策划方案和建筑方案

㈠ 建筑方案设计分几步

这个比较模糊，一般是与项目运作阶段相关的。
1、前期策划阶段的概念性方案，与之类回似的还有城市设答计，修建性详细规划带建筑概念方案，土地招拍挂阶段的拿地方案。这些阶段的特征是投资者主体尚未确定，建筑物的使用功能尚未明确。概念性方案要解决的问题主要是获得外部条件和形态肯定。委托者一般是政府管理部门，往往会根据不同的建筑类型要求做到不同的深度，允许以选型方案为主。
2、设计招投标阶段的建筑方案设计。这阶段很特殊，不妨把它叫做方案设计的博弈或演练阶段，其要求就是在规定的时间里按规定的格式交出规定的东西。不中标的自不用说，中了标的能不能用，也要看运气。
3、以建筑方案设计为主的修建性详细规划，或者叫规划报批方案。这个阶段的投资者主体已经确立，土地指标和规划条件已经明确，使用功能基本落实。其具体内容可以参见建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》。

㈡ 装修策划方案怎么做

设计是装饰的灵魂，是工程开始的第一步。虽然说在设计这一环节，设计师的好坏是很重要的，但是金煌装饰认为，设计师好的同时，还需要业主清楚自己想要的风格以及家庭成员的各种喜好和需求。因此，如果要做好设计方案，业必须与设计者进行多次的沟通与交流，充分了解以下几点：
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操作方法
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(l)充分了解自己的需求。①对家里长期居住人员及构成（家庭人员数量、成员之间关系、年龄、性别等）要心中有数，根据自己的年龄，不妨考虑得稍长远些，如新婚夫妇应考虑到将来下一代的安排等。，②家庭成员的民族习惯、区域传统、宗教信仰。③文化水平、职业特点和工作性质等。④家庭成员的个性特征、生活习惯、生活方式、业余爱好。-⑤自己及家人对线形、色彩有无偏好。⑥经济水平和消费资金的投向分配情况等等。有些人可能会认为这些问题都是明摆若的，自己家的事，自己能不知道、不了解吗？可就是这些看似明摆着的事，可能稍一疏忽，没考虑到，装修完后就会留下许多遗憾。

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(2)使用功能。在居住空间设计时，首先要对房屋本身的结构有所了解，哪些是承重墙、管线的走向、横梁的位置等，然后结合使用功能的合理性和自己的生活习惯与喜好，对住宅进行基本的考虑。比如客厅设计要注意活动空间的合理安排、自己个性的体现。而卧室、书房则是私密之所，除了在隔音、通风、保温、舒适度等方面要注意外，饰物的点缀、色彩的搭配更要体现自己的爱好与品位。厨卫的设汁则要将注意力集中在合理安排上，由于厨卫空间一般较小，油烟、湿气又较大，那么通风是最重要的，其次地面的防滑与墙顶的耐污染、耐擦洗也不能忽视，厨具、洁具的安置以及流动空间的安排，家电的摆放及电源的合理安排都很重要。

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(3)色彩搭配。根据以上因素确定住宅的整体装修风格，再确定一个你喜欢的色彩，然后翻阈相关的画册和杂志，在上面选择与之搭配的颜色。一般一套住宅的主色尽量不要超过3种（不包括饰物及点缀品的颜色），否则，会给人“太花”的感觉。

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(4)通风采光。通风和采光是住宅设计中不可忽视的重要因素。虽然现在的照明技术已达到很高的水平，灯具造型异彩纷呈，但还是要尽可能地利用和优化原有建筑的自然采光和通风功能，这是住宅中对人体健康的最有益、最重要的部分。

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(5)家具的选择。家具是空间环境的重要组成部分，家具的布局、款式、颜色、材质等要与房问的风格、色彩相适。一个房间内的家具在色彩、风格上最好保持一个主格调。经济上一时不允许，可分居室来配置。比如，先买客厅的家具，待条件允许时再买卧室的家具。

㈢ 请问建筑项目建议书和项目策划书有区别吗

有区别，建议书原来一般都是立项用的，策划书是自己运营用的。我是专业做工程咨询的，有需要的话，可以聊聊。

㈣ 建筑设计和建筑方案设计是什么关系

建筑设计。就是对这栋楼的一个设计它可能包括比较多的比如策划规划啊，回方案啊，施答工图呀，结构水暖电啊！也是这些东西都都算是广义的建筑设计。
建筑方案设计就是其实就是比较狭义的。相当于只设计下这栋楼的一个功能，造型大概设计下结构。然后外立面。然后是他的一个容量面积写数据等等。
所以总结下来说就是建筑设计包含建筑方案设计，建筑师方案设计属于建筑设计的一部分。
感谢邀请，希望我的答案对你有所帮助。

㈤ 建筑策划的简介

建筑策划（Architectural Programming）是总体规划立项以后，建筑设计之前所开展的一项关于项目整体建设的研究工作，它从建筑科学的角度出发，以实态调研为基础，结合现代科技手段对建设项目所处的环境以及相关制约因素进行定性和定量分析，通过科学论证，最终得出符合项目特点的建设目标、内容和要求，以及实现该目标所应遵循的程序和方法。该项工作能有效提高项目决策的科学性，保障项目建设的科学有序开展，促进项目的可持续发展，使项目的经济效益、环境效益和社会效益实现综合平衡。
建筑策划的概念在国内建设市场存在多年，但实质性开展该项工作的建筑项目为数甚少，究其原因，主要的一点是目前还缺乏一套符合我国国情特点，具有较强实践意义的建筑策划适宜操作理论。梳理该方面相关研究和实践现状，目前主要采用的建筑策划模式有以下四种：
1. 以设计为基础的建筑策划:在方案设计过程中根据业主要求开展适量的建筑策划工作，如调研、统计分析等。这是国内目前最主要的策划模式。这种模式业主的价值偏好一般能较好体现，但策划操作范围狭窄，调研和论证不充分，重要的策划问题容易遗漏，而且操作效果的好坏很大程度由设计者的专业经验决定，设计过程多次反复，时间和精力耗费不少。
2. 以专业知识为基础的建筑策划：对建筑策划涉及的各专业问题开展系统研究，研究较为深入，并以此为基础生成相关策划结论。这种策划模式基础数据丰富、论证系统深入，但耗费的时间和资金相当大，往往策划的重点不够突出。
3. 以合同为基础的建筑策划：通过工作会议的形式收集业主和设计机构的各种信息，并以此作为策划的协定基础，进一步探查设计问题的实质。采用这种模式的典型代表是美国著名的策划机构CRS，其创立者William M·peña的提出了GFCNP信息矩阵方法【1】对本操作模式的建筑建设原型构建方面具有借鉴意义。
4.以价值为基础的建筑策划【2】: 在建筑策划的最初阶段就突出设计问题本质的探察，提出以8个价值种类所形成的价值体系为基础开展策划工作，它对上述策划方法进行提炼，取其精华，去其糟粕，形成一种比较全面的建筑策划方法。这种方法提出的主要代表是罗伯特·G·赫什伯格，尽管它在具体操作上与国内建设市场有许多不相符之处，但它对本操作模式的拟定具有重要的方法论指导意义。

㈥ 我给一个房地产项目做了一套整体的策划方案和设计方案，我应该收多少钱

收多少钱来应该在前自期商谈合作的时候就谈好了，至少你在之前你得根据项目投资规模和对方的要求难度来报价给对方，对方接受你的报价后你才会开始工作，另外你的设计方案是什么样的方案，是项目开发概念设计还是建筑设计？不管怎么样都不应该是做好了以后还不知道应该收多少钱呀。

㈦ 建筑设计方案说明

1采用的规范及依据
1）《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-2004）；

2）《公路路面基层施工技术细则实施手册》（JTG/T F20－2015）；
3）《城市道路照明设计标准》（GJJ45-2006）；
4）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001）；
5）《城镇道路工程施工及质量验收规范》（CJJ 1-2008）；
2设计目标

促进某地县经济社会可持续发展，优化某地县的生产和生活环境，加快某地县的物质文明、精神文明、带动区域经济发展。
3总体设计原则
依照道路的性质及所处的环境，从美学观点出发，并与以后附近的自然景色和建筑艺术相结合，照顾道路的美观及景观。

⑺设计中应充分考虑道路两侧沿线单位及居民出行方便迅捷，贯彻道路为人民生活、为发展经济、为改善城市环境和美化城市，为各行各业服务的方针。
4 路线设计
⑴路线设计原则
（2）路线方案概述

本次设计线设计采用鸿业道路软件设计，各项指标均满足规范要求。
5 质量保证体系
我公司自贯彻执行《地方勘察设计企业质量管理基本标准》以来，我公司在设计全过程中严格按照质量体系文件要求进行管理，强化质量控制，以保证质量目标和客户利益的有效统一,为业主提供满意服务。
6 设计质量保证措施

（1）人力资源配置方面，本工程配备具有同类工程设计经验丰富的高级工程师、工程师组成项目设计组。项目负责人技术精湛，责任心强，经验丰富。
（2）参加本工程设计的所有技术人员均为本公司正式职工，对工程设计的质量全面负责。

（3）在设计全过程中，不更换项目组成人员以及项目负责人及其他专业技术负责人。
7设计进度保障措施
本工程的设计进度由项目负责人统一负责监督及检查，各专业负责人及各所领导定期对本工程的设计进度向院长进行汇报，院总工办根据各专业进度情况随时调整设计计划及质量计划，并提交院领导，以确保工程进度不受影响。

工作程序如下：
（1）工程方案策划：接到并分析工程设计前期资料及条件后，由总工办及各专业负责人通过会议的方式确定，确定本工程主要设计管理程序、方案，并确定各专业总工、专业负责人、设计人等。
（2）专业设计组织：设计中市政各专业为主专业，由市政所牵头分配并组织专业设计，在接到任务下达后，接收并消化完成工程设计前期必备的所有资料，在此基础上，利用0.5个自然日时间提出整体方案，由项目组及总工办进行方案确定，之后完成工艺条件图（完成内部校审）并提交到经济分析专业，所提交工艺条件图均由院总工办统一审查计算书及文本图纸。经济分析专业接条件图后，按照提资清单的计划时间向市政各专业返资，校对、审核及审定人应在条件图上签字，并留存在项目负责人的项目档案资料袋中。
（3）相关专业配合：本工程涉及市政各及经济分析两大专业，由项目负责人统一协调，各部门人员积极配合并安排实施，初步计划于第4自然日前提交给市政各专业设计成果，并专业内部校审完成，之后向经济分析专业提交工程量，统一对图，统一校审，之后分别调整完善整体设计，确保工程质量。
为维护我院长期良好的工程设计声誉，我院将组织强有力的设计队伍，配备技术水平高、工作认真负责、吃苦耐劳、作风过硬、能发扬我院能打硬仗特点的人员担任工程项目负责人、专业负责人和设计人。我院郑重承诺：一定严格按照招标文件的要求，圆满地完成设计任务，让业主放心，让业主满意。
8工程造价保证措施
作为城市建设的基础工程，市政道路工程建设的重要程度不言而喻，在工程建设过程中，对造价的控制至关重要；设计阶段是控制工程成本的关键方面。