Ⅰ 商业街如何做定位
现行的“点式”开发商铺的市场行为，尽管在目前仍拥有较好的市场前景，但是这种做法极易形成项目后期销售管理等诸多方面的困难。不容易将商铺做好，好铺做旺，对于开发商、投资者而言都存在着潜在的危机。从长远看，把商铺开发从独立商铺上升到整体经营，是市场发展的必然趋势。其不仅规避了发展商、投资者潜在的经营风险，也为发展商营造了一个非常可观的利润空间。 但于发展商而言，商业地产与普通地产的开发是不能同日而语的。一个商业地产项目从立项建设到开始经营，涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面的内容，其操作难度明显高于普通住宅地产。然而，就一个成功的商业地产项目来说，准确合理的市场定位又是诸多因素中的重中之重。市场定位是项目前期工作的重点，准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。如北京王府井、国贸为国际商品特区，定位于高档购物消费中心；广州天河广场定位为大型一站式购物中心，集购物、休闲、娱乐、旅游等于一体，吸引的则是大众消费者。项目的定位传达的是项目的精髓，项目的中旨，定位不准甚或不当，项目就很难适应市场，甚至难以生存。 目标顾客群：四大细分误区 一、过窄定位? 商业街的定位过窄，无异于是自取其辱。如深圳老东门步行商业街改造后，客流量急转直下，由原来的40万人/天，急剧减少到10万人/天，原因是老东门改造后，改变了以前个体户原地摆摊的格局，同时商店的租金随着建设投入的增加而水涨船高，商家销售的产品也比原来提高了一个档次，这样在原有商圈的销售结构和消费水 ............
Ⅱ 给一条商业街做一次事件营销
1、先给这个商业街一个合适的定位:是厂家原单打折(奥特莱斯)、还是高端商业街、还内是不行家、还是容小吃街、还是娱乐街、还是低价批发一条街?
总之先找到这个商业街所有的优势，对比其它商圈的优点
2、找找这个商业街的劣势，然后进行弥补:离市中心远不远?店铺数量多不多?品牌店多不多?娱乐设施如电影院、台球厅、KTV怎么样?等等
3、想一句广告语，在所有的广告中坚持传播。
4、选择最有效的广告形式，利用当地关系，在移动电视、电视台、报纸都发布相关的新闻报道、软文、促销广告等。
Ⅲ 商业街的开街活动策划案
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Ⅳ 市场营销方案
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Ⅳ 商业街很多商铺卖不出去，有什么方法可以提高客户购买商铺的兴趣
你好
进行商业街升级改造的方向是对的，如果商业街所处地段没问题的话，商铺卖不出去的原因主要有几点：
1、 这几年电商的发展壮大让传统的线下百货零售行业陷入了困境，线下商铺的生意越来越难做；
2、商业街营销策划没做好，定位不准确，不能让投资者或店商看到商业街的发展希望；
3、商业街景观设计不到位，没地方让人停留休闲，没人气，所以别人不敢买这里的商铺。
至于怎么进行商业街改造，这个你要找专业的人咨询一下，你可以找一些专门做商业街营销策划的帮你，像墨本设计是商业街策划跟商业街景观设计一起做的，估计更适合你。
有什么问题可以继续追问