龙湖常营天街商业阶段推广沟通方案

『壹』 龙湖·长楹天街的介绍

龙湖·长楹天街位于阳北路上，拥有140平米改善户型，改善型需求渐成趋势，龙湖·长楹天街项目总规划65万平米，同时配有5万平中央公园、38万方超大购物中心等豪华配套，是龙湖住宅又一上乘之作。

『贰』 龙湖·长楹天街的项目特点

龙湖·长楹天街择取遵循时代尺度的建筑模式，以及未来生活的骄傲情愫，用ARTDECO的外衣及轩阔方正的户型，来印证系出名门。豪宅气质融合现代与古典元素，建筑内饰则配以进口材质，展现精致现代公寓的简洁风采，更辅以世界一流品牌装修装饰，务求从形象到精神内核，都同步于国际潮流的气韵，这是第三代城市豪宅所深涵的传世精髓，也是您阖家兴业的居住理想。
27万平米超大体量的龙湖·长楹天街，作为龙湖·长楹天街的商业生活配套，开启足不出“户”，尽享世界时尚繁华永不落幕的场所。项目位于北京6号线常营站上盖，是朝阳区开发的超大规模的城市综合体。项目地处常营区域，是CBD东扩重点发展区域，区域内482社区，但基本无大型购物中心。龙湖在此斥资200亿，自持90%的27万方的商业，相当于1.5个新光天地，8个太平洋百货，落成后将成为朝阳区超大的购物中心，释放区域80万人口的消费需求。

『叁』 龙湖长楹天街购物中心今天开业了吗

没有，明天开

『肆』 龙湖长楹天街怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京龙湖长楹天街

城市：北京

楼盘位置：朝阳北路与管庄路交汇处往东200米、地铁6号线常营站

开发商：北京龙湖置业有限公司

产权年限：70

建筑类型：小高层,高层,板楼,板塔结合,

公交线路：499路：常营路口西站,常营（管庄路）站,常营北路站
586路：常营路口东站,常营（管庄路）站,常营北站,龙湖长楹天街站
675路：常营路口西站,常营路口东站
911路：常营路口西站,常营路口东站,常营（管庄路）站,常营民族小区站
342路：常营路口东站
639路：常营路口东站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站
585路：常营路口东站,常营（管庄路）站,常营北站,龙湖长楹天街站
488路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营北站
专115路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,万象新天三区站,北辰福第小区站,万象新天一区站
499路快：常营中路站,万象新天三区站,万象新天站,常营站
506路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营北路站
583路：常营路口西站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营民族小区站
306路：常营路口西站,常营路口东站
517路：常营路口西站,万象新天三区站,北辰福第小区站,万象新天一区站
587路：常营路口西站,常营路口东站
364路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站

其他交通方式：自驾车路线：从国贸出发，走京通快速公路在双桥出口出稍向左转进入建国路，见双桥路左转。沿双桥路行驶500米，直行进入三间房东路。往北直行2.5公里左右进入朝阳北路，行驶1公里右转，直行600米左右即到项目。
公共交通路线：搭乘地铁10号线在呼家楼转乘6号线（草房方向）, 在常营站下车（E口出站），往东走十里堡路走230米。

规划信息：其占地面积为175000，容积率3.5，绿化率30，共5栋楼，停车位车位充足

周边配套：幼儿园： 忠德双语幼儿园、金苹果幼儿园等
中小学： 黄庄小学、管庄中心小学、忠德小学等
大学：北京物资学院、管庄科技大学、
商场： 60万平方大型商场综合体、物美超市、华润超市、国泰等超市商场、华联商厦、京克隆
医院：朝阳三甲医院 、常营回民医院、管庄医院、中国老年基金会松堂关怀医院等
邮局：三间房邮局
银行：光大、农行、工行、邮政等
其他：常营公园

内部配套：商业设施

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『伍』 龙湖长楹天街（写字楼）怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京龙湖长楹天街（写字楼）

城市：北京

楼盘位置：北京市朝阳区朝阳北路管庄路口往东200米

开发商：北京龙湖置业有限公司

产权年限：50年

公交线路：常营: 499路、586路、911路、585路、488路、专115路、506路、517路、364路
常营路口东: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
东十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龙湖长楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地铁常营站: 675路
科技大学管庄校区: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
常营路口南: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
万象新天一区: 专115路、517路
万象新天三区: 专115路、517路
北辰福第小区: 专115路、517路
阳光美园北门: 专115路、517路
常营中路东口: 517路

其他交通方式：朝阳区朝阳北路管庄路口往东200米路南。

规划信息：其占地面积为175000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：教育 ：北京第二外国语学院、中国传媒大学、中国音乐学院、市重点小学等；
银行： 农行、工行、邮政等。

商业：物美超市、华润超市、国泰等超市商场，附近学校众多因而小餐厅特多还有大鸭梨金百万等烤鸭店，另有多个公园。

医院：规划有三甲医院。

内部配套：    规划建有餐饮、卢米埃IAMX电影院、永辉超市、全明星冰场等，引入大量品牌旗舰店和主力店，建成后将成为北京东部繁华的城市综合体之一。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『陆』 龙湖长楹天街（写字楼）周边环境怎么样生活便利吗

城市：北京

楼盘名称：北京龙湖长楹天街（写字楼）

公交线路：常营: 499路、586路、911路、585路、488路、专115路、506路、517路、364路
常营路口东: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
东十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龙湖长楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地铁常营站: 675路
科技大学管庄校区: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
常营路口南: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
万象新天一区: 专115路、517路
万象新天三区: 专115路、517路
北辰福第小区: 专115路、517路
阳光美园北门: 专115路、517路
常营中路东口: 517路

其他交通方式：朝阳区朝阳北路管庄路口往东200米路南。

规划信息：其占地面积为175000平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：教育 ：北京第二外国语学院、中国传媒大学、中国音乐学院、市重点小学等；
银行： 农行、工行、邮政等。

商业：物美超市、华润超市、国泰等超市商场，附近学校众多因而小餐厅特多还有大鸭梨金百万等烤鸭店，另有多个公园。

医院：规划有三甲医院。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『柒』 龙湖长楹天街交通方便吗应该怎么过去

城市：北京

楼盘名称：北京龙湖长楹天街

公交线路：499路：常营路口西站,常营（管庄路）站,常营北路站
586路：常营路口东站,常营（管庄路）站,常营北站,龙湖长楹天街站
675路：常营路口西站,常营路口东站
911路：常营路口西站,常营路口东站,常营（管庄路）站,常营民族小区站
342路：常营路口东站
639路：常营路口东站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站
585路：常营路口东站,常营（管庄路）站,常营北站,龙湖长楹天街站
488路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营北站
专115路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,万象新天三区站,北辰福第小区站,万象新天一区站
499路快：常营中路站,万象新天三区站,万象新天站,常营站
506路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营北路站
583路：常营路口西站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站,常营民族小区站
306路：常营路口西站,常营路口东站
517路：常营路口西站,万象新天三区站,北辰福第小区站,万象新天一区站
587路：常营路口西站,常营路口东站
364路：常营（管庄路）站,常营路口南站,科技大学管庄校区站,管庄路口北站

其他交通方式：自驾车路线：从国贸出发，走京通快速公路在双桥出口出稍向左转进入建国路，见双桥路左转。沿双桥路行驶500米，直行进入三间房东路。往北直行2.5公里左右进入朝阳北路，行驶1公里右转，直行600米左右即到项目。
公共交通路线：搭乘地铁10号线在呼家楼转乘6号线（草房方向）, 在常营站下车（E口出站），往东走十里堡路走230米。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『捌』 龙湖长楹天街（写字楼）交通方便吗应该怎么过去

城市：北京

楼盘名称：北京龙湖长楹天街（写字楼）

公交线路：常营: 499路、586路、911路、585路、488路、专115路、506路、517路、364路
常营路口东: 586路、675路、911路、342路、639路、585路、306路、587路
高安屯路南口: 586路、675路、911路、342路、306路、587路
东十里堡村: 586路、675路、911路、342路、639路、306路、587路
龙湖长楹天街: 586路、585路
常新路口西: 586路
地铁常营站: 675路
科技大学管庄校区: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
常营路口南: 639路、488路、专115路、506路、583路、364路
高安屯路口南: 639路
万象新天一区: 专115路、517路
万象新天三区: 专115路、517路
北辰福第小区: 专115路、517路
阳光美园北门: 专115路、517路
常营中路东口: 517路

其他交通方式：朝阳区朝阳北路管庄路口往东200米路南。

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『玖』 上海宝山龙湖天街商业中心什么情况

项目位于宝山区顾村板块，作为距离市区较近的板块，顾村从2015年开始，同时期陆续拍出好几块地王，单从土地资源的稀缺性，成本价居高不下就已经为顾村之后推出的新盘定下了高价基调。
项目亮点：
1、地铁房——7号线翔殷路地铁上盖，直接快速到达市区完成多条线路的换乘。2、龙湖品牌开发商——龙湖集团虽扎根重庆但产品遍布全国一二线城市，从高端顶豪的原著别墅产品系到精致综合的天街商业产品系，其在业内的品牌影响力并不亚于万科，尤其是龙湖物业，更是被业内视为标杆。3、商业运营能力——继北京朝阳的龙湖长楹天街和大兴的时代天街之后，在魔都的又一商业力作，龙湖虽精髓不在商业，但是现阶段商业转型的表现力相较而言还是大有可观。4、产品本身——龙湖给予北城天街的定位就是打造成北上海宝山区最大型的商业综合体，产品由商业和办公两种业态组成，商业形式是万达式的综合购物中心，办公主要是小户型的经典平层公寓，小而精是龙湖一贯的理念。5、客群——投资+自住，自住很大一部分是来自市区的上班族，当然也不乏本地工作者。

『拾』 上海宝山龙湖天街商业中心优劣势

项目位于陆翔路和潘广路交汇，是商业与商办的综合体。
优势：
1.交通：临内近地铁7号线，容刘行站与潘广路站之间，从刘行站出站，地下通道可直达项目，7号线是为数不多的半环线地铁线路，与1、2、3、4、6、8、9、12、13、16等线路都有换乘，前往市区或其他远郊区极为方便；
2.商业：龙湖自建“天街”系列产品，北京的龙湖长楹天街、重庆的龙湖时代天街等，备受好评，成为地标性的存在，从而印证了龙湖的商业运营能力，凭借北城天街的配套完善度，可满足业主生活、娱乐等各方面的需求；
3.开发商：龙湖地产，是国内知名的地产商，虽然排名并不靠前，但是业界一直对龙湖的好评不绝于耳，在全国打造了百余个项目，包括商业、住宅、别墅等产品，知名的龙湖天街产品，如龙湖虹桥天街、龙湖北城天街，以及嘉定区的龙湖郦城，项目品质都很高；
4.规划：临近规划中的15号线，北起顾村公园，南至上海南站，预计2020年开通；加之项目周边产业园的规划，预计未来导入约15W的人口，带动区域的经济发展和人口流量；
劣势：
1.距离商业过近，可能会有噪音影响；
2.临近地铁口，人群纷杂；