⑴ 二手房销售方案
不了解你们公司的情况,所以给你几点我的经验之谈,看对你有没有帮助吧.
1.申请资金全款压房,赚差价.
2.如果有能力和关系的话,代理某一小区的尾房,当然,也不是什么尾房都代理,要不便宜,要不房好,要不高档.说白了,要找有人会买的小区.最好是全部独家代理,或者代理一部分,也就是说你代理出售的这部分别人甚至那个小区的售楼处不能卖,想买只有找你们,这样你们就可以按一定比例收中介费,或与开发商达成某种利益分配协议.
3.你们公司如果有一手房开发的话就很好办了,除了上面说的尾房业务外,还可以依托一手房开展二手房业务.比如产权加急等等,而有一些不太上的了台面的东西也可以交给二手房,为各中介查个业主资料什么的,小区中谁要卖房或出租,物业是最清楚的,而物业一般都是开发商开的.
说实话,现在的二手房已经没有什么新鲜的招了,什么大力发展网络之类的老声长谈我也不想说了.要不依托一手发展二手,这点天通苑就做的很好,只不过公司内部出了点问题所以现在有点不论不类.要不拿钱全款收房,中地恒远是个榜样.
我的一点理解,说的不对你也别在意.
原文出处：http://..com/question/52979425.html
⑵ 各位老师好：我想问问一二手房联动具体怎样操作的也就是他们的流程和具体怎样分佣金的谢谢啦
中介先和开发商谈代理 然后约定佣金比例 之后中介门店开发带看该楼盘 带去的人都进行初始登记 之后成交的都能结算佣金 然后根据双方约定 划分具体的结算时间
找房源，做推广。 二手就是房源很重要。 然后做好当地的网络推广。 业务上面的话，基础新人推荐看“售罄”这本书。 其他的慢慢学习就好了。 不行你自己去找个公司干段时间二手不就好了。
⑷ 二手房营销策略
首先先学会做人，要秉着负责的态度生存于中介行业。现在中介的纠纷太多，都只是进钱容易出钱难，互相扯皮的事，无非是利益！所以还是要诚信第一，挣钱第二！！希望你工作顺利，愉快！
⑸ 房产中介如何开展一二手联动业务
传 统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接触的新房资源有限，因此开发商获得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用户群体基础，可以实现资源整合，能够把一二手联动的业务规模化。
⑹ 房地产 一二手联动 应该 如何 操作
在房地产抄营销过程中，随着房源袭、客源的不断转换所产生的一种新的专注于个性服务的全新营销模式，一二手联动。他不只是单纯的一种应销售模式，更多是两个不同从业群体对于佛那个是覆盖业务面的规则划分。如何引导一二手联动，如何做到客户资源最大化等理念都是有一整套规则的。所以一二手联动不是单纯的销售模式，而是一种拥有整体方案的营销新增长点。
⑺ 一二手联动对房产经纪人有什么好处
你好，一、房客来多发展自至今，已经累积了大量的中介客户群体，假如新房代理商想要与房产中介公司合作，或者房产中介公司想要与同行合作不必漫无目的搜罗本市的合作伙伴，有了房客多大量的用户群体可以直接进行联系，协商合作事宜，这对新房代理商或者是房产中介公司来说节约了营销成本又实现了资源整合，实现共赢的机会。
二、房客多后台拥有强大的技术团队和一流的服务团队，运营商一旦加盟房客多，企业会将房客多全部打包出去并给予技术支持，这对您拓宽业务渠道，增加客户来源，提高销售量都无疑是最好的选择。传统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接触的新房资源有限，因此开发商获得的新增客源也受到局限。而我们房客多通过平台的效应，能够把一二手联动的业务规模化。
望采纳！