公路项目二次经营的策划与实施方案

『壹』 什么是施工项目的一次经营二次经营三次经营

1、“一次经营”就是企业为了获取工程项目所发生的一切经营行为。它的最终目的是在固化的条件下获取合同。  

2、“二次经营”就是指甲乙双方履行合同时所发生的一切经营行为。它的最终目的是在合同履行过程中通过降本增效获取最好的管理效益。  

3、“三次经营”就是指在项目完工后，售后服务、竣工结算、审计和清欠过程所发生的一切行经营行为。它的最终目的有两点：  

(1) 根据合同约定提供最好的售后服务，为承接后续工程提供强有力的保证，力争与业主“第二次握手”、“第三次握手”，建立起长期的战略合作伙伴关系。  

(2) 在结算、审计、清欠过程中采取各种有效的手段获取最佳的结算效益和及时回收工程款。

(1)公路项目二次经营的策划与实施方案扩展阅读：

一次经营与二次经营、三次经营的关系界定：  

三者的界定关系就是市场营销、合同签约；施工管理、设计变更、现场签证、索赔和反索赔；结算、审计和清欠。     

一次经营：投标与签约     

二次经营：施工准备、施工、收尾     

三次经营：竣工结算、用后服务阶段   

一次经营、二次经营、三次经营互为因果，紧密联系、相互促进、相互制约。 

一次经营的最终目的是获取合同；二次经营和三次经营的目的是在确保企业信誉、品牌的同时实现合同增值，获取最佳的经济效益，三者的根本目的是为了企业的利益，促进企业的良性、高速的发展。

参考资料来源：网络-项目管理

参考资料来源：人民网-六建集团二次经营订单22.37亿元 占承揽任务

『贰』 建筑工程二次经营实施细则怎么写

一般指的是二次装修消防备案。 建筑工程内部装修消防设计审核报建程序
1. 凡在消防局建审科申报消防审核的工程项目， 应在建审科收文室领取《建筑防火设计申报审批 表》（以下简称《申报表》），并按规定内容如实填写盖章。
2. 新建、扩建、改建工程报审分为：方案、扩初、施工图三个阶段报审。 各阶段报审的全套（结构图一般不报审）图纸必须加盖设计单位的出图专用章和防火设计自审小组专用章方有效。并提供如下相关资料：
（1）市计划局的立项批文；
（2）市规划国土局的用地红线图；
（3）市规划国土局的规划设计要点。
3. 室内装修工程报消防审核应提供如下相关资料 ：
（1）所在大楼的名称、高度、使用性质及各消防系统的情况说明；
（2）所在楼层的整层建筑平面图及装修工程在楼层平面的所在位置；
（3）装修的平面、立面、剖面图纸和其他有关各专业的平面图、系统图及装修材料；
4）大厦管理部门的签署意见；
（5）市规划国土局、市建设局的相关批文。
4. 甲、乙、丙类化学危险物品的厂、仓、库、站工程的消防报审应提供如下资料：
（1）市计划局立项批文；
（2）市规划国土局的用地红线
（3）市规划国土局的规范设计要点；
（4） 总平面布置图、建筑平面图及工艺流程图；
（5） 防火防爆及消防灭火系统设计图纸（全套）。
5、上述各工程设计图纸及文件、资料齐全后，到收文室办理消防报审手续，并领取文卡。建审科对外的一切业务实行文函往来，由收文室办理，报审的图纸凭卡查询领文。
6、对报审的建筑工程消防设计图纸，从登记收图之日起，一般工程在十个工作日之内，国家、省级重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施的建筑工程在二十个工作日之内，需要组织专家论证消防设计的工程在三十个工作日之内签发《建筑工程消防设计审核意见书》

『叁』 浅谈如何做好公路项目的二次经营变更索赔工作

摘要：公路工程具有空间的固定性、生产的流动性和多样性、产品的单件性及作业环境（气候、物价等）的不可预见性等特点，决定了施工中不可避免的出现变更索赔。本文结合工程实际案例分析了承包商如何在公路项目中有效把握变更索赔机会及采取相应对策，并结合本人经验总结了在变更索赔工作中的一些技巧和策略。关键词：公路项目变更索赔把握机会技巧策略Abstract: The characteristics of the immobility of space, the the liquidity and diversity of proction, the unicity of proct and the unpredictability of operating environment (climate, price, etc) in highway engineering determines the unavoidable alteration claimring the construction. Combining with the project practice, this paper analyses how to effectively hold the alteration claim opportunity and adopt corresponding countermeasures by the contractor in highway projects, and summarises some of the work skills and strategies based on the author’s own experience.Keywords: highway project; alteration claim; to hold the opportunity; technique; strategies中图分类号：F540.3 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）二次经营是贯穿于工程施工全过程的重要经营行为。