❶ 装修计划书
我来告诉你,我的八招叫你如何时尚装修?
何谓时尚装修?也许人们很难为其定义,但是,人们对美好家居达成的共识却能用如下的文字来描述:居室设计要遵循以人为本的前提,能够具备实用功能,在设计上可以运用形式语言来表现题材、主题、情感和意境。几位资深的家装设计师来详解,形式语言与形式美可以通过哪些方式来表现。
方式:对比
对比是家装设计中惯用的一种方式,设计师称,从事过系统学习艺术理论的人都知道,这种方式是艺术设计的基本定型技巧,它把两种不同的事物、形体、色彩等作对照,如方与圆、新与旧、大与小、黑与白、深与浅、粗与细等等。
通过把两个明显对立的元素放在同一空间中,经过设计,使其既对立又和谐;既矛盾又统一,在强烈反差中获得鲜明对比,求得互补和满足的效果。
方式:和谐
和谐包含协调之意。它是在满足功能要求的前提下,使各种室内物体的形、色、光、质等组合得到协调,成为一个非常和谐统一的整体。和谐还可以分为环境及造型的和谐、材料质感的和谐、色调的和谐、风格样式的和谐等等。和谐能使人们在视觉上,心理上获得宁静、平和的满足。
方式:色调
色调是构成造型艺术设计的重要因素之一。不同颜色能引起人视觉上不同的色彩感觉。如红、橙、黄的温暖感很强烈,被称为暖色系;青蓝绿具有寒冷、沉静的感觉,被称为冷色系。在室内设计中,可选用各类色调构成,色调有很多种,一般可归纳为“同一色调、同类色调、邻近色调、对比色调”等,在使用时可根据环境不同灵活运用。
方式:独特
一位设计师称,许多业主很讲究个性,独特正是他们所追求的。设计师为追求独特,就要突破原有规律,标新立异,引人注目。在大自然中,“万绿丛中一点红,沙漠中的绿洲”,都是独特的体现。独特是在陪衬中产生出来的,是相互比较而存在的。在室内设计中特别推崇有突破的想象力,以创造个性和特色。
方式:简洁
简洁是室内设计中特别值得提倡的手法之一,也是近年来十分流行的趋势。这要求室内环境中没有华丽的修饰和多余的附加物,要坚持以少而精的原则,把室内装饰减到最小的程度,以“少就是多,简洁就是丰富”为原则。
方式:呼应
在室内设计中,顶棚与地面、桌面或其他部位,采用呼应的手法,形体的处理,会起到对应的作用。呼应属于均衡的形式美,是各种艺术常用的手法,呼应也有“相应对称”、“相对对称”之说,一般运用形象对应、虚实气势等手法求得呼应的艺术效果。
方式:对称
对称是形式美的传统技法,是人类最早掌握的形式美法则。对称可采用绝对对称和相对对称。上下、左右对称,同形、同色、同质对称被称为绝对对称;而在室内设计中采用的是相对对称,对称给人感受秩序、庄重、整齐即和谐之美.
方式:延续
通常情况下,设计师忽略运用延续的设计方法。具体而言,物体的外表形状,能够有规律地向上或向下,向左或向右,连续下去就是延续。这种延续手法运用在空间中,使空间获得扩张感或导向作用,甚至可以加深人们对环境中重点景物的印象。
❷ 房地产公司与红星美凯龙是如何合作的红星美凯龙会提出那些合作条件
土地投资合作的项目以上海、北京、广州、重庆、沈阳、成都等为主的各大直辖市、省会城市以及计划单列市;
品牌加盟合作的项目针对于二三级城市;
项目位于城市规划的重点区域,周边有一定的商业氛围或商业潜力;
项目周边交通便利,地处城市主要交通干道或高速公路出入口;
项目靠近人口密集的住宅小区或新开发的住宅密集区,以中高档小区为优;
项目临街道路的长度不少于100米,进深不少于70米,临街道路至少为双向6车道,且临街有广场。
位于城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、丁字路口、环路两侧,最好是传统家居、建材市场附近、城市重点发展方位;
项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百货店或其他专业市场;
周边有多条公交线路通过,交通便利;商圈5km-10km范围内,常住总人口覆盖50-80万。
红星美凯龙项目占地50-100亩,如果项目土地面积超过100亩,可以做配套商业或住宅开发尤佳;土地性质为商业用地或者商住综合用地,符合国家规范标准。
地块面积充裕,则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态,打造一个成熟商圈。
红星美凯龙项目的经营面积5-10万平方米。
建筑外观和装饰标准按上海汶水店标准执行
经营内容:
中高档时尚品牌家具、国际品牌家具。
卫浴陶瓷、五金、地板、门业、油漆涂料等建材。
橱具、布艺、工艺品等家饰用品。
面积楼层:
面积要求:省会城市建筑面积70000㎡以上;待建土地50-100亩;
单层面积:多层店单层不低于10000㎡。
建筑要求
建筑结构:建筑结构采用轻钢结构或钢筋混凝土框架结构;
柱距:柱网不低于8m*8m
楼层层高:首层层高6红星美凯龙选址要求有哪些?m二层以上层高不低于5m
楼层承重:承载力600kg/㎡。
停车位
每10000㎡建筑面积,配100个停车位。
能源和设备配置
能源要求:每10000㎡用电800千伏安(含空调风机用电量,不包括空调主机)每10000㎡用水量每天不少于30m3
中央空调:具备较好的新风系统;
电梯:观光电梯、自动扶梯、客梯、货梯满足需要。
买断土地使用权新建商场(通过招牌挂过程,购买土地,自建自营项目)。
合作方土地作价入股合作经营(当地合作方以土地入股,我方以品牌和建设资金入股的方式,组建合资公司共同经营管理项目)。
品牌加盟和管理输出(发展商负责建设和装修,红星负责招商和经营,红星收取年度加盟费和管理提成)。
每一大卖场单位面积投资为2600-2800元/平方米(不含土地成本),总投资1.5~3亿人民币,年销售额约5-10亿元左右。
他们一般会要求开发商要有土地手续,资金、同时承建2个以上或一个大店的实力。红星拓展总部会有人跟你对接的,我恰好今年初就写过一个对接的市场报告,给红方的。
❸ 装修公司策划方案怎么写
如何吸引客户呢?亮点、卖点、与众不同 来了一个客户,最主要的目的,就是把他拿下,专那么我们的属一切工作都要围绕这个中心,签单为中心”。掌握签单技巧。酷家乐能快速提升签单率,你可以试一下。设计师师不仅要做好设计,更要掌握签单技巧。
❹ 关于红星美凯龙的家装
这个问题把,你们的厨房做下来是1W5左右的,你的面积多大的?你是要大包还是半包呢?要是半包的话,就很贵,不过你一个厨房就1W5,那你也是很有钱的了。还有这个橱柜,跟装饰公司都有合作的关系,让利百分之20或者30左右。这个钱基本上是设计师拿了回扣的,你也可以自己去买,我建议你是自己买主材,毕竟自己买的放心。装修公司总是马马虎虎的,比如开关面板或者灯具坏了你找装修公司挺麻烦的。你还有啥不懂的尽管问我就好了。
❺ 红星美凯龙企划
岗位名称:企划部经理
直接上级:总经理,主管宣传的副总经理
岗位职责:
一、 负责贯彻执行公司的整体宣传战略,领会和传达公司领导的战略意图,并负责制定公司中长期宣传计划。
二、 定期组织开展宣传分析和调研工作,及时掌握同行的宣传动态,并为公司决策层提供切实可行的企划方案。
三、 负责做好企划部内部管理工作,不断完善工作流程和工作制度,带头和督促完成各项工作任务。
四、
做好员工的激励和考核工作,尽量发挥每个员工的最大潜能。通过定期开展分析和总结,提高员工的工作热情和工作能力。通过开展绩效考核,提高员工的工作效率。
五、 负责企划部内部工作的协调和外部工作的接洽,所有工作实行《工作交接单》制,将企划部工作实行流程化管理。
六、
负责对外媒体联络和公关,建立和维护良好的媒体关系,在新闻和广告两方面与媒体加强合作,及时掌握媒体动态,了解媒体信息。
七、
充分发挥集体智慧和创新思维,通过开展“头脑风暴法”等方式,拓宽宣传思路,指导开展各类广告设计和新闻及营销策划,力求不断推陈出新。
岗位名称:企划文案
直接上级:企划部经理
岗位职责:
一、 负责起草公司各种企划活动提案。
二、 负责新闻稿件及各种软文稿件的撰写与组织。
三、 负责撰写电视广告、报纸广告、网络广告及其它广告形式文案内容,并协助和指导设计人员进行设计。
四、 负责丰富和发展公司的企业文化、市场文化和管理文化,组织开展企业文化活动。
五、
负责制定和完善公司整体营销策划和具体实施方案,并协助企划部经理完成各种营销策划中相关组织和机构的开拓、联络、协调等;
六、 及时搜集整理市场信息,了解同行的策划动态,并提出相应的应对措施。
七、 加强与下属医院的沟通和联系,一方面作好宣传保障工作,另一方面不断挖掘新闻素材和宣传新亮点。
岗位名称:创意设计
直接上级:企划部经理
岗位职责:
一、 负责公司VI(视觉)系统的设计。
二、 负责配合广告公司进行电视广告的创意、制作。
三、 负责报纸广告、宣传页版面的创意、设计、排版。
四、 负责设计公司及下属医院院内各种宣传牌、指示牌、员工胸牌、活动POP等。
五、 对公司及下属医院的内外部宣传设计提出建设性意见,并定期以书面形式提交公司领导。
六、 负责公司及医院各种宣传素材的摄影、摄像、制作。
七、 定期修改或更换报纸广告版面和电视广告形式,分析同行的设计版式,不断推陈出新。
八、 配合网络公司做好网络媒体的维护和推广。
岗位名称:媒介专员
直接上级:企划部经理
岗位职责:
一、
负责对外媒体联系和公关,与各媒体单位、广告公司建立良好的合作关系,协助公司领导及企划部经理作好广告联系和洽谈工作。
二、
负责报纸广告的发稿和电视广告的串带,并做好各种广告的监测工作(电视广告由公司监播人员配合)。对媒体投放中出现的各种问题作出及时的反应和提出处理意见。
三、 作好各媒体信息的统计和整理,定期提出书面分析报告,对公司广告投放计划提出参考性意见。
四、 发现同行间有参考价值的广告和策划,及时提出并会同设计和文案人员进行分析。
五、 负责联系各种宣传画、标牌、布标、礼品、宣传单等宣传品的制作和印刷单位。
六、 负责联系网络公司进行医院网站建设和推广。
七、 配合企划部经理作好新闻联络工作。