3） 报警地点在商场内，与商场管理人员一起进入报警地点检查。
（4） 报警地点在停车场内，与停车场管理人员一起进入报警地点检查。
（5） 报警地点在写字楼单元且上锁，即时报告当值主管，并留守注意观察，等待当值主管到场后决定是否破锁进入检查。
（6） 报警地点在商场独立商铺内且已上锁，即时报告当值主管和商场当值负责人，留守现场观察，等待当值主管和商场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。
3. 当值主管接到消防监控中心保安员报告后，即时带领机动人员以最快速度赶到报警地点现场检查。
（1） 经到报警地点现场检查，确认属误报，即时通知消防监控中心当值保安员复位，若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。
（2） 报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场检查，排除险情后加锁，并通知用户。
（3） 经现场检查确认为火警后，按初期火警处理程序处理。
4. 消防监控中心当值保安收到当值主管指令后将信号复位，并做好记录。
六、 初期火警处理程序
1. 发现初期火警，在场人员应该：
（1） 即时报告大厦消防监控中心，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等；
（2） 立即利用附近的灭火器械扑救，尽量控制火势发展；
（3） 可能情况下，关闭门窗以减缓火势蔓延速度。
2. 消防监控中心当值保安员收到现场报告后：
（1） 即时报告当值主管；
（2） 联络保安部主管，报告情况；
（3） 密切监视报警地点情况。
3. 当值主管收到火警报告后：
（1） 带领消防人员，携带灭火器以最快速度到达火警现场；
（2） 立即指挥在场人员进行灭火扑救；
（3） 指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用走火梯疏散。
4. 灭火后，当值主管安排人员留守火警现场，等待公司调查。
5. 若扑救无效，当值主管即时决定：
（1） 将灭火人员撤离至安全距离内；
（2） 立即向上级报告；
（3） 进入火灾紧急处理程序。
七、 火灾紧急处理方案
初期火警扑救无效，火势无法控制并进一步蔓延时，在场主管应该即时向大厦当值最高主管报告。
1. 大厦当值最高主管接到报告后：
（1） 即时召集大厦内义务消防队员，命令义务消防队各组负责人带领本组人员各就各位；
（2） 向消防中心发出指令，用紧急广播系统通知用户紧急疏散；
（3） 第一时间到达现场，决定是否向消防局报警求救。
2. 大厦消防监控中心当值收到大厦当值最高主管指令后：
（1） 启用消防紧急广播，通知用户紧急疏散；
（2） 向市消防局报警，讲清楚大厦地点、起火楼层、火势等；
（3） 将监控镜头定在起火楼层密切监视；
（4） 检查电梯有无困人，若出现电梯困人，即时向当值主管报告，并利用电梯对讲机安定被困者情绪。
3. 迅速行动组接到指挥部指令后：
（1） 以最快速度到达现场，组织灭火；
（2） 关闭防火分区的防火门或卷闸；
（3） 安排人员携带灭火工具检查相邻房间和上下楼层通道是否有火势蔓延；
（4） 针对燃烧性质不同采取相应的灭火方法。
4. 救护疏散组接到指挥部指令后：
（1） 指挥用户疏散，疏散顺序先从着火层以上各开始，安抚暂不需疏散楼层的用户；
（2） 引导着火房间或楼层人员安全疏散，随后查漏；
（3） 引导用户从消防走火梯疏散到首层，无法从消防走火梯疏散到首层时，引导用户疏散到天台上风处等待营救，并组织水枪掩护；
（4） 医疗救护小组携带急救药品和器械到疏散集中点。
5. 安全警卫组接到指挥部工作指令后：
（1） 清除路障，指挥无关车辆离开现场，维护大厦对围秩序；
（2） 禁止无关人员进入大厦，指挥疏散人员离开大厦；
（3） 等待引导消防局消防员到火灾现场。
八、 失火事故调查程序
1. 初期火警处理完毕
（1） 对现场拍照；
（2） 留守现场；
（3） 调查事故原因；
（4） 追究失火责任人的经济赔偿责任；
（5） 向受影响用户致歉；
（6） 做好事故记录。
2. 火灾扑灭后
（1） 保护现场，禁止无关人员进入现场；
（2） 对现场拍照；
（3） 协助消防部门到场调查失火原因；
（4） 向受影响用户解释、致歉；
（5） 保安部做好事故记录。
3. 常见失火原因
（1） 未熄灭的烟火；
（2） 易燃易爆物品存放不当；
（3） 用电不当，产生火花；
（4） 电器产品不合格；
（5） 货物长期堆积自燃。
4. 事故记录一式二份，一分由保安部存档，一份由行政办存档。
『叁』 消防安全的小互动方案有吗
消防知识100 Q
1，什么是火？
答：顾名思义，是扑灭火灾和防火。
2，什么是防火的工作原理？
答：预防，防消结合。
3，什么是预防？
答：投入了大量的工作要做，以防止火灾发生在火炉前实施行政措施，技术措施和组织措施，防范于未然。
4，什么是反消费者的组合？
答：预防和扑救是有机的结合，并做防火的思想准备，组织上和物资上的情况下，事故抢险，可立即销毁。
5，什么是消防工作的原则？
答：谁主管，谁负责，谁在岗，谁负责。
6，我国自1998年9月1日法对消防正式实施的名称是什么？
答：“人民中华民国消防法”
7，“中国消防法人民共和国”，明确规定每个公民应尽的义务？
答：在消防法第一章，任何单位和个人的第五条的规定，有消防安全，消防设施，预防火灾，报告的保护和参与有组织火灾的维护灭火，救援的义务。
8，对消防设施设备需要怎样的“中国消防法人民共和国”？
答：消防法第二章，第21条规定，任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用，拆除，停止消防设施，器材，不得埋压，圈占消火栓，不得占用防火空间，块消防通道。
9，什么是消防安全工作的目的是什么？
答：是的，为了减少火灾预防火灾隐患，公民的人身，财产安全和公共财产，保证社会主义现代化建设顺利进行的保障。
10，什么是消防检查的目的是什么？
答：发现和消除火灾隐患。火灾隐患的一般检查采取边，同时宣传和整改的方式，立即整改，要立即整改不拖延;重大火灾隐患，消防监督部门和市旅游局通知的重大火灾隐患通知书的形式有关单位，督促整改。
11，调查火灾原因，“三不放过”原则是什么？
答：①，不查明原因不放过;
②，肇事者和人民没有受到教育不放过;
③，没有采取有效的预防措施也不能幸免。
12，什么是消防安全管理的特点是什么？
答：①，强制性的：“中国消防法人民共和国”，因为它是法律规定，它是强制性的。
②，综合性：任何用火，用电，天然气行业，地理位置，客房应纳入消防管理的范围。
③，耐候性：一年365天，一天24小时，无论是白天还是晚上都要进行消防安全管理，这是由于突然决定解雇。
④，充满：任何用火，用电，煤气人员，不分性别，工作必须是消防安全管理的主要人员。
13，什么概述江理性的现代消防工作，谈到“三化”，那么具体内容？
答：隐患在消防，预防胜于救灾，责任重于泰山。
14，“三懂，三会”是什么意思？
答：三了解：了解在火灾生产过程中的地位，知道如何衡量防火，懂得灭火方法。
三会：会扑救初期火灾，会报警，会使用灭火器材。
15，从消防角度来讲，建设可以根据自己的等级分为几类？
答：①，高层建筑：建筑高度超过100米的建筑物。
②，高层建筑：10层及10层的建筑，建筑高度超过建筑物24米。
③，低层建筑：十层或建筑物低于24米。
④，地下建筑：建筑是建筑物外的地平面的顶面以下。
16，什么是高层建筑火灾的特点是什么？
答：①，火势蔓延迅速：火灾发生后，火势通过电梯井，管道井，楼梯间，通过风管等，这些垂直井，迅速扩大蔓延到上层。
②，扑救难度：防火爬上距离地面消防队员50米我们的车曲轴最大工作高度将消防器材，运到楼上灭火材料增加难度，烟楼内如果没有防烟面罩会给消防队员带来的流动性。
③，疏散比较困难：由于火灾会造成充满烟雾和热气在停电时，以及在渠道，人员疏散惊慌失措下容易造成人员伤亡的困难。
④，火灾的高发期：有四个原因：⑴，由于楼层高，规模大，各种生产都集中在建设;⑵，有大量的可燃物;⑶，有点火许多来源;⑷，电气设备，机械器具及零件等。
17，酒店范围内火灾隐患的内容容易出现什么？
答：①，靠近热源可燃性材料。
②，使用明火的地方放松了警惕，人离开，火是不会熄灭。
③，不能熄灭乱扔烟头垃圾。
④，乱拉乱接电线，擅自使用的电力。
⑤，擅自用火和违反安全规则。
⑥，电气线路设备陈旧，老化，破损，松动的电线连接。
⑦，消防通道被关闭和封锁。
⑧，破坏消防设施和器材。
18，什么是火？
答：是指在时间或空间上失去燃烧控制，换句话说，在那里引起燃烧现象的控制，人员和财产损失的损失。
19，什么是燃烧？
答：俗称“火”，指的是放热反应可燃物和空气中的氧（氧化剂）出现症状，通常与火，光，烟等混合。
20，什么是点亮？
答：火煲靠近可燃材料的来源可以使最低温度。
21，什么是自燃的热量？
答：在没有火焰效果，燃料被加热到一定的温度和热引起的燃烧现象称为自燃。
22，几种常见的可燃物点燃？
答：纸布130度210度200度棉花秸秆
200度到120度煤油，松节油，橡胶83度，53度，250度，木
23，必须具备三个条件生物质燃烧是什么？
答：易燃，可燃物，火源。
24，什么是燃料？
答：在空气中的物质在哪里可以燃烧。如：纸张，木材，布等
25，什么是燃烧的东西？
答：那些谁能够支持和帮助燃烧的物质。如：空气，氧气（氧化剂）。
26，什么是点火源？
答：凡是能引起可燃热能燃烧。如：打火机，热灯泡，香烟火，摩擦和冲击无火花等特点。
27，燃烧的三个条件都满足，那么这将是能够燃烧？
答：不一定。燃烧必须发生，因为燃料的比例和助燃物适当，足够的点火能量源，这三个条件下燃烧的相互作用。已经着火条件下形成的火焰伤害。
28，引起火灾的火源有哪些？
答：有两种点火，直接点火源明，火花，闪电般的直接和间接来源。间接火源是火灾的自然热，火本身自然。
29，这取决于燃烧物质，火势被分为几类？
答：A类火灾：即固体可燃物质的火灾。如木材，棉花和纸张。
B类火灾：指易燃和可燃液体，固体熔火。如汽油，煤油，柴油及其它矿物油类，醇类，脂类，松香，沥青，蜡，等。C
类火灾：指可燃气体火灾。例如天然气，甲烷，乙炔等。
D类火灾：可燃的金属火灾。如钾，钠，镁，钛，铝等。
30，其特点是气体灭火？
答：①，火灾发展速度;大②，燃烧面积;③，耐高温;④，破坏力强;⑤，容易造成人员伤亡;⑥，容易出现重新爆发。
31，在含有这些物质的燃烧烟雾一般常见的可燃物？
答：最常见的可燃物，如：木材，油漆，布，塑料制品，橡胶制品经过热分解反应主要产生二氧化碳，水蒸汽，一氧化碳，甲酸，醋酸，以及各种易燃气体，如碳。和橡胶，油漆等是挥发性的氯化氢，光气，氰化氢等。
32，燃烧发烟对人体的危害？
答：引起中毒，窒息亡。有很多的易燃气体有毒气体，如一氧化碳，二氧化碳，氰化氢等的，对人体麻醉，窒息，刺激作用。并阻碍了人体正常呼吸，尤其是一氧化碳，二氧化碳。一氧化碳是无色，无味，不易察觉，它可以代替人体血液中的氧气，人缺氧昏迷。二氧化碳是窒息性气体比空气重，能迅速排挤空气，使昏迷的人窒息亡，因此吸烟的保护是非常重要的。
33，几种方法有火？
A ::酷火法，隔离灭火法，窒息火法，抑制火法。
34，什么是酷火法？
一个：冷却灭火法是基于燃料的燃烧发生在这种情况下必须达到一定的温度，灭火剂（如：水）直接安装在燃烧表面，将温度降低到着火点以下点，从而使燃烧停止。
35，什么是隔离火法？
答：根据可燃物的燃烧必须具备这个条件将已经燃烧附近可燃物检疫或疏散开，使燃烧停止。 （例如：阀门关闭，以防止可燃液体或气体流入燃烧区）
36，什么是呛火法？
答：足够的空气这种情况，并采取适当的措施，根据需要，以防止空气流入燃烧区的燃烧，所以缺乏助燃空气或切断，使燃烧停止。 （例如：灭火毯）
37，什么是灭火的方法？
答：使用灭火剂喷洒在参与燃烧中止燃烧链式反应的内部代理灭火器，从而使燃烧停止。 （如：干粉灭火器，灭火器1211）
38，有火灾发展的几个阶段？
答：早期，剧烈的阶段;;发展阶段，下降阶段;熄灭阶段。
39，扑灭火灾哪个阶段是最重要的？为什么呢？
答：最重要的阶段是火灾的初始阶段，因为在这个阶段，火势小，小火范围内，小烟，危害不大，战斗难度不大。如及时发现和战斗，很容易控制和扑灭火灾，所以它火的预警过程中是非常重要的。
40，当它发现早期灭火方法可以采取？
答：①，切断燃料：附近未燃烧的可燃物质的火灾迁出，从而使燃烧停止。
②，酷火水或灭火器灭火。
③，窒息火灾：该灭火毯覆盖在燃烧，切断燃烧空气熄灭。
④，扑打火：火小衣物或其他物品击败火焰和火扑灭。
⑤，消防电源：充电项目关闭电源，然后灭火。
⑥，呼吸火燃气灶，火管，切断气源火。
41，建筑物材料，其是根据其燃烧性能分为三类？你可以给它的每个描述的例子吗？
答：①，不可燃材料，如：地砖，石膏板。
②，硬燃烧材料，如：矿棉板，岩棉板。
③，燃烧物质，例如，木材，塑料，壁纸，棉花。
42，着火为什么第一关电的物质？
答：由于使用了电荷的物质或热过久，导致线路绝缘老化，脱落，导致短路，造成线路产生燃烧造成的连续火花。切断电源，停止连续放电现象会更容易将火扑灭的权力。
43，气体消防设备为何应先切断气源？
答：如果不切断气源，可燃气体源源不断的持续起火，应参与连锁美发，切断气源，如果火焰由于切断燃料，回到自动灭火或减少有益火灾。
44，火灾不能用水扑救有哪些？
A;①，水就会爆炸起火或产生有毒，腐蚀性物质大戏。如：钠，钾等，以产生与水的化学反应的氯增加燃烧后释放。
②，带电物质火灾。随着战斗的水会造成短路，触电等危险事故，扩大火灾损失，人身伤害或亡。
③，比水和不溶于水的易燃液体的比重。如：汽油，煤油，柴油，酒精等，例如在石油的消防水会浮在表面上，并继续燃烧。并会左右移动，并导致火灾蔓延和扩大。
45，酒店将不遗余力里面桌子，椅子和其他物品上的消防通道和消防楼梯，你将怎么做？为什么呢？
答：没有，因为酒店的工作人员比较集中，消防通道和消防楼梯内不准堆放任何东西，必须保持畅通无阻，以便在发生紧急情况，人员和物资的事件能快速疏散，离开危险区域，以确保安全。
46，酒店还设有消防疏散路线哪些规定？
答：必须在公共区域内设置和嘉宾区（包括房间）通道明显的紧急疏散示意图，并设置疏散指示标志在通道的出口，而不是堆放物品。
47，为什么不使用液化气的地下室和存储？
答：由于液化石油气比空气重，通风不良的地下室，容易造成液化气沉积，有可能造成爆炸发生火灾。
48，组织，志愿消防队成立的意义是什么？
答：志愿火火是在酒店工作的一支重要力量。由部门部署工作人员的组成部分，占20％，酒店的工作人员总数的30％，射击训练后，进行例行检查通常是分散在各个部门，做好预防工作，一旦紧急安全事件的组织参与在灭火，救援。
49，有什么义务消防员的使命是什么？
答：平时防御，火可以节省。
50电气设备，酒店和歌舞厅，舞台等，用他们的临时用电线路为什么非要用橡套电缆？
答：因为橡胶电缆的绝缘性能好，而且耐压，拆迁，耐磨性，滚动用于大型电气设备，橡胶电缆可以提高安全系数。
51，为什么的情况下不能保存靠近易燃，可燃材料的门？
答：因为有保险丝铝门里面，当电线，设备短路，保险丝会熔断，当熔断释放火花或电弧，如果落在易燃，可燃材料可能导致火灾。
52，为什么不使用一个保险丝铜线代替？
答：因为高于熔点，当电流增加时，不会立即熔断，切断保险较高的铜导线熔断熔点起不到电流的作用，使电气设备因短路或过载起火。
53，什么是火灾的根本原因，是电气设备？
答：短路，过载，接触电阻，火花，照明，电动工具，电弧，电组的身体等等。
54，什么是短路？为什么短路会引起火灾？
答：①，短路电路是指由于某种原因或病因相电流碰撞产生的现象突然增加。一般有相间短路，短路对地短路。
②，由于短路电阻突然降低时，电流突然增大，同时热成比例的，以当前的金额。在短路电流，它把瞬间加热热突然增加大大超过了正常的传输线时，使绝缘烧毁，金属熔化，引起点火导线本身，而且还导致可燃材料附近燃烧。
55，什么焊接操作的程序？根据程序的运行，为什么？
答：首先打开操作乙炔气点燃，然后开火，氧的传递。如果相反，由于氧气压力，易反如乙炔发生器，具有严重的氧化乙炔气，乙炔发生器引起爆炸。
56，使用电加热器有什么要求？
答：①，被放置在非燃烧体。
②，远离易燃，可燃物。
③，或断电之后，要及时拔出。
④，收入，排热设备是等待，放凉之后再进行存放。
57，从白炽灯，高压汞灯和可燃材料应不小于米之间的数量少了？卤钨灯远离可燃物必须大于多少米？从地面球高度一般不低于多少米？
答：①，0.5米②，0.8米③，2米
58，酒店装修过程中，在哪些方面主要的火灾危险性？
答：①，易燃，可燃物多，如：木材，锯屑，刨花，油漆等。
②，临时用火多，如：电焊，熬沥青，火炬等。
③，临时用电多，如：工程机械及电力，照明用电。
④，大型工程作业的运动分散。
59，酒店周围数米的室内和室外消火栓被禁止堆放物品？
一：1.5米的室内和室外3米。 “从五个”是什么，多少每个距离
60，库房？
答：0.3 m个波束，0.3米柱距，0.5米的灯，0.5米的围墙的距离，离婴儿床1.0米。
61，在闭幕台布餐厅服务员要注意什么？
答：应该注意的桌布是否未熄灭的烟头和火柴，及时发现其他对象，如之前熄灭扔进垃圾桶。
62，要注意什么，应检查燃气管道？
答：①，严禁使用明火查漏;
②，严禁使用高温时的泄漏严重眩光照明;
③，应采取天然气管道失火警报隔离措施，并关闭各阀门。
63，什么是火房间的原因容易吗？
答：吸烟和电气设备。因此有义务要注意是否有残留的烟头楼层和房间的各种异常的味道，当可用性断电。
64，吸烟在什么情况下容易引起火灾？
答：①，躺在床上或沙发上吸烟，特别是在醉酒或疲劳，随手乱扔，乱放点燃的香烟。
②，乱扔烟头和火柴。
③，保养，清洗汽车或机械一边抽烟。
④，没有掐灭了香烟滚进他的口袋里。
⑤，在吸烟区。
⑥，而正常工作的烟雾;
（香烟温度：300度烟尘面700度，里面的1200度）
65，一旦发生火灾的房间，你应该怎么办？
答：①，看火，②，小火自救，③，火灾报警，④，疏散客人;
⑤，救援物资。
66，什么样的库房“六不准”是什么？
答：①，不准设置火炉或使用大功率电热器具;
②，不吸烟;
③，油灯或蜡烛不准点; ④，使混乱拉乱接电线;
⑤，易燃物品不准共存;
⑥，获准进入仓库无关人员。
67，厨房的烟囱，油烟管道清洗时间长？
答：大清洗，每半年一次。至少清洗一次，一个炉灶，烟囱，排烟管的角落，口罩每季度。
68，厨房火灾应注意哪些？
答：①，厨房用的电子设备不得超负荷运行，以及电气设备和线路，防止受潮。
②，下班后，操作人员应及时关闭厨房的所有阀门，切断电源之前，火源和电源后离开，为了扑灭了大火。
③，厨房抽油烟机每天清洗，清洗一次，每半年烟道。
④，熬油必须有人值班，油底壳不能超过2/3。
69，当油锅起火，什么是最简单的方法是火？
答：你可以切好的蔬菜，倒在锅里或盖上灭火毯。切记不要被灌溉。避免沸腾引起火灾漏油。
70，基本的防火措施是什么？
答：①，消除点火控制源：没有时间下班或离开办公室，拔掉电器，燃气灶不能离开人在使用，该阀应关闭使用后，正确的标准作业设备。良好的管理烟头等吸烟区。
②和燃烧控制可燃物：周围火源不能被放置在纸，布，箱，垃圾桶等可燃物。可燃物不应该随便堆满及时处理。
③，经常进行消防安全检查：识别，以便及时处理风险。
④，以防止侵犯其他人员。
71，酒店消防报警中心的电话号码？
答：报警电话号码为“8119”。
72，成都消防的电话号码？
答：119或6627733（长途电话号码消防）
73，当你发现初起火灾的工作怎么办？
答：首先或交换机到火灾报警中心，然后迅速在他们的注意力附近通知其他同事，视情况而引导附近的客人立刻撤离，寻求使用灭火器附近的同事有助于控制或扑灭大火，在最有效和最方便的方式来通知上级。
74，酒店消防报警中心，电话应该说些什么清楚了吗？
答：首先，保持冷静。这款手机应该说清楚解决火灾现场，用什么材料火灾或伤亡是否被困，报警人的姓名，电话号码，但也要注意倾听对方的要求。
75，只有一个现场，发现起火怎么办？
答：要冷静，冷静，迅速判断火势的大小，本着以防止火势蔓延，灭火速度快，预警，损耗小的原则，如小火，一个人可以被保存，这是火，因为火过大，一个人不能被扑灭，那么第一个报警，参加火灾后。
76，问ABC干粉灭火器和干粉灭火器的性能BC有什么区别？两种灭火器在特定类型的火灾使用的熄灭？
答：①，不同的ABC和BC干粉灭火器是BC干粉灭火器能扑灭固体火灾（A类火灾），相对来说，BC干粉灭火范围比范围小的ABC干粉灭火器，其他的都是一样的。
②，两种灭火器特别适用于液体灭火（B类火灾）。
77，灭火器1211的性能和二氧化碳消防灭火器如何？什么材料，特别适用于灭火？
答：①1211灭火器和二氧化碳灭火器能扑灭固体，液体，气体，火电的物质，以及防火材料不易出现快速复苏。
②，由于两个灭火器都没有污染的特点保护者，它特别适用于扑灭带电物质，贵重设备，精密仪器，书籍和火一样的档案。
78，如何使用灭火器？
答：第一次提到灭火器，撕下封条，拔出针，按压喷嘴压力对准注入，跨燃烧区周围的火焰根部，由近到远，喷雾的距离约1.5米，用最好的。
79，防火门和酒店的防火卷帘门是什么样的角色？和有什么要求？
答：防火分区设计，从火中时，防止烟和火的传播效果，以减少火灾损失和人员伤亡的作用。所以，防火门必须保持关闭在任何时候都能够顺利地堆放任何防火卷帘门下降时如果发生火灾。
80，什么是烟雾？如何分配？是什么样的角色？
答：全名烟雾探测器烟雾探测器。在酒店的主要设置每个房间的天花板通道，当烟雾浓度超过设定值时，报警发生。
81，什么是温感？如何分配？是什么样的角色？
答：全称温度传感器感温探头。主房间的设备，堆场，天花板，厨房，设置当温度达到60-70度时报警。
82，什么是喷雾？如何分配？是什么样的角色？
答：从喷头喷雾，说电力的酒店客房及其他设施，除了房间以外的所有房间都配备了自动喷水灭火通道的分布。中心的形状两种红色玻璃，绿色玻璃。红色玻璃喷雾，当温度达到68度时，该脉冲串在玻璃管中，水会从火出的喷嘴喷出。绿色玻璃喷雾，只需安装在厨房，它是在玻璃管点火装置的中心所要求的温度是93度。灭火原理相同。
83，什么是声光报警？如何分配？是什么样的角色？
答：声光报警火灾报警系统，在每个通道的两端出口处墙壁上主要的安全设置，当烟感，温感，手动报警器报警时，报警器会发出声音的一部分，光听觉和视觉信号，以提醒人们发生火灾时，在场人员应立即检查，并检查发生火灾或立即组织疏散。
84，当需要紧急疏散从地板到听到传出消防广播，你怎么办？
答：立即从消防通道，楼梯撤离到最近的避难位置撤离。
85，其中避难酒店的位置？地方在哪里？
答：酒店有三个避难场所是①，5F在平台两侧;③，-1F院子里，②，1F大厅。
86，如果需要的人员立即疏散的紧急情况应注意哪些问题？
答：①，不准坐电梯。 ②，选择最近的楼梯疏散。 ③，大件物品不准进入消防通道。 ④，门窗关闭，电源开关。 ⑤，保持冷静。
87，当酒店应急疏散，撤离是如何分区？
答：酒店是避难疏散范围三个地方是：
①，开区庭院室人员，临时联络点，耗材的南部。
②，审前停车场大堂，餐厅，服务员，销售人员，物资焦点天。
③，储藏室门停车场，保安人员，物资的焦点。
88，在高层建筑人员应该具备什么样的逃生意识？
答：①，平时应该培养观察消防楼梯，消防通道，良好的生活习惯安全出口的位置。一旦烟雾从安全出口逃生马上打。
②，保持冷静。当遇险不慌，正确的判断，以便采取有效的方法是最重要的。
③，保持警觉。思想上重视文化，经常参加消防培训，其中有火灾逃生技能。
89，怎样可预防烟雾？
答：如果有一个简单的防毒面具，最好带上。如果你没有。毛巾用清水浸泡，棉花等物品。折叠数层，捂住嘴，并形成了一段时间逃跑鼻子打后卫。
90，如何在烟行动？
答：因为烟雾比空气轻，烟雾会聚集在天花板附近，地上会有一个相对干净的区域，如果第一行中遇到的烟雾，曲阜身体贴近地面立刻，如果有必要，爬行的路线是逃生的技巧。
91，怎么不下楼的高级职员什么时候？
答：你可以看一下上运行，因为烟雾上升到一定高度就会逆着风停止后降温越往上轻烟到屋顶。
92，如果火势不大，但顺便说一下应该截断该怎么办？
答：你可以把水浸透的衣服，很快就通过了。如果你不用水浸泡，然后将衣服可能会起火，从而导致灼伤。
『肆』 上海市停车场(库)管理办法(2012)
第一章总则第一条（目的和依据）
为了加强本市停车场（库）的规划、建设和管理，调节停车供需关系，改善交通状况，保障停车场（库）经营者和停车者的合法权益，根据《上海市道路运输管理条例》等有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条（适用范围）
本办法适用于本市行政区域内停车场（库）的规划、建设、使用及其相关管理活动。
本办法所称的停车场（库），包括公共停车场（库）、道路停车场和专用停车场（库）。第三条（管理部门）
市交通行政主管部门是本市停车场（库）的主管部门，负责本办法的组织实施，并对市管停车场（库）实施监督管理。
区（县）交通行政主管部门按照规定职责，负责其管辖范围内停车场（库）的监督管理。
本市规划国土、建设、公安交通、房屋、财政、价格、工商、税务、消防、绿化市容等管理部门按照各自职责，协同实施本办法。第四条（行业协会）
本市停车服务行业协会应当按照有关规定，制定行业自律规范，开展行业服务质量评价和培训工作，并协助有关行政管理部门做好停车场（库）的相关管理工作。第五条（鼓励和推广）
本市鼓励社会资金投资建设公共停车场（库），鼓励综合利用地下空间等建设公共停车场（库），推广应用智能化、信息化手段管理停车场（库）。第二章停车场（库）规划与建设管理第六条（规划编制）
公共停车场（库）专项规划由市交通行政主管部门根据本市综合交通规划和交通需求状况，会同市规划国土、建设行政管理部门编制，经报市政府批准后，纳入相应的城乡规划。第七条（用地控制）
公共停车场（库）专项规划确定的停车场（库）用地属道路广场用地，未经法定程序调整，不得改变用途。第八条（设置标准和设计规范）
公共停车场（库）和专用停车场（库）的设计方案，应当符合国家和本市停车场（库）的设置标准和设计规范。
本市停车场（库）设置标准和设计规范，由市交通行政主管部门会同市公安交通、规划国土行政管理部门编制，经市建设行政管理部门批准后实施。第九条（配套建设）
新建公共建筑应当按照国家和本市停车场（库）的设置标准和设计规范，配套建设停车场（库）（含公共停车场（库）、专用停车场（库））。
新建公共交通枢纽应当根据本市综合客运交通枢纽规划，配套建设公共交通换乘停车场（库）。
配套建设的停车场（库）应当与主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。第十条（补建）
下列公共建筑未按照国家和本市停车场（库）的设置标准和设计规范配套建设停车场（库）的，应当在改建、扩建时补建：
（一）机场、火车站、港口客运站、省际道路客运站以及公共交通与自用机动车换乘的枢纽站；
（二）体育（场）馆、影（剧）院、图书馆、医院、会展场所、旅游景点、商务办公楼以及对外承办行政事务的办公场所；
（三）建筑面积在5000平方米以上的商场、旅馆、餐饮、娱乐等经营性场所。
前款规定的公共建筑因客观环境条件限制，无法补建停车场（库）的，公共建筑所有人应当向市、区（县）规划国土行政管理部门提交有关专家技术论证报告。第十一条（建设审查）
本市有关部门应当按照国家和本市建设项目审批管理的有关规定，对公共停车场（库）和专用停车场（库）的建设进行审查。
市、区（县）规划国土行政管理部门和建设行政管理部门在审查公共停车场（库）和专用停车场（库）建设工程的规划方案和初步设计方案时，应当征求市、区（县）交通行政主管部门和公安交通管理部门的意见。第十二条（规划验收）
市、区（县）规划国土行政管理部门对公共停车场（库）和专用停车场（库）建设工程进行规划验收时，应当通知市、区（县）交通行政主管部门参加。第十三条（改变使用性质的审核）
任何单位和个人不得擅自将已建成的公共停车场（库）或者专用停车场（库）挪作他用。
改变公共停车场（库）或者专用停车场（库）使用性质的，应当经市、区（县）规划国土行政管理部门会同市、区（县）交通行政主管部门和公安交通管理部门批准。
『伍』 重庆市停车场管理办法(2020修正)
第一条为加强停车场的规划、建设和管理，规范停车秩序，改善交通状况，引导绿色出行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》《重庆市市政设施管理条例》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内停车场的规划、建设及管理适用本办法。
本办法所称停车场，是指面向社会公众为机动车辆提供停放服务的场所，包括建筑物配建停车场、公共停车场和路内停车位。第三条停车场管理应当遵循规划引领、合理布局、建管并重、方便群众的原则，形成以建筑物配建停车场为主体、公共停车场为辅助、路内停车位为补充的停车设施供给格局。第四条市市政主管部门是停车场管理工作的主管部门，负责本市行政区域内停车场管理的指导协调、监督检查，日常管理工作由市停车场管理机构承担。
区县（自治县）人民政府负责统筹协调本行政区域内停车场的规划、建设及管理工作。区县（自治县）市政主管部门负责本行政区域内停车场的具体管理工作。
发展改革、财政、城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格、工商、税务等部门应当在各自职责范围内做好停车场管理的相关工作。第五条市市政主管部门应当会同城乡规划、城乡建设、国土房管、公安、消防、价格等部门，根据国家规范和标准，结合本市实际，编制停车场设置的技术规范和标准。第六条本市停车行业协会应当加强行业自律，开展服务质量评价和培训工作，并协助有关部门做好停车场的相关管理工作。第七条市城乡规划部门应当根据经济社会发展需要、城市总体规划和城市综合交通体系规划的要求，会同发展改革、市政、城乡建设、国土房管、公安等部门编制主城区停车专项规划，经市人民政府批准后实施。
主城区外的区县（自治县）城乡规划部门应当根据实际情况，编制本区县（自治县）停车专项规划，经本级人民政府批准后实施。
城乡规划部门应当结合城市发展实际，科学评估、动态调整建设项目停车泊位配建标准。第八条新建公共停车场建设用地以划拨方式供地。新建写字楼、商铺、公共活动场所应当按照规定比例配建停车场。旧城改造、棚户区改造项目应当利用一定比例的土地修建停车场。第九条城乡建设部门应当根据停车专项规划，制定公共停车场的年度建设实施计划，并纳入城市基础设施建设计划体系。
建筑物配建停车场应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。第十条鼓励社会资本投资建设公共停车场；鼓励综合利用地下空间等资源建设公共停车场；鼓励建设机械式立体停车库等集约化的停车设施；鼓励通过旧房改造、功能性改造等方式新增公共停车场。
鼓励企事业单位、居民小区及个人依法利用自有土地、地上地下空间建设停车场，对外开放并取得相应收益；利用自有用地设置简易式、机械式停车设施可以按照机械式设备安装管理。第十一条停车场应当按照停车场设置规范和标准，建设照明、通信、排水、通风、消防、安全防范、无障碍设施、充电设施等停车场配套设施，并设置相应的标识和交通安全设施。第十二条轨道交通等公共交通枢纽应当根据本市综合客运交通枢纽规划，配套建设公共交通换乘停车场。第十三条建设工程竣工后，城乡规划部门应当依据规划设计条件和配建标准，对停车场建设情况进行规划核实；凡不符合规划、不满足配建标准和有关工程建设标准的，有关部门不得通过竣工验收。第十四条公共停车场、建筑物配建停车场经营管理者应当在停车场投入使用后30日内，报所在区县（自治县）市政主管部门备案。
公共停车场、建筑物配建停车场经营管理者变更备案事项的，应当重新办理备案手续。
公共停车场、建筑物配建停车场不得擅自停止使用或者改变用途。第十五条停车场经营管理者应当向市政主管部门提供下列备案材料：
（一）经营管理者基本信息；
（二）建设工程竣工规划核实确认书及附页；
（三）停车场设施清单和交通组织图，包括出入口、标志标线、停车泊位设置等内容；
（四）经营服务及安全管理制度、管理运营维护方案和应急处置预案。第十六条路内停车位设置应当符合相关法律法规、技术标准和规范规定，不得影响步行通行、侵占消防通道及行人过街设施。下列城市道路设施范围内不得设置路内停车位：
（一）道路交叉口和学校、医院出入口以及公共交通站点附近50米范围内的路段；
（二）可能损害城市绿地或者树木的路段；
（三）消防通道、消防扑救场地、消火栓周边5米范围内区域和盲人专用通道；
（四）城市主干道、快速路沿线及主、次干道之间的连接道；
（五）双向通行低于6米、单向通行少于2个行车道的车行道；
（六）人行横道线两侧5米范围内区域；
（七）宽度在5米以下的人行道；
（八）急救站、加油站、消防队（站）门前、紧急避难场地出入口以及距离上述地点30米以内的路段；
（九）附近200米范围内有停车场且能满足停车需要的地段；
（十）影响桥梁、隧道等结构设施安全的区域；
（十一）各类地下管道工作井上方1.5米范围内；
（十二）其他不宜设置路内停车位的路段。
『陆』 求消防安全专项施工方案
消防安全专项施工方案
编制：
校对：
审核：
审批：
目 录
一、工程概况 1
二、消防职责 2
3.1 安全领导小组职责 2
3.2 义务消防队队员职责 3
三、消防安全管理制度 4
四、消防器材管理和使用规范 5
4.1 消防器材的管理 5
4.2 消防器材的使用 5
五、仓库保管员防火安全管理制度 5
六、动用明火及危险品规章制度 6
七、防火安全检查制度 7
八、消防设施、器材的配备 7
8.1 生活区的消防安全 8
8.2 建筑施工区消防安全 8
附件： 施工现场消防组织网络图
一、工程概况
赣州中航公元项目K25地块工程由住宅大底盘（地下车库、地下会所）、9栋高层住宅楼和1栋高层商住楼及局部一层商铺组成。其中地下车库为二层、局部为地下一层，塔楼为9栋（1#~6#、8#~10#楼）高层住宅楼和1栋(7#)楼高层商住楼。1#~10#塔楼明细表:
栋号 层数 建筑高度（m） 建筑面积（㎡） 标准层层高（3m） 使用功能
1# 地上32层 98.95 10926.79 3 住宅、架空绿化
2# 地上32层 98.95 14441.80 3 住宅、架空绿化
3# 地上32层 98.95 14454.75 3 住宅、架空绿化
4# 地上32层 98.95 13937.71 3 住宅、架空绿化
5# 地上32层 98.95 12975.84 3 住宅、商业、架空绿化
6# 地上32层 98.95 14701.11 3 住宅、消防控制室、架空绿化
7# 地上32层 98.95 15658.88 3 住宅、商业、社区管理用房、架空绿化
8# 地上33层 98.95 14359.12 3 住宅、人防报警室、架空绿化
9# 地上25层 74.95 4922.34 3 住宅、架空绿化
10# 地上25层 74.95 4922.34 3 住宅、架空绿化
商业楼 地上一层 5.150 商业
住宅建筑面积约为128950.62平方米，结构系为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为独立承台伐板基础，抗震等级为二级、三级、四级，抗震烈度为6度,建筑耐火等级为一级。地下车库、会所统称为住宅大底盘，住宅大底盘为地上一层，地下二层，建筑面积45046.64 m2，框架结构。地下室顶板设有游泳池。本项目工程总建筑面积为176192平方米。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高（黄海标高）108.60米。
建设单位：赣州中航置业有限公司
监理单位：江西省赣州江南工程监理有限公司
施工单位：浙江城建建设集团有限公司
设计单位：深圳市华阳国际工程设计有限公司
二、消防职责
各施工管理人员 、施工作业人员要加强消防安全意思，项目部成立消防安全领导小组，配备精干的消防专职人员，并根据“预防为主，防消结合”管理方针开展工作。
3.1 安全领导小组职责
在公司级防火责任人领导下，把工地的防火工作的防火工作纳入生产管理里中，做到生产计划、布置、检查、总结、评比“五同时”。
负责工地的防火教育工作，普及消防知识，保证名项防火安全制度的贯彻执行。
每月组织一次消防检查，发现隐患及时整改，对项目部解决不了的火险隐患，提出整改意见，报公司级防火责任人。
督促配置必要的器材，要保证随时完整好用，不准随便挪用。
3.2 义务消防队队员职责
积极宣传消防工作的方针、意义和安全消防知识。
模范地遵守和执行防火安全制度，认真做好工地的防火安全工作，发现问题及时整改或向上级汇报。
要熟悉工地的要害部位，火灾危害性及水源、道路、消防器材设置情况，并定期进行消防业务学习和技术培训。
做好消防器材、消防设备的维修和保养工作，保证灭火器的完整使用。
严格动火审批制度，并实行谁审批谁负责原则，明确职责，认真履行。
训练掌握各种灭火器材的应用和适应范围，每年举行不少于二次的灭火演习。
实行全天值班巡逻制度，发现问题及时处理整改或向领导小组汇报，定期向消防领导小组书面汇报现场消防安全工作情况。
3、班组级防火责任人职责
贯彻落实消防领导小组及义务消防队布置的防火工作任务，检查和监督本班组人员执行防火安全制度情况。
严格执行项目制订的各项消防安全管理制度、动火动气制度及有关奖罚条例等。
督促做好本班组上下班的防火安全检查工作，做到工完场清，不留火险隐患，杜绝事故发现问题及时处理，发现事故立即补救，并及时向义务消防队和消防领导小组汇报。
三、消防安全管理制度
1、严格遵守浙江省及杭州市有关建筑工地防火管理各种规定，认真做好消防管理工作。
2、与各分包单位、公办签订消防管理责任协议书，以明确消防防火的重要性，防患于未燃。
3、现场设有回车道，并能满足消防登高作业要求。
4、木工班、木料仓库、易燃易爆物品储存处严禁烟火，并悬挂或张贴有危险字样的明显警告标志牌。
5、使用乙炔气发生器必须离明火10cm以上，氧气瓶与乙炔发生器之间最小距离须在5m以上。
6、动用明火必须遵守工地动火制度。
7、电焊工需在危险区域焊接（易燃器和易爆设备处）要定出有效措施，并派专人值班；在通风管道内焊接时，要把风道盖密，电焊火花不得丢在通风管道内，严防火灾事故发生。
8、严禁使用电炉等，并不准使用电灯取暖。
9、床上禁止吸烟，不准乱拉电线和各种电具。
10、凡发生火灾事故，危及人身和设备安全时，除首先积极抢救外，需及时报告并保护现场，以便查明原因，做到“三不放过”即原因没有查清楚不放过，责任没有处理不放过，教训没有吸取不放过。
11、对消防工作及时总结，以便进行必要的奖励或处罚。
四、消防器材管理和使用规范
为了进一步落实“以防为主”、“防消结合”的消防工作方针，在落实防火制度和各项安全制度的基础上，结合本工地实际，特对消防器材的管理和使用规定如下：
4.1 消防器材的管理
凡工地的消防器材，由义务消防队成员负责管理、检查和保养。
消防器材要安放在指定位置，不准随意移位和挪用。
要加强检查和保养，每月检查一次，每半年保养一次。消防器材（柜）损坏、缺少和动用要及时上报，以便及时恢复使用。
防火器材要保持充足、干燥，缺少和潮湿要及时处理或更换。
4.2 消防器材的使用
根据起火情况使用不同类型的消防器材，不得乱用。
凡动用的消防器材，要及时填写《火灾事故及消防器材使用情况》，并及时上报。
五、仓库保管员防火安全管理制度
1、热爱仓库工作，做到既是物资保管员，又是消防安全检查员。
2、仓库内外要保持清洁，可燃废物要及时清除。
3、仓库内物资储存要分类、分堆，材料堆放整齐，取用方便。
4、仓库要有足够的消防器材和充足的消防水源，在消防设施附近严禁堆放其它物品，仓库保管员应会使用消防器材和报警。
5、库房内禁止吸烟、用火，不准使用电炉、火炉、碘钨灯等电器设备。
6、装卸易燃化学物品要轻放，严禁滚撞；化学毅然品与一般物品及性质互相抵触和灭火方法不同的物品必须分库储存，并标明物品物品的名称、性质。
7、严格遵守危险品的领用制度。
六、动用明火及危险品规章制度
1、建立实行工地消防领导小组和义务消防队监督管理下的动火管理，实行“一批三定”，即定人定点定措施，动火必须远离易燃物，备有消防器材。
2、设立动火审批办公室，由义务消防队正副队长专职审批，并实行谁审批谁负责制度，落实看火人员，明确其职责，认真履行。
3、严格按照有关规范、规程使用、存放如乙炔、氧气、油类、油漆等易燃危险物品，并配备足量有效的消防器具、器材，落实责任人员，安全标志醒目。
4、氧气要注意安全运输，进工地后由焊接工负责保管，氧气瓶应作好标记，不准堆放。
5、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有特种作业操作合格证，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅自离开岗位。
七、防火安全检查制度
1、义务消防队由队长专职负责，成员每天巡查，设立专册登记簿。
2、岗位、班组防火检查由操作工结合清洁、文明等对岗位的防火安全随时进行检查。
3、消防领导小组防火检查每月不少于一次，由组长组织成员会同义务消防员和班组防火责任人参加，并做好检查结果登记。
4、平时消防安全检查可结合各级安全生产检查进行。
5、在每月的协调例会中，对防火用电进行集中检查小结。义务消防队要把每次消防安全检查情况进行记录，并把火险隐患的整改措施，立案登记存入防火档案。
八、消防设施、器材的配备
各施工区域和生活区要有足够宽畅的施工通道，施工通道不小于3.5m的水泥施工道路，在通过各施工区域的施工通道不得堆置杂物、周转材料、主料及施工机械。
消防安全主要分生活区和建筑施工区两块。
8.1 生活区的消防安全
在各宿舍、每层走廊外按每100平方挂设两只灭火机的原则，对宿舍内严禁使用煤气灶、电炉、电茶壶、热得快等的使用，不得有私拉乱接的现象发生。
在食堂、仓库、配电间处分别挂设灭火机（灭火机采用干粉灭火机）。
灭火机挂设在离地1.5M处。食堂厨房内，用柴油灶时，要放置沙泥，以防柴油外泄灼伤炊事员。对餐具要经常消，对食物要经常检查，以防食物中，食堂人员要持有健康证。
8.2 建筑施工区消防安全
在各施工进出口挂设两只灭火机，各楼层的扶梯口、主要通道处挂设，特别在外脚手架上挂设，挂设间距为36M，根据本工程层高情况需挂设每立面不得少于4只。
木工棚、钢筋棚不得少于两只灭火机。
对所有灭火机装置要定期检查，不符合安全规程的、失效的不得挂设。
在寒冷季节职工容易点火取暖，项目部必须派专人进行值班检查。
对所有灭火机装置要定期检查，不符合安全规程的、失效的不得挂设。
防火管理目标：本工程确保消防事故为“零”。
附件： 附施工现场消防组织网络图。
『柒』 常州市机动车停车场管理办法
第一章总 则第一条为了加强机动车停车场（以下简称停车场）的规划和建设，规范停车场的使用和管理，改善停车环境及道路交通安全状况，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》《江苏省道路交通安全条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内停车场的规划、建设、使用以及监督管理活动，适用本办法。
道路旅客运输、道路货物运输、危险化学品运输、工程运输车辆以及公共汽车专用停车场的规划、建设、使用和监督管理适用国家和省、市其他有关规定。第三条本办法所称停车场，是指供机动车停放的露天或者室内场所，包括公共停车场、专用停车场和道路停车泊位。
本办法所称公共停车场，是指依据规划独立或者配套建设，为社会公众提供机动车停放的场所。
本办法所称专用停车场，是指依据规划配套建设为本单位、住宅小区提供机动车停放的场所。
本办法所称道路停车泊位，是指在城市道路上依法施划，为社会公众提供机动车停放的场所。第四条停车场的管理应当遵循政府引导、统筹规划、配套建设、规范管理、高效便民的原则。第五条市、辖市（区）人民政府加强对停车场管理工作的领导，建立由发展改革、教育、公安、财政、自然资源和规划、住房和城乡建设、城市管理、交通运输、市场监督管理等部门参加的停车场管理联席会议制度，研究解决停车场规划、建设、使用和监督管理中的重大问题。
镇人民政府、街道办事处按照职责做好本辖区内停车场管理工作，配合公安机关交通管理部门对街区内机动车违法停放开展巡查和执法。第六条住房和城乡建设部门负责对停车场建设活动的监督管理，督促物业服务企业做好物业管理区域内停车场的日常管理，统筹协调停车场建设与管理的有关工作。
自然资源和规划部门负责停车场的用地和规划管理工作。
公安机关交通管理部门负责道路停车泊位设置和管理，依法对公共停车场的使用进行监督，参与停车场规划、建设的有关管理工作。
城市管理部门负责停车场管理中涉及市容的监督管理，协助做好停车秩序治理工作。
发展改革部门负责机动车停放服务收费管理，制定政府定价、政府指导价标准。
市场监督管理部门负责机动车停放服务收费监督检查，依法查处价格违法行为。
教育、财政、交通运输、商务、文化广电旅游、卫生健康、应急管理、税务、消防救援、机关事务管理等部门和机构按照各自职责，做好停车场管理相关工作。
辖市（区）部门职责另有规定的，从其规定。第七条村（居）民委员会应当配合相关主管部门做好停车场的管理和宣传工作。
停车场行业协会应当依照法律法规和章程的规定，加强行业自律，规范从业行为，开展宣传培训，反映行业诉求，协助做好停车场的相关管理工作。
鼓励志愿组织和志愿者参与停车秩序维护以及倡导文明停车等志愿服务。
任何单位和个人有权对违反停车场管理规定的违法行为进行投诉和举报。第八条建立停车场监督管理信息共享机制。自然资源和规划、住房和城乡建设、公安机关交通管理、城市管理、市场监督管理等部门应当将本部门采集的有关停车场规划、建设、使用和监督管理信息实行互通共享。第二章规划与建设第九条市自然资源和规划部门应当会同发展改革、住房和城乡建设、公安机关交通管理、交通运输、城市管理等部门，依据国土空间规划和城市综合交通体系规划，组织编制停车场专项规划，报市人民政府批准后实施。停车场专项规划中有关成果及要求应当纳入控制性详细规划。
辖市（区）人民政府根据停车场专项规划，编制本行政区域停车布局规划，制定停车综合管理措施和区域优化改善方案。第十条编制停车场专项规划，应当区分城市不同区域功能要求，按照差异化供给策略和集约紧凑发展模式，统筹地上地下空间利用，综合考虑人口规模密度、土地开发强度、停车设施现状、道路交通承载能力、公共交通服务水平等因素，确定城市停车总体发展战略，合理布局公共停车场，明确控制目标和建设时序。规划建设停车场，以配套建设的停车场为主，独立选址的公共停车场为辅，道路停车泊位为补充。
编制停车场专项规划应当充分考虑停车设施与城市交通枢纽、城市轨道交通换乘站、旅游集散中心、大型商贸区、医院、学校等公共建筑以及公共活动场所的衔接。
国有土地使用权出让前，自然资源和规划部门在确定拟出让地块的规划条件时，根据片区公共停车的需要，可以明确配建一定比例的公共停车位。
『捌』 保安公司培训计划方案
保安公司开设保安培训工作除了增强保安综合性素质以外，还能为商家提供优秀的保安人才。那么如何做好保安公司培训计划方案呢？下面是我整理的保安公司培训计划方案 范文 ，希望对大家有所帮助!
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★ 保安培训计划范文 ★
★ 幼儿园保安人员培训计划
★ 物业保安年度培训计划 ★
★ 公司年度工作计划范文
保安公司培训计划篇(一)根据公司目前实际情况，针对保安员整体业务技能和个人素质，进行全方位的军体素质、治安管理、消防知识等培训。全面提高保安员综合服务素质，以体现我公司服务宗旨，塑造良好的企业形象。
一、培训时间
培训以操练和理论交叉进行，时间安排根据具体情况临时决定。
二、培训地点
选择我公司宽阔的地方。
三、培训目标
1、提高全体保安人员综合素质，树立良好的社会形象。
2、提高全体保安人员工作效率，服务质量，为业主(使用人)提供高效、周到的服务。
3、提高全体保安人员自我学习、自我约束的能力，实现公司前景。
四、培训内容
(一)、保安管理制度
1、保安员纪律、职责权限、职业道德规范、礼仪规定
2、行为规范
3、对讲机使用规定
4、各 岗位职责
(二)、消防知识
1、 消防 安全知识
2、灭火器及灭火 方法
3、火警报警程序
(三)、治安 管理知识
1、物业管理及治安管理的要求
2、正当防卫
3、保安类各种问题的处理方法
4、保安员交接班管理标准作业规程
5、停车场管理标准作业规程
五、军体素质
1、单兵队列考核标准
六、仪容仪表
1、员工必须保持衣冠整洁，按规定要求着装
2、任何时候，在工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。
4、员工应每日修剪胡须，发不盖耳遮领，不得剃光头;不做怪异发型。
5、面部、手部必须保持干爽清洁
6、保持口腔清洁，上班前不吃异味食物。
七、行为举止
1、举止应大方得体，与人交谈双眼应平视对方，不要左顾右盼。
2、遇上级领导或有客来访，应即时起身相迎并问好，先请来访人员入座后，自己方可坐下;来客告辞，应起身移步相送。
3、站立的正确姿势是：双脚与两肩同宽自然垂直分开(体重落在双脚上)，肩平、头正、双眼平视前方、挺胸、收腹。
4、注意走路姿势，在楼道内行走脚步要轻，不得奔跑(紧急情况下除外)
5、进入上级领导或其他部门办公室前，应先立在门外轻叩站三下，征得同意后方可入内;若进去时门是关住的，出来时则应随手将门轻轻带上。
6、对客户或来访人员提出的询问、疑难、要求、意见，要耐心倾听，在不违背保密制度的原则下，有问必答并做到回答准确(对自己无把握回答的应婉转地表示歉意，联系有关人员给予解答，或留下文字记录，限时予以回复)。
八、接听电话
1、所有来电，务必在三响之内接答。
2、拿起话筒先说“您好，___(单位)!”语气平和。
3、通话时，尽量不使用免提键。
4、必要时要做好记录，将要点向对方复述一遍。
5、通话完毕后应说“再见”，不得用力掷话筒。
通过这次培训，要求全体保安员(除值勤外)全部参加，并且在培训过程中实行考核。培训结束后，根据实际情况对现有保安员进行筛选和调整。
保安公司培训计划篇(二)(一)保安部工作准则：
1、当值期间必须着装整齐、仪表大方、站姿、坐姿符合要求，不许抱胸插手。
2、严格遵守上下班时间，佩戴工牌，经员工通道出入，同时打卡备案。
3、做到无条件服从上级分配，听从上级管理。
4、严格遵守交接班制度(下一班未接班时，当值不准离岗)。
5、熟练掌握保安部岗位工作特点、职责与要求。
6、接触客人要十分有礼貌，并注意语气态度。
7、处理问题时，力求做到容忍宽大，以理服人。
8、当值时不得聊天、阅书报、写私函、听耳机、吸烟、吃零食、打私人电话，并谢绝来访，如属要事，要保安部当值负责人批准方可。
9、当值时只能与客人保持一种工作上的关系，不得在岗上与客人拉扯、闲聊。
10、当值时不得利用个人职权与客人进行任何私人交易。
11、当值时不得以任何理由、方式向客人索要小费或礼物。
12、当值时不准睡觉、不得带有醉意。
13、严禁当值时随意离岗，如需吃饭、喝水、去卫生间，需领班批准并派他人替岗后，方可进行。
14、特殊情况，严禁使用酒店客用设施。
15、熟悉本酒店各种报警装置及消防器材的位置，并熟练掌握其使用方法。
16、一旦发现火警，无论程序大小，都必须按规定的程序上报，并立即采用有效 措施 。
17、熟悉酒店各部门出口通道，包括员工通道、客用通道、消防通道等。
18、无特殊情况，不得私入客房、仓库、办公室、厨房、服务员工作间等。
19、不得以权谋私或者做任何有损酒店名誉的事情。
20、当值期间不得采用任何手段包庇、掩护违法犯罪分子。
(二)保安部请假制度：
1、本部员工无论因何种原因需请假时，必须填写请假 报告 单，并逐级审批备案后方能有效。
2、主管、领班请假需经理批准方可。
3、保安员请假需经主管批准方可，但必须先经领班批准。(事假超过半天，需部门经理批准)。
4、严禁越级请假。
5、无请假报告单休假者，一律按旷工处理。
6、原则上不准调休，如遇特殊情况经经理批准方可。
7、对于请假者如有超假的，一律按旷工或自动 离职 处理(事假超假一天以上的按旷工处理)。
8、如果休假遇到特殊情况不能按时归队，应有电话、电报和证明方可考虑补办事假。
(三)保安部奖惩制度：
1、奖励——有下列表现之一者本部将给予奖励或晋升参考。
1)对酒店的安全管理有大贡献者。
2)拾到客人钱财缴公者。
3)举报本部员工违章乱纪者。
4)向本部提出良好建议，该建议被采纳者。
5)对工作尽忠尽职，受客人或外部门来函表扬者。
6)为酒店声誉和财产，勇于同违法犯罪行为作斗争者。
2、惩罚——警告处分，有下列表现之一者如累计三次以上予以辞退。
1)当值时不注意仪表、不佩戴工牌，经多次指出而无明显改观者。
2)不服从工作分配，不服从上级指挥者。
3)经常迟到早退又不打卡备案者。
4)无特殊情况(公务需要)，擅自离开工作岗位者。
5)当值时睡觉者。
6)当值时滥用权力，以权谋私者。
7)当值时抽烟、吃零食、聊天、听耳机、不听从劝告者。
8)无特殊情况(公务需要)私入客房、仓库、服务员工作间、办公室、厨房者。
9)不遵守宿舍管理制度者。
10)不当值员工擅入酒店者。
11)该管的事不管，胆小怕事而造成工作失误者。
12)对工作麻木不仁，玩忽职守造成工作失误者。
13)工作中欺骗上司者。
3、惩罚——辞退，有下列表现之一者，立即辞退。
1)不请假，旷工两天以上者。
2)无论何种原因与客人、酒店员工打架者。
3)索取、私藏小费者。
4)利用职权与客人进行非法交易者。
5)盗窃酒店物品、客人钱财，以及主使或参加酒店员工盗窃酒店、员工财务者。
6)拉皮条者。
7)不服从上级管理，出于私利谩骂上级者。
8)严重工作失误，造成酒店损失者。
9)不爱护保安装备、消防设施、办公室设施，造成严重损失者，除照价赔偿外，立即辞退。
(四)保安部监督员工打卡制度：
1、保安员二十四小时定岗于打卡处，临时离开要获得领班批准，并派人替岗。
2、员工打卡时，保安员要认真核对工牌，无工牌或工牌不符者不予打卡，必要时收回工牌交值班经理处理，不允许代人打卡。
3、检查打卡机运行情况，发现问题立即报告。
4、真执行物品出门查验制度，检查出门物品有无违规现象，必要时需开据放行条。
5、认真执行出入来访制度，进行来访验证和登记。
6、严格控制辞职员工和辞退除名员工进入酒店，阻拦酒店员工穿制服出酒店。
7、对外来施工人员每天进行来访登记，如发现有外来施工人员在规定施工时间以外还没有离开酒店，立即报值班领班。
(五)保安部装备器材使用制度：
1、日常使用的对讲机、警械、钥匙、雨衣、大衣在交接班时双方领班共同检查清点并记录签收。
2、临时用品，如大衣、雨鞋、雨衣、手电、应急灯等要有交接登记，归还时领取人签名，检查有无损坏、丢失，否则按酒店规定赔偿。
3、机械只有押款时携带，平时由监控室保存，只有领班和主管可以使用。
4、保安部备用品专柜钥匙平时监控员处，夜班时放保安当值领班处。
5、保安部备用品专柜每月清点一次，由监控员和主管检查记录使用情况。
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