A. 求:房地产清盘促销广告语
机不可失时不再来。过了这个村就没这个店咯。全场清盘大甩卖。最后20套。
你可别认为我在和你开玩笑。这是人人皆知的街头口号,真是如此这就是广告效应。我只是给你个灵感,脑白金的广告堪称史上最丑的广告,但是却深入人心,这就是目的, 所以要做出一则让众人去讨论评价的广告就是一个成功的广告。
B. 楼盘清盘方案怎么写
一、对于尾盘销售,我个人建议不要采取不同户型不同价格的策略,我认为对于项目销售进展到现在想在短的时间内消化掉项目应该要有吸引力。多数人认为尾盘就是垃圾户型,在各方面都是别人挑剩下的。其实完全可以通过媒体说明尾盘的优点。例如:是完整的现房,不用担心后期的工程质量和遗留问题,对小区的绿化、物业管理等方面也可以直接看到。况且每个人的喜好不一,说不定可以摘到最后的金苹果。
目前的销售抗性是产品户型的本身和价格。要想解决这2方面的问题,第一应该在价格上要有吸引力,而且要一步到位,另外就是保持户型的吸引性,如果这个阶段好的好户型没有吸引,不好户型抗性依然存在,那么此次策略就失败了,让好一点的户型带动吸引力,所以清盘销售所有户型成本价+100元,具体价格根据实际情况,根据其它楼盘价格情况具体再定,目的是要有很大的吸引性。
具体操作
1、纸煤支持,不间断的报纸广告
2、在自己项目周边的大型楼体户外广告上挂巨型条幅
3、电话回访,对于登记的客户有着重的电话回访,强调户型和现场的气氛。
4、回馈老客户,让老客户带动销售。
二、代理尾盘相当也要有代理费,这可以由双方协商。一般是在代理方销售金额的2%-3%。
三、那要看哪个方案可行,不过既然开发商要找代理,那他的老方案我想一定是达不到效果的。还是自己出一个比较好。
四、当然要对这个项目及其周边项目做一个详细的市场调研,看看是否有利可图。不过代理销售是双方都要看销售额,也就是说你只要销售的好,你才能挣出代理期间的各种费用。开发商更是等着你的销售来清盘。所以如果销售的不好,谁都挺不下去。
C. 房产尾盘销售策划案,如何快速清盘。
一、服务特色化销售
从细节上做到让客户感动,使得客户在情感和价专值的认同基础上属不自觉地为楼盘做宣传;扩大客户源,提高客户成交率;丰富项目品牌形象和发展商企业形象。
1、售前服务:
(1)客户初次拜访,寄手写贺卡表示感谢。
(2)付订金,成交等不同阶段,根据不同情况,采用寄贺卡,赠送小礼品等形式重复感谢客户。利用丰富的专业知识,提供全面详细的房产咨询。
2、售后服务:
(1)编制客户档案(客户生日寄贺卡,根据客户爱好组织活动等)。
(2)提供各项家政服务咨询。
(3)提供装修咨询。
二、定价思考
根据市场情况制定合理的销售价格;
周边竞争楼盘的市场价格参考(竞争市场 — 推出房源量、房源组合、入市价格) ;
安全性考虑,形成合理的价格走势。
D. 房地产清盘可以做什么活动吸引人气
卖到最后,要不都是大户型,要不就是位置不好的房源了。不如拿一套房源出来拍卖,过程中做适当控制,吸引人气吧。
E. 楼盘清盘该做什么,楼盘清盘了,作为销售经理,除了和开发商交接一些事宜,做做总结,还需要做什么
什么是什么
F. 房地产清盘促销的手段策略有哪些
都是打折降价了,各种搞活动,进行打折优惠活动、购房送车活动等等,或者与某些东西捆绑销售。