A. 请问谁有深圳的像万象城、cocopark这样的中大型的购物中心或商业地产的招商处联系方式资料
风格江湖风雨天于台烟
B. 商业地产推广运作手法
商业地产推广运作手法
一、租赁模式:
市场类的运作手法因商户对市场的认同度不同，从而延伸出很多招商租赁模式，随着认同度的加重，对于前期的进入成本就加大，如认同度低，则前期的进入成本低，进入成本中，延伸诸如赞助费、建设费、入场费、好处费等名目繁多的一次性入市门槛费用，然后再进行各种组合，我们常看到以下这些广告词如：
1、白云市场：5年包租年收益80%，一次性返还前二年收益。
2、北方明珠：签约方式是有一年租期，十年租期；优惠政策：进驻的商户统一免租期3个月。
3、盈通购物城：商业低首付创纪录，正常首付15万三年累计返还10万，超低签约首付5万，月还款2000余元。投资安心创纪录，开发商携金牌实战型商管团队推出“三年倾力养铺运动”永续经营，投资安心放心。
4、万博商厦：抢占二环内旺铺，仅需4 .8万元投放，三年包租，月供无忧。
5、星河城：A、一次性付款享受98×97折优惠；B、按揭付款享受98×98折优惠；C、其它付款方式享受98×99折优惠。
6、世冠宏业：租金保障，签约三年租金不变，免租一年。
7、第三级：投资第三级，10年包租！轻松拥有50年商业产权等等。下面逐一介绍其模式。
租赁模式主要根据商户对市场的认同度而确定，对项目认同度越高，进入项目的入市门槛也就高，租赁也由此派出许多的模式，下面以认同度的强弱划分，由弱到强，依次排列租赁在各种阶段的使用模式
1． 项目认同低的情况下，优惠出租
A、免租3个月，交6个月使用9个月，免半年租金
B、前3月免租，租金月付，押一付一，或3月一付
C、在市场未成熟前，所有租金打5折，或是免租金。
D、在××日之前，不计租金，只收摊位保证金5000元。
等等诸如此类以极其优惠条件要求先入场的，都是项目认同度低，需要商户占主导地位，吸引商户入市的举措。
2． 在项目认同度一般，正常出租
A、试营业1个月（或3个月）租金押一付三，或是半年付
B、交摊位押金××元，租金半年付，季付，押二付三等
C、交摊位押金门槛低，从几千到2万不等，租金年付。
3． 认同度略强，开始设置门槛
A、押金××元（正常市场为2000元、5000元、1万元）此外则收2万元不等，视门槛高低，租金半年付或季付）
B、押金××元，租金年付（押金为2万元以上）
C、押金××元，租金要2年一付
D、押金××元，租金3年分二期付清，在封顶付一部分，开业付一部分，交款时间从未交付使用时开始计算交。
E、押金不变，一次性5年租金分3年付清，在前3年付清5年租金。
F、押金不变，租金一次收5年，开业一次性付清前2年，然后第二年收清后2年，第三年收最后一年。
G、租金10元，定6元，但一次性收10年的租金。（如北京的西点市场模式）
4． 认同度再高点，门槛设置再高些
A、收押金 xx 元，收取管理费（物业管理费、广告推广费（û元/m2月），门槛中含条件，收取费用多样化，租金交付方式不变（季付或半年付、年付）
B、收押金不变，租金交付（半年、季付、年付），收建设费（或含××建筑东西）1万元、5000元，金额在2万不等。
C、收押金不变，收入场费5000元，1万元，但分楼层分业态，在好楼层，好业态的区域加收入场费，，其它为正常
E、收赞助费或入场费2万—5万元，但不收押金，租金半年付、季付
F、5年或10年经营权买断费 xx 元（低于5万元），5年租金不变，租金半年付或年付。
G、10年经营权买断费（5万元以下），租金押金不变
H、收取10年经营权买断费，租金不用交，收物业管理费，但管理费奇高， 约低于租金。
C. 雪纤瘦 COCOPARK店怎么样
环境很好，让人觉得很舒服很自在，装修很时尚，很有专业感。而且美容师手法不错，本人痘痘比较严重，做了几次效果很明显。唯一不好的就是推销比较夸张，但是如果真心想要为皮肤好的话忍忍就好了。
D. 深圳市汉高智盛文化传播有限公司怎么样
简介：深圳市汉高智盛文化传播有限公司（以下简称“汉高智盛”）成立于2004年6月，总部位于国际大都市深圳。中国商业地产联盟会员单位。汉高智盛专注为商业地产品牌解决从品牌定位、品牌形象塑造、项目招商推广、项目开业营销推广、项目运营营销整合推广等五大服务体系，及CN（圣诞新年）系统、网络营销系统会员营销系统。深度服务星河商业地产，全程服务旗下福田COCOPark、第三空间、星河中心、龙岗COCOPark及COCOCity；2013年被授予“中国商业地产杰出服务机构”。见证福田COCOPark突破10亿销售，使其品牌价值达到100亿，传奇继续，汉高广告正陪同星河商业进行全国品牌布局拓展
法定代表人：高振强
成立时间：2004-06-03
注册资本：500万人民币
工商注册号：440301102961343
企业类型：有限责任公司
公司地址：深圳市福田区南园路70号上田综合楼11楼A单元
E. 大型商业地产项目开业在即 寻求广告合作方和推广方案
我这有一篇文案，是全案，由于篇幅较大，无法再次展示，你可以在网络文库按《武汉XXXX广场整体企划本案55》此标题搜索。
F. 福田Cocopark有没有猫咖
在福田氏有猫咖这个地方的，而且一般来说的话还是可以直接随便撸猫，只要你买东西就可以了。
G. 汉高广告都服务了哪些商业地产商汉高广告都服务了哪些商业地产商
汉高广告在深圳主要是做商业地产的，给深圳知名商业综合体做过一些品牌的形象设计，比如卓越INTOWN，星河第三空间，福田COCOPark。上次五一的时候在春交会上看到他们很多的设计作品，还不错!