助理物業管理師培訓機構

Ⅰ 物業管理師怎麼報名

可以到當地勞動保障局職業技能鑒定中心或者勞動就業培訓中心報名，事業單位，信譽保障。每年5、11月第三個周末考試，提前2個半月報名培訓。

物業管理師
一、報名條件：
助理物業管理師（以下條件具備其中之一即可）
（1）取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定標准學時數；並取得畢（結）業證書。
（2）取得物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作3年。
（3）取得本專業或相關專業大學本科以上畢業證書者。
物業管理師（以下條件具備其中之一即可）
（1）取得本職業助理物業管理師證書以後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。
（2）具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
（3）具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。

二、培訓費用
助理物業管理師980元（包含培訓費、教材費、鑒定考核費。）
物業管理師1380元（包含培訓費、教材費、鑒定考核費、綜合考評費。）
希望對你能有所幫助。

Ⅱ 上海考物業證 急急急急急！

目前上海考全國物業管理師的培訓比較多，還有上海有考助理物業管理師的已經開始報名，以上的培訓需要物業公司在報名表是蓋章，物業管理師培訓你可以上網上海職業能力考試院，關注在5月有報名，根據要求進行網上報名和現場確認，助理物業管理師上網上海市物業管理行業協會，根據要求報名，網上有培訓機構浦東有2個，培訓費2000左右，全國物業管理師的培訓機構上海多得是，要自己看，培訓費在2000-3500左右，每周上課1天，4個月，浦東也有培訓機構，我已經通過考試，是同濟教育培訓網，有實體培訓也有網校，我受到過優路教育、學爾森的騷擾，你咨詢時不要留下聯系方式，他們的學費也高。

Ⅲ 北京哪裡可以考檔案管理員上崗證

國家職業資格證書是就業的通行證，一證在手，全國有效，終生享有，經公證出國有效，深圳市招調工可免考。 物流和物業國家職業資格認證培訓 深圳市勞動局指定職業資格培訓機構 物流師國家職業資格認證培訓 前言 深圳是我國物流業最具發展潛力的城市，港口運輸、倉儲配運、貨運代理等物流企業迅速發展壯大。深圳市政府已經把物流產業列為深圳三大支柱產業之一，物流專業人才的幾十萬的供需缺口使得物流業界求賢若渴，物流管理成為深圳未來發展的熱門職業。我們的目標就是造就物流業高質素人才，培養熟練掌握物流單證、物流程序、物流管理等專業技術操作人員及物流規劃與決策的管理人才。國家勞動部實行物流管理職業認證考試制度，為此我中心特推出物流師國家職業資格認證培訓班。 學習內容 物流員 公共課： 《物流專業英語與計算機基礎》 專業課： 《現代物流裝備與技術實務》 《現代物流管理基礎》 助理物流師 公共課： 《物流專業英語與計算機基礎》 專業課： 《倉儲與配送管理基礎》 《企業物流管理基礎》 《物流軟體操作》 報考須知 物流員申報條件（之一）： 1.經本職業物流員正規培訓達到規定的標准學時數，並取得結業證書； 助理物流師申報條件（之一）: 1.持物流員職業資格證書，本職業工作一年，取得正規結業證書 2.持物流員職業資格證書，本職業工作兩年。 3.本科畢業，本職業工作1年以上。 報考時間：深圳市勞動部門指定時間 考試時間：深圳市勞動部門指定時間 資格證書：參加物流管理職業資格全國統考，合格後由國家勞動和社會保障部頒發物流管理相關級別職業資格證書，屬上崗證、不用年審、招調免考、資格鑒定、謀職就業、終身有效、全國通用。 收費標准 1.培訓費：物流員1300元，助理物流師1600元； 2.教材費：物流員85元，助理物流師112元 上課時間 長期有周末班、晚班 上課地點 深圳市桂園路一號電影大廈三樓 -------------------------------------------------------------------------------- 物業管理國家職業資格認證培訓 -------------------------------------------------------------------------------- 前言 近年來，物業管理作為新興服務行業在我國發展很快，新建物業和新成立的物業管理公司不斷崛起，為了加強對現有和新入行從業人員的業務培訓，全面提高物業管理人員的整體素質，提高他們的管理水平和服務，國家勞動部實行物業管理職業認證考試制度，為此，我中心特舉辦物業管理職業資格認證培訓班。 學習內容 學習全國統一教程《物業管理職業資格培訓教材》，包括物業管理機構，住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理，物業文書、檔案的管理，房屋、附屬設備的維護和管理，安全管理，環境管理。 報考須知 物業管理員（之一）： 1、在本職業連續工作1年以上，並獲正規培訓結業證； 2、取得本專業或相關專業大專及以上畢業證書者。 助理物業管理師（之一）： 1、持物業管理員證書並本職業工作2年及獲正規培訓結業證 2、取得物業管理員證並本職工作3年。 3、本專業或相關專業本科及以上畢業。 報考時間：深圳市勞動部門指定時間 考試時間：深圳市勞動部門指定時間 資格證書：參加物業職業資格全國統考，合格後由國家勞動和社會保障部頒發相關級別職業資格證書，屬上崗證、不用年審、招調免考、資格鑒定、謀職就業、終身有效、全國通用。 收費標准 1.培訓費：物業管理員800 元，助理物業管理師800元； 2.教材費：物業管理員81元，助理物業管理師81元； 實務精講班 培訓內容：物業管理企業運作實務案例分析、"城中村"改造與城市化進程等課題。培訓費900元；資料費60元。 上課時間 長期有周末班、晚班 上課地點 深圳市桂園路一號電影大廈三樓 我們的優勢 1、高通過率：理論與實務兼備的專業老師授課； 2、招調工可免考：政府政策支持； 3、歐美澳等海外進修研讀：學員可由本中心推薦報讀歐美澳等地區國家大學和職業學院管理課程及培訓； 4、增值服務：聯誼會 — 給學員一個聚會、研討、交流、企業招聘和學員就業的平台。 -------------

Ⅳ 我想考一個注冊物業管理師資格證，請問有什麼要求啊怎麼報名

2011年全國物業管理師考試時間為2011年9月17、18日。報名時間在8月份左右。報名條件
凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規,恪守職業道德,並具備下列條件之一的：
(一)取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷,工作滿10年,其中從事物業管理工作滿8年。
(二)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷,工作滿6年,其中從事物業管理工作滿4年。
(三)取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷,工作滿4年,其中從事物業管理工作滿3年。
(四)取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事物業管理工作滿2年。
(五)取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位,從事物業管理工作滿2年。
(六)取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位,從事物業管理工作滿1年。
說明:取得其他專業相應學歷、學位的,工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。河南省勞動就業訓練中心地址鄭州文化路任寨北街交叉口西南勞動大廈604，你可以去現場咨詢

Ⅳ 蘇州有物業管理師的培訓嗎謝謝阿

我去年在蘇州新時代培訓參加培訓，考試通過了。
他們老師很負責，講課很仔細，回答問題也很耐心，並且為我們留了老師聯系電話，課後有什麼問題能夠及時聯系，我感覺很好。
學校在飲馬橋，地址是：蘇州市飲馬橋人民路1023號永霖大廈五樓503室、528室。 咨詢電話：0512— 65214873 65214830 62028216（小靈通）。學校網址是：www.xinshidaie.net
以下是我在學校網站上搜集的相關資料，供大家參考。
課程名稱：蘇州物業管理師培訓、蘇州物業管理師考試、全國物業管理師培訓、全國物業管理師考試、物業管理師培訓、物業管理師考試、全國物業管理師
全國物業管理人員認證考試
物業管理人員是指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。
物業管理人員要具備一定的觀察、分析和判斷能力以及良好的溝通表達能力，還要求懂得建築、房屋附屬設施設備、環境、管理等方面的知識，涉外物業還要求精通外語。物業管理人員職業是實行就業准入制度的職業之一。
考試性質：物業管理人員資格認證是國家勞動和社會保障部組織的全國統一考試
考試等級：物業管理人員職業按照國家職業標准分為物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師國家職業資格三級）和物業管理師（國家職業資格二級）三個等級。
報考條件：
物業管理員（具備以下條件之一者）
（1）在本職業連續工作1年以上。
（2）取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。
助理物業管理師（具備以下條件之一者）
（1）取得物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上。
（2）取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者，連續從事本職業工作3年以上。
（3）取得本專業或相關專業本科以上畢業證書者。
物業管理師（具備以下條件之一者）
（1）取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上。
（2）具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上。
（3）具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上。
考試日期：每年5月與11月各一次全國統考。考試分為理論知識考試和專業能力考核。理論知識考試和專業能力考核均採用閉卷方式。
學習內容：物業管理基本概念、物業管理機構基本知識、住宅小區物業管理知識、寫字樓物業管理知識、商業場所物業管理知識、工業區物業管理知識、相關法規、物業服務費用管理、客戶關系管理、維修養護管理、物業安全管理、資金管理物業管理市場的開發。
考試證書：考試成績合格者，由國家勞動和保障部頒發全國通用的《中華人民共和國物業管理師職業資格證書》。該證書由國家勞動和社會保障部統一編號、統一頒發，全國通用。
培訓費用：物 業 管 理 員：學費：1200元，教材費：100元，考試費：260元， 計1570元
助理物業管理師：學費：1600元，教材費：100元，考試費：330元， 計2040元
物 業 管 理 師：學費：2200元，教材費：100元，考試費：580元， 計2890元
授課師資：由具有實際工作經驗的物業管理專家組成的教學團隊主講。提供強大的考前強化前模擬訓練，歷次考試通過率達80%以上。
上課時間：周六班：周六上下午， 周日班：周日上下午，
開課日期：周六班：08年3月1日 周日班：08年3月2日
學校名稱：蘇州新時代培訓學校
學校地址：蘇州市飲馬橋人民路1023號永霖大廈五樓503室、528室。
學校網址：www.xinshidaie.net 咨詢QQ：928127016 937272454
咨詢電話：65214873 65214830 62028216(小靈通)
交通路線；(路線一)：1、5、8、32、101、102、103、502、933、游4到飲馬橋站
(路線二)：38、40、89、308、321、502、511、931到市立醫院本部站
(路線三)：2、6、9、32、60、68、112、146、307、800、900、923到樂橋站
報名日期：即日起至各班開課前一周截止, 周一至周日 8:30—20:30 節假日照常報名
友情提醒：報名時，請攜帶身份證、學費及教材資料費；從飲馬橋肯德基旁的滕王閣酒店大廳，
乘電梯直達五樓503室、528室。

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Ⅵ 物業管理資格證怎麼考

物業管理員的資格證程序：

一、培訓

1、培訓目標

通過崗位培訓，使物業管理企業經理、部門經理、管理員的專業知識與工作能力達到崗位要求，基本勝任本崗位工作。

2、培訓對象

具有大專畢業以上文化程度（或同等學歷）的物業管理企業經理；具有中等專業學校畢業以上文化程度（或同等學歷）的部門經理智管理員。

3、培訓內容

主要包括物業管理理論、實務、法規等知識，各設7門課程，其中3門者試課，4門考核課。

4、培訓方式

培訓方式採取面授與自學相結合的方式進行，其中面授時間不得低於80學時。物業管理企業經理採取集中定點培訓，培訓機構由建設部人事教育勞動司和房地產業司共同認定（另行文）；部門經理、管理員的培訓由各省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）組織。

二、教材

根據課程設置共編定、選用6本指定教材，教材於1996年12月開始陸續發行。

三、考試

1、考試內容

考試內容只限於崗位培訓指定教材范圍。考試要適合成人的崗位培訓特點，側重理解和應用，注重實際能力考核。試題既要考察基礎知識和專業知識，又要考察分析問題、解決問題的實際能力。

2、考試方法

物業管理企業經理由兩司共同認定的定點培訓機構進行並頒發「崗位培訓合格證書」，監考工作由當地考辦負責；部門經理智管理員由各地崗位培訓考核機構進行，省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）頒發「崗位培訓合格證書」。

四、崗位合格證書的頒發與管理

1、經崗位培訓考核合格，並滿足其他方面規定的要求（包括政治思想、職業道德、工作經歷、能力、業績等）。考核合格後，由各省、自治區、直轄市建委（建設廳、市政管委）頒發「崗位合格證書」。

2、「崗位合格證書」是物業管理企業經理、部門經理和管理員上崗的憑證。

3、持證上崗時間從1999年1月1日起開始實行。

4、「崗位合格證書」實行動態管理、復檢制度。復檢工作每三年進行一次。具體方法由各地根據情況自行制定、實施。

5、「崗位培訓合格證書」和「崗位合格證書」由建設部統一印製。企業經理的「崗位培訓合格證書」和「崗位合格證書」必須加蓋建設部人事教育勞動司和房地產業司公章後方有效。

物業管理員的資格證要求：具有大專畢業以上文化程度（或同等學歷）的物業管理企業經理；具有中等專業學校畢業以上文化程度（或同等學歷）的部門經理智管理員。

(6)助理物業管理師培訓機構擴展閱讀：

物業管理員的資格證書由建設部人事教育司會同住宅與房地產業司統一管理，各省、自治區、直轄市建委，各計劃單列市建委教育主管部門會同房地產主管部門具體管理。物業管理企業經理證書由具有物業管理企業經理培訓資格的培訓機構直接向建設部人事教育司、住宅與房地產業司申領。

物業管理企業部門經理、管理員證書由各省、自治區、直轄市建委（建設廳），各計劃單列市建委（房管局）統一到建設部人事教育司領取，各培訓機構向各地建委（建設廳）教育主管部門和房地產主管部門申領。

申領證書時需提交以下材料：1、教學計劃；2、培訓總結；3、培訓登記；4、學員崗位職務聘任證書復印件。

參考資料來源：中華人民共和國住房和城鄉建設部-建設部關於實行物業管理企業經

Ⅶ 物業管理員從業資格證怎麼考

具體操作步驟如下：

1、報名：首先報名參加可找所在市、區物業辦。也可與建設部培訓中心直接聯系，每年都有在各地辦班的計劃。具體各地區的計劃不一，可以網上搜索所在地的市、區物業辦或物業管理協會網站、電話進行咨詢。

物業管理員從業資格證 網路

Ⅷ 助理物業管理師報名查詢

你若准備報名參加考試，就可以通過這家培訓機構了解相關信息。我查到的信息是物流師每年4月份考試，現在先參加培訓，然後在明年三月份報名即可。

Ⅸ 你好:請問辦理物業資格證書如何辦理

物業管理師

網路名片

物業管理師---教程
物業管理師指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建築及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。自2010年開始，原勞動部物業管理師全國范圍內暫停考試。
目錄

概述
附加說明
注冊物業管理師
注冊物業管理師大事記
注冊物業管理師資格考試備考有關事項
全國(注冊)物業管理師執業資格考試內容
（注冊）物業管理師考試成績管理及考試周期
（注冊）物業管理師報考條件

概述
住房和城鄉建設部與人力資源和社會保障部聯合主考的物業管理師簡介
注冊物業管理師執業資格證
根據《物業管理條例》規定，國家人事部和建設部於 2005 年 11 月 16 日 制定並頒布了《物業管理師制度暫行規定》（以下簡稱《暫行規定》）、《物業管理師資格考試實施辦法》和《物業管理師資格認定考試辦法》。上述三個文件實施後，物業管理師資格正式納入了國家專業技術人員職業資格系列。根據《暫行規定》第三條的規定，「物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》 ( 以下簡稱《資格證書》 ) ，並依法注冊取得《中華人民共和國物業管理師注冊證》 ( 以下簡稱《注冊證》 ) ，從事物業管理工作的專業管理人員。」物業管理師的英文譯為 :CertifiedPropertyManage( 簡稱 CPM) ，准確全名應為「中華人民共和國物業管理師」。
原勞動部主考的物業管理師
自2010年開始，原勞動部物業管理師全國范圍內暫停考試。
附加說明
相比較來說，注冊物業管理師是最具權威的物業管理人員職業資格證書，住房和城鄉建設部有關官員曾明確指出，《物業管理條例》中所指的執業資格證書是住房和城鄉建設部的《注冊物業管理師》考試認證證書。目前許多機構稱呼的《注冊物業管理師》都是原勞動部的物業管理師，請相關人員注意分辨。 2007年國家實行大部制度，建設部合並，同時人事部與勞動部合並，注冊物業管理師在全國范圍暫停考試。 2010年，由於原勞動部主辦的物業管理師與建設部和人事部主辦的注冊物業管理師有部分重疊，暫停了原勞動部的物業管理師，住房和城鄉建設部正在與人力資源和社會保障部協調，注冊物業管理師計劃自2010年適當時候開考。
注冊物業管理師
注冊物業管理師是指經過住房和城鄉建設部舉辦的全國統一考試，獲得《中華人民共和國物業管理師》證書後再經過人力資源和社會保障部進行注冊，獲得《中華人民共和國物業管理師》注冊證，注冊證有效期3年.
注冊物業管理師大事記
2005年12月1日 《物業管理師制度暫行規定》、《物業管理師資格考試實施辦法》、《物業管理師資格認定考試辦法》開始實施； 2006年8月 《注冊物業管理師》執業資格考試參考教材由中國建築工業出版社出版，全套五本，4門課程，包括《物業管理實務》《物業管理基本制度與政策》《物業管理綜合能力》《物業經營管理》及《考試大綱》； 2006年9月 全國《注冊物業管理師》第一批師資培訓舉行； 2006年11月至 2007年5月 第一批符合條件的一千餘位全國注冊物業管理師認定考試大會舉行，認定人員只參加《物業管理實務》考試； 2007年至2009年 全國各地方物業協會與北京亞太教育物業管理研究中心累計舉辦注冊物業管理師培訓一萬五千人次； 2010年5月 《注冊物業管理師》新版考試輔導教材由亞太教育物業管理研究中心組編出版。 2010年5月27日 國家人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部關於《2010年度全國物業管理師資格考試的通知》（人社廳發[2010]49號）已於近日正式下發，文件規定2010年度全國物業管理師資格考試（以下簡稱資格考試）於10月23日和24日舉行。符合考試文件規定免考部分科目條件的報考人員，向當地資格考試主管部門申請辦理免考事宜。
注冊物業管理師資格考試備考有關事項
考試大綱和參考教材
本年度資格考試的考試大綱和參考教材[1]，為中國建築工業出版社2006年8月正式出版的《全國物業管理師資格考試大綱》和《中國物業管理師執業資格考試參考教材》。2008年，針對《中華人民共和國物權法》等法律法規的制發，住房與城鄉建設部對《全國物業管理師資格考試大綱》中的涉及《物業管理基本制度與政策》的相關內容進行了修改和補充，並經人力資源和社會保障部審定通過。根據新考試大綱，亞太教育研究院物業管理研究中心於2010年5月出版了全國物業管理師執業資格考試輔導教材，對相應內容作了相應補充和修改。

注冊物業管理師考試教材+輔導
[2]
培訓機構和考試輔導材料
按照資格考試實施辦法中關於「應考人員參加相關培訓堅持自願原則」的規定，各單位應認真鑒別以各種名義舉辦的資格考試考前培訓班，選擇教學水平高，師資力量強，具有培訓資格和良好聲譽的行業培訓機構，包括北京亞太教育物業管理研究中心和深圳物業管理進修學院都是行業內影響力大的培訓及課題研究機構。謹慎選擇社會培訓機構，以免蒙受不必要的損失。 目前，圖書市場中出現不同版本的資格考試模擬試題或考試題庫等輔導材料，質量參差不齊，應考人員應謹慎選擇購買。
全國(注冊)物業管理師執業資格考試內容
物業管理師考試內容：物業管理概述；物業管理機構；住宅小區、寫字樓、商業場所、工業區的物業管理；物業的接管驗收與撤管；物業管理檔案的建立與管理；物業管理常用文書；物業管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環境管理；文體娛樂活動的組織與管理。 考試安排
試科目 考試時間（小時） 考試形式 總分
《物業管理基本制度與政策》 2.5 閉卷、筆試
《物業經營管理》 2.5 閉卷、筆試
《物業管理實務》 2.5 閉卷、筆試
《物業管理綜合能力》 3 閉卷、筆試
（注冊）物業管理師考試成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
（注冊）物業管理師報考條件
一、物業管理師制度暫行規定(國人部發[2005]95號) 第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，並具備下列條件之一的，可以申請參加物業管理師資格考試： （一）取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。 （二）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。 （三）取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。 （四）取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。 （五）取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。 （六）取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。 （七）取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。 二、免試條件（人社廳發〔2010〕49號） （一）物業管理師資格考試實施辦法第五條 符合《暫行規定》有關報名條件，並於2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。 （二）在2006年10月底前，符合國人部發〔2005〕95號文件中有關考試報名條件，並按照《物業管理師資格認定考試辦法》有關規定，參加了《物業管理實務》科目的考試並合格的人員，在申請參加2010年首次舉行的物業管理師資格考試時，符合下列條件的，可免試相應科目，應試科目合格，即可取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》。 1、符合《物業管理師制度暫行規定》第九條規定的報名條件的人員，可免試《物業管理實務》科目，只參加《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理綜合能力》3個科目的考試。參加3個科目考試的人員，必須在連續的2個考試年度內通過全部科目的考試。 2、符合《物業管理師資格考試實施辦法》第五條規定的免試部分科目的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》和《物業管理實務》科目，只參加《物業管理綜合能力》科目的考試。參加1個科目考試的人員必須一次通過。 （三）第（二）條規定的免試部分科目的辦法，只在2010年舉行的首次物業管理師資格考試中有效。
資格等級
物業管理員 助理物業管理師 物業管理師
職業背景
近年來，物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展，新建物業管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發,2007年修訂的《物業管理條例》第33條規定「從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書」。第61條規定「物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。」2003年6月9日河北省《關於全省國有企業分離辦社會職能工作的實施意見》中規定：「企業職工住房管理機構應與生產經營主體分離，組建具有獨立法人資格的物業管理公司，獨立經營，自負盈虧」。因此，從業人員都必須接受相應培訓，通過職業鑒定取得國家職業資格證書後，方可就業上崗。
培訓對象
各地市房地產開發公司、物業管理公司、單位房管部門、社區從事物業管理的人員，或准備從事物業管理的人員.
申報條件
1、物業管理員-中級（具備以下條件之一者） （1）在本職業連續工作1年以上，經物業管理員正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。 （2）在本職業連續工作2年以上。 （3）取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。 2、助理物業管理師-高級（具備以下條件之一者） （1）取得物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經助理物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得畢（結）業證書。 （2）取得本專業或相關專業本科以上畢業證書者。 3、物業管理師-技師（具備以下條件之一者） （1）取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。 （2）具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。 （3）具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
考試時間
考試日期為每年第三季度
考試科目
考試時間分為4個半天，採用閉卷、筆試的方式進行。《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》3個科目的考試時間為2．5小時，《物業管理實務》考試時間為3個小時。
考試題型
《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。
成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法，參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過全部科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。
項目概述
物業管理在中國發展迅速且前景廣闊。為促進行業健康發展，2003年6月8明確規定物業管理從業人員必須持證上崗，同年9月1日，該條例開始實施，這標志著我國物業管理工作步入了新的發展階段，進入了高效、法制、規范的高速發展新時期。
培養目標
本專業培養適應社會主義市場經濟建設需要，德、智、體、美全面發展，掌握物業管理的基本理論、基本知識和基本技能，掌握物業管理的定性、定量分析方法，熟悉我國物業管理的有關方針、政策和法規以及國際工商管理的慣例和規則，具有較強的分析和解決物業管理實際問題能力的高級應用型專業人才。
主要課程
管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程。[3]圖書《物業管理師》
基本信息
書名:物業管理師 圖書編號:755310

圖書《物業管理師》
出版社:中央廣播電視大學出版社 定價:20.0 ISBN:730402592 作者:勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心組織 出版日期:2004-04-01 版次:1 開本:小16開
內容簡介
為推動物業管理員職業培訓和職業技能鑒定工作的開展，在物業管理從業人員中推行國家職業資格證書制度，勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心在完成《物業管理員國家職業標准》制定工作的基礎上，組織參加《標准》編寫和審定的專家及其他有關專家，編寫了國家職業資格培訓教程——物業管理員系統教程。 《教程》緊貼《標准》，內容上，力求體現「以職業活動為導向，以職業技能為核心」的指導思想，突出職業培訓特色；結構上，針對物業管理從業人員職業活動的領域，按照模塊化的方式，分物業管理員、助理物業管理師、物業管理師3個級別進行編寫。本套《教程》中《物業管理師》分冊的內容分別覆蓋《標准》中3個職業等級的「工作要求」，其中「基本操作」和「相關知識」的內容分別對應於《標准》的「技能要求」和「相關知識」。 國家職業資格培訓教程——物業管理員系列教程適用於本職業國家職業資格四級、三級、二級的培訓和鑒定，是職業技能鑒定的推薦輔導用書。
圖書目錄
物業管理方案的制定
第一節 物業管理的早期介入 基本操作
一 物業管理早期介入的准備
二 物業管理早期介入的實施 相關知識 一 物業管理早期介入的意義 二 居住區規劃基本知識 三 房地產開發基本程序 四 建築工程質量管理相關規定 五 前期物業管理基本知識 第二節 物業管理方案的制定 基本操作 一 制定物業管理方案的程序 二 物業管理方案文體的編寫 相關知識 一 制定物業管理方案的原則 二 可行性研究基本知識 第三節 物業再開發利用方案的制定 基本操作 一 制定物業再開發利用方案的程序 二 幾種再開發項目方案的制定 相關知識 一 物業再開發利用的含義 二 物業再開發利用的原則和條件 三 城市綠化規劃建設與管理珠相關規定 四 停車場設計與建設的相關法規 第二章 物業管理制度的制定 第一節 制定物業管理制度的准備 基本操作 一 物業管理企業制定物業管理制度的准備 一 業主大會制定物業管理制度的准備 相關知識 一 物業管理制度的含義 二 物業管理制度的分類 第二節 物業管理制度的制定 基本操作 一 物業管理企業對物業管理制度的制定 二 業主大會對物業管理制度的制定 相關知識 一 制定物業管理制度的原則 二 物業管理企業內部管理制度示例 三 業主公約和業主大會議事規劃 四 某住宅小區的《住戶手冊》 第三章 物業管理企業資金管理 第四章 房屋及附屬設備設施維修養護管理 第五章 房屋及附屬設備設施維修預算 第六章 綜合經營服務 第七章 物業管理市場開發 第八章 績效考核與論文撰寫[4]?