商业综合体活动策划方案

❶ 商场周年庆典活动策划的技巧

1、增加人气
如何利用广告或其他方式引导人们满怀激情地聚集在竞争激烈的商业综合体中。增加人气有两种方法：广告和非广告。
广告：通过媒体宣传活动，吸引顾客对店内的关注，并利用店内促销活动，增加门店或企业在社会上的影响力，吸引全市的关注。
非广告宣传是以宣传企业形象为目的的宣传。特别是新闻采访、报道、沟通等，通过介绍企业来达到营销的目的，有时在广告中起着不可替代的作用。
2、保持人气
保持人气意味着人气指数在一定时期内不下降，形成较强的人气空间。为了保持人气，自然要从顾客的感受出发，减少思考购买的时间，促进交易，让顾客满意。
一般来说，顾客会考虑店面环境的舒适度，包括灯光是否能让商品发光，道具是否精美，媒体广告海报是否富有创意，以及到店参观路线的合理设计，这样可以减少顾客无意义的游荡有利于把注意力集中在商品的推广上。
3、巩固人气
返程人气是指给顾客留下良好印象、留下挥之不去的感觉和深刻印象，为培养“回头客”提供有效的辅助缓冲的服务。那就要看店家的服务态度、专业精神和销售技巧了。通过培训，提高员工的知识传授能力、服务水平和正确的服务态度，吸引客户成为回头客。

❷ 想做综合体策划方案，需要找什么样的公司做

大家也都知道做好规划是特别重要的事情，如果自己的公司有一个比较好的企业规划的话，那么在后续的发展中都有一个比较靠谱的运作过程。想做综合体策划方案，要找什么样的公司来做呢？

三、有营销经验的公司

小编觉得如果你想让自己的综合体策划方案做得更好的话，去找一家有营销经验的公司也是非常好的，因为这些公司的经常跟客户打交道，所以他们知道客户到底需要什么，而且也知道怎么跟客户进行交流，所以找这些公司来给自己做策划方案，其实是非常有利的，这样的话也可以让你的方案做得更加好。

❸ 设计商业综合体需要哪些创作理念

设计商业综合体需要的创作理念要结合商业综合体的特征来分析：
商业综合体的特征
外部特征
1、高可达性：位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络。
2、高密度、集约性：高楼林立的景象，城市的标志；人口密度大，昼夜人口、工作日与周末人口，功能不同而形成互补。
3、整体统一性：建筑风格统一，各个单体建筑相互配合、影响和联系；与外部空间整体环境统一、协调。
4、功能复合性：实现完整的工作、生活配套运营体系，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。
内部特征
1、大空间尺度：室内外空间较大，一方面与城市规模相匹配，另一方面则与建筑功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
2、通道树型交通体系“将内部交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”体系。
3、现代城市景观设计：通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。
4、高科技集成设施：是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分反映出，科学技术的进步是这种建筑形式产生的重要因素。
在综合体效应还没有聚合前，城市商业分布不均，并且品牌力、人流量相对分散，随着城市化进程加快及多元化消费需求增长的影响，综合体的建立，人群效应与品牌效应聚集，对于商务与生活的发展空间提供更大机遇，也为城市消费力与经济增长提供更大价值空间。因此，作为综合体中的商业便成为引凤筑巢的核心所在。一个商业综合体的运行好坏与其设计理念有着不可分开的联系，每一个商业综合体都会根据其需求，所在城市，地理位置，文化的不同等而有不同的设计理念。

❹ 干货，商业综合体的动线景观规划设计要点有哪些

1、方位感

一个优秀的购物中心，其内部空间设计应该是既丰富多彩又浅显易懂。在方位感认知上，设计应力求通过空间自身来引导，导向标识只是一种辅助工具，应尽可能简洁而不过多吸引顾客的视线。方位感是顾客对方向和位置的两方面感知。主动线设计既不能太直，也不能曲折过多，弧形动线设计能很好的满足商场内部空间设计的可视性和交通组织的引导性，透过圆弧形动线能让顾客更容易看到较多的店面。

2、均好性

均好性，主要强调的是动线组织不能产生遗忘的角落，即经营死角。好的内部交通设计能使不是处于“金角银边”的商铺也能得到充足的客流。对于进深比较大的区域，设计如果仅仅采用一条支通道引过去，即所谓的盲肠路，往往起不到效果，容易产生死角。提升高楼层的商业价值是均好性的重要课题。

3、连续性

动线的连续性关键在于动线走向与业态配置使空间氛围连贯、渐变，体现出商业空间组织的逻辑，表现出来的就是动线的界面。

4、舒适性

随着消费时代的到来，商业项目越来越多，舒适性已经成为购物中心竞争力的重要方面。客流动线充分体现对顾客的关怀，以方便顾客为第一要务。首先，动线设计应对客流规模有清晰的预判，避免瓶颈的地方过于拥挤。同时，在恰当的节点设置必要的服务设施，比如，免费休息区或者咖啡吧、电梯厅、卫生间、母婴室、吸烟室的设置等细节都能体现人性化关怀。

5、尺度感

这里主要指动线空间尺度的视觉感受。不同类型的购物中心和不同的业态区域要规划尺度合理的购物通道，避免客流高峰时过于拥挤或由于通道过于宽敞给人冷清的感觉。主动线不可太长太直，使人望而却步，打消了往下逛的念头。因此，商业综合体理应更加重视鲜明主题的营造和顾客的情景体验。

❺ 商业综合体项目规划设计有哪些设计要求

1、规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 2、交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。 平面主要采取人车分流方式为主，其优点是流线清晰，交通干扰相对较少，安全通行性更好，但流线较长，为了保证人流的方便而不利于车流的通行。 立体式交通将人流车流分配在不同的空间高度，大幅度减少了不同交通之间的干扰，提高了空间利用效率和地面交通压力。 地下车库出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。 3、整体功能布局。在功能配置上做到裙房商场一体化布置，达到商业聚集效应，通过空间整合及业态的功能布局发挥最大的商业价值。 分析项目基地周边的地块的建设情况和交通情况，得出项目可利用的交通要素，在此基础上进行总平面设计和交通流线组织分析，区分办公、公寓、住宅、商场等功能实体并组织流线和入口，力图通过合理的总图布局和流线组织把握好该商业综合体的复杂性。然后在市场定位和项目规划设计的基础上进行商场功能与业态布局，最后进行总体功能分区和平面布局。