养生养老项目策划方案

『壹』 养老项目商业计划书怎么写有范文参考吗

目前的社会是非常注重养老，养生的，开个养老院，也是个好商机，楼下的模板，我是在中哲咨询的网站上复制过来的，是一个 综合型养老服务平台项目商业计划书，你也可以去他们那看看别的案例。

第一章 执行摘要

1.1项目简介

1.2项目优势

1.3发展目标

1.4项目融资

第二章 发起人公司介绍

2.1公司基本情况

2.2治理结构

2.3公司组织架构

2.4企业文化

2.5核心管理团队

第三章 行业市场分析

3.1政策支持

3.2我国养老产业发展现状

3.2.1市场需求现状

3.2.2市场供给现状

3.3成都养老产业现状

3.3.1 成都养老市场现状

3.3.2 成都半失能养老市场现状

3.3.2 成都养老市场发展趋势

第四章 产品与服务

4.1主营产品与服务

4.2产品与服务市场

4.2.1 用户定位

4.2.2 服务模式

4.2.3 市场布局

4.2.4 市场机会

4.3竞争分析

4.3.1成都养老产业五力模型分析

4.3.2核心竞争优势

第五章 商业模式和战略规划

5.1商业模式

5.2盈利模式

5.3战略规划

5.3.1 SWOT分析

5.3.2战略实施途径

第六章 营销策略

6.1品牌建设策略

6.2渠道策略

6.3推广策略

第七章 融资计划

7.1 A轮融资方案

7.2 A轮融资资金使用计划

7.3退出机制

7.3.1公司回购

7.3.2持续经营获利

7.3.3股权转让

7.3.4公开上市

第八章 财务预测

8.1基本假设

8.2财务预测

8.2.1毛利润营业收入预测

8.2.2成本费用预测

8.2.3利润预测

8.2.4现金流量预测

8.2.5盈亏平衡分析

8.2.6资产负债分析

第九章 风险及控制

9.1质量风险及控制

9.2财务风险及控制

9.3经营风险及控制

9.4政策风险及控制

『贰』 大学创业课题：养老创业计划书怎么做

你好要写好养老创业计划书，你从以下几个方面入手。
一，市场分析，就是市场的现状和前景。养老行业市场体量是非常大的。因为中国人口多，而且即将进入老年社会。
二，投资和回报分析，
三，风险分析，
你从以上这几个方面入手去写就行了。

『叁』 如何合理进行健康医疗养老养生产业规划

还是给一个关于“健康+医疗+养老+养生”相结合的规划案例供您参内考吧

《北京熊儿寨容乡产业发展策划2014~2019》：经过充分调研及综合分析，中机院将该项目顶层设计为五个“一”项目，即：一园：国际高端生态旅游园区；一镇：养老养生健康镇；一所：中药种植观光养生会所；一部：体育休闲旅游观光俱乐部；一基地：企业家发展创新基地。

并构建：熊儿寨乡“2+3+N”生态产业集群：

2大主导生态文化产业：生态养老镇、总部创新基地；

3大特色支撑业态：中医养生会所、生态旅游园、国际文化体育俱乐部；

N个基础配套服务：养老镇保健护理、医疗看护等配套资源；老年大学、幼儿园、培训基地等教育资源；对居民新区、养老镇、总部基地的物业服务；其他生活性服务业配套资源。

『肆』 哪些大健康项目可以做

中国已经进入老龄化社会，过去多子女的家庭，兄弟姐妹轮流照看老人，现在独生子女居多的家庭，老人更需依赖健康养生、健康医疗机构。还有，心血管病、各类肿瘤、糖尿病等慢性病患者逐年递增，且越来越呈年轻化趋势。慢性病患者对健康产品的消费呈逐年增长趋势。
大健康产业产业什么生意好做？
大健康产业，受到这次疫情的影响。人们对提高身体免疫力，防控传染疾病更加重视了，所以会在健康产业给自己投资。养生会所、娱乐中心、医院等都是投资热点。当然相对来说人们更加注重低成本创业，所以可以考虑开家健康管理、养生店，足疗店，按摩店等，还有一些能够提高人体免疫能力的产品，也会受到市场青睐。
被压抑了一段时间的市场，或将迎来一轮「剁手」消费期。
个人想要创业、企业想要转型，你是抬头远看，主动拥抱春天；还是低头思索，尚在「解冻期」。
以上便是“疫情过后大健康产业什么生意好做”的简单介绍了，希望可以给小伙伴们提供一些帮助。需要注意的是，做什么生意都要有一个合理的规划，更要懂得结合因地制宜，否则别说赚钱了，有可能会让你的资金全部亏空。此外，如果资金比较少，也可以从小本生意开始做起。

『伍』 康养旅游项目怎么策划

一、深入市场研究

客源市场是景区的生命线，景区所策划的旅游产品、项目必须要适应市场的需求，这就需要在旅游策划前期慎重研究细分市场。

旅游市场调研必须依靠实证的科学方法，对客源地结构、游客结构差异、游客需求差异、服务要求差异、游客购买行为、游客消费行为、时间安排、消费能力、旅游组织方式等等进行定性定量相结合的实证研究。

二、因地制宜

首先根据自身特色，确定康养项目开发类型。若无特色资源，可以植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的项目，要进入康养开发，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老型开发。

生态养生型要求项目本身有较好的环境基础，后期要改善和维护生态环境，同时培育和引导养生养老产业进驻，发展养生产业，进行生态养生型开发。

三、康养文旅－多元化开发

旅游产品吸引核的打造，最重要的是对游客旅游产品购买心理与游憩感受的深度理解。现在的生活已经不缺乏功能，旅游者需要的是一种感觉，一种触动视觉、听觉、味觉、触觉、心灵与肉体娱乐的精神感召与刺激。

以人为本，设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力，是项目设计追求并执行的原则和目标。

其次在规划时要强化健康主题，进行多元化开发。康养小镇必须强化健康养生养老主题，进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心，进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发

四、康养文旅－拒绝平庸

现如今，游客的口味越来越刁钻钻，很多景区费尽心思拉拢游客。说到底，游客寻求的就是独特奇异，以差异化为基础的创意联想，一旦达到独特性之时，吸引核形成了，独特性卖点就产生了，产品吸引力才得以形成。

项目设计应该拒绝平庸，以无穷智慧，推动想象力和创造力，在旅游悟性和超前意识引导下，展开激情创意，就能形成出奇制胜的市场卖点和商业感召力。

五、康养文旅－与文化结合

资源的价值，来源于地质地貌、生态环境，来源于历史文化、民俗文化，也来源于现实的人脉关系、往来结构。深度挖掘一个区域的积淀，挖掘现实中纷繁现象背后的商机，才能把资源的本体价值充分地显现出来。

因此，在整个策划的过程中，一定要融合当地的文化特点，符合当地人的思维习惯，这样才能够显示整个景点的不同特色。

六、康养文旅－项目的可行性

璞玉在开采出来的时候，也需要对矿石的切割进行一定的可行性研究，才能最大程度地获得价值，旅游景区的策划也不例外。

景区在开发初期，开发者往往只是看到了项目地的资源价值，没有真正从政策、法律、客户需求等诸多方面进行考虑，使得景区的开发具有极大的不确定性。

因此，康养文旅策划一定要考量诸多方面，对其进行可行性评估，从而达到有效控制风险的目的。

六、康养文旅－具有前瞻思维

进入新时代，与时俱进的思维是每个行业必须尊崇的原则。要想不被时代淘汰，光与时俱进还不行，还得有前瞻思维。

中国景区管理，正在进入一个流程再造的新时期。旅游景区项目策划应该特别重视旅游开发与经营中管理流程的科学设计，遵循前瞻原则，才可能形成良性的旅游运作。在旅游项目的开发时，一定要具备超前意识，使得景区的开发时时与社会同步。

七、整体化运营

在运营管理方面，要立足于康养文旅项目自身特点，以市场化开发为主导，确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等，形成系统化的运营管理流程，推进健康产业链的高效发展，实现康养项目的经济效益增长。

最后，康养文旅项目的功能性较强。可以以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

当然，康养文旅规划仍然需要根据当地不同资源，结合市场需求特点，发展融合不同产业体系的康养文旅项目。

『陆』 养生养老规划做得比较的专业设计院有哪些

随着社会经济的发展以及人们传统观念的转变，养生养老产业得到越来越多人的认可，也衍生出了许多相关的产业，催化产业的繁荣发展。“养生”和“养老”、“休闲”是其中的几个关键词，养生养老地产为标志性产物之一，其整合了养老地产和养生地产的优势与长处，更好地服务于养老养生人群。从市场发展现状来看，产业发展空间还是比较大的。可参看《远景设计研究院—道源圣城鹤鸣养生
》、养心湖度假区等。

『柒』 养老院规划设计要注意些什么

养老产业园是是建立在养老上的。针对的人群多是老年的人士。对于养老产业园的设计是一个享受，休息的过程，所以在其中一定要注意这些。远景设计研究院针对养老产业园做出过一定的研究。在养老项目设计的需要注意的地方。一、主题：即是养老产业园的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化建筑特色。二、文化：建筑的灵魂。文化既体现在产业园的特色之中，又成为吸引物的主要内容。三、生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。四、景观：开发利用自然的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是产业园的又一趋势。五、休闲：到这种地方就是为了放松，所以在其设计中一定要注意休闲性。（坐着无聊，你还期望什么顾客来源）六、健康：养老注重的东西，养生健康。七、安全：安全都不能保障，还有人会来不。

『捌』 重庆孝哈哈养老产业服务有限公司怎么样

简介：孝哈哈是一家以"孝文化"为背景的专业健康养老方案提供商和服务商。公司主营方向包括：健康生活馆、养老机构、养老地产、养老旅游、养老健康教育、养老项目策划等，孝哈哈开创"大健康"+"养老养生"行业先河，为中老年朋友带来全方位健康养生新体验。
法定代表人：陈彦君
成立时间：2012-11-19
注册资本：1000万人民币
工商注册号：500112000163085
企业类型：有限责任公司
公司地址：重庆市渝北区龙溪街道柳荫街75号C幢

『玖』 如何打造成功的健康养生社区

我认为：健康养生地产及养生养老地产要在满足住宅建设基本要素的基础上，通过提升健康要素，以保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，促进可持续发展，进一步提高和完善项目的住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。

社区要做突出八个方面的文章，一是打造开放社区，社区整体不封闭，社区内主要道路、广场和公共设施等对社区外开放的特点；二是突出混合社区，不同特性的居民融合居住在一起的社区特点；三是私密性，保障居住者在居住行为中个人隐私的保护特征；四是优良居住环境，做好与人们居住生活密切相关的空间环境，包括室内外空间布局、空气质量、声、光、热、景观、绿化、交通等环境；五是建设社会环境，包括以个人、家庭为主的各群体及内部的人际关系、生活习惯，以及社会规范等的沟通；六是友好邻里关系，社区内居民之间的人际关系；七是合理领域划分，将社区内人们所占有的空间范围划分成不同区域，分别所有归属，以满足不同的需要；八是突破压抑感，解决人们因受社区不良环境刺激而引起情绪抑制、积极性下降、活动减少、活力降低等的现象。

具体来看，健康住宅及健康社区有三大方面：居住环境健康性，社会环境健康性和社区健康智能化系统。

［居住环境健康性］
一、社区环境：1、基地选址；2、混合居住；3、开放式社区；4、动静交通；5、视觉环境
二、住宅空间：1、功能型设计；2、灵活性设计；3、私密性设计；4、室内无障碍设计
三、空气质量：1、社区空气质量；2、室内空气质量；3、厨卫通风换气；4、住宅装修
四、热环境：1、减少热岛效应；2、室内热环境指标；3、外围护结构；4、采暖制冷系统；5、可再生能源
五、声环境：1、社区防噪设计；2、住宅防噪设计；3、住宅内部隔声；4、设备隔声
六、光环境：1、住宅日照保障；2、室内自然采光；3、室内照明；4、公共区域照明；5、光污染防治
七、水环境：1、社区与住宅供水；2、排水系统；3、雨水收集系统；4、景观绿化用水；5、生活热水保障；6、节水设施
八、电气环境：1、社区智能化系统；2、电磁与静电保护；3、电气节能
九、景观环境：1、景观设计；2、植物配置；3、屋顶绿化；4、垂直绿化

［社会环境健康性］
一、交往环境：1、层级设计；2、环境设计；3、提高利用率；4、易达性设计；5、设施配置
二、安全环境：1、领域划分；2、自然监视；3、智能化安防系统
三、健身环境：1、场地规划；2、设施配置；3、组织管理
四、文化环境：1、地域文化；2、场地规划；3、风水文化
五、养老育童环境：1、养老居住方式；2、养老服务体系；3、儿童教育设施
六、公共卫生环境：1、公共卫生服务机构；2、卫生保健服务
七、环境卫生：1、环境卫生保健；2、垃圾收运管理
八、健康物业：1、物业服务；2、智能化运营平台
九、保险服务：1、保险服务

［社区健康智能化系统］
一、系统的健康性：1、资源消耗可减少；2、系统功能可生长；3、依托网络可运维；4、系统设备可自检；5、出现故障可自修复；6、基于网络远程维护
二、服务的健康性：1、物业服务可以贴身；2、人身安全可以在线；3、家用电气可以受控；4、商业服务可以交互；5、信息服务可以定制；6、金融服务可以足不出户
三、解决的问题：1、线路重复投资；2、智能化功能单一；3、功能无法升级；4、系统无法长效维护；5、智能化系统只有投入没有产出
四、主要技术特点：1、与当地电信运营商合作；2、智能化设备集成到远端多媒体平台上，实现系统前集成；3、后台集中控制，各个智能化设备的联动和联控

『拾』 养老养生规划哪些设计院比较的专业一点

养老养生可以说是时比较令人关注的话题，也逐渐衍生出各种相关的产业，催化产业的繁荣。远景设计研究院养老养生规划专家谈到：随着养老养生产业的发展与成熟，养生养老模式趋向多样化，诸如“候鸟式度假养老模式”、“学院式养生养老”、“度假综合体”等。由于依赖于特定的自然资源和人文资源以及与目标消费人群的结合，养生养老地产可能存在一定的区域性竞争，需要科学合理和相对明晰的商业开发策略及规划。