强排概念策划方案设计

A. 请问什么叫强排设计看了一天新闻：关于土地拓展工作，要求作好地块的调研、强排设计、成本估算等前期准

强排是测试最大容积率的一个过程，在基本考虑户型面积段、日照、间距、小区基本的布局合理性基础上，做出来的总图，我们拓展一般需要相关的技术指标，自己有数也提供给政府。但是你做拓展的能看的明白就可以，强排是设计单位或者设计部的事情，可以要求设计部提供。而且关于容积率一般政府都有一个控制线，比如住宅常见的一般不超过2.5.

B. 建筑强排方案 用什么软件

云端SaaS系统

SaaS系统是小库最先推出的智能化产品，设计师输入基地相关参数条件后，机器即可实时智能生成海量设计方案。小库可减少90%的前期投入，设计成本由百万级降低至千百元级别；

拿地方案的时间从1-2周压缩到1天，设计师可高效完成拿地方案的比选。错误率则降低99%以上，只须保障输入参数正确，机器运算准确性远高于人工。

(2)强排概念策划方案设计扩展阅读

这套算法模型也在通过增强学习不断自我进化。在拿地强排过程中，小库会寻找最优的建筑业态组合，设计师点赞则引入了非标准化的主观美学观点，同时考虑人文诉求。久而久之，小库的算法模型持续丰富，生成的方案将更切合场景。

几日前，小库科技在深圳发布了内测版，在算法1.0版本’帕特农’中使用了100+真实基地以及300多万种拿地方案进行训练，实现了方案优品率达80%。

C. 什么是“强排”

强排就是最高盈利强度排布建筑总图。这是是地产开发商控制设计的一个方式，目标很简单：寻找到税后利润最大化的建筑业态组合。

对于建筑师来说，这可能是他开始进行设计的起点。其实在开发商角度，这算是结果的的验证。

在强排之前，老道的开发商研发部，会进行多方案经济指标静态比较，结合市场信息和财务信息，会给出一套或者几套合理指标系统，用强排来论证这些指标系统的综合盈利能力。

如果遇到普通的开发商研发部，会直接给你一个原始规划指标，让你去自己设想几套合理指标系统，再帮他们论证这些指标。

(3)强排概念策划方案设计扩展阅读：

一套完整的建筑图纸，根据其专业内容或作用的不同，一般包括：

(1)图纸日录

其包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等，表明该工程图纸由哪几个专业的图纸及哪螳图纸所组成，便于检索和查找。

(2)设计总说明

其主要说明工程的概况和总的要求。内容一般应包括：

1)设计依据(如规划限制、设计规模、建筑面积以及有关的地质、气象资料等)。

2)设汁标准(如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等)。

3)施工要求(如施工技术、材料要求以及采用新技术、新材料或有特殊施工的工艺说明)。

以上各项内容，对于简单的工程，也可以分别在各专业图纸，写成文字说明。

(3)建筑施工图

其包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。表示建筑物的内部布置情况，外部形状，以及装修、构造、施工要求等。

D. 建筑设计中的强排是什么意思

建筑强排是指不考虑规范等外界因素，按照容积率要求在场地布建筑物方案啊。

E. 建筑方案设计分几步

这个比较模糊，一般是与项目运作阶段相关的。
1、前期策划阶段的概念性方案，与之类回似的还有城市设答计，修建性详细规划带建筑概念方案，土地招拍挂阶段的拿地方案。这些阶段的特征是投资者主体尚未确定，建筑物的使用功能尚未明确。概念性方案要解决的问题主要是获得外部条件和形态肯定。委托者一般是政府管理部门，往往会根据不同的建筑类型要求做到不同的深度，允许以选型方案为主。
2、设计招投标阶段的建筑方案设计。这阶段很特殊，不妨把它叫做方案设计的博弈或演练阶段，其要求就是在规定的时间里按规定的格式交出规定的东西。不中标的自不用说，中了标的能不能用，也要看运气。
3、以建筑方案设计为主的修建性详细规划，或者叫规划报批方案。这个阶段的投资者主体已经确立，土地指标和规划条件已经明确，使用功能基本落实。其具体内容可以参见建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》。

F. 建筑设计中的强排是什么意思，怎样进行强排，什么

强排就是最高盈利强度排布建筑总图。

这是是地产开发商控制设计的一个方式，寻找到税后利润最大化的建筑业态组合。对于建筑师来说，这可能是他开始进行设计的起点。其实在开发商角度，这算是结果的的验证。

按照容积率最大的面积，减去绿地要求占地X%，光照基本符合要求下按照最高的限高，尽量塞房子进去，看一下总面积多少平方，这就是可售面积。

(6)强排概念策划方案设计扩展阅读：

在强排之前，老道的开发商研发部，会进行多方案经济指标静态比较，结合市场信息和财务信息，会给出一套或者几套合理指标系统，用强排来论证这些指标系统的综合盈利能力。

使用排污泵，将低处的水抽到高处的排水沟进行排水。因为是主动排水，区别于楼内普通的采用的重力排水，所以也有人叫强排！系统的组成包括低处的集水池，两台潜水泵，止回阀，闸阀，压力表，浮球阀，配电箱的电控系统。

G. 强排方案和规划方案有什么区别

咨询记录 · 回答于2021-09-25

H. 什么是建筑设计中的强排方案

建筑设计中的强排方案:是指给排水专业中的强行排水方案。涉及到强排,一般是水量大,急的时候或者因低洼水无法排出时采用机械的方式排水.比如暴雨的时候雨水自流流不动,那么就用泵站把水抽出去.比如一个小区的污水,由于小区较低,无法自流到市政污水管网,那么就要用泵把水抽过去。这样才能达到一个区域的排水良好使用。
在设计应用中，自由排水，强制排水等方案都是有应用的价值，而且强排同时也应用到通风，排烟等设施上，这些都是对于建筑良好使用和以人为本的考虑措施。

I. 什么是建筑工程概念性方案设计

建筑工程概念性方案设计，对满足建筑使用功能且造型优美、技术先进的总建筑方案的确定。根据理论与试验研究结果和工程经验等所形成的基本设计原则和设计思想，进行建筑和结构的总体布置并确定细部构造的过程。

概念设计为一个设计的阶段，根据设计对象的构思策略，使用简单明了的表达形式来对构思进行探讨，这样的策略和形式结合的过程，可以认为是概念设计。

(9)强排概念策划方案设计扩展阅读

在概念设计中，如采用头脑风暴法进行方案创意时，可以将体验设计思想更好地融于其中，也就是更多地关注产品使用者的感受，而非产品本身。比如，针对不同用户及爱好者的要求，在不同的虚拟环境中，让他们亲自体验修改模型的感受；利用触摸屏来选择产品的造型、色彩、装饰风格等许多可选部件。

在渲染和生成十分逼真的三维模型时，充分感受了自己所喜爱的产品在虚拟环境中的“真实”情况。甚至还可根据用户的建议，邀请部分用户直接与设计者一起对模型提出修改意见，观察设计和修改过程，直至大多数人满意为止。

为了适应激烈的市场竞争，设计厂家不能坐等用户找上门订购产品，而应该主动把自己厂家的产品推向市场。利用虚拟现实技术做出虚拟产品的动画广告，再与计算机网络技术结合起来，使用户能够通过网络来游览设计厂家的设计产品，并能直接在虚拟环境中对产品的功能、结构、外形、色彩等方面进行实时交互、了解、观察。

同时，还可以通过Email对产品提出意见和建议，让厂家参照各方面的意见修改和完善所设计的产品。这样可提高设计厂家的竞争力，为设计厂家谋得更多的市场份额。