1. 广州白云出台旧村全面改造实施意见
观点地产网讯：3月30日，为加快推进白云区旧村庄全面改造工作，进一步强调政府主导，理顺区旧村庄全面改造流程，广州市白云区人民政府办公室现结合《白云区旧村庄全面改造程序指引（试行）》制定印发白云区加快推进旧村庄全面改造深化城市更新高质量发展的实施意见。
据悉，意见提及要加强前期谋划。加强白云区城市更新前期项目管理，完善计划管理机制；项目储备库是项目开展前期工作的依据，纳入项目储备库的前期项目，方可开展基础数据调查及核查、城市更新单元详细规划编制、片区策划方案编制、项目实施方案（含拆补方案）编制等前期工作。
纳入三年实施计划和五年行动方案的，区委、区政府部署推进的四个“重点村”，重点发展平台，或经市、区政府同意开展旧村改造的项目，可申请纳入城市更新项目储备库。
白云区属国企的前期服务收益（含区属国企支出部分）可按改造总成本的一定比例在招商方案中予以明确。区属国企符合政策要求的前期投入，可纳入改造成本。
其次，意见提出加快项目实施改造，旧村全面改造项目须遵循政府主导、信息公开的原则，属地镇街为第一责任主体，统筹开展辖区内旧村庄改造工作。优化村民议事规则，提高集体表决效率，将旧村全面改造项目表决程序优化为意愿表决（含改造方式和改造模式）、实施方案（含拆补方案）表决，由属地镇街牵头组织开展旧村全面改造的相关表决事宜。
旧村庄全面改造项目按照市场评估价确定融资地价，核算融资面积，融资地价评估时应充分考虑旧村庄改造项目拆迁补偿安置、开发周期等综合因素。
旧村改造项目采取“竞价”方式招选合作企业，以项目的改造总价为起拍价，经各方竞价后，由价高者竞得，竞拍所产生的溢价部分参照我市相关规定进行分配。
此外，意见提出，参照市相关政策，合作企业出现未按合同约定足额缴纳相关费用至指定账户、未按时启动复建安置房施工、未按时履行相关承诺，发现问题未能及时整改等情况的，由属地镇街会同改造村集体启动合作企业退出工作，原合作企业退出后，属地镇街会同村集体重新启动合作企业招选。
原合作企业纳入白云区城市更新负面清单，五年内不得参与我区城市更新工作。
2. 旧村改造一般分几个步骤 旧房改造注意事项
在生活中，我们会面临旧村的改造，但是有很多人会觉得旧村改造非常的麻烦，但是其实旧村改造分为几个步骤了解清楚，就会很顺利进行改造，那么，今天就帮助大家解决这些问题，跟大家说说旧村改造一般分几个步骤？
在生活中，我们会面临旧村的改造，但是有很多人会觉得 旧村改造 非常的麻烦，但是其实旧村改造分为几个步骤了解清楚，就会很顺利进行改造，那么，今天就帮助大家解决这些问题，跟大家说说旧村改造一般分几个步骤？另外我们也来说说 旧房改造 注意事项？感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。
旧村改造一般分几个步骤
旧村改造一般要分为以下的一些步骤。
第1个步骤是对旧村改造项目的整体策划方案进行编制。
第2个步骤是对该策划方案的总体内容进行报审。
第3个步骤就是对策划与策划好的方案进行申办审批。
第4个步骤是准备相应的一系列手续与证件，其中包括了核准手续，规划许可证等等。
然后第5个步骤便是申办旧村改造用地的审核意见。
接下来的这几个步骤分别是对工程项目立项审批办理国有 土地 的使用证，获取建设许可证， 房屋拆迁 许可证等等，最后便是执行改造。
旧房改造注意事项
一、旧房改造注意的三个要点——墙地顶检查我们在改造旧房之前，先检查一下旧房的墙面上和地面上有没有裂纹或者刮伤，假如旧房上有问题，我们应该及时处理；并且对天花板进行检查，查看其是否有凹陷的现象以及有没有出现坍塌的部分。
二、旧房改造注意的三个要点—— 门窗 是否牢固时间比较长的旧房，要看看他们的门窗是否出现老化的现象，要检查门窗活动是否灵活。尤其是木门假如变了形我们必须拆掉重新做，假如已经是牢固的状态我们还需要后期再施工加强牢固，假如是金属的，要检查是否有锈或者开裂的现象。
三、旧房改造注意的三个要点——线路是否安全旧房子最让人担心的就是他的线路安全啦，这也是人们最容易忽略的地方，我们在改造 卫生间 的时候一定要先检查一下是否漏水，不能将出水口给弄坏；其次我们在施工墙面的时候，要是使用电的情况下，一定要先检查一下电路是否老化，假如有应该做好相应的应对措施。
上面就是今天跟大家分享的有关旧村改造一般分几个步骤，以及旧房改造注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助。不管是旧村改造还是旧房改造，其实有很多注意事项需要大家注意，所以大家在改造之前，必须要对改造的相关内容有一定的了解，这样在改造的过程中，才能避免一些问题的发生。