保护四合院的策划方案

1. 四合院的保留价值和意义

四合院至少有3000多年的历史，在中国各地有多种类型，其中以北京四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住，提供了对外界比较隐秘的庭院空间，其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

在现代，随着家庭结构和社会观念的变迁，传统四合院的宜居性受到了挑战。而在城市规划过程中，传统四合院也面临着保护和发展的矛盾，一些四合院被列为文物保护单位，同时也有一些被拆除。

历史沿革

四合院历史悠久，早在3000多年前的中国西周时期就有完整的四合院出现。陕西岐山凤雏村周原遗址出土的两进院落建筑遗迹，是中国已知最早、最严整的四合院实例。

汉代四合院建筑有了更新的发展，受到风水学说的影响，四合院从选址到布局，有了一整套阴阳五行的说法。唐代四合院上承两汉，下启宋元，其格局是前窄后方。

然而，古代盛行的四合院是廊院式院落，即院子中轴线为主体建筑，周围为回廊链接，或左右有屋，而非四面建房。晚唐出现具有廊庑的四合院，逐渐取代了廊院，宋朝以后，廊院逐渐减少，到明清逐渐绝迹。

2. 关于四合院的发展与保护,应该采取哪些措施简短一些,

北京市文物局文保处处长王玉伟接受采访时说,胡同四合院的保护不同于通常意义的文物保护,必须兼顾历史风貌和居民生活条件提高的双重要求,让四合院的居住条件更舒适、更环保是此次修缮工程的一个重要目标.
胡同四合院在北京有800年历史,由于年久失修,北京旧城里大量的胡同四合院的生活居住条件堪忧.由于大量四合院不属于文物,保护阻力重重.
近年来,北京市在旧城内陆续划出33片保护区,对胡同四合院区域实施整体保护.在保证外观与整体风貌一致的前提下,四合院建筑内部可以做相应的提升改造.
“这就使得化解历史风貌保护与居住条件改善之间的矛盾成为可能.”王玉伟说,“此次的修缮导则将四合院建筑按价值重要程度分为三类,除了严格要求各类建筑修缮时的历史风貌外,还详细规定了对节能环保的要求.”

3. 特别重视和保护四合院和胡同是为了传承什么

是为了保护人文多样性，传承中华民族优秀传统。

4. 四合院的保护

北京作为八百年古都，其历史文化的构成有两个方面：帝王文化和市井文化。帝王文化的载体是故宫和众多坛、庙、陵、园、府，而市井文化的载体就是胡同、四合院。中国幸存少量帝王时代的都市的市井建筑的，只有北京。从这个意义上说，北京的胡同、四合院和故宫具有同等重要的历史文化价值，胡同、四合院承载的北京帝王时代的市井文化，是北京不可割舍的历史文化的一个层面。这一问题，已引起北京市政府的高度关注，并采取了不少保护措施。

以笔者在北京四合院生活的经历，坦率地说，在那里生活并不舒坦（只有夏天比较凉快）。虽然笔者多年呼吁保护四合院，但也希望能尽快迁出四合院。但我仍坚持认为，四合院不可大拆，只需加以整治。

整治的原则应是全面改善百姓的生活，使四合院得以长久保存。

首先是恢复四合院的本来面目。北京至少有90％以上的四合院沦为大杂院。一个四合院本来是供一个家庭或一个家族居住的，现在一个院子住上几家、十几家，每家争相搭建小房子、堆放杂物，千方百计争夺空间，使得邻里关系很微妙，个人精神很压抑，家庭生活很不便，四合院固有的优点丧失殆尽。如果不彻底清除四合院内外的搭建房屋和杂物，疏散人口，恢复四合院的本来面目，保护四合院最终是一句空话。

其次，院内生活设施现代化。恢复四合院的本来面目之后，四合院内就有了生活设施现代化的条件。目前供水、供电、通讯设施基本完备，需要改善的也就是燃气、排水和卫生设施，室内则可由居民自行装修。如此一来，四合院的持久保护才有了群众基础。

第三，外观复古美化。整治四合院的外观，为的是恢复古都市井风貌。颓倾的门楼应予整修，残破的大门不妨修补油漆，使用红瓦、石棉瓦的理当换回青灰旧瓦，改作平顶的再起坡屋顶……凡此等等，使每一个进入胡同的人得以找到历史的感觉，体味到文化的温馨。

此外，应拆除一批质量低劣的四合院建为城市公共绿地，以改善老城区的环境。 保护、整治北京胡同、四合院，并不是一件简单的工作，而是非常复杂、艰辛、出力不易讨好的工作。

要解决这个问题，可从以下几个方面努力：

一、编制《北京胡同四合院保护规划》。使之作为“北京历史文化名城保护规划”的一部分。该规划似应全面盘点二环以内老城区胡同、四合院的总体情况，分别不同情况进行历史建筑标本保护和历史地段、街区保护：面积在1平方公里以上的四合院密集区和基本保持旧貌的整条胡同，列为绝对保护区，只进行内部整治，停止一切大拆大建；面积较小的四合院居住区只保护质量特别好或有纪念意义的四合院，其余的但拆无妨。四合院绝对保护区内，明清四合院原则上保留，质量特别低劣的可拆除改建绿地；民国以后的四合院原则上拆除改建绿地，质量特别好或有纪念意义的保留。

二、在三环以外建设廉价居住区置换老城区绝对保护的四合院。政府给予承办企业经费补贴、划拨土地、减免税费等一系列优惠政策，建设廉价居住新区，然后将四合院绝对保护区内的居民迁入，保护区的四合院则划归承办企业所有，经统一整治后再售出。

三、建立有效的多渠道的筹资机制。整治四合院的资金首先应来自国家历史文化名城专项保护资金，北京市政府也可以拿出更多的配套资金用于四合院的整治；四合院内外排水、供气、卫生设施等基础建设经费可从城市建设税中支出。不足部分由负责运作的企业承担，再从新旧房屋置换中获得适当回报。

四、制订《北京四合院居住管理条例》。确定绝对保护区内的四合院居民应当承担的义务。

北京的胡同、四合院，是我国惟一幸存的帝王时代的首都的民居建筑，是八百年古都北京的市井文化的载体，其珍贵的历史、科学、文化价值像承载帝王文化的故宫、天坛、颐和园一样巨大，我们必须留下四合院绝对保护区，为中华民族留下这份珍贵的历史文化遗产。

5. 南锣鼓巷四合院保护街区的介绍

南锣鼓巷四合院保护街区是传统胡同住宅保护街区，东城区交道口街道辖域。

6. 北京的四合院如何保护与改造

北京的四合院独具特色，属于文物保护对象。但是如何保护与改造，专家学者、政府部门、居民百姓的意见众说纷纭，我也想谈谈我这个草民的看法。我所在的西城区目前还有约6万户居民住在平房区，其中文化保护区内约4万户、14万人，人均居住面积仅6平方米。平房区人居生活环境质量低下，80%是三、四、五类危旧房，70%是大杂院，院内外私搭乱建的违章建筑占总面积的三分之一以上。居民居住条件十分恶劣，拥挤不堪，火灾隐患严重，基础设施陈旧落后.群众对这种居住环境非常不满意，要求改善生活环境的呼声强烈。如果你从空中鸟瞰，北京历史文化保护区破旧的平房、大批的违章建筑、杂乱不堪的四合院与其周边现代化的居住小区、金融街区、商业街区、办公街区形成巨大的高低端反差，显得极不和谐。如果深入危旧平房区居民中调查，你很难找到一个科长级人物。那里居住的多数是收入偏低的群体、效益差的企业职工、退休职工及下岗人员、老弱病残人员、外地来京租赁房屋的人员。如果危旧平房区长期得不到改造，它有可能成为中心城区的贫民窟，它也可能成为藏垢纳污的场所，它会影响首善之区形象，它会带来一系列社会问题。西城区这几年一直在进行水电一户一表、煤改电等改善平房区生活环境的工作，2008年市政府给东、西、崇、宣四个城区各拨款1.5亿元进行平房危房翻建改造，2009年又给每个区拨款2.5亿元；我原来住过的四合院也在2008年全部进行了翻建。这些工作也是需要做的，但是我认为只是政府在资金仍然不足的情况下采取的治标办法，它还不能从根本上改变平房区脏乱差的面貌。四合院翻建后，解危未解困，老百姓私搭乱建的违章建筑仍然存在，我所居住过的胡同有几个院还盖起了二层楼，就像日本鬼子的碉堡一样耸立在四合院，把四合院搞的是越来越乱，这哪里还有四合院的特色！因此，我认为，这种改造不是治本的方法，必须采取彻底的改造办法改善平房区生活环境，保护四合院传统风貌。我认为，保护是指对历史地段及其环境的鉴定、保存、维护、整治以及必要的修复和复原等活动。这种保护概念用于王府、寺庙等重点文物保护对象以及几百个挂牌的四合院比较适合，而对于绝大部分普通民居四合院并不合适。本市的情况是，在文保区内居民所住的危旧房的比例超过80%，而且建筑质量普遍比较差，修修补补不是办法。这些大杂院没有什么保护价值，绝大部分房子都要拆了按照古都风貌重新翻建，形成了“保护少，改造多”的情况。这样就需要对历史街区按照不同的风貌与功能重新进行建筑规划设计，精心安排市政基础设施建设等等。我的看法：一是统一各方面认识，制定保护与改造的具体政策、法规和可操作性的细则，统筹协调各部门关系，制定改造工作计划。二是采取政府主导、市场运作，社会单位与群众积极参与的模式进行改造。三是在解决历史街区改造资金的问题上，采取土地收益全部返还政策，并由市、区政府按照适当的比例建立公共基金，对改造进行补贴。四是采取多种安置方法妥善解决历史街区居民疏散安置问题。

7. 求一份农贸市场的管理方案

明确农贸市场的公益性

方案明确，由于现阶段经济发展水平、市民消费习惯等客观需求，在今后相当长的一段时期内，农贸市场仍将是该市农产品流通的重要环节和为市民提供放心消费环境的主要载体。故此，农贸市场应定位为具有一定公益性的、非垄断的、竞争性商业设施。

新建市场推行特许经营

方案指出，该市新建农贸市场将推行特许经营管理模式，该模式是指经政府授权，经营者在特定区域从事农贸市场的专营业务，具有相对的独占性和排他性，受相关政策和特许经营合同的保护。

引导现有市场改造升级

而对于现有的农贸市场，将给予财政补贴支持，在新制定的规范和标准下，引导改造升级。

农贸市场改造升级基本标准和珠海市农副产品超市建设标准即将制定，将作为农贸市场建设和改造升级的管理规范和技术标准。对按标准进行改造升级，并通过审查验收的农贸市场，不论所有制，一视同仁地给予财政补贴。

经营体制将一场一策

对农贸市场复杂的经营体制，方案鼓励国有主体回购和输出管理，并将采取一场一策的方法。

据透露，对经营不善的为农市场，政府将依法收回；合同已到期的柠溪市场经营权政府已收回，春节后将进行高规格改造；吉大市场，政府将力促恢复农贸市场功能。

8. 就北京建设的胡同四合院改造和保护问题谈谈自己的看法 老师留的作业要3000字 知道的麻烦贴下啦 十分感谢

北京四合院庭院方正, 是为冬季多纳阳光。 冀南和晋陕豫等地, 夏季西晒严 重,院子变成南北窄长,以减少阳光。西北甘肃、青海,风沙很大,院墙加高, 称为 " 庄窠 " 。东北土地辽阔而气候寒冷,为更多接纳阳光,院子常十分宽大,宅 墙内空地甚多。各地的四合院,适应家居生活的需要,都有着不同的特点
北京合院,实际就是合院建筑之一种,所谓合院,即是一个院子四面都建 有房屋,四合房屋,中心为院,这就是合院。合院在北京的胡同中,东西方向的 胡同,南面一大排,为南面的合院;北面一大排,为北面的合院,一户一宅,一 宅有几个院。合院以中轴线贯穿,北房为正房,东西两方向的房屋为厢房,南房 门向北开所以叫作倒座 .
一家人有钱, 人口多时, 可建前后两组合院南北相连。 再有钱的人家摆阔气, 可以建设三个或四个合院,亦为前后相连。在合院中植花果树木,以供观赏。 合院小者,房屋 13间,大者一院或二院, 25间到 40间,房屋都是单层。 厢房的后墙为院墙, 拐角处再砌砖墙, 大四合院从外边用墙包围, 都做高大的墙 壁,不开窗子,表现出一种防御性。全家人在合院里,院中住的人十分安适,晚 上关闭大门,非常安静,适合于以家族为中心的团聚生活。
到白天,院中花草树木,十分美丽,夜里花香,空气清新,晚间家人坐在院 中乘凉、休息、聊天、饮茶,全家合乐。家里人在院子里,无论做什么,外人看 不见的,这符合中国人的习惯。
四合院住房分间分房,老人住北房(上房),中间为大客厅(中堂间),长 子住东厢,次子住西厢,佣人住倒房,小姐、女儿住后院,各不影响。
北京合院设计与施工比较容易, 所用材料十分简单, 不要钢筋与水泥, 青砖 灰瓦,砖木结合,混合建筑,当然以木构为主体标准结构,重量轻,如遇地震, 无论多大震级也不害怕, 说明合院是可以防震的。 整体建筑色调灰青, 给人印象 十分朴素,生活非常舒适。
其它地区的合院也与北京合院是基本相同的, 不过有大有小, 有高有低, 材 料相差不多,式样亦大同小异,这些合院是中国人民的重要建筑遗产。
北京合院与各地合院之不同有下列各点:以北京为主的周围地区用四合院, 以中轴为对称, 大门开在正南方向的东南方向, 大门不与正房相对, 也就是说大 门开在院之东南。这是根据八卦的方位,正房坐北为坎宅,如做坎宅,必须开巽 门, " 巽 " 者是东南方向,在东南方向开门财源不竭,金钱流畅,所以要做 " 坎宅巽 门 " 为好。
因此北京四合院大门开在东南方向。 这是根据风水学说决定的, 只有北京周 围才是这样做法,其它地方并非如此。
北京的四合院, 始于十二世纪, 它符合封建社会宗法制度的要求, 是北京城百年 来的传统住宅形式。四合,是指东南西北的房子都有,布局严整,院落敞亮,使 人有雅静舒服的感觉 , 而且长幼有序,各居其室,作息方便。

9. 如何解决老旧四合院改造的难题

据报道，数据显示，清乾隆时期，北京的四合院总量多达2.6万多处，而到2012年，由于历史上种种原因造成的改变和损伤，形制较完整的仅剩1000多处，老胡同的改造既要传承和保护文化遗产，又改善民生、满足人民日益增长的美好生活需要。

专家表示，老旧四合院改造应针对具体案例、具体家庭、具体产权、具体单位的需求，设计方案非常丰富，以此让社会看到对复杂旧城区进行改造的更多可能性。这既能给居民更好的生活条件和自信，也是保存城市文化多样性的题中之义。

10. 你认为我们应该怎样开发和保护四合院这种具有代表性的民居

呵呵
四合院有很多种
关中民居，北京四合院，米脂窑洞四合院等等
保护意思不只是保存建筑本身，保存建造方法，建筑特点是
保护民居使之得以延续的根本方法

保护：首先保护民居应该保护地方特色
其次延续建造方法，因为这是祖先几千年的生活经验得来的
再次是相关规划与建筑人员合理规划，保护
至于开发，你想的的太远了，这不是7年级小朋友该关心的事情，因为这牵扯到很多商业利益，弄不好反而会使民居本质变味
但你提到这一点，国家规范部门应该树立相应的建筑法规，与建造方法，使之能够符合现代生活需求和安全需求