A. 翡翠公园这个项目怎么样
万科翡翠公园地处昌平区，是万科“翡翠系”产品之一。具体位置在北七家七星路与七北路交汇处西北侧。在售产品包括叠拼和洋房。下叠房本面积180平，使用面积280平左右，赠送院子约40-70平米，总价1350万；中叠房本面积145平，使用面积180平，赠送30平米左右露台，总价1100万左右。洋房112平，报价670-680万。
项目优势：
1.项目位于北七家，附近规划有未来科技城。现有地铁5号线，地铁17号线正在建设当中。建成后从未来科技城直通台湖次渠，贯穿南北两侧。道路交通有京承高速，立汤路和定泗路
2.精装交付，后期无需装修，节省时间精力，而且小区内部不会有太多装修队出入，治安和秩序会比较好
3.万科开发万科物业，品质保障
项目劣势：
1.附近道路虽多，但是交通拥堵
2.带装修，交房时间稍晚，2021年交房
3.附近有两条地铁，但是距离稍远
总结：
B. 万科翡翠公园
【项目位置】两江新区中央公园西三门
【产品信息】 已售罄层，2梯4户，18层 建面98，套内81平，总价170-180万 建面130，套内108，总价210-240万 目前在售大平层，2梯2户，24层 建面180，套内136，总价360万左右 接房时间：2020年9月份 物管费: 层4，大平层4 绿化率: 35% 容积率:2.5 车位比: 1:1.38 学校:中小学(暂定)
C. 可以介绍一下翡翠公园这个项目吗
翡翠公园
翡翠公园是万科翡翠系列产品，是万科所作的高端改善产品之一，仙谷位于五环到六环之间，昌平北七家京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处。目前在售叠拼项目，建面180平米，赠送下叠院子约60平米；中叠145平米，赠送30平米露台。项目楼栋总数69栋，1719户。2021年带装修交付。
【交通配套】
距离17号线未来科技城南站大约3公里左右，北起未来科技城，南至通州次渠，是纵穿北京的一条地铁线17号线预计2020年通车。距离5号线天通苑北地铁也较近，但是步行较远。
【教育配套】
首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校
【商业配套】
周边配套比较完善，华联购物中心、家乐福、龙德广场、翠薇百货等。生活比较便利，而且在项目西侧还有自建的商业中心。
【 医疗配套】
北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院（三甲）
【环境配套】
项目西侧为湿地公园，东北方为滨河森林公园
项目优势：
1.项目带装修交房，装修标准比较高。
2.地处昌平未来科技城周围，未来发展好
3.万科物业，性价比高业态圈层纯粹。
项目劣势：
1.工程体量较大，交房时间稍晚
2.目前周边的公共交通不是很成熟，需要自驾。
3.项目在天通苑东北侧，立汤路常年堵车，京承高速在高峰期也有堵车风险。
D. 万科翡翠公园目前的情况
万科翡翠公园目前已经结束认筹，52套房源，105平4房，认筹了将近300组。
该项目位于张江核心板块，距离16号线华夏中路站2.3公里，距离13400米。
该项目2公里范围内有了绿地缤纷广场和传奇广场等。
总的来说该项目适合张江的自住客群和部分投资客。
E. 翡翠公园这个项目的品质怎么样
翡翠公园是万科的翡翠系列，打造的是改善产品，该项目有洋房和叠拼别墅两种产品，现在主要在售叠拼产品在售，项目位于七星路和北清路交汇处，均价6万每平米。
【项目配套】
交通：三横四纵的路面交通，三横即北清路，北五环，定泗路，四纵即京承高速，京藏高速，立汤路，北苑东路，轨道交通有地铁5号线，以及19年会开通的地铁17号线。
商业：万科自持的8万平商业，未来科学城也有保利大都汇商业综合体，可满足业主需求。
医疗：项目周边有王府医院，清华长庚医院
教育：首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校
公园：项目东边就是海鶄落湿地公园，北边是未来科学城滨河公园，环境宜人。
F. 北京万科翡翠公园优劣势
翡翠公园
翡翠公园是万科翡翠系列产品，是万科所作的高端改善产品之一，仙谷位于五环到六环之间，昌平北七家京承高速07出口西，七星路与七北路交汇处。目前在售叠拼项目，建面180平米，赠送下叠院子约60平米；中叠145平米，赠送30平米露台。项目楼栋总数69栋，1719户。2021年带装修交付。
【交通配套】
距离17号线未来科技城南站大约3公里左右，北起未来科技城，南至通州次渠，是纵穿北京的一条地铁线17号线预计2020年通车。距离5号线天通苑北地铁也较近，但是步行较远。
【教育配套】
首师大附中昌平校区、双语幼儿园、北京王府学校
【商业配套】
周边配套比较完善，华联购物中心、家乐福、龙德广场、翠薇百货等。生活比较便利，而且在项目西侧还有自建的商业中心。
【 医疗配套】
北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院（三甲）
【环境配套】
项目西侧为湿地公园，东北方为滨河森林公园
项目优势：
1.项目带装修交房，装修标准比较高。
2.地处昌平未来科技城周围，未来发展好
3.万科物业，性价比高，服务好，业态圈层纯粹。
项目劣势：
1.工程体量较大，交房时间稍晚
2.目前周边的公共交通不是很成熟，需要自驾。
3.项目在天通苑东北侧，立汤路常年堵车，京承高速在高峰期也有堵车风险。
G. 上海万科翡翠公园(商办)优劣势
万科翡翠公园是位于浦东张江板块地区的项目，位于百业路荣科路路口，邻近中环路与金科路，处于张江板块的核心位置。
项目亮点：
1.配套完善，5分钟可达传奇广场、长泰广场，家乐福欧尚超市，业主生活，购物便利。
2.整个社区仿造美国纽约的开放式社区，曼哈顿情节的建筑风格，社区自带小型商业中心和五大公园体系，包括庆典、街心、组团、体育、屋顶等。商业中心除了便利店与咖啡店，还有万科自己建设的2049，业主生活休闲便利。
3.万科自持物业，服务品质高，满足业主日常生活需求，生活便利度和舒适度都比较高。
劣势：
虽然享有较高的物业服务品质，但是物业费也较高。
整体而言，适合张江地区自住/改善客户选择，同时，随着浦东区域的发展以及张江板块住宅区域的逐渐成熟，房产也会有较大的升值空间。