交房推广方案

⑴ 电销如何在楼盘交房中好的推广自己的装饰公司APP

如果我是产品经理我不会开发APP ，因为一个APP开发的成本高，而且用户只有在需要装修的时候才会用到，用完之后就不会用了。粘度不高。完全可以通过别的途径来推广装修设计，比如微信公众号，开发不需要太大的成本。

⑵ 房地产营销方案有哪些

第1式：【企业营销】除了企业品牌导入、推广外，开发商往往会将知名合作伙伴一并纳入到推广体系下，成为项目的一个卖点，主要体现的是开发商企业本身和合作伙伴的实力，以此来作为营销推广的卖点。

第2式：【区位营销】项目所处区位在当地市场具有一定优势，占据一定地理、社会、经济等优越条件，因此以项目区位作为主要卖点进行宣传推广

第3式：【网络营销】网络是21世纪盛行的一种新媒体，房地产营销推广过程中对于网络的运用已经到了多元化的地步，从电子楼书到QQ群、网络游戏、博客、微信、小视频等，通过不同方式向消费者传达项目信息，并吸引消费者主动参与到开发商所组织的游戏等活动中。

第9式：【形象代言人】楼盘形象代言人多用明星、名人的明星效应吸引市场眼球，吸引消费者关注和购买代言项目。

第10式：【楼书】楼书是项目推广必不可少的宣传资料，随着市场的发展，楼书的形式从传统的文本开始向多样化发展，从内容到形式都产生了多种变化，包括电子楼书、媒体楼书、多媒体楼书、学术楼书、MOOK、笔记本楼书等。

⑶ 江苏省全省推广“交房即发证”

3月22日，江苏省人民政府官网发布消息，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局19日联合印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》(以下简称“通知”)，将在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。
值得一体的是，江苏省是目前在全国范围内唯一整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份。
“交房即发证”是指，
新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
“交地即发证”是指对四至清晰、权属无纠纷，土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。
《通知》中提及，在“交房(地)即发证”服务过程中，要加大不动产登记电子证照应用。不动产权利人可自行选择领取纸质证书或是电子证照，作为抵押权人的银行等金融机构应为其颁发不动产登记证明电子证照，在联动办理相关业务时应推动通过查验申请人电子证照办理。除新建商品房外，鼓励各地结合实际，将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入“交房(地)即发证”范围;除不动产权证书、不动产登记证明外，鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。
此外，《通知》称，自然资源、税务、金融机构等部门间将进一步加强协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税、移动服务车、移动办证设备等技术和硬件，走进企业，迈入社区，来到现场，为有需求、提出申请的企业和群众在交地、交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书，降低企业开办成本，方便群众办事。

⑷ 江苏率先推广“交房(地)即发证”不动产登记模式，最快6月实施

3月19日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》（以下简称《通知》）。这标志着江苏将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式。据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。

何为交（房）地即发证？

江苏省自然资源厅确权登记局局长林颢表示， “交地即发证”是指：对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。

“交房即发证”则是指：新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

何时能实现？

《通知》明确了在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求，在全省推广“交房（地）即发证”分为“四步走”：

一是2020年4月中旬前，各市、县（市、区）制定“交房（地）即发证”实施方案并报省厅备案。

二是2020年4月中旬至5月，各市、县（市、区）做好前期各项准备工作。

三是2020年6月起，各市、县（市、区）全面启动“交房（地）即发证”工作，实现常态化运行。

四是2020年12月，各市、县（市、区）对“交房（地）即发证”年度工作进行总结，省厅对全省各地工作进行评估。

从这张时间推进表来看，最早到今年6月，江苏就能出现交房即发证的例子。

买房人应该如何操作？

众所周知，买新房后拿房产证，买房人要到相关部门缴纳相关费用后再拿证。那么，对于买房人而言，如果想“交房即发证”应该做什么准备工作呢？记者从《通知》中获悉，1、房地产开发企业在商品房预售时，根据购房人需求，可向不动产登记机构统一申请提供“交房即发证”服务，当事人按照约定申请预告登记的，不动产登记机构应办理相应预告登记。

2、房地产开发企业应积极为业主提供服务,在与购房人签订购房合同时,协助收集新建商品房首次转移登记等相关材料,并严格执行《江苏省不动产登记条例》第三十九条规定,自开发建设的商品房竣工验收合格之日起六十日内申请房屋所有权首次登记。

3、负责不动产权籍调查的单位与审核部门应安排好时间节点,提前介入,及时开展测绘、权属调查、成果审核入库等权籍调查工作。

4、税务部门提供网上核税、缴税功能,在登记前依法完税;暂不具备网上核税缴税条件的,税务部门在交房现场提供纳税服务。

5、具备各项条件后,在房地产开发企业交房活动现场，不动产登记机构根据购房人申请,完成新建商品房首次转移登记,向购房人颁发不动产权证书。

6.鼓励在交房即发证的同时,联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务,方便群众办事。

7、其它类型房屋的“交房即发证”服务,可参照上述流程合理设置。

另外，根据《通知》，除新建商品房外，鼓励各地结合实际，将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入“交房（地）即发证”范围；除不动产权证书、不动产登记证明外，鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。

⑸ 求强化地板小区推广方案急！！！！！！！！！！！！！！

一、市场分析：

内容：

1 强化地板当地特点及发展趋势；

2 强化地板当地第一品牌、销售情况回、流行款答式，特别是销售渠道模式和销售策略；

目的：
宏观把握地板市场，找出市场差异化点，推行造势活动。

做法：

网络、杂志、建材市场去问、去看、去分析和判断。

二、小区选择：

需了解的：

包括但不限于1 售楼模式：毛坯房，2 售楼价位4000元/平方米以上；3 主消费群体分析；4 小区地理位置；5 政府区域规划；6 小区远期发展计划；7 开发商背景和信誉等级；8 物业管理模式等

目的：

有的放矢的开展小区活动；

做法：
物业关键人物沟通，开发商沟通，售楼小姐沟通，报纸了解分析等。

三、物业沟通：

目的：

1 了解小区规章制度；

2 物业对小区活动的管理办法；

3 别的小区物业对小区活动的看法和合作模式。

做法：

1 交取一定物业管理费；

2 物业关键人物关系处理；

3 开发商品牌和海尔品牌共同搞活动，提高各自销量。

四、活动策划：

1 主题：

该地板的卖点
2 准备用品：

宣传单页：不同样本各400份；

PS 至于给业务员的待遇，应该是根据当地标准来吧

⑹ 长沙新建商品房明年全面推行"交房交证" 4883户已实现

对购房者来说，过去买房、交房、交证都需要相隔较长时间，这给购房者在落户、子女入学、银行贷款、房屋交易等造成一定困扰；有些楼盘甚至十多年都没有交证，成为遗留问题。9月26日从长沙市住建局获悉，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）日前正式印发。根据《方案》，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证，这意味着交房交证政策将在内五区全面推广实施。

以“减负惠企、便民利民”为宗旨，解决购房者“心病”

买房是大事情，对于老百姓来说，辛辛苦苦买了房，盼星星盼月亮，终于等到开发商交房。不过有的购房者在交房现场领完钥匙后，却发现想要拿到“红本本”还需等上一段时间。

长期以来，因流程复杂、手续繁多、信息不共享、开发建设单位落实主体责任不到位等原因，一套商品房从预售签约到拿证，往往需要3年左右时间。因此这本“红本本”也成了很多人的一个“心病”。

“施行‘交房交证’，就是要坚持以人民为中心的发展思想，坚持目标导向和问题导向，以‘减负惠企、便民利民’为宗旨，以工程建设项目审批制度改革为契机，促进行业规范自律，促进市场健康发展。”市住建局相关负责人介绍。

为解决购房者“心病”，近年来，市委市政府提出“实现新建商品房交房交证同步”的改革思路，并将该项改革列入全面深化改革事项和工程建设项目审批制度改革流程重点推进，并明确由市住房和城乡建设局牵头，联合市自然资源和规划局等部门，全力推动改革试点工作，切实为百姓解难题、办实事。

交房后90天内为资料齐全业主完成办证

“长沙‘交房交证’改革的思路是将商品房买卖合同约定的交房时间作为新房交房交证的关键时间节点，前后分为交房和交证两个阶段。”市住建局相关负责人介绍，所有行政审批手续、相关费用（含报建费、土地价款等）及购房业主的契税、印花税、物业专项维修资金等缴交工作必须在竣工验收备案前完成。同时将当前开发建设项目办理房屋竣工验收备案后、不动产首次登记之前的流程前置到房屋竣工验收备案前。建设项目完成竣工验收备案交房后，即具备办理不动产首次登记的要件资料，可进入交证阶段。

根据《方案》，长沙将通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共认共享等内容的改革，督促开发建设单位主动作为，提高相关部门办事效率，在新建商品房交房后90天内完成不动产登记。开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房，交房后60天内办理好不动产首次登记（栋证），首次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证），实现新建商品房交房交证工作目标。

《方案》明确，长沙将建立新建商品房交房交证改革会商协调机制，定期研究和统筹解决改革过程中出现的问题，制定有关配套政策，处理重大问题、个案问题，确保各环节无缝对接。市住房和城乡建设局牵头协调交房工作，督促开发建设单位落实交房交证主体责任；市自然资源和规划局牵头负责办证工作，设立新建商品房“交房即交证”窗口，并进驻长沙市政务服务大厅。

4883户已实现“交房交证”，将督促开发商落实主体责任

早在一年多前，长沙就开始推进新建商品房交房交证改革试点。“没想到交房的同时就拿到了不动产证，不用经历等待的过程，我太开心了！”2019年11月，家住中建·嘉和城的业主王超成为长沙首批享受“交房交证”政策的市民之一。通过试点，截至2020年上半年，长沙共完成市本级“交房交证”住宅4722户、商业161户。

长沙市新建商品房交房交证究竟如何实施？根据《方案》，长沙将通过推行“多测合一”，强化“施工图”依据，调整部分工作流程，统一竣工验收标准，简化验收备案流程，优化登记办证服务，实现信息共认共享等措施，确保“交房交证”政策落实到位。同时将设立新建商品房“交房即交证”窗口，实行一窗受理和限时办结；各审批阶段实行全市统一的“一份办事指南、一张申请表单、一套申报材料”，所有资料内部流转，提高业务办理效率。

“新建商品房交房交证事关老百姓切身利益，开发建设单位是实施交房交证的主体单位。”市住建局相关负责人介绍，将通过诚信管理、过程管理等手段，督促开发建设单位在交房之前完成所有审批手续及税费缴纳，自觉履行为业主办证的主体责任。

《方案》明确要求，开发建设单位要履行税费缴纳的义务，在房屋竣工验收备案前，必须交清项目的土地价款、报建费等费用，依法及时纳税；在商品房买卖格式合同中要按交房即交证的要求，明确约定交房时间和交房条件；未办理完成竣工验收备案手续的，不能交房。

来源：澎湃新闻网

⑺ 江苏在全国率先整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式

中新网南京电 (记者 朱晓颖 通讯员 王旭雁)19日，江苏省自然资源厅、国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》(以下简称《通知》)，将在江苏省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的省份。
江苏省自然资源厅确权登记局局长林颢表示，“交地即发证”是指：对四至清晰、权属无纠纷、土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。
“交房即发证”则是指：新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
江苏省自然资源厅确权登记局副局长谭静介绍说，2019年以来，全省自然资源系统实现了全省一般不动产登记3个工作日内办结。徐州、镇江、射阳等地自然资源部门与税务部门积极探索，共同协作，推出了“交房(地)即发证”的便民利企举措，得到了企业和群众的认可。为进一步推动该项工作，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局经研究决定2020年起在全省推广“交房(地)即发证”的不动产登记模式。
根据《通知》，自然资源、税务、金融机构等部门间将进一步加强协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，综合运用“互联网＋不动产登记”、网上核税缴税、移动服务车、移动办证设备等技术和硬件，走进企业，迈入社区，来到现场，为有需求、提出申请的企业和群众在交地、交房时即开展不动产登记、颁发不动产权证书，降低企业开办成本，方便群众办事。
《通知》明确了在全省推广“交房(地)即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求，在全省推广“交房(地)即发证”分为“四步走”：2020年4月中旬前，各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案；2020年4月中旬至5月，各市、县(市、区)做好前期各项准备工作；2020年6月起，各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作，实现常态化运行；2020年12月，各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结，省厅对全省各地工作进行评估。
此外，《通知》强调推广证照应用。在“交房(地)即发证”服务过程中，要加大不动产登记电子证照应用。不动产权利人可自行选择领取纸质证书或是电子证照，作为抵押权人的银行等金融机构应为其颁发不动产登记证明电子证照，在联动办理相关业务时应推动通过查验申请人电子证照办理。
根据《通知》，除新建商品房外，鼓励各地结合实际，将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入“交房(地)即发证”范围；除不动产权证书、不动产登记证明外，鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。(完)

⑻ 多地推行“交房即交证”： “住权与产权不同步”难题破冰

近日，《长沙市新建商品房交房交证实施方案》（以下简称《方案》）日前正式印发。根据《方案》，2021年1月1日起，长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区内，尚未申请预售许可的新建商品住宅项目必须实施交房交证，这意味着交房交证政策将在上述五区全面推广实施。

“交房即交证”，是指开发建设单位在办结竣工验收备案手续并交房的同时，办理好不动产登记证书（即房产证）。

虽然长沙市给出90天的“办证”期限，但与以往动辄2-3年的周期相比，仍然大大缩短。这不仅给购房者的生活带来诸多便利，在限购、限售等政策多以“交证”为时间准则的前提下，新规也被认为大大提高了政策的合理性。

近年来，江苏、浙江杭州、山东淄博、广西贺州等地均有“交房即交证”的尝试。有专家认为，这一制度正在开始“破冰”，此后，“住权与产权不同步”的问题有望逐渐得到解决。

长沙的“路径”

长沙是最早启动“交房即交证”试点的城市之一。2019年3月28日，长沙市政府发布《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》，规定在长沙五区试点实施“交房即交证”。2019年11月8日，中建·嘉和城项目的部分业主成为首批享受“交房交证”政策的市民。

截至2020年上半年，长沙共完成市本级“交房即交证”住宅4722户、商业161户。

2020年9月1日，湖南省发布《关于开展“交房即交证”改革试点工作的通知（湘自然资发〔2020〕37号）》文件，其中提到长沙、株洲、湘潭、郴州将成为试点城市，至2020年11月形成“成熟一批、开展一批”的发展思路，由点到面，推广至全省。

按照现有规定，建设单位在办结竣工验收备案手续，并出具相关的材料后，即可达到交房条件。但不动产权证的办理，必须在完成各种审批程序，同时缴纳各项税费的前提下进行。由于流程复杂、手续繁多，加之开发建设单位落实主体责任不到位等原因，一套商品房从预售签约到收房，再到拿证，往往需要3年甚至更长时间。

“长沙‘交房即交证’改革的思路是将合同约定的交房时间作为新房交房交证的关键时间节点，前后分为交房和交证两个阶段。”长沙市住建局相关负责人介绍，所有行政审批手续、相关费用（含报建费、土地价款等）及购房业主的契税、印花税、物业专项维修资金等缴交工作必须在竣工验收备案前完成。

长沙市同时将项目办理房屋竣工验收备案后、不动产首次登记之前的流程前置到房屋竣工验收备案前。项目完成竣工验收备案交房后，即具备办理不动产首次登记的要件资料，可进入交证阶段。

在具体实施上，长沙将统一竣工验收标准，简化验收备案流程，优化登记办证服务，确保“交房即交证”政策落实到位。同时将设立新建商品房“交房即交证”窗口，实行一窗受理和限时办结；各审批阶段实行全市统一的“一份办事指南、一张申请表单、一套申报材料”，所有资料内部流转，提高业务办理效率。

根据《方案》，长沙将“交房”到“交证”的最长周期限定在90天。其中，开发建设单位在办结竣工验收备案手续后交房，交房后60天内办理好不动产首次登记（栋证），首次登记后30天内为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证）。

倒逼市场走向规范

从交房到交证的“时间差”，是行业长期存在并困扰购房者已久的问题。从具体操作上，这种情况给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。

比如，一些购买了热门学区房的购房者，因迟迟无法拿到不动产权证书，就无法给孩子上户口，从而耽误孩子上学。分析人士普遍认为，在多地为吸引人才而出台落户新政的背景下，这种情况显然会影响到政策效果。

此外，一些开发商将项目的产权抵押给银行获取贷款，一旦出现债务违约，房子也有可能被银行拍卖，从而出现“一房两卖”的情况。在此情况下，由于购房者没有拿到不动产权证，维权之路将会非常艰难。

分析人士认为，这种“时间差”还可能影响楼市调控的效果。当前多地实施的限购、限售等调控政策，多以“交证”为时间准则。“时间差”的存在，导致购房者不得不延长房屋的持有时间，从而影响一部分改善型需求的释放。

“‘住权与产权不同步’等问题已经长期困扰市场发展。”贝壳研究院高级分析师潘浩表示。

2019年3月，国务院办公厅印发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，提出在2019年底前，流程精简优化到位，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内；2020年底前，力争全部压缩至5个工作日以内。

这一文件未对“交房”与“交证”的时间进行统一化管理，但在客观上促进了“交房即交证”的推进。

除湖南外，2019年12月，浙江杭州推出商品房“交房即交证”服务；今年以来，广西贺州、山东淄博先后推行“交房即交证”；6月，江苏宣布将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式，成为首个整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。

潘浩称，随着制度的逐渐“破冰”，预期“十四五”期间，多地多城市将陆续出台类似办法，将住权与产权的时限对齐。

⑼ 广东多地推广“交房即交证”

“交房即交证免去了很多我们的后顾之忧，办理落户、子女入学等业务可以加快很多。”12月1日，在韶关市新建商品房“交房即交证”改革试点启动仪式现场，顺利领到不动产权证书的业主陈女士对这项改革点赞有加。当日现场共发出了40户不动产权证书。接下来，这项服务举措将尽快在韶关全市范围推开。

不动产权证书是房子的“身份证”。买房盼交房、交房盼拿证，这在房产交易中已是一种常态，但办证时间过长、交房与办证不同步，无疑会给购房者落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。“交房即交证”就是购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。此举充分保护了购房者的权益，提高了政府部门政务服务效率，促进房地产开发诚信经营、优质服务。

事实上，除了在韶关，“交房即交证”的模式此前已经在广东广州、中山、梅州等多个城市落地推广——

8月25日，广州市规划和自然资源局在新世界云逸楼盘现场，开展“交房即交证”试点。当天，业主同时拿到了不动产权证书和新房钥匙。广州市不动产登记中心负责人表示，只要符合登记条件、完成缴税的楼盘项目，都可以申请“交房即交证”。

9月29日，中山市自然资源局等部门在西区海伦堡金色梧桐花园楼盘现场开展“交房即发证”试点工作，购房业主同时领取到新房钥匙和“不动产权证书”，成为中山市首批享受此项新服务举措的业主。

效率的飞跃，背后是多个部门间的协作，打通信息、审批渠道。以中山市为例，当地自然资源局有关负责人介绍了其运转机制——针对已办理预告登记并完成房屋所有权首次登记的新建商品房项目，中山市不动产登记中心依开发商申请提前介入，协助其收集相关申请材料（包括网上申请材料），指引开发商线上提交申请并上传申请材料；申请信息将同时推送登记和税务部门后台开展并联审核；在开发商完成缴税、工作人员审批、登簿并缮写不动产权证书等流程后，业主便可到交房现场办理收楼和不动产权证书移交手续。从网上申请到出证，全流程1个工作日即可完成。

【记者】黄叙浩 潘俊宇 柳时强 吴帆

⑽ 请问交房仪式策划怎么做，大家有什么好的建议吗

你好，很高兴为你解答。交房是业主们盼星星盼月亮的事，交房的时候业主们都会到现场，交房仪式办得好不好直接体现开发商的能力，所以开发商都会很好的策划下，那么怎么办理热闹呢，给业主们回家的感觉呢？那就需要安排一些节目了，下面我给大家介绍下怎么来策划好了，希望对大家有帮助！ （你们楼盘名称）交房活动策划方案 一、活动的意义与目的 交房仪式，实质上是项目营销推广活动的一个里程碑。通常情况下，在交房之时，项目推广的推广销售工作已基本接近尾声，在以后的推广过程中，无法展开大规模的营销策划工作，无论是精力还是金钱的投入，都将受到一定的限制；但同时，剩余的10%——30%产品，又沉淀了开发商的大部分、甚至全部的利润所在，又是所有公司不得不重视的。 交房仪式，根本的目的在于促进项目剩余产品的消化，实现开发利润，这是我们所首先应该明确的。唯有如此，在选择交房仪式的活动策划和组织时，才将更具有针对性。 所以，我们可以明确本次（你们楼盘名称）交房活动的目的： 通过能够体现项目品质特性，彰显业主尊贵身份的交房仪式，感染意向性客户，促成其下定签约；同时，强化项目（你们公司名称）”的品牌形象，并通过业主与准业主的口碑相传，达到吸引更多同类客户参观购买项目的目的。 为此，我们明确本次交房活动的主题： 欢迎进入尊贵领地（你们楼盘名称）交房仪式暨客户答谢红酒会 二、活动的内容组织 红酒会，作为交房活动的形式确定后，我们还必须确定活动的内容，只有当形式和内容完美统一，并经过精心组织，才能达到最佳的效果。我们提供两种方向以供公司在决策时加以选择： 方向一：“水墨丹青彩世界” 即邀请知名书画家现场题诗作画，为酒会助兴，并且，所有作品都可免费赠给现场客户。美酒佳肴、水墨丹青与尊贵府邸、时尚名流交相辉映，荣耀不言而喻，身份无言流露。 方向二：零距离体验“金钥匙”服务 “金钥匙”，国际星级酒店专业化服务代称，是全球酒店业的最高服务标准，能看见“金钥匙”的酒店就意味着能享受细致入微、体贴到家的服务。可邀请星级酒店“金钥匙”与物业管理公司服务人员，共同就未来物业服务的有关内容进行现场的表演。 （你们楼盘名称）专业化物业管理，如能以“金钥匙”作为考核标准，为业主提供最佳服务，也是项目吸引人的亮点所在。并且，业主的生活经历决定了他们对星级酒店的“金钥匙”服务，应该有很深刻感受和认同，以此作为酒会的内容，让业主亲身感受、鉴赏未来家园生活的服务，也能较好吸引业主参与。 三、活动的组织费用 明确了活动的目的、形式和主题后，活动的组织工作就是活动能都成功的关键所在。以下，我们对活动筹备组织工作过程中的步骤加以阐述。 1、人员邀请 人员的邀请，分为几个方面。 第一，客户邀请。所有签约客户、下定客户以及意向性客户。尤其是下定客户和意向性客户，交房仪式是最好的促成成交的时机，必须确保人员的到场。 第二，嘉宾邀请。不管采用什么方式，嘉宾是必不可少的。书画家、或者酒店“金钥匙”都必须提前预约；还可邀请省市有关领导。 第三，司仪邀请。活动的成功组织，一个经验丰富的司仪，是最有效的。可邀请 知名节目主持人主持。 人员邀请，客户的邀请由公司销售部负责完成；其余由公司办公室或者策划部负责。 2、销售配合 活动的根本目的在于对销售的促进，在活动实施过程中销售的配合是极其关键的。 首先，政策的配合。对于下定尚未签约、或者意向性较强的客户，可制定相应的优惠政策，在交房后1个月签约，可获赠一定折扣的优惠、或者，一个较低的折扣，或者，赠送家电等；对于签约客户，推荐客户前来购房，可赠送一定时间的物业管理费等。 其次，人员的配合。活动现场的客户可能向对比比较陌生的，要求行销对各自客户进行全程陪同，并促成客户之间的相会交流和沟通，达到默契，并适时与销售相结合。 3、活动时间与地点 两个看似不重要的小问题，却关系到客户是否有时间或者愿意参加活 动的关键。 （1）时间： 月 日 酒会的组织一般在晚上比较适合，该时间段客户的自由时间相对空闲。 （2）地点：（可根据需要进行选择） 四、其他 活动的成功与否，最根本在于活动的主题和组织。在此仅提供活动的方向，涉及到活动组织问题，较为繁琐。公司多年来积累的丰富的活动经验，相信有能力将活动成功举行。 （你们公司名称） 好了，以上就是我整理的交房仪式的策划，你看看怎么样，如果不错的话可以采用哦，不妥的话就仅供参考吧，总之希望对你有帮助呢！另外可以在小区写些横幅欢迎业主回家或是感谢感恩的话，最后更好的为业主服务，称当好业主放心安心的管家的标题，要站在业主们的角度去想问题！