A. 项目策划项目包装要什么专业的人
项目包装是项目发掘、论证、包装、推介、开发、运营全过程的一揽子计划。而项目的实施成功与否，除其它条件外，首要的一点就是所包装的项目是否具有足够吸引力来引入资本的投入。
项目包装包括：项目发掘、论证、包装、推介、开发、运营全过程的一揽子计划。
项目包装是一种具有建设性、逻辑性的思维的过程，在此过程中，总的目的就是把所有可能影响决策的决定总结起来，对未来起到指导和控制作用，最终借以达到方案目标。项目包装是在项目参与各方之间建立一种动态的协定，这一协定的核心是在下面几个变量之间达成一致，即：完成项目的时间、完成项目所需的工作量、完成项目所需的费用和项目的特征、功能及属性。
B. 如何对项目进行策划包装最好是有篇例文就好了
2008商业地产全程策划实操
第一阶段：市场调研阶段
- **商业项目市场调研报告
一、市经济环境的分析和生活结构研究
◆ 总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等
◆ GDP发展状况及产业结构情况
◆ 消费品零售总额
◆ 商业增加值
◆ 城乡居民的人均可支配收入
◆ 城乡居民储蓄存款余额
二、区域结构调查与城市发展规划调查
◆ 公共设施状况
◆ 交通体系状况
◆ 道路状况、通行量
◆ 区域性质与功能特点
◆ 各项城区的机能
◆ 城市规划
三、商业发展规划及政策研究
u 商铺发展现状及布局情况
u 商铺发展规划
u 城市商业网点规划政策
四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析
◆ 地区商铺分布及经营业态详图
◆ 商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析
u 地区间的销售动向
u 大型主力店的动向
五、典型性调查与研究
六、地区未来商业地产的供应量分析
七、消费者消费行为调查与研究
u 地理细分调查分析
u 购买人群细分调查
u 年龄细分调查分析
u 经济状况细分调查分析
u 消费者交通和出行方式
u 购买者购买心理及行为分析
八、项目立地条件研究
u 道路类别及交通状况
u 项目地块自然与社会条件分析
u 顾客是否容易达到商业区
u 周边环境和公建设施
u 项目周围经济条件分析
u 项目SWOT分析
九、商圈的确定和研究
u 商圈的范围的确定
u 商圈的构成及顾客来源
第二阶段：项目定位阶段
- **项目定位报告
一、 项目的市场定位
u 形象定位
u 规模定位
二、 目标客户定位
u 购买商铺的目标群分析
u 租赁使用商铺的目标群分析
三、 商铺的目标消费群定位及分析
四、 商铺的经营项目定位及功能定位
u 经营项目定位
u 功能定位
五、 商铺特色定位
六、 竞争定位
第三阶段：项目规划、设计方案阶段
一、整体规划设计方案
二、建筑风格与立面效果设计方案
三、商铺结构与内部分割方案
四、景观设计方案
五、交通组织设计方案
第四阶段：项目营销策划阶段
- 项目价格计划
- 项目市场推广方案
一、营销整体规划方案建议书
u 营销方式建议
u 营销渠道建议
u 营销策略建议
u 营销计划安排建议
u 促销策略建议
二、价格策略执行计划建议书
u 整体均价建议
u 分期均价建议
u 层差和朝向差分析
u 价目表建议
u 价格特别调整方式建议
u 付款方式建议
三、管理模式建议书
u 招商管理模式建议
u 物业管理模式建议
u 客户管理模式建议
u 销售管理模式建议
四、项目形象包装设计方案建议书
u VI设计建议
u 楼书设计建议
u 展板设计建议
五、广告宣传策划建议书
以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准
u 户外广告策略建议
u 报刊广告策略建议
u 新闻炒作策略建议
u 网上广告和炒作策略建议
六、销售活动策划建议书
以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准
u 开工仪式建议
u 开盘仪式建议
u 封顶仪式建议
u 竣式仪式建议
u 入伙仪式建议
u 新闻发布会建议
u 展销会建议
第五阶段：销售实施阶段
C. 广西桂林资源县的农业发展的方案（参考）
资源为广西典型的高寒山区县，上世纪90年代以前，交通一直不便，通过近十几年坚持不懈的努力，以交通为主的基础设施得到了明显改观，实现了村村通公路，制约全县农业农村经济发展的“瓶颈”得到有效缓解。资茳防洪堤建设、小流域综合治理、自然林保护、退耕还林、沼气建设等项目实施，为发展生态型农业奠定了生态基础。中低产田改造，旱地节水工程、水利配套工程、测土配方工程等农业和农村基础设施项目实施后，建成苄效灌溉(保水田)农田面积5.8万亩，占水田面积的65.2%，农田生态工程占农田总面积的60%以上。资源县于2000年由国家环保总局批准为全国生态示范区试点，经过8年的试点建设，已经取得了明显成效，并积累了一定的经验，为资源生态农业全面发展起到了良好的示范、推动作用。 该县自上个世纪90年代末便着手启动“兴果菜富农”生态农业工程，充分利用得天独厚的气候条件和“国家地质公园”、“国家森林公园”等独到的生态环境，以无公害夏秋季节蔬菜和无公害水果为重点，突出无公害品牌优势，大力扶持“名、特、优、新、稀”水果和蔬菜生产示范基地，经过十多年的精心打造，现已建成广西最大的无公害水果、蔬菜生产基地，无公害脐橙已成为国家农业部生产基地之一，水果和蔬菜产业成了全县农业稳定增效、农民持续增收的重要支柱产业。2008年该县无公害水果、蔬菜建设面积达15万亩，其中无公害水果10万亩，无公害蔬菜5万亩，葡萄（红提）、脐橙、猕猴桃、板栗、南方梨、桃、李、柿、柚子、商品番茄、辣椒、茄子等丰富多彩、遍地开花，年总产量达27.5万吨，年总产值67500万元，占全县农业总产值的86%，农民种植水果、蔬菜的纯收入年人均达2500元，占当年全县农民人均纯收入的70%，经济效益惠及千家万户。