㈠ 静海团泊富力新城项目情况
项目位于:静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。项目由526套别墅，2658套高层，共247栋楼组成，总计3186户。
项目优势:
【1】居住体验好。项目紧邻两条团泊支线，距离团泊湖直线距离700米，距离光合谷旅游度假区2.4公里，整体的外围配套较好。加上项目绿化率45%，容积率0.6，整体的舒适度，居住体验会很好。
【2】教育医疗资源基本满足。项目距离团泊中学800米，距离团泊一幼2.8公里，距离团泊小学3.5公里，可以满足基本需求，周边配套也有双语幼儿园、国际学校，值得一提的是距离天津大学仁爱学院1公里。医疗方面有天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城，满足基本就医配药需求。
【3】未来社区基本生活配套齐全。社区内规划完善，有豪华运动会所，瑜伽馆，健身房等，各类运动设施应有尽有，保障居民的良好娱乐体验；社区周边在建3000㎡大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店，奥特莱斯广场等多类商业体系，给未来业主生活提供更多便捷与舒适。
【4】自驾交通相对便利。项目距离205国道900米，距离荣乌高速7.5公里，荣乌高速支线是可以通达外环线，自驾相对便利。
项目劣势:
【1】目前主要依赖自驾，虽然已经规划了z1号线，但周期较长，预计到2020年开始建设。
【2】目前配套还不完善。
均价9500左右
㈡ 静海区域的基本分析
静海主要是发展趋势：
两城三区六园：
两城：静海新城和团泊新城
三区：子牙循环经济产业区
林海林下循环经济示范区
静海开发区
六园：北环工业园 大邱庄工业园
唐官屯物流加工园双塘工业园 蔡公庄乐器园 中旺铸造产业园
一带：设施农业产业带
静海最靠近市区的是版块是“团泊湖”，并且目前团泊新城是整个静海中比较有潜力的区域，市场活跃度比较高；并且因为生态环境优越，再加上改善需求的人群日益增加，大开发商在团泊湖东侧集合拿地，区域未来的规划健康整齐。
㈢ 关于团泊新城地铁规划
市地铁、轻轨等轨道交通由天津市城市规划设计研究院统一规划，Z1线静海段是由天津南站到子牙循环经济产业区，途经团泊新城西区和静海新城，远期设想是将M6或M7线引入团泊新城东区。
㈣ 静海区的规划有什么吸引人的地方
静海区的投资升值前景主要体现在两个方面
1.规划。静海区团泊新城的规划2010年已经确定，2013年开始陆续进行开发建设。这个团泊新城不是普通的居住区，而是及旅游、养老、休闲于一体的生态宜居新城，规划明确，发展较快。该区域目前虽然没有地铁，但是通过卫津南路、荣乌高速，从市区到团泊新城交通非常方便，30分钟左右即可以到达河西区、南开区，40分钟左右可以到达和平区。
2.拿地。该区域开发商非常多，而且以实力雄厚的大开发商为主，比如融创、富力、中骏、金地、绿地、绿城、鸿坤、天房、招商等十几个大型开发商，土地升值和集聚效应非常明显
㈤ 天津静海区团泊镇和团泊新城是一个地方吗
你好，你所说的天津静海的团泊新城和团泊镇，不是一个地方。
㈥ 团泊新城这边的规划和发展怎么样
静海靠近市区的是版块是“团泊湖”，并且目前团泊新城是整个静海中比较有发展空间的区域，市场活跃度比较高；并且因为生态环境优越，再加上改善需求的人群日益增加，大开发商在团泊湖东侧集合拿地，区域未来的规划健康整齐。