1. 旅游景区策划包括哪些内容旅游景区策划应该如何运用实施
北京创行合一规划设计院的景区策划一般包括以下主体内容:
基础分析—— 区域综合背景研究、宏观发展走势和价值、空间特征及影响分析、交通潜在变化影响、主题文化与风情研究、周边市场现状与趋势、专项市场研究、供需关系及竞争分析、开发承载力分析、运营主体能力分析等
目标定位——总体战略定位、项目开发理念思路、阶段性战略目标、项目市场定位、项目主题定位、项目形象定位等
功能结构——项目空间布局、项目功能分区、重点项目策划方案、项目卖点设计、旅游与地产开发模式
运作实施——开发运作策划、商业模式及策、分地块分期开发策划、营销推广方案设计、营销渠道策划、促销执行计划、投资匡算与收益、开发运作节奏安排、建设时序与营销排期、经营管理模式设计、收入结构和业态设计、风险规避和退出等等。
2. 怎么才能做好一个旅游景区的策划规划呢请帮我看看需要注意什么
要做好旅游规划需要做到“四看四不看”:
第一、 看新奇不看熟悉。
第二、看创意不看资质。
第三、看标杆不看标书。
第四、看市场不看市长。
3. 旅游景点策划方案
针对初次到甘孜州旅游的朋友提供实用资讯,供各位参考。
1、什么是高原反应?高原反应有哪些症状?
高原反应是人到达一定海拔高度后,身体为适应因海拔高度而造成的气压差、含氧量少、空气干燥等的变化,而产生的自然生理反应,海拔高度一般达到2700米左右时,就会有高原反应。高原反应的症状一般表现为:头痛、气短、胸闷、厌食、微烧、头昏、乏力等。部分人因含氧量少而出现:嘴唇和指尖发紫、嗜睡、精神亢奋、睡不着觉等不同的表现。部分人因空气干燥而出现:皮肤粗糙、嘴唇干裂、鼻孔出血或积血块等。
2、如何避免或减轻高原反应?
绝大部分人到甘孜州是没有高原反应,一般什么样的人会有高原反应没有规律可循,避免或减轻高原反应的最好方法是保持良好的心态面对它,许多的反应症状都是心理作用或有心理作用而引起的,比如:对高原有恐惧心理,缺乏思想准备和战胜高原决心的人,出现高原反应的机会就多。
建议初到高原地区,不可疾速行走,更不能跑步或奔跑,也不能做体力劳动,不可暴饮暴食,以免加重消化器官负担,不要饮酒和吸烟,多食蔬菜和水果等富有维他命的食品,适量饮水,注意保暖,少洗澡以避免受凉感冒和耗体力。不要一开始就吸氧,尽量要自身适应它,否则,你可能在高原永远都离不开吸氧了(依赖性非常强)。
可服用一些缓解高原反应的药品:高原红景天(至少提前10天服用)、西洋参含片、诺迪康胶囊(对缓解极度疲劳很有用)、百服宁(控制高原反应引起的头痛)、西洋参(对缓解极度疲劳很有用)、速效救心丸,但作用不是特明显,一般认为都是自我安慰的精神疗法,与保持良好的心态效果雷同。对于高原适应力强的人,一般高原反应症状在1-2天内可以消除,适应力弱的需3-4天。
3、到达甘孜州后有高原反应我怎么办?
甘孜州一般的城镇都有医院或卫生院,轻微的高原反应建议通过自我调节来适应它,严重的可以看医生。出现高原反应后,应多休息,少活动,坚持进食,可服用一些缓解高原反应的药品。
严重的高原反应,比如出现:浮肿、肺水肿、重感冒等症状,建议一定到医院输液、吸氧等治疗,并尽快离开高原。
4、进甘孜州身体有何要求?哪些病人不宜进?是否要体检吗?需要锻炼身体吗?
到甘孜州除了要保持良好的心态外,对于健康的身体并无特殊要求,有严重呼吸气管、心脏、心血管、精神方面疾病的人不宜进甘孜州,因此,对于有严重的高血压、心脏病、(支)气管炎、糖尿病、感冒的患者限制进甘孜州。到甘孜州一般不需体检,没有以上几种严重疾病的人都能去甘孜州。建议进甘孜州前不要刻意的锻炼身体,因为通过锻炼后的身体,耗氧量增大,增加了在甘孜州心脏的负担,反而容易引起高原反应。
5、感冒为什么不能去甘孜州?在甘孜州感冒怎么办?
感冒患者由于自身身体机能被破坏,抗病能力减弱,又增加自身的抵抗能力负荷,带着严重的感冒进甘孜州极易转为其他高原病,特别是肺水肿-一种特别危险的高原疾病,不及时治疗很容易有生命危险。感冒患者,一定要将感冒治好后才进州,不能带感冒病菌进州。
在甘孜州感冒,一般没有太大的问题,因在高原已经有一定的适应性和抵抗力,身体基本上都调整过来了,及时治疗即可,而且,甘孜州的医生治疗感冒都非常有经验。随身带一些感冒药,一旦有感冒征兆,自己服用一些常用感冒药品,一般1-2天症状即可消失。
6、甘孜州洗澡方便吗?
甘孜州有一定规模的城市都有洗澡的地方,一般星级宾馆的标准间都有独立的卫生间,有热水,可洗澡,许多招待所也有公共浴池,定时供应热水,洗澡都较方便。初到甘孜州,尽量少洗澡或不洗澡,以免受凉感冒,或因洗澡消耗体力过度而引起或加重高原反应,到达几天后,身体适应高原气候后,洗澡一般没有问题了。因甘孜州的空气干燥、蒸发快且晚上气温较寒冷,人在甘孜州一般不是特别想洗澡,并且不会感觉不舒适。
7、甘孜州的住宿条件如何?需带帐篷和睡袋吗?
目前,随着旅游资源的进一步开发和游客的增加,甘孜州的住宿条件已经得到了很大的改善,各县城也都至少有招待所可供住宿,但整体水平要比内地低。像康定有从普通的招待所到三星级的各类住宿房间,其他比较偏僻或较小的地方主要以招待所为主。到甘孜州旅游,是否需要带帐篷和睡袋,主要是看以什么方式旅游和到什么地方旅游,若参加旅行社的常规旅游线路,就没有必要带这些设备,因为旅行社的常规线路都是住宿设施比较完备的城市,沿途都住星级宾馆。若到比较偏僻的地方,可能要住招待所时,建议带上睡袋比较好,主要是为了卫生和防寒;若是徒步、骑自行车、探险旅游基本上是露营,那帐篷和睡袋是必不可少的,一定要考虑到自身的身体条件,因为那毕竟在高原,抬脚都比较辛苦,找到适合扎营的地方和搭帐篷都是非常艰巨的工作。
8、甘孜州的宾馆多吗?紧张吗?价格贵不贵?
甘孜州,主要旅游地,宾馆较多,除了五一、十一两个黄金周住宿紧张外,其它时间住宿都没问题。由于甘孜州地处高原,旅游淡旺季很明显,淡季基本处于歇业状态,故旺季房费比内地的房费相对较高。
9、冬季景色如何?
甘孜州的冬季可以看到更多的雪山。冬季为甘孜州旅游淡季,住宿、旅游车等费用都很便宜,且旅游的客人少,你可更尽兴的游玩。
10、雨季路况怎么样?
甘孜州的雨季主要集中在6、7月份,一到雨季路况非常糟糕,不可预见性特高,第一天好好的路面,晚上一场暴雨,路可能就被冲断,这二天可能就无路可走,或绕道而行。
11、手机可以通吗?信号怎么样?全球通?联通?
在甘孜州,川藏线沿线城镇基本上都通手机,信号受天气影响较大,有时不是很好;目前,仅有中国电信网全州都可以通,联通的手机较远的县暂时没有开通。
12、带甘孜州有哪些银行?ATM卡是否可取到钱?
甘孜州有农行、建行和邮政储蓄,其实在甘孜州带现金还是比较方便的,强烈建议备足现金;建议在甘孜州不要太依赖在内地使用非常方便的各式银行卡或储蓄卡,常备一些现金最为方便。
13、进州需带些什么药品?
常规旅游准备一些感冒药品、胃肠类药品和一些去热止痛的药品就可以了,如:感冒片剂、感冒冲剂、泻痢停、复方阿斯匹林、扑尔敏、抗生素,若对高原反应没有信心,可以准备一些抗高原反应的药品:高原红景天(至少提前10天服用)、百服宁(控制高原反应引起的头痛)、西洋参含片。
特殊旅游,比如:完全背包客、徒步、探险之类的特种旅游,建议还要备一些一下药品:
常备药物:牛黄解毒片、黄莲素、牙周宁、息斯敏、乘晕宁;抗高原反应药:诺迪康胶囊、西洋参(对缓解极度疲劳很有用)、速效救心丸;外用药:云南白药、万花油、创可贴、清凉油、风油精、伤湿止痛膏、眼药水、药棉、纱布、绷带、白胶布;维生素类:金施尔康、善存片、其他维生素片。
14、进州必备日用品?
进州旅游必备用品:太阳镜、太阳帽、防晒霜、护肤霜、润唇膏、长袖上衣、毛衣;对于特殊旅游建议带:睡袋(防寒)、床单(防脏)、羽绒服、旅游鞋或登山鞋、拖鞋、牙刷、牙膏、毛巾、卷筒纸、纸内裤、消毒湿巾、手电筒、防水火柴、刀具、绳子。
15、进州需要带什么样的衣服、鞋?
由于甘孜州紫外线特别强,不宜穿短袖上衣和短裤,必须备毛衣,春秋冬季必须带羽绒服、毛裤;鞋子最好是旅游鞋或登山鞋。
16、甘孜州有哪些东西值得买?藏药好吗?藏刀?
像各类首饰、挂件、小工艺品,基本是个人爱好而定,比较有价值的有:地毯、挂毯、唐卡、虫草、藏红花、各种特种功效的藏药等,还有手工艺品如:藏刀等也非常值得购买。藏药中有些像治疗胃病、风湿特效非常好。
17、天葬能看到吗?
为了尊重当地的民族习惯,未经允许不得观看天葬,更不允许私自摄影和拍照。
18、可以住在藏民家吗?
藏民家都可以住宿,像在其他少数民族地区旅游一样,当地的人家都很欢迎客人的到来,他们有时会像招待贵宾一样招待您。
19、甘孜州自驾车如何?
内地的司机在高原上驾车是以辛苦而且比较危险的事,因为人一到高原都需要一个适应过程,一旦没有适应好就直接上路,人的反应能力和协调能力都慢很多,况且甘孜州绝大部分的路都是盘旋路,没有经验的司机是很难适应的。
20、在甘孜州骑车如何?
在高原骑单车时间非常具有挑战性的事情,不仅是体力,更重要的是毅力和耐力,翻山越岭、狂风、暴雨、暴雪、冰雹、野外生存能力、扎营能力、饮水、食品、取暖、野狗等您不得不应对的实际问题。当然您能在高原骑单车走上若干日子将是您终身最炫耀的事。
4. 提供一个景区宣传策划方案范文
杭州雷峰塔景区营销宣传策划全案
五千年前,她开始了磨难,
一千年前,我在佛前默默祈祷……
佛说:彼岸在前,尘缘未了。
一百年前,出了一位圣人,
圣曰:她解放了!
千年的守望,佛为之感动,
终使有缘人对面相逢……
从此,爱情之花,
在美丽的天堂盛开。
雷峰塔,见证千年情缘。
佛说:一切皆有定数。
○序 篇
根植千年历史文化沃土
打造雷峰塔爱情品牌
文化是根,是因。
传奇是树,是缘。
爱情是果,是结。
无论是从当下还是从长远看,雷峰塔景区都必须立即着手市场调研和编制景区旅游经营发展的近、中期和长期规划,建树品牌,确定目标,辟设通道,实化方案,细化措施,按照市场规律和经营规划进行实际运作。
品牌“质地”——情景交融
在进行雷峰塔景区旅游规划调整时,将资源优势整合和转化成品牌优势,可着重在情——景交融上作文章。
雷峰塔景区的资源优势,突出表现在它的景观风貌独特和文化内涵丰厚上,尤其是其中的“情缘”内涵,大可利用。
首先,雷峰塔在五代吴越国末年始建时,就是一座“规模宏丽,极所未闻,极所未见”的佛塔建筑,加上南宋重建后完整的佛塔和明朝中叶火焚后“老衲”般的残塔(砖塔身),再到如今建造的雷峰新塔,雷峰塔的形象,可谓是形象鲜明,由来长远,深入人心,历久弥新无论是杭州市本地居民还是外省甚至于海外华人,对这座千年古塔都是很有认同感和历史感的。
其次,雷峰塔地处西湖南岸夕照山巅,据有全湖赏看山水风光的最佳位置,“雷峰夕照”不但在西湖十景中独标一格,而且连乾隆皇帝也在诗作中称赞其“最擅名”。无论是看雷峰塔还是从塔上看西湖山水(包括十景中的其他九景和十景以外的大量景物)以及杭州市区,都可以说是无与伦比的。
其三,雷峰塔一千年多年来的变迁和遭遇,积淀下极其丰厚的历史文化内涵,特别是其中的“情缘”内涵(主要是《白蛇传》神话传说,但不仅仅是《白蛇传》),不但西湖众多景点、景区所无法比拟,而且与当代旅游日益注重文化内涵和品位的潮流相一致,与杭州旅游主打“爱情之都”城市品牌的策略高度融合,为雷峰塔景区资源优势的整合和游览价值取向的引导提供了情、景交融的坚实基础。
所谓“情景交融”,就是既要强化雷峰塔景区的观光性,又要突出景区触景生情、情深谊长、以“情”为重、难以忘情、怀念之情绵绵不绝的独特魅力,通过为游人提供独特的“情缘”文化享受来实现盈利。就本景区而言,可先围绕着以《白蛇传》神话为基础的“情爱”做好、做足文章,以求继景区在开放的头一年因为新奇、轰动和“先睹为快”心理的作用而有较理想客流量的阶段性高潮过去后,掀起新一轮游览高潮,再就广义的“情缘”两字不断做好后续文章,使之成为“千年爱情第一塔”。
○方案提要
着眼于未来,服务于现实。
本案以广泛的市场背景分析为基础,以定量市场调查研究为重要依据,以品牌战略为核心内容,对雷峰塔景区的市场价值进行深入挖掘,提炼出以“爱情——情缘”为主题的市场定位。本案策划“着眼于未来,服务于现实”,以长期营销战略为先导,着重年度市场策划,围绕实现2004年景区经济目标为中心,提出整合营销策略和市场推广,以促销推广和活动推广为重点展开;确定市场宣传重心,归纳出“西湖天下景,雷峰千年情”的主题宣传口号;在市场销售方面提出“移动•雷峰塔旅游情缘卡”以期对客流量起大幅提升作用,直接推动景区经济增长。
由于策划时间仓促,很多详细执行内容仅在方案中概要性阐述,具体疑问解释将通过讲标程序陈述,执行细案在中标成功后另行提交。
5. 景区活动策划方案
首先要增加景区环境保护的资金投入和保护措施,为保护景区环境和维持景观风貌奠定基础。在景区内新增设施时,注意低碳理念,采用清洁能源的设施、设备,确保对环境污染的最小化。严禁使用一次性餐具。
6. 怎样做好旅游景区策划规划在这策划过程中要注意些什么
熊大寻旅游景区规划公司认为,要做好旅游景区规划需要做到“四看四不看”: 第一、看新奇不看熟悉。 旅游规划行业是最容易忽悠的行业,中国99%的旅游规划和景区规划方案都是平庸之作,每年浪费资金上千亿。尤其是看似规划越大的旅游规划院和公司作品越是平庸。一个好的旅游景区规划方案最重要的是看有无新奇的思路,试想中国一年上马七百多个景区,各种旅游景区高达上万,竞争如此激烈,拼的一定是新奇的思路。思路决定出路,平庸的思路一定是平庸失败的出路,超常规思路一定是超常规成功的出路。有一句话说得好“我出奇招,您出奇迹”,看旅游规划如果大部分都是你熟悉的或似曾相识的思路,这基本上是一个骗钱混饭的方案。一定要看到很多新奇的思路,并且符合旅游景区自身特点和消费者心理需求,那么你八成找到了好的旅游规划公司和方案了。 第二、看创意不看资质。 中国城市建筑和旅游景区开发千城一面、千景一面的最大问题在于,相信资质而忽略创意。有资质、资质高的公司和规划院大多是国企或省企体制,人多取胜、人脉取胜而不是创意水平取胜,垄断体制资源,往往吸引不专业的领导和老板为其规模和资质买单,结果都是千篇一律的平庸方案,产生了巨大的规划浪费。作个比喻,参加青歌赛获奖的选手有几个还在歌坛混得响的?刘欢没有这个国家资质吧、孙楠也没有资质、王菲没有,杨坤也没有……,周立波、郭德纲、周润发、梁朝伟都没有国家级资质吧,最后还得市场说话实力说话,请问有资质的到哪里去了?听歌好坏不误事,也不浪费钱!但旅游规划搞坏了是超过了公款吃喝的危害啊!试想按这些充满了五星级酒店、SPA温泉、游艇码头、真人CS、国际挑战赛、养生天堂、禅意天地、大佛寺庙……等等,我们看过数不胜数的无脑“创意”来建设开发景区,全国各地都是这套路数,都是一个模子倒出来的景区,要浪费多大的资金? 我们经常讲一句话,一千年前古人开发景区的方法,亭台楼阁、小桥流水、碑刻塔台等等这套路数,我们今天所谓的“规划精英”和“行业领导者”还在玩,请问你一句“你怎么活?”。 如果一个旅游规划方案,没有两三个震撼性的创意触动你的内心,那一定得重做!否则就是巨大投资失败! 第三、看标杆不看标书。 现在的政府部门特别热衷招投标,看似保险,实则危险!因为真正有实力和不缺项目的公司从不参加招投标,参加的都是没有创意实力和生存实力的。所以,看似一个招标能同时搞到几个方案,实则都是低质量的方案,没一个有用。国画大师有几个是参加比赛获奖的?歌坛大腕有几个是参加比赛获奖的?一点不夸张的说,一个旅游规划往往决定一个地方的未来!所以,一定不能找比较好的公司来做,一定要找这个行业真正的第一高手来做。这才是对地方对人民的高度负责。怎么找?很简单,网络“旅游策划方案、旅游规划方案、旅游营销方案”看看,首先看能不能找到一家公司的众多案例,找得到就有了判断的依据,因为一个行业的第一高手一定有很多方案会被业界传颂和转发;第二是多看一家公司的五六个完整案例,如果每个都能让你兴奋起来,让你震撼佩服,那基本就靠谱了。最后一定再看看这家公司的网站,强化你的兴奋和震撼,最后拍板。现代人连老头老太太都会在家用网络搜索找专家看病了,我们的领导干部和老板还在搞招标投比赛,养活混饭的公司,耽误重大的项目,实在不应该。最后招标来的方案99%绝对超不过当地旅游局长的思路!这个行业的标杆公司几乎专业人士都知道,大家时时都在向其偷学,问几个老旅游人士也是个办法。 第四、看市场不看市长。 旅游规划因为存在向上级领导汇报审批的程序,所以多少会在方案在反映领导意志。这没错,但错在很多人形成了唯领导意志论,把领导的思路作为旅游规划的主要思路,这就错大了。试想,领导不是行业高手,一个方案不体现市场的意志而体现市长的意志,那只能是马屁作品。领导意志要反映但不能作为主要思路。数年前,我们曾经受邀策划宜宾蜀南竹海,当地一位霸气十足的市级一把手在接待宴上明确指示,一定要卖空气卖氧吧,这是最大卖点。我们当场反驳,试问全国哪个城市远郊哪个空气不好、哪个不是天然氧吧?竹海的特点是什么?凭什么千山万水飞到你这来?问得整个四套班子作陪的饭局极为冷场、尴尬异常,结果自然是不欢而散。我们对不起自己,但对得起当地市民。一个好的旅游规划方案,其中每个项目都应该有创意,有两到三个大项目要有震撼性、世界级的创意,这样才能吸引全国游客,才能真正做成功。
7. 求旅游景区策划方案
项目名称:中山沙田明珠升级改造项目地址:中山民众镇规划面积:占地915亩项目近况:本项目已立项通过,正在施工建设投资金额:8000万人民币项目背景:“沙田明珠”是中山重点旅游项目,景区位于中山市民众镇、中山市境东北部,紧邻珠江口,距离中山石岐城区16.8公里,毗邻广州、珠海、深圳、香港、澳门等经济发达城市和地区。这里水网密布,湖塘众多,树木葱茏,自然环境优美。项目所在的新伦村赖九顷位于民众镇中心地带,占地915亩,四面绿水环绕,村庄宛如一颗美丽的明珠,镶嵌在水中央,被称为是“广东最美丽乡村”。村内民居依水而建,错落分布于河涌堤岸,院子面向水域,视线开阔,景观怡人,村民自用的小船,就停靠在自家码头上。村庄堤围内是农田、果园,农业生产以鱼塘、蔬菜为主,花卉、水稻次之。优美的大沙田自然人文景观和优越的区位优势,使这里具备了成为农业观光和沙田水乡旅游胜地的良好条件。为了更好的展现“沙田明珠”优美的生态环境,富有岭南水乡特色的民俗文化,使这个景区能够如同它的名字--“沙田明珠”一样闪闪发光,重放光彩,市领导和投资开发商邀请广州市智汇旅游景区管理公司对其进行升级改造。根据我司对“沙田明珠”的一番考察,发现两个比较显著的问题:1、本项目地理位置虽然优越,但是交通建设方面却做的不够好;2、景区的服务方面没有完善;我司的总策划师林文忠先生针对当地现状提出了几点改造设想:1、以水为魂充分利用现有的先天河涌水网,堤岸风光,营造沙田水乡民俗风情,使正在逐渐消失的沙田民俗风情得到保护和开发利用;同时,引入现代时尚元素和休闲度假概念,使之成为集教育培训、种养业、农业观光、休闲度假、娱乐等于一体的旅游景区,充分展示沙田明珠的自然人文风情和特色美食文化。2、农业生产与旅游和谐发展利用项目区域内原有的农业生态体系,建设农耕示范区、岭南水果种植园区、水产养殖区等,打造“山水田园诗”般的乡村风光,进一步打造“广东最美丽的乡村”。3、打造以“养生养老”为主题的新型度假区配合其现有的资源打造了一系列沿河涌临水的“生态度假木屋”,不仅可以供度假的人居住,而且远远望去,木屋与自然景色融为一体,成为一道不可忽视的美景,更可以为这颗璀璨明珠锦上添花!4、沙田水乡民俗与现代游乐交织“沙田明珠”,其本身就寓意着此地乃整个大沙田地区的一颗明珠,因此在文化内涵上,我们着力挖掘和发扬沙田民俗文化、习俗、活动,使得景区真正成为中山大沙田民俗文化的集中代表,使濒临失传的沙田民俗文化得以传承和发扬,像咸水歌中所唱的:“浪拍海滩,银光四溅;江心明月,映照渔船。”使昔日疍民生活的美丽画面获得重现。【文章来自智汇旅游景区管理】
8. 景区旅游策划方案
景区旅游规划应包括:旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划