A. 求小区物业消防演习方案
消防演习方案
为了让学生在紧急情况下迅速疏散，我们学校将11月9号下午3：20举行全校性消防演习，在紧急情况下迅速疏散学生的消防演练，现将本次的消防演习方案实施说明如下：
一、消防演习准备阶段：
1、 2010年11月7日召开学校安全工作领导小组会议，讨论消防演习方案（主持：刘主任）
2、 2010年11月8日消防演习方案及演习的准备阶段（主持：刘主任）
3、 2010年11月9日召开全体班主任会议，详细介绍方案的实施办法，与消防演练注意事项（主持：刘主任）
二、演习的内容
1、 演习的目的：为了在紧急状态下疏散全体学生和让学生掌握简单的防火常识和逃生知识
2、 演习的时间：2010年11月9日下午3：20
3、 演习地点：本校校内
4、 演习要求：学生要迅速撤离，注意上下楼梯要有序，不能拥挤；学生要猫腰低头用湿毛巾捂住口鼻
5、 参加人员职责：所有参加演习的教师都必须坚守工作岗位，发挥自己的职能，注意保护学生的安全，有意外情况要迅速做出反应
6、 演习项目：在紧急状态下的学生迅速撤离
7、 演习器材：消防烟雾弹S-3500 水带、水枪、灭火器的使用
8、 演习步骤：
（1） 报警程序：发生火情，立即广播告知全体师生，通知安全领导小组全体成员及时到现场进行监控（王老师负责）；组织进行紧急疏散，并视具体情况必要时立刻向消防部门报警（周老师负责）。
（2） 紧急疏散：所有班主任老师听到通知后必须马上就位，并负责引导本班学生向大操场疏散，护送行动不便者撤离险境，先从楼梯边教室开始，再依次到其他教室。指挥学生从两个楼梯有序撤离到大操场，特别注意楼梯口的学生安全不能过于拥挤，学生全部撤离楼梯后，检查是否有人滞留在教室内；然后到大操场安置好从教室中疏散下来的学生，并按照广播操队形站好，维持好队伍秩序。
（3） 安全警戒：由刘老师、王老师负责
目的：让学生远离火源，不准任何人进入火场（灭火人员除外）
（4） 医疗救护：由陈老师、逄老师负责
目的：对在紧急疏散过程中受伤的学生进行救护，必要时送往医院救助
备品：急救药品和必要医疗器材
设立临时救助站（医务室）
9、 现场演习过程：
（1） 备品准备：烟雾弹S-3500若干、几只不同类型的灭火器置于主席台上（张老师）
（2） 检查安全通道是否畅通（付老师）
（3） 通知老师、学生做好准备（孟老师）
（4） 3：25分铃声响起，全体学生集中教室，由班主任组织观看有关消防安全的录像带（28分钟，郑老师负责），3：55演习正式开始，听到广播通知后，有关老师立即跑到自己的岗位。同时所有学生立即起立，并把毛巾用教室里事先准备好的洁净的水打湿捂住口鼻，猫腰低头在班主任指挥下有秩序的从走廊、楼梯撤离教学楼到操场。集合完毕后，王、刘2位老师直奔司令台，协组消防队员以最快的速度对虚拟火源进行喷灭，同时每个楼层的老师检查是否有学生滞留教室，有没有异常情况发生。
疏散结束后，全体同学在操场按广播操队形站立，观看消防队员现场演示灭火器的使用。（刘老师主持）。
某中学安全小组
B. 小区消防安全知识讲座该怎么组织
在晚饭后，使用投影仪在户外播放消防安全警示片，放完后与现场老百姓交流，解答老百姓问题，为了鼓励老百姓参与，现场可发放便宜的小礼品。
C. 想做一个物业 保安员消防安全知识及消防器材使用的培训，及申请计划。
消防培训材料你可以在网络文库中搜到，各种版本都有，下载下来结合自己物业实际情况修改一下就可以了。我就是这么做的，培训效果还不错。