❶ 商铺销售思路
要保证销售效率，就数“售后回租”的方式最为合适.
这个方式在盘活商业房地产的过程中作用不小啊！
❷ 步行街的商铺如何招商！求个推广方案
招商部？？？如果你那个步行街人流量大的话，你如果是主管招商部的，内绝对是肥缺，，，，我容是开连锁店的，基本上熟知每个地段的价值，只需要看人流量，就知道那种商铺值多少钱，不知道你们的商铺人流量大不以及性价比，呵呵，招商部可能是你的一个发财机会~~~~至于到底可以赚得到多少，要看你们那边的人流量以及出租的价格而定，但是绝对是很有赚头的~~~中间不少油水~~~~是我的话，我先留着几个好的位置自用，然后先把一些不好的位置全部招出去，好的位置高价弄出去~~~~绝对来钱快~~~~当然，如果你们那边的位置好，价格适中，门口的位置，一个可以赚得到3万左右。。。现在如果是人流量大,步行街的门面，转让费10万都很小意思的~~~
❸ 县城商业项目如何推广
楼盘信息：县城10万平米商业盘，地处新城，人流少位置不佳县城比较大，20多万人口当地房地产开发量很大，楼盘满天飞，且多是大盘，一个楼盘动辄几十万平米。当地人对各种推广手段早已见怪不怪。项目刚刚动工，正处在营销前期。现在的问题是：项目的知名度怎么提升上去？？？？用什么媒体推广方式来真正使项目名字渗透到人群中，提升普通人的关注度，以造成口碑传播呢？报媒？众所周知，县城人不读报，没有阅读习惯，报媒不合适！DM单？项目所处县城有20多万人口，地产开发非常普遍，宣传单页满天飞，发再多也难见效果。条幅？开玩笑，大街上挂着有N个楼盘的条幅，人们要是能注意到你才怪了！电视？县级电视台充斥医药广告
，当地人反映不爱看电视，且有线电视覆盖范围不广，电视广告效果也不佳。送礼品？项目正处营销前期塑造产品形象的时候，没开盘没出价格，总不能人家不知道你是干啥的，就送人东西吧搞活动？OK，可以，我们正在准备做一个大型活动，但关系到营销费用，活动不能花费太大。另外的疑问是，仅仅搞一次大型活动就能吸引眼球吗？能造成持续关注吗？1、当地有大型超市么？有的话与其合作搞活动，具体活动方式你们可以想想！免费提供超市包装袋
，印你们的LOGO+广告语等信息。没有的话，争取引进一家实力超市，联合推广。2、与政府合作，利用政府口径，招商引资，大量新闻软文见报，见电视，见寻常百姓家，3、从宣传角度描述新城的发展趋势什么的。4、不知道你们县城在当地是什么地位，不过就你描述来看，房地产行业既然这么成熟，那么应该是在沿海发达地区吧，周边县或者地级市应有相当购买力，不妨尝试着去这些地方推广（前期后半段）5、户外应该也是具有杀伤力的宣传媒介，比如市中心户外广告、刀旗、高速公路高炮、车身广告等等6、投资引导，算回报，谈钱景。7、不知道你们商业是什么样的，是步行街呢还是广场还是MALL还是其他？商铺又是如何划分的。功能分区又是如何？
❹ 县城该如何推广产品呢
首先这种情况的推广，从广义上说分为线下推广和网络（线上）推广，但是在现在互联网发展这么迅速的情况下，网络推广可以产生投入一分产出十分的效果，并且相类似这种产品，软文营销推广的效果应该是最棒的，因此先说一下网络推广的渠道和方法：
一、渠道方面 各大搜索引擎的快照 视频等
二、方法和策略：
（一）、战略整体规划：市场分析、竞争分析、受众分析、品牌与产品分析、独特销售主张提炼、创意策略制定、整体运营步骤规划、投入和预期设定。
（二）、营销型网站：网站结构、视觉风格、网站栏目、页面布局、网站功能、关键字策划、网站SEO、设计与开发。
（三）、传播内容规划：品牌形象文案策划、产品销售概念策划、产品销售文案策划、招商文案策划、产品口碑文案策划、新闻资讯内容策划、各种广告文字策划。
（四）、 整合传播推广：SEO排名优化、博客营销、微博营销、论坛营销、知识营销、口碑营销、新闻软文营销、视频营销、事件营销、公关活动等病毒传播方式。
（五）、 数据监控运营：网站排名监控、传播数据分析、网站访问数量统计分析、访问人群分析、咨询统计分析、网页浏览深度统计分析、热门关键字访问统计分析。
其次跟你说一下进行推广的日常工作：
网络推广是要发帖，发信息，但不是每天在发，而是有计划、有策略的去发，不能只是盲目的去发，否则的话，天天又累，对自己又没有长进。
一、需要选择主题，选择平台，设置好关键词，了解潜在客户的心理，关心的问题。如今免费的网络推广，效果不大，而且是一个每天累的要死，老板还不知道你每天坐在位子上，对着电脑在干嘛，因为老板不可能去看你每天在哪个平台发了哪些信息，这些信息有什么效果。
二、如何去判断成交是网络推广带来的？这个很难。客户在网上看到你的信息，然后去店里购买，难道还会说在网上哪个平台发的信息吗？即使是网上看到你发的信息，他也不会去说的。这样，在现在这个企业注重成交额，销售额的今天，是很难判断。所以，网络推广要确定你考核的标准是什么。
三、网络推广需要掌握搜索引擎的规则，会做优化。
最后，只要你照着去做，可能刚开始很难见到效果，但是只要长期的坚持下去，效果是很明显的，推广是个长期的活，要重在坚持。
❺ 商铺好的销售方法
1、厉兵秣马。调查一下市场，做到心中有数。学习一下别的销售一线工作人员的技回巧，只有博采各答家之长，你才能炼就不败金身。
2、关注细节。什么事情都要有个度，过分的热情反而会产生消极的影响。热情不是简单地通过外部表情就能表达出来的，关键还是要用心去做。所谓精诚所至，金石为开。
3、借力打力。销售就是一个整合资源的过程，如何合理利用各种资源，对销售业绩的帮助不可小视。作为站在销售第一线的销售一线工作人员，这点同样重要。
4、见好就收。销售最惧的就是拖泥带水，不当机立断。只要到了销售的边缘，一定要马上调整思路，紧急刹车，尝试缔约。一旦错失良机，要再度钩起顾客的欲望就比较困难了。
5、送君一程。销售上有一个说法，开发一个新客户的成本是保持一个老客户成本的27倍，要知道，老客户带来的生意远比你想象中的要多。一些微不足道的举动，会使顾客感动万分。
销售：是指以销售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动。或者说：销售是指实现企业生产成果的活动，是服务于客户的活动。
❻ 如何做一手商铺的营销方案
第一 对商铺进行市场定位 综合分析商铺的周边环境、未来增值的空间等自身优专势 并且还要调属查整个区域的商铺价位等市场环境
第二 提炼 总结话术 用15秒 20个字以内 表达出商铺的优势
第三 根据第一步分析 进行客户细分 分出你的目标客户群 意向客户群 重点客户群
第四 你们公司肯定有宣传单页 带着宣传单页及名片 根据第三点所分出的客户群 进行扫街 一定别怕苦别怕累 自己跑出来的 才是真正的一手客户资料。
第五 通过第四部 获得的客户信息 进行每周1-2次电话或者短信的空中轰炸
第六 通过空中轰炸 筛选出的意向客户要进行每周一次的客户拜访 记住必须登门拜访 面谈才能真正的看出对方是否是真正的意向客户
第七 临门一脚 海陆空立体轰炸 电话 面谈综合进行实质性谈判
第八 实在搞不定 就请你的主管或者部门经理 出面 一起去搞意向客户
加油 兄弟我 就是这么一步步打拼出来的 贵在坚持 咬牙