佛山创意产业园招商推广方案

① 如何运用软文推广策略进行产业园招商

您能够提出这个问题，说明您对品牌公关还是有所了解的。
公关软文是对产品的一个背书。
当前很多人在选购的时候都会参照网络搜索。
而软文正是基于这个需求应运而生的。是对产品强有力的背书。
可以通过新闻稿让客户了解产业园发展的脉络。
可以通过深度稿引入政府、专家背书，揭示产业园发展的前景。
可以通过体验稿，介绍产业园优质服务的体现。

② 佛山创意产业园的概况

1、简介
佛山创意产业园是由政府支持，民营企业全额投资和运营的市场化主体，由十二家旧工厂改造而成，占地180亩，建筑面积25万平方米。在佛山市委市政府、禅城区委区政府的强力支持下，秉承文化是魂，产业是根，平台是关键的宗旨，经过5年的改造，十二家加工厂变成了500多家创意企业，2000多名蓝领工人变身2万名白领精英，形成了文化产业、生产性服务业、高端生活配套服务业集聚。
2、主题
佛山创意产业园是以“洋人街·中国梦”为主题的人居现代服务业园区，目标是打造成为白领人才办公、休闲、娱乐、购物的城市副中心。洋人街既是洋人在中国的故乡，也是中国人不出国门学习西方文化的体验馆；洋人街是产业街，既是为外国企业和人才提供服务的企业集聚地，也是到中国的外国服务业的集聚地；洋人街是平台街，既是洋人在中国创业实现梦想的平台，也是中国人借力国际智慧实现中国梦的平台。
3、理念
“一群有意思的人，在一个有意思的地方，做有意思的事情，赚有意思的钱，过有意思的生活。”
这是对创意产业园的形象描述。创意产业园就是一个集成的互动平台，为创意者服务、为创意企业服务、为创意活动服务。它是资源的整合者和平台的搭建者，通过搭建信息交流平台、文化艺术活动与交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活服务及采购平台、公共商务会展平台、知识产权保护平台、国际交流平台，来打造一个有能量的灵性空间和创意文化场，以此催生创意、变现创意、保护创意，实现创意产业化、产业创意化。创意产业园的任务是推动一个区域

③ 佛山新媒体产业园的园区规划

我们认为当今世界的经济结构正在由面到点发生转变，未来经济的增长必须从点上着力，拓展市场空间的前提越来越依赖于产业的细分。佛山新媒体产业园顺势而为，把握这一经济发展的新规律，以专业立园，以专业拓园，目标成为全国乃至全球具有影响力的新媒体产业高端专业园区，坚定做一个专业园区的实践和引领者
佛山新媒体产业园总面积为30万平方米，计划分三期发展： 期数 面积 改建时间 第一期 5.5万平方米 两年 第二期 4.5万平方米 三年 第三期 20万平方米 五年 模式定位 进行新媒体产业聚集的都市型产业园立足佛山制造业，服务于佛山制造业，提升佛山制造业立足佛山城市化，服务于佛山城市化，提升佛山民生幸福媒体产业化，产业媒体化。
空间布局
● 新媒体创作区
● 新媒体运营区
● 新媒体综合区
● 新媒体生活服务区
● 新媒体艺术区

④ 文化创意产业园入驻办法

XX市创意产业园区认定管理办法

一、定义
创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。
创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。
二、创意产业园区的认定标准
（一）新建创意产业园区认定标准
1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。
2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。
3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。
4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。
5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。
6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。
7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。
8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。
（二）改建创意产业园区认定标准
1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。
2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。
3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。
三、创意产业园区的行业范围
结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。
四、创意产业园区的认定和管理
（一）管理部门
根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。
（二）认定程序
1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。
2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：
（1）创意产业园区建设和招商规划；
（2）创意产业园区房产、土地权属证明；
（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；
（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；
（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；
（6）园区内入园注册的创意产业企业上年度财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。
3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。
4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。
6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。
以上条款自公布日起施行，并由XX市经贸局负责修订和解释。

⑤ 产业园区招商，怎么做方案

招商方案的内容，涵盖项目的基本背景和条件、招商形式和策略、目标市场和客户结构、项目资源和产品结构、总体思路和安排、政策使用、渠道建设、招商团队建设、推广活动安排及费用预算等。
若想了解更多关于产业园区的一些知识，请登录中国融e招商网看看，该网站上详细介绍了工业地产招商的一些知识。

⑥ 产业园招商

产业园招商的问题都大同小异，总结起来有两点，一是没有设定好主要的产业方向，二是没有市场化的招商策略。往往是什么企业都招，更多利用政府资源而非市场化运作。这样遇到经济形势快速增长的时候，还可能会有招商成果，反之则会越来越乱，乃至荒废了大量的市政建设及园区建设成本，而招商一无所获。

上述两点问题看似简单，但并不容易解决。前瞻产业研究院根据多年招商经验指出，解决方案有如下几点：

1、联合行业龙头确立产业方向

联合行业龙头共同开发，或者定向开发是园区产业定位的一个比较好的方式，让利于这些龙头企业，那么其产业链上下游的中小型企业就会跟进，再配以优质的服务和政策，相信很快就会建立起一套完整的产业链招商策略。目前一些主题性园区，特别是以行业领域内龙头企业为主的投资商，往往更容易确立行业方向完成招商工作。

2、以市场拉动产业

产业围绕资本与市场，最终还是市场，一个没有市场的产业注定是要消亡的，因此在园区中建设某类专业市场，以市场带动产业，采取规模化前店后厂的开发模式，将会很容形成园区产业方向，促进快速招商的完成。

3、政策性限制以聚集产业

所谓的政策性限制，就是以行政手段，半强制性的将区域内分散的企业，以认证、许可经营的方式，聚集到园区中，这需要政府做很多工作，而且由于直接干预了市场，也会有一定的政治风险，但这样的策略最直接也最有效。当然，前提是不要损害企业的利益，过分增加其动迁的成本，且提供良好的服务以便其入住后更有机会去赢得市场。否则，这样的措施也可能会给企业带来毁灭性打击，类似案例屡见不鲜。

4、在整体搬迁中寻找机会

随着城市化发展，原来靠近主城区的产业或市场都会面临搬迁，因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”，只要企业还要生存，就必须选择合适的办公生产空间，无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁，多半直接和政府对接，以其规模化的优势与政府谈判，因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈，以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作，将会产生极大的影响力。

5、专注于配套服务让市场自动调节

随着产品的建设完成，配套设施的完善，乃至周边公共服务的提升，行业方向也会变得逐渐清晰，因为一个逐渐成熟的市场会自动调节产业聚集，但这需要时间，一般需要3-5年时间，因此一个没有明确行业定位的产业园区，在选址不是特别不利的情况下，只要专注于配套服务的建设，最终还是可以完成大部分招商工作。这是因为企业必定向稀缺的市场、丰富的原料、廉价的劳动力、完善的配套、优质的生产性服务这些生产要素比较充足的地方转移，这是市场因果规律，是水到渠成的招商策略。

⑦ 园区如何招商引资

1、围绕龙头企业、大项目招商
需要充分了解园区产业发展方向，集中力量对龙头企业、重大项目进行引进，推动园区重点产业的跨越式发展，推动产业优化升级。鼓励企业参与到新能源产业、高新技术产业、现代服务业等领域中，转换提升传统产业，同时要注重引进先进技术，不断提高企业创新能力。

2、挖掘企业潜能 激发招商引资活力
目前，园区的招商都以“资本”手段促进产业落地进入园区，充分利用资本的支撑作用，探索出一条创新式“资本招商+资本运作+资产的增值”的招商模式。
第一步是成立投资基金平台，对有潜力的企业进行投资，促进产业升级和转型；
第二步是开发产业园区，将其落户在园区内，并吸引更多企业进来，形成集聚效应，充分利用资金的催化和杠杆作用，以产业落地园区形成，同时有助于投资融资平台的转型。
2017年，广州市通过国有投资平台成立一支投资基金，对GE全球医疗生命科学板块最重要的合作伙伴百济神州的生物药项目进行投资，在该项目的22亿元投资当中，百济神州自有资金只有2亿元，其余20亿元则是基金股权投资、股东贷款和银行商业贷款，推动其落户于新广州知识城，这对于新广州知识城园区打造、产业的加速发展和投资项目回报收益非常有益处。
3、采用“众创孵化”的模式
通过引入高精质量人才作为种子，吸引初创企业入驻园区，在孵化器和众创空间中快速成长起来，共同形成高新技术的生态圈，也有助于园区发展培育强大的人才支撑。
由此可见，园区的招商引资不再局限于传统的政策优惠、地价减免、各种优惠补贴等基本配置，强大的服务支持带来的发展机会和经济效益才是产业园的重要需求。通过资金服务、龙头企业引领服务、众创孵化平台等方面来促进招商，做好园区，这是园区可持续发展的重要途径。
可以参考加盟六步法！

⑧ 园区招商项目策划怎么写

园区因所处区位、拥有条件不同，需策划项目也五花八门，不一而足，但园区招商项目策划有些原则和共同点可以把握：

1、招商项目是园区为招徕企业和投资而根据自身产业、区位等条件精心选取和打造的，策划方案首先要立足于当地的经济条件、发展方向和相关政策，方能有立足点
2、招商项目最终是要满足客商需求，除了要立足于当地的经济条件外，必须从客商角度出发进行包装和策划，着重强调投资回报率、园区软环境等
3、策划，策划，既然是项目策划，那么必须有让园区领导和客商想不到或者觉得新奇的地方，这就是要有创新和创造力，在立足于园区和服务于客商的前提下，在熟知和洞察招商项目体系下，充分发挥自身创意，根据经济发展方向、产业发展趋势等创造性的策划几个招商项目，提升这个策划方案层次。
如有具体需求，可以咨询中金产业

⑨ 佛山创意产业园的三大产业

佛山创意产业园在最近几年时间里高速发展，推动了一批创意型企业起飞，建立了一批具有很高知名度的创意产业园区，聚集了一批具有创造力的优秀创意人才。园区整合产业链，搭建文化交流与交易平台，园区内大力开展国际的名俗文化节、音乐节、艺术节、各类设计展，在创意产业赢得了广泛的声誉，并且初具规模，形成了一定的创意设计产业的集聚效应。
致力于把国际的创业思想和经验引进来，把国内创业文化推出去，佛山创意产业园在文化产业方面主要建设有：一是国际创业交流中心，改造相关会场等设备设施，购买同声传译、音响、投影仪、会议桌等设备设施；二是国际体验式创意创业教育实习基地及国际创意学校，改造教室，购买相关教案及设备，与国内外机构建立合作关系，聘请高级人才作为老师，为学生实习、国内外创业培训提供服务；三是举办创意创业大奖赛，为国内与国外的创业者、企业家等进行交流提供机会；四是建设白·痴艺术空间、陶瓷博物馆、当代陶瓷美术馆等文化艺术展示空间，为设计师、艺术家等类型的创业者提供设计品和文化艺术作品展示空间；五是每年举办设计师峰会、中国陶瓷节、国际陶艺展、青年创意展等设计、文化、艺术活动，为创意型创业者提供展示作品的机会。
近三年来，佛山创意产业园已经举办过上千场文化活动，包括市民耳熟能详的创意春节、陶瓷节、亚洲现代陶艺交流展、中日韩柴烧文化节、东盟非物质文化遗产交流展等国际性文化活动。同时，于2012年10月27日正式开街的洋人街也是1506创意城为推动中西文化产业所做的巨大努力。这是佛山首个洋人街，使身处异国他乡的国外人士在中国、在佛山得到文化共鸣，是洋人心中“家”的映射，受到了喜欢中国文化的外国人和喜欢外国文化的中国人的一致推崇。
文化创意产业园的卖点、亮点、切入点是文化，用创意激活历史，用文化提升产业是1506创意城的宗旨。城市因文化而灵动，佛山创意产业园为文化产业的进步殚精竭虑，积极发展文化艺术，努力推动文化升级，成就佛山文化高地。
佛山创意产业园将建立一个总体发展规划，确定未来若干年发展的政策导向，完善和优化创意产业发展的内部与外部的环境，研究和探讨如何以高新技术带动传统产业的升级换代，构成与完善创意产业的产业链条，建设一批以高新技术为基础的文化创意产业园区，加强创意项目作为风险产业的辅导、推动，进一步改革和完善创意产业的投融资体制，推动文化创意企业的快速生长。发挥集聚效应，培育创意市场，打造并完善创意产业链，形成新的产业发展群落。 “用产业链招商，用服务留商。”是佛山创意产业园的商业模式中重要一环。以成为“做中国最好的园区运营商”为目标，佛山创意产业园致力生产性服务业文化产业以及高端生活配套三大产业链的整合集聚。在园区运营建设上，通过有规划地招商引进各式生产性的服务企业，门类的更齐全、服务的更便利，以促进园区企业的交流合作，从而实现降低园区企业运营成本的目的。
佛山创意产业园的生产性服务企业，以服务性质分类，一是金融服务平台，通过银行、证券、保险、投资担保、资产管理等企业提供规范、高效的金融服务；二是人力资源服务平台，通过人才招聘、培训、拓展及管理实现园区企业人才效益的最大化利用；三是广告·设计服务平台，从广告的品牌整合、户外推广，以及平面设计和空间设计扩大园区宣传的辐射面；四是媒体互动服务平台，通过报纸、杂志、手机媒体及网络等互动多媒体进行全方位推广；五是软件技术服务平台，通过IC智能感应系统、企业系统管理系统和智能支付系统。创新性解决企业网上交易、智慧管理；六是物流贸易服务平台，整合物流服务和贸易服务，助力企业、物资、市场无缝对接，并建立更专业的贸易平台。
佛山创意产业园集聚的的生产性服务企业，真实呈现1506创意城独特而繁荣的园区文化业态，增进园区企业间了解与认识的同时，真正实现“把软环境做硬，把硬环境做软”的使命，让服务落到实处，让整合实现成果。 佛山创意产业园致力于为城市白领打造集美食、休闲、娱乐、购物、聚会于一体的“生活特区”，提供安全、高效、价廉的一站式服务，并为入园企业提供舒适怡人的工作生活环境，形成了旅游、休闲、创意、娱乐于一体的文化休闲集聚区。
在生活配套型服务方面，1506创意城主要建设内容有：一是提供健康、丰富美食。一方面，改建质优价廉的人民大饭堂，为入园企业和企业员工提供日常餐饮服务；另一方面，建设创意美食城，如纳一茶馆、哗家四季火锅、1001餐厅、金朝景酒楼、盛源饺子馆、左邻右你概念餐厅、毛家饭店、红色经典酒家等餐家，同时引进外国餐厅，如中国首家波兰餐厅贵族盛宴、佛山首家西班牙餐厅、意大利摩卡咖啡、日本料理店等纯正外国餐厅，为入园企业、游客等提供丰富的就餐选择；二是建设企业家公寓、岭南民居客栈，引进悦来客栈等中高端上午酒店，为入驻的创业者、游客等提供便利住宿；三是和中港通、纵横商旅等企业合作，为入驻的创业者和企业提供机票、旅游、汽车等贴心服务；四是建设南风古灶4A旅游景区，建设创意玩陶厅、马桶瀑布、百万梦想墙、创意电影城、国际陶文化公园等休闲旅游景点，并建设企业家、艺术家、高级设计师会所；五是为园区白领购物提供多样性选择，耐克、李维卡服饰、ITI时尚主见、色非鞋业、HITOM未来馆等商家任君选择；六是引进娱乐场所入驻，如博物馆式餐吧艾美汇、K-party、Wax Bar、LA88酒吧、mingle酒吧，使得创意产业园为佛山白领释放工作压力、享受生活再添好去处，也为佛山高端人群带来更多的娱乐空间。
同时，园区还积极建设极具特色的木板广场、枕木路、磨盘路等绿化环境、LOFT办公空间的建造，为园区上万的白领打造了一个生活特区、文化特区、精神特区；“便利就是便宜，便利就是生产力”，佛山创意产业园通过不遗余力地整合园区生活配套服务，为园区企业和白领提供一站式服务，为他们营造一个温暖的家。

⑩ 如何确定产业园区招商引资工作思路

产业园区招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。产业园区都希望企业立刻入驻园区，但这是不可能的。目前，整个全球范围内都存在着一定的产业机构优化。产业转移如同一针兴奋剂，几乎让所有的政府和产业园区激动无比。他们纷纷行动起来，开始在各种媒体上投放招商广告，招商人员开始到处奔走，举行一场一场的招商推介会，但收效甚微。

企业的搬迁或扩大并非儿戏，如果企业不愿意搬走，无论采取什么攻势也是徒劳，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。所以这就注定产业园区招商是一个长期的过程，必须要制定长期的产业园区招商策略。
谷川联行提示您产业园区招商六步走，专业精准定位客户，制定长期园区招商策略。
（1）明确产业园区招商的目标
（2）明确产业园区区的定位策略
（3）明确产业园区销售的价格策略
（4）明确合作方式
（5）明确产业园区广告宣传策略
（6）完善跟踪服务