Ⅰ 关于房地产春节对联的文案
顺风顺水风水宝地英才聚
隆家隆业家业兴旺福星临
万事亨通
紫气东来耀出蛇年新气象
财源广进喜迎老城大开盘
财源广进
七七证道占尽天时地利
九九归一共享人和家兴整理一个表，可称为客户储备库：将过去的同事；小学、中学、大学的同学；亲戚朋友；邻居；自己小孩、爱人的朋友等。乃至将心目中想到的人名，见过或者未见过的、甚至有仇或合不来的人，通通罗列出来。然后逐一去追踪，将他们及其身后的资源转化成客户。（是不是看到了乔吉拉德的250法则的影子，还不知道的同学可以去网络了解下）
2、连环开拓法
即老客户介绍新客户，请老客户现身说法，不断寻找和争取新的客户，象滚雪球或连环套一样逐步拓展。记住：必须在与客户商谈融洽时，向客户提出“麻烦您帮我介绍值得信赖的朋友”。然后将这些名单图表化，并将已成交的用红笔标记，按计划逐一追踪。
3、权威推荐法
充分利用人们对各行各业权威的崇拜心理，有针对性地邀请权威人士向相应的人员介绍产品，吸引客户认同。
或者利用行业主管单位的一些关系资源，争取他们利用自身优势和有效渠道，协助推荐客户。
4、宣传广告法仅供参考
宝地宜居
老区新天地尽展国际风范
高层大气运共赢世纪佳缘
福星高照
和谐新居你我同心共建
平安工地友朋齐争双赢
和谐至上
迎新春居华宅新年新气象
辞旧岁展新篇好运好心情
喜入新居
安全施工蛇年宏图大展
和谐开盘新岁伟业腾飞
生意兴隆
Ⅱ 春节前房地产做什么活动吸引更多人
大转盘，非常聚集人气的，简单有效！
Ⅲ 房地产策划经验，百分+
广告策划是一个很全面很系统的工作，你不单单要懂得设计而且还要懂得房地产全程营销的各个节点，因为作为策划人员，你不能凭空想象，必须结合工程节点来做策划，所以你对工程节点的把握很重要，另外策划源自于生活，多观察生活，你的策划灵感就不会单一，其实活在现实生活就是策划。
你去下载一份房地产全程营销提纲，好好研读一下里面的内容，这样对你了解各个阶段的营销推广很有帮助，自己也多向工程部门以及财务、办公室部门沟通，因为做策划需要工程以及财务部、办公室相互配合，策划就是资源整合，你必须了解这些资源能否能给你用，这个很重要，要不然你策划出来的也没啥用，执行不了。
广告策划，你还需要了解本地的宣传手段以及渠道，整合本地的资源，以达到做策划时能从容应对，同时作为新人，你多参加一些房博会、营销峰会这些活动，你要从这些宣传资料中吸取知识，多看多练，先参照别人的文案或策划方案，总结出自己写作的新方法，积累文字知识，这样对你文案帮助很大。记住多学多练，多向前辈学习。
Ⅳ 迎接春节做活动方案的例子
牢牢抓住春节销售高峰期的来临，通过一些列系统的商城促销活动回宣传，给消费者耳目一新的答感觉，充分营造良好的购物环境，提升公司网站对外整体社会形象。同时，通过一些列企划活动，吸引客流，增加人气，从而直接提供公司的销售业绩
Ⅳ 房地产公司春节联欢晚会主题征集
您好，很高兴为你解答
中国房地产的基本知识，房地产：“地产”房地产与一般，也叫财产
形式的不动产：1，简单地; 2，一个简单的房子; 3，复杂的土地和房屋。
住宅区是一个通用术语，他们的权利，房地产是一个总称土地及其权利;
房地产土地依附的土地不可分割的建筑，物业结构和其他物质和他们的不可剥夺的权利构成。 （指结构人迹罕至的建筑，如：烟囱，树木，道路等）
由房地产类型分为：住宅使用（70岁）; 2，生产（50岁）; 3，用（门头等，50岁）经营; 4，管理使用（市政府，法院，50岁）; 5，其它与（学校，博物馆等）。二，房地产行业：从事房地产管理服务公司一般。其主要内容
房地产行业：
1，土地开发和再开发;
2，住房开发建设;
3，房地产企业（包括土地使用权，转让，出租，抵押等转移）;
4，房地产业务（包括贸易公司，租赁，抵押）;
5，房地产中介服务（包括信息，测量，律师，经纪人，公证人等）;
6，房地产物业管理;
7，房地产金融（包括信息，保险，金融和投资等）。
房地产
1，固定性房地产的位置三个特点：土地是一种天然产品，位置不动，房子都建在陆地上，它决定不搬家，固定的，所以受地理限制房地产位置;
2，地域的差异：同一地区各个地区或房地产的价值是不是在不同的地点相同;
3，高品质和房地产的耐用性;
4，房地产保值增值性，前提是该国的政治稳定是由土地的性质决定的，土地是有限的，不可再生的，但对土地的需求不断增加，日益匮乏，作为领先工业地产，税务会计国民生产总值的10％。
※前景地产
1，城市化趋势水平稳步提高，增加了对住房的需求。 2010城镇人口6.1亿，是3.27亿平方米每年新的住房;
2，人口流动加大对住房需求的形成;
3，提高居民消费水平;老
4，城市转型，增加居民对住房的需求;
5，深化改革，促进住房市场的发展需求。
政府改革，以深化国内
1，福利分房，住房货币化实施的取消;
2，二手房市场的发展;
3，降低存款利率，吸引了大量的投资客户;
4，降低税收，出台法律法规，激励住房需求。
两本书五张
一个昔日的“建设用地规划许可证”
建设单位办理划拨土地的土地管理部门征用，证实了城市规划部门，该项目是与的的立场是一致的城市规划的法律凭证范围。
二，“建设工程规划许可证”
满足涉及到城市规划的需要建设的法律文件。
三，“国有土地使用证”
由土地使用者申请国有土地的法律使用由人民政府权证发行时的城市。该证明的主要土地使用者名称，土地坐落，用途，土地使用面积，年龄和“四个一”的范围。
四，“建设工程开始证书”
施工单位建设的法律文件，以及房屋权属登记的主要依据之一，有违法建筑许可任何情况下开始建设，受法律保护。
五，“商品房销售（销售）许可证”
市，县政府，让房地产管理房地产开发企业，房地产销售的批准文件
6，“两书”
“商业质量保证书“，”房地产使用说明书“
词汇
基本参数
※复式：从跃层不同，灵感来自于跃层，经济结构跃层（上下不高）;
※分裂：室内地面的高度是不一样的，有楼梯连接错开了，但分为两层，适合于大规模的住房;
※深度：从前面的石膏灰泥的距离后（长）的建筑物（住宅）;
※海湾：宽度，住宅方面的内部石膏室长的石膏（3M3.9米更舒服）的另一端;
※故事：一所房子的高度层是指在较低楼层地板面高度（2.9米）的上表面上;
※荆告：室内地面和屋顶高度（2.7米）;
※单位：根据家庭人口构成和固定由国家家庭室内确定居住面积;
※建筑系数：简称“建设的面积系数”，是指建筑面积全部建筑面积与用地面积的总面积，以百分比计算的范围内的比例。为了说明的建筑物，卫生条件和土地利用的密度分布的程度。建筑系数应节约土地和建筑物尽量满足空间的通风，照明和火灾，爆炸等方面的要求，并保证足够的道路，绿化和室外场地的原则下合理的。
※练级：通常是指施工现场要达到：道路，电力，供水，通讯，土地平整。
※7级：大面积所需的施工现场要求的发展：道路，上水通，通过雨水，电力，通信，通讯，透热，通燃气，场地平整。
二，财产相关的概念
※房屋产权：是指物业，持有，使用的车主，可支配收入，以及其他人的排斥，在全能的干涉，是财产和房屋产权是指所有的财产按照国家法律，法规的所有权利。
※权属登记房屋：这代表政府房地产行政主管部门，以及所产生的抵押房屋他登记和核实的房屋产权归属关系的法律行为的权利这些权利和其他所有权。产权登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内与右侧的主题原则是一致的土地使用权。
※房地产权登记：通常被称为（包括房屋所有权登记和他家的产权登记）城市房屋权属登记是人民的政府，以完善法律制度“产权登记”，加强城市住房，房屋所有权依法管理，以确认房屋位置寄存器物业管理部门的规定范围内的法律手续办理权属登记，确认经审查财产的房屋管理部门应当发给房屋所有权证。房屋权属登记是只为了各类房屋产权的实施有效的管理房屋的物业管理，房屋所有权登记的主要行政手段。
※总资产：指房地产有权利两个或多个科目，有按份共有和共同共有点在实践中是那里的人。前者是指人总根据总财产的规模拥有享受一定的好处，并承担相应的义务各自的股份;后者是指两个或两个以上的人享有同样的权利，因为所有的共同财产的权利，并采取平等的义务。
※抵押贷款：业主以行为作为抵押获得贷款利息付款时间表。房屋产权拥有者仍然拥有物业管理，债权人，定于唯一的兴趣，而无需使用管理权住房贷款要偿还，业主收回按揭契据将告一段落。
※传输：更换承租人的名字。
三，和区域相关的概念
※建筑面积：建筑物各层的总面积，每个建筑物楼层面积超过乐喇叭部的计算，包括使用辅助区域和结构区域的
※大众展位面积：公共建筑和行政大楼建筑面积
1，公共门厅，过道，电梯井，楼梯间，垃圾道，变电室，设备间等服务，为整个地板;
2个独立的单位和建筑以及公共建筑，墙上50％
※商品房销售面积的外墙水平投影面积之间的空间套内建筑面积= +有着共同的区域 BR>※套内建筑面积=使用套墙体面积+面积+包阳台建筑面积
※区：使用直和建筑进行生产和飞机居住层的净面积。
※使用面积指数：以百分比表示，等于总试剂盒和由面积建筑面积的总面积除以。
※辅助区：建筑楼梯，走道，总净面积的比重平地板。
※结构建筑面积：建筑物的地板，外墙，内墙，垃圾道，通风管道，烟囱（两者投影面积），如占据面积的总和。
※用法：使用的区域和面积的比率，以百分比表示。芯：80％; 75％的塔;办公室70％; 65％的商场。人流量的利用密切相关，人流量大的地区，采用低。
※实用率：大于套内建筑面积和居住区。
※包括利用商品房销售面积+ =功能评估建筑面积
※套件，包括使用面积=面积+套件墙体面积+阳台面积
※包墙面积：公共墙水平投影面积占供公众使用半墙使用面积水平投影面积包括在套件中的每个卧室区的内部，如壁橱等，不包括在建筑面积的烟囱，通风道，管道井。公用建筑面积=面积×套内建筑面积分摊系数
※公用建筑面积分摊系数
※池=公用建筑面积÷总面积包括公共建筑
※整个建筑面积=建筑面积的建设 - 包括建筑面积 - 不共享地面空间
※容积率：总建筑面积用于建筑面积（总面积）之比土地。
※建筑覆盖率：也被称为“建筑密度”指的是建设和土地利用规划的基地面积的比值。
※绿化率：是规划和规划建设用地范围内的绿化建设用地面积的面积之比。
※绿化率：是指树荫面积（包括绿色区域）范围内的建设用地规划面积的比例规划。
四，以及与
※抵押贷款的概念，银行贷款：抵押贷款是指房地产抵押权的转让将受益人偿还担保抵押贷款后的变化被清除后，立即参与房屋产权的受益者抵押人，流程转移，使用权抵押。
※按揭所用材料：
1，身份证复印件;
2，户口本复印件;
3，结婚证复印件;
4，学历证书复印件;
5，收入证明;
6，购房合同复印件;
7，营业执照;
8，三个月的连续的税单;
9，固定资产发票;
10，贷款申请表。
※契税：指的是内部刊物所有权的转移，对当事人根据合同，新的房产税征收一次性的一定比例确定价格。它是专为房地产物业税的变化，也购买过程中的买家接触到的税最高税率，约为1.5％
5的价格，与住房相关的概念
※公寓式住宅：相对的独门独院别墅，最顶级的，每个几套房，可单独使用，里面的一切。
※花园公寓：一般的带花园，草坪，车库风格的二，三，特点：低建筑密度，内部居住功能相当齐全，装饰精美，富于变化。
※拉里：连拼，叠拼。
※住宅（SOHO）：小型办公室和家庭办公室的居住概念的延伸，是住宅。但在同一时间进入的许多硬件设施，特别是发达国家的网络功能，从而使得商业活动居于形式，而在办公室。造成一些小公司，和人群的社会活动，在网络上的依赖。
※保障性住房：商品住房，具有经济性和适用性的社会保障性质。经济：是指住房价格相对市场价格是低于市场的房地产价格而言，能够适应中低收入家庭的承受能力，对应用的影响是指强调使用房屋的设计和建设标准，不降低标准。房改在1998年
六个经济适用房
，而在保障性住房政策的落实。
※保障性住房这享受优惠
从城市基础设施配套费和商业网点建设成本和契税免征，各种税费减半，水电增加乘客费用。利用建设用地供应，给相关手续优先级行政划拨。此外，经济适用住房建设管理费被限制为只有1％至3％，市场利润被限制在3％以下。
※经济适用住房价格构成
住房建设征地拆迁补偿安置;
审查的设计和施工前费用;？
住宅面积的基础设施建设费用;
建设？建设成本;上述和图4的基础的1％至3％的管理费
。贷款利息，税金3％的利润。除了这八个楼盘，也有行政事业性收费（如公共建筑住宅商用费，人防等），土地出让利润但不限于，由市场来决定。
※负担得起的住房和商业
以不同的方式取得土地，土地的保障性住房建设实行行政划拨，免交土地出让金有什么不同;？商业使用需要缴纳土地出让金转移模式;
？不同的成本结构;不同
租房政策，保障性住房被出售不租，房产不受限制;？不同的购买条件和对象，保障性住房享受政府优惠，其购买对象是特定的唯一供应城镇低收入家庭，因此应该受到申请和审批制度，购买房地产的对象和无限制条件;
不同的定价政策，经济适用住房销售实行政府指导价，电价上调不准卖？房地产销售价格由市场决定。
※负担得起的住房是什么性质的？随着房地产的区别是什么？经济
居民个人购买个人拥有适当的财产权利;
房屋产权分为四部分：使用权，占有，处置和收益权的权利，保障性住房和商业地产相比，只用益物权和他们是不同的。挂牌转让房地产后，其收益所拥有的个人。
中国
如果您觉得满意的回答，请采纳，谢谢！
Ⅵ 怎样的房地产暖场活动能吸引到意向客户
高成交活动既要好看又要好吃
►什么时间举办活动效果最好?
关于在哪一天做活动要分两种情况，一种情况是开盘前的销售前期，这个时候的活动主要根据工程节点和营销节点确定，基本比较容易;一种情况则是开盘后的销售中后期，要确定活动时间，关键的技术要点就是分析客户的成交周期和客户曲线。
所谓成交周期就是从客户第一次进线或到访起算到最后成交的时间周期，按通常情况来说是半个月。取一段时间如上两个月的成家客户样本进行统计，取多数客户的成交周期为参照。
知道客户的成交周期后，我们还需要分析上段时间的客户曲线，客户曲线包括成交曲线、进线曲线、上门量曲线。根据销售的原理――积累一批，消化一批，即一段时间的任务是大量积累新客户，新客户到一定量以后，必须举办活动进行较大规模集中歼灭。这样，客户成交量就往往会呈现一条曲线，有波峰、波谷。波峰就是客户成交量最大的时候，这往往表明前期积累的客户已经被“歼灭”得差不多了，这个时候如果紧接着做活动，成交效果肯定不好。
因为客户也需要一个休养生息、慢慢积累的阶段，这个阶段往往要间隔一到两个成交周期。我们观察客户成交曲线，如果距离上次成交的波峰有一两个成交周期的时期间隔，然后再观察这段的上门量曲线和进线曲线，如果客户进线和上门量有一定的积累，这样就表明举办“歼灭性活动”的时机基本成熟了。
►在哪里举办?
活动的地点一般放在销售现场，主要需考虑宣传和展示的需要。如有开放式广场、水系、园林等呈现与配合则是上佳活动场所。
还有一种情况，楼盘前期不具备展示、接待的条件，或者需要一个大的楼堂馆所容纳大规模的客户，则往往选择一些高档的酒店宴会厅、剧院等。
►请什么人来参加活动?
对于传播来说，首要的任务就是影响“意见领袖”，现实销售中，焦点客户、业内人士、小孩、媒体都可能会成为“意见领袖”。
对于人物的考究，技术要点主要有六个：
一是通知了意向客户以后，还必须通知老客户和他们的亲朋好友，另外比如房地产公司会员俱乐部的会员等等都可以邀请一部分。这部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交气氛和进行口碑传播。需要成交的客户看到有这么多客户在销售现场，也会感到紧迫感和优越感，会促进其成交。另外，很多观众本来只是抱着看看的热闹来参加活动，但受到活动现场气氛的感染，也加入了演员的行列，最终也成了现实客户，这种例子比比皆是，也就是所谓的“羊群效应”。
二是业内人士。专业人士往往是其亲朋圈中的意见领袖，他们的意见是最有权威性和说服力的。亲朋好友要买房了，很多往往会去咨询自己的业内朋友，所以，“得业内者得天下”，深圳很多楼盘尤其是豪宅在销售时都专门安排“阳光接待大使”(即业内人士接待专员)，专门为业内参观人士提供咨询服务，并根据身份给予较为详细的资料。在重大活动节点，邀请业内人士共同参与体验。除此之外，还提供项目宣传资料给予代理商、广告公司、建筑设计单位、园林设计单位等相关合作公司。
三是焦点客户。所谓“焦点客户”是指影响力大、交游面广、购买力强的典型目标客户，他们在自己的圈子中具有相当影响力，打动他们就打动了一个圈子，可轻松实现圈子里的“链式传播”。
四是小孩子。小孩子是客户中最不可忽视的群体，小孩子往往是第一个、最积极的向家长表达自己意见，其在很大程度上能影响家长的决策。所以，在做活动的时候，千万不要忘记孩子，有必要为他们准备些小礼物，如小金鱼、漫画书、风筝或者小玩具等等，小礼物要在一入场的时候就给小朋友。
五是媒体。活动过后的媒体炒作与放大也比较重要，媒体的介入可以成功的扩大项目的影响与口碑传播，塑造项目的销售速度与销售气势。所以，在组织活动之前，媒体的邀请以及新闻通稿的准备都是必不可少的。
六是领导。领导在活动中往往具有仪式和象征意义，在组织活动之前必须提前就预约好领导的日程安排。
►要找好活动由头
为避免商业意味太浓，给客户造成廉价甩卖的印象;活动必须师出有名，不能盲目折腾客户;用由头去统帅活动全局。
一般举办活动由头包括庆祝节假日，项目亮相、开工、售楼处开放、样板房开放、封顶、开园、认购、升级、算价、开盘、开业等营销节点，还有与某单位联谊，答谢老客户，举行肯德基品尝周、澳大利亚风情周活动等等。
►小活动穿插大活动中
在举办活动的时候，为了加长客户逗留时间，通行的做法就是组织一些可参与性、趣味性的小活动穿插其中，这些小活动客户乐意参加，还可以获得一些小礼品、小奖品。常见的参与性的小活动主要有高尔夫推杆、真我素描、DIY活动、幸运飞镖、圈牛仔等等。
►促销政策提前制定好
活动只是搭台，但真正的目的是为了成交，而成交需要强有力的逼定工具，这就需要促销。结合活动，制定一些促销政策，这是非常必要的。
►展示
在房地产营销中，“眼见为实”是一个颠扑不破的真理，把自己最好的卖点真实的展现出来，这比做一百次宣传都有效。
做活动的展示主要有两类，一是软展示，即在项目已有硬件的基础上展示未来的生活方式等。
展示的第二项是硬展示，即需要项目硬件的配合，包括项目的外围导视、园林、场地装饰、活动包装、看楼通道、清水房、工法样板房、精装样板房等等。
►推售产品要搭配好
“歼灭性活动”的最大目的就是为了成交，在活动之前，一定得做好预销控，计划主推哪些单位，推出单位的搭配是否合理，怎样去引导、分流客户这些都是很关键的问题。
一般情况下，推售单位至少要有一个“价格标杆”和“瘦狗产品”的搭配。价格标杆是最高价单位，用以拉升和衬托其他单位的价格;瘦狗产品则是占有资源少、产品有缺陷、市场不欢迎的产品，往往在活动中作为“特价房”或“促销单位”推出，以促进销售量。
►服务要到位
服务主要指客户的接送、指引、接待等各环节的衔接一定要到位。
“歼灭性活动”的所有重心都必须围绕成交，在设计活动方案的时候始终得考虑“抓客户、促成交”，如何促成交，就是“既要好看的，又要好吃的”。一个好的活动，既能让客户感受好的气氛，让客户尽情参与，服务周到让客户心情愉快，这是好看的;同时，更重要的，就是给客户好吃的，即有无促销、有无稀缺单位推出等等都是给客户的实惠。
楼盘活动100个金点子
►炒作城市区域板块类
1.业内论坛
邀请区域内各项目营销总监，就该区域市场的影响及区域未来区域的市场走向进行讨论。论坛利用网络直播的方式进行宣传。
2.高层论坛
3.区域发展研论会
建筑形态分布格局数据分析与预测;政府未来宏观调控思路;地产行业与地方发展的关系讨论。
►奠定项目国际品质类
4.国际论坛
以古玩、现代艺术瓷器鉴赏展示项目的高雅、尊贵形象，吸引收藏界客户群体，配合软文宣传，达到销售产品的目的。
5.奢侈品联展
奢华品牌与身价的对接、名车名表名包名酒等赞助活动。
6.名车展
7.瑞典水晶展
现场展示瑞典的顶尖水晶品牌--ORREFORS;专家现场指导如何鉴别水晶。
8.名车试乘试驾活动
名车试驾，与媒体、汽车销售商联和运作，开发商提供赞助和场所，媒体负责宣传推广。
9.红酒、雪茄品鉴沙龙
此类活动符合高档项目业主的审美情趣。营造温馨、舒适的活动气氛。可以充分传递项目的高贵典雅品质。通过活动配合老带新政策的进一步实施。
10.世界老爷车展
11.国际旅游小姐大赛
12.新年音乐会
新年音乐会不仅可以全面提升项目的品质;而且还可以进一步增强其富有人情味的亲和品牌形象;
13.春节烟花、花车表演
在春节期间，应主动出击，在市场的空档期发出声音，由政府出面，联合其他中心区楼盘举行“新春迎新晚会及烟花汇演”，各楼盘制作花车，一盘一个在春节期间全市巡游!
►体现国际休闲生活类
14.生活家论坛
15.生活摄影展
邀请知名摄影师及业主到现场拍摄景致及建筑，从中评选奖项，并将优秀作品收集整理后统一出刊发行。
16.高尔夫俱乐部互动
选择区域高端球场，以设立奖金的方式举办高尔夫比赛，在参加活动的高端客户中传递项目的信息。并通过媒体报道赛事，保持项目的关注度。
17.英式皇家马车游园活动
英式皇家马车游园活动。
18.尊享酒会
在高档的西餐酒会后举行产品发布会。配合介绍发展商、项目、国际团队、物管等等。
19.亲子教育沙龙
亲子教育是我项目目标客群的关注点。活动邀请青少年教育专家与业主及意向客户互动，赠送到场客户亲子教育书籍，通过活动继续挖掘客户，促进销售。
20.明星宝宝评比
采取业主互动的形式，通过自己可爱的孩子让业主互相了解，互相熟悉。营造现场气氛，促进现场成交。
21.寻宝活动：适合有丰富山资源楼盘
在山上举行“寻宝”活动，在山上各处放置小金饰、折扣券、芭比娃娃等物品，客户按照寻宝图寻找，找到物品归自己所有。
22.少年夏令营活动
活动建议：少年领袖训练营;少年都市生存大挑战。
23.关注健康从体检开始
针对业主和来访客户，进行健康体检，量血压，测视力，专家给健身建议，倡导健康生活，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康体检带动销售。
24.养生之道讲座
针对业主和来访客户，传授养生方面的知识，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以养生之道讲座带动销售。
25.健康系列讲座
意义和作用：面向项目业主开展关注健康系列知识讲座;对业主关心的健康问题展开讨论，专家给出建议;吸引上门，促进成交，活跃现场气氛，感受项目温馨生活。
形式和内容：针对业主和来访客户，开展关注健康系列之是讲座，专家针对不同的个体给出健康建议，蓄积人气，造成轰动效应，带动更多的客户参加，从而以健康知识讲座带动销售。
26.德国风情系列活动
(1)“德国特色土豆餐”品味活动
“土豆餐”为德国最具特色的美食之一。
(2)“黑啤欢乐饮”活动
德国盛产黑啤，针对此特点设置“饮黑啤大赛”、“挑酒大赛”等环节。
(3)“明珠狂欢节”活动
德国是一个狂欢的国度。在社区内举行狂欢节，吸引人气，塑造社区文化，增进客户对项目的好感度。
►树立企业品牌形象类
27.慈善晚宴
邀请政府领导、发展商领导、老爷车车主、业主、中华慈善总会、社会名流、著名收藏家、媒体记者等参加宴会，进行慈善捐款。
28.圣诞祝福会
通过组织传统的西方节日“圣诞节”，开展祈福活动，达到与新老业主的紧密联系，树立发展商良好的社会形象，继续加强和巩固业主的信赖感，以期达到促进销售的最终目的。
29.8月买房抽国外国内游
通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游，地点由公司罗列。
30.爱的回忆馆
展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照;展馆开放期间，有意向者可提供结婚照;凡提供照片者均可获得抽奖机会，大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
31.上阵父子兵
1、举办亲子活动 2、由爸爸和宝贝一起参加趣味竞技活动 3、获胜者可获得奖品。
32母爱冰品大比拼
1.由母亲制作冰品进行评奖，评选出最佳创意奖，最精外观奖，最美味奖，获奖者获得奖品。
33.福社区生活365
从“衣食住行“四个角度，征集联盟商圈商家、大到商场、汽车4S店、银行，小到速食店、电影院、洗衣房，联络这些商家进行专场的活动推介，并且给予客户可以在这个商圈内商家消费的优惠或者优先服务权。
34.交换空间置家建言
在市场广泛发布信息，请客户到样板进行“挑刺”，并且按照自己的想法进行布置，请知名装修和软装类的专家进行点评，从成本、节能低碳以及个人风格方面进行打分评选。
35.法式红酒美食汇
活动内容：1、邀请业主及客户现场品酒并举办冷餐会;2、赏月酒会上并配有小提琴演奏等助兴节目;3、会后赠送参加活动者月饼礼盒。
36.宝藏在香溢
样板区开放寻宝活动。1、在样板房及中轴景观中的放置密封纸盒(漂流瓶)，纸盒内放置各式小纸条(从谢谢参观到各式大奖)2、纸盒随意撒放在样板区各处3、由业主寻宝，在寻宝过程中感受中轴景观，精装的唯美细节，寻宝者最多可搜集五个纸盒4、参加者可选择打开5个纸盒并拿走其中最想要的礼品，或是不打开纸盒，直接赠送制定礼品。
37.“潜伏”销冠海选
面向市场客户，重点针对已购客户以及意向客户，邀请客户参观社区的全部内容，包括销售中心，社区，样板房等，然后列举项目亮点，能列举出最多条款的参与者荣选为“当期销冠”，定期评选出一位，最后进行总决选，对于当期销冠和总销冠进行有有相当诱惑力的物质奖励
38.闭店选房一房一价
只有凭邀请函入场，一房一价，不再接受任何议价;推广期的二周进行顾客的蓄水，意向客户的蓄水;长期积攒下来的客户的邀约;二：下单不同的金额进行现金的返还;具体的价格我们可以自己策划!保证自己的收益;三：下单就可以进行轮盘抽奖;业主自己摇轮盘，决定自己的奖项;备注：邀请卡有2种获得方式：
39.冰雕节
在示范区举办冰雕节，吸引客户参加。
40.骑行活动
山水资源较好的项目可针对业主及意向客户举办骑行活动。
41.少儿围棋挑战赛
42.时尚芭莎形象策划分享
针对意向女性客户，邀请时尚专家来分享如何穿衣打扮。
43.“私人订制”剧目
天津项目在实景园林示范区开放活动中，结合城市特点和节点特色，聘请艺术剧团为万达项目量身定制了一场幽默话剧。剧中的故事背景、场景、人物、故事情节均发生在天津万达广场，观众在观赏话剧的同时，也可长时间感受实景园林带给人的愉悦感受，演出与环境体验相得益彰。
44.封顶活动
万达太原项目，结合大商业封顶节点，采用城市前所未有的直升飞机试乘巡游形式，以“空中看太原，空中赏万达”为切入点，结合盛大隆重的封顶大典。通过精彩的舞狮表演与直升飞机形成空陆联合展示，引发全城轰动，真正将万达大商业封顶，“万达广场繁华将现”的讯号传达至城市各处，完满达成预期目的。
45.与城市大型演艺赛事结合
许多城市均有属于自己特定赛事或大型盛会，如赤峰的“红山文化节”、延吉的“朝族民俗运动会”等，一段时间内必为全城关注热点。而有效的融入其中，并对万达品牌进行宣传，可在短时间内获得较大传播度，达到事半功倍的效果。
46.与城市大型公益活动相结合
比如冠名活动。借助城市量级的大型公益起势活动，不仅能快速为项目建立知名度，且能通过活动举办过程中与各企事业单位形成良好互动，为项目获取有效渠道客户资源。
47.结合时下最受热议影视剧举办活动
比如万达2014年就结合《催眠大师》举办了“大型催眠魔幻活动”活动，引发城市好奇，客户到场踊跃，现场氛围热烈，达到预期效果。
48.夏日欢乐嘉年华
活动主要包括舞台区表演和开放区游戏，其中水上小丑表演和单车表演让业主重新到体会扣人心弦的刺激，另外，湖边风情区里还将设专人免费为业主画像和拍照等等。活动现场还会免费派发雪糕、冰咖啡、冻奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。
49.举办摄影展/图片展
央美地通过这次活动展示了所在区域的未来前景和项目工程的进展情况，给客户一个很清晰的市场印象和产品印象，帮助客户更多地了解项目。
50.大家来找碴游戏
对多幅经过PS的不同精装样板房的画面进行“找碴”品牌连连看游戏，考验的是客户的记忆力与对精装样板房的了解度，将样板房内所有家装与对应的品牌连线T恤绘画DIY
51.清凉一夏送你一吨油
活动内容：冷饮+冷餐，举办品牌连连看游戏，老到新到访登记赠送油卡一张，成交更多好礼相赠。
52.陶艺制作活动
活动内容：陶艺 DIY
活动奖品：亲手制作的陶艺
活动点评：亲自动手 亲子互动
53.儿童活动
现场打造成了一个“魔幻城堡”，各式各样的娱乐环节给孩子们带来了无限的乐趣。 “魔幻城堡”中有小朋友钦佩的魔法师，有美丽纯洁的天使姐姐，有魔法人物DIY/和魁地奇竞技，还有很多小朋友喜欢的小玩具。
54.醇香摩顶咖啡活动
活动内容：糕点师现场制作摩顶咖啡，讲解咖啡的制作工艺。客户可亲手制作摩顶咖啡。
55.亲子周末
活动内容：亲子互动绘画沙画。小朋友参与扭扭车、滑滑梯等小游戏。与社区幼儿园合作，现场老师们交小朋友钢琴与体操。
56.“魔法假日”奇妙之旅
活动内容：现场提供冰饮。现场体验近景魔术的神奇魅力，魔术师现场教学，将神秘魔术传授到场嘉宾。
57.周末相约嘉年华
现场提供冰饮。凭借万客会会员卡或会员申请表，均有机会参与万科金域华府“相约嘉年华”抽奖活动。活动奖品为欧洲之星嘉年华通票+万达免费电影票。
58.心心相印 马克传情
到访客户马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、甚至是爱宠的照片，制作独一无二的马克杯。
59.日本美食之旅
活动内容：现场提供多种日本寿司、点心，供客户品尝。
60.宠物秀活动
活动内容：现场有专业训犬师表演，首先是可卡的敏捷表演，包括了越障，独木桥，s杆，然后是飞盘狗表演
61.DIY秀出您的创意
1、现场珠宝DIY:以珍珠为主要材料，客户可以根据自己的喜好现场制作城手链、耳环、耳坠等 2、石膏彩绘：根据好，现自己的喜场调配颜料，装点石膏所有参与客户均可以把自己动手制作的物品带回家，留做纪念。