度假溫泉市場調查報告

① 湯峪鎮的湯峪溫泉度假區情況

湯峪溫泉度假區溫泉資源獨特，旅遊資源豐富
湯峪溫泉歷史悠久，馳名遐邇，古稱「石門湯泉」地處塘子街，屬於渭水盆地斷層上的高溫礦泉之一。與同類型溫泉眉縣西湯峪、臨潼東溫泉相比，以水溫高、所含礦物質種類多、儲量豐富而久負盛譽，泉水出井水溫高達62。C，含有硫酸鈉、鎂、鈣等20多種礦物質，含量最多的酸根或陰離子為硫酸根，並含有相當量活性元素及氣體的高溫型弱礦化度、弱放射性的礦性泉，適宜30多類、105種疾病的水療。早在漢唐時期就具有相當規模和影響力，有『功德水』、『桃花水』之稱，被唐玄宗李隆基賜名「大興湯院」。我國老一輩礦泉專家陳炎冰、礦泉學界權威人士王立民等142位專家學者和全國115個礦泉醫療單位聯合著撰的我國第一部礦泉學專著《中國礦泉》及劉廣漢教授所著《陝西溫泉與溫泉醫療》等礦泉學專著，均稱湯峪溫泉為「天下第一名池」。建國後，國家及省、市先後投資興建了全國第一批以水療為主的陝西湯峪幹部療養院、陝西湯峪礦泉醫院，接待著各級領導和來自全國各地的療養保健者、遊客等數以萬人。
湯峪溫泉度假區自然條件優越，基礎設施日益完善，該區地處渭河斷陷盆地與秦嶺山地接壤地帶，跨秦嶺山地和渭河盆地兩大地貌單元，為暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，四季分明，氣候溫和，年平均氣溫12.8。C，日照時數2148小時，全年無霜期210天，年平均降雨量731.5毫米，加之湯峪河橫貫全境，水源充沛，極利開發建設。同時，度假區管委會和湯峪鎮政府牢固樹立經營城市理念，以水、電、路、通訊為主，堅持每年確定實施一批度假區基礎設施重點項目，其面貌發生了顯著變化。鎮區綠化、亮化、美化工程全面實施；西湯、藍湯公路縱橫交匯，區內迎賓大道、塘子主道等交通道路網已經形成，村級道路80%實現了硬化，正在建設的環山旅遊公路將穿區而過，距度假區中心區域僅1公里；區內電網改造已經完成，新建高壓變電站一座，供電能力充裕；程式控制電話、移動通訊、有線電視已覆蓋全區，通訊能力明顯提高；區內供水工程正在啟動，公廁、停車場、垃圾處理場等公用設施工程已經啟動建設。
湯峪溫泉度假區入區項目介紹
1、湯峪湖森林公園：是由陝西五洋企業集團獨資開發的旅遊項目。一期工程於1999年元月動工，完成投資1600萬元，建成湯峪湖星級賓館，擁有80套客房及餐廳，多功能廳，設有16—200人不等的各種會議廳，配有豪華KTV包房、棋牌室、迪斯科舞廳等娛樂項目，一次接待能力300餘人。同時基本完成了園區內道路等基礎設施工程。公園於2002年10月正式對外營業，2004年接待遊客10萬人，實現收入280萬元，客源不斷，經濟效益較為顯著，進一步增強了企業投資信心。二期工程從2004年以來總投資1500萬元，新增了滑索、吊橋等游樂項目，新建六層迎賓樓。一至四樓設標間110套；五樓設歌舞大廳及包間20套；六樓設健身房和多功能廳（集書吧、茶藝等於一體），可同時容納200餘人，新建別墅4套，每套建築面積300平方米左右，每套投入150萬元，已於5月對外營業，進入旅遊旺季以來，客房持續暴滿，預計全年營業收入可達500萬元，接待遊客15萬人次。
2、湯峪溫泉商貿區：是由陝西大興湯峪溫泉開發有限公司投資的大型綜合項目。該項目由廣東韶關第二建築公司承建，計劃總投資1.5億元。現實際完成投資7000萬元。該項目分三大功能區：一是商品貿易區（湯峪溫泉綜合貿易市場），二是商業住宅區（靈秀雅居·雅竹軒），三是旅遊服務區（溫泉賓館、洗浴中心等）。商貿區項目進展良好，投資30萬元的健身休閑廣場、音樂噴泉已投入使用；投資90萬元完成3690平方米的鋼鐵大棚的架設；投資1728萬元，建成360間商業門店、庫房125間，已全部竣工，交付使用；靈秀雅居及雅竹軒已完成投資4500萬元，建成別墅50套，單元洋房11棟310戶，已銷售一空，在建的10棟洋房280戶預售率達85%以上。
3、湯峪現代種植養殖園項目：是由西安客商王三秦等人投資開發的。該項目佔地40畝，總投資280萬元，分為種養區、綠化區、垂釣區、餐飲區等四大功能區。自2004年10月份開發建設，已建成四個垂釣區、一個種養區，並完成九間兩層「農家樂」休閑區的建設，園內綠化、人行道鋪設全部完成，預計明年四月份可對外營業。
4、玉泉山莊項目：是由陝西玉泉科技開發有限公司投資興建的。該項目佔地30畝，總投資1500萬元，已完成區內道路建設、綠化等工程，建成別墅5棟，完成了熱水井的修復工作，共完成投資600萬元。
新引進入區項目中比較大的有3個
1、湯峪溫泉苑項目：由西安市地熱公司投資8620萬元，佔地350畝，是一個集洗浴、娛樂、休閑度假為一體的大型項目。該項目用地已和三個村六個組農民補償費達成共識，並由縣土地儲備中心分別同村組簽訂了土地收購儲備協議，已經完成了項目用地的勘測以及地面附著物的清點、兌付工作。兌付群眾樹木11031棵，墳222座，賠償金額約12萬元。完成了土地丈量工作並已草擬出征地款分配處理意見，地熱公司首付征地款260萬元，剩餘款項240萬元將於8月份兌付給群眾。項目的規劃、備案、土地招拍掛手續正在進行，下半年可圈牆動工。
2、天然溫泉山莊：由陝西天然房地產開發有限責任公司投資5600萬元的天然溫泉山莊，佔地約180畝，建設內容包括旅遊、娛樂、房地產開發及休閑度假、酒店等，已完成項目土地勘測工作及項目規劃設計工作，並就農民補償費同村組達成了協議，正在進行項目環評及土地招拍掛手續辦理。
3、陝西東鵬溫泉旅遊度假中心：由陝西東鵬投資有限公司投資建設的集溫泉療養、會議接待、休閑度假為一體的綜合性、高檔次度假中心。該項目佔地約60畝，已完成土地勘測、可行性研究報告、項目設計等工作，土地招、拍、掛手續正在辦理中。主要職責
（一）轉變政府職能，鎮政府要加強統籌規劃、政策指導、組織協調、提供服務和監督檢查職能，減少對社會經濟事務直接管理和行政干預，把基層政權工作逐步轉到行政管理和發展公益事業上來，強化為農業、農村和農民服務功能。要進一步規范鎮政府和村級組織的工作職能和事權范圍，注重發揮村民委員會作為基層群眾性自治組織的作用。
（二）加強對垂直管理的經濟監督和執法機構的協調和監督，黨組織關系實行屬地管理。
（三）合理界定黨政機關與事業單位的職責任務，實行政事分開。事業單位原則上不得承擔鄉鎮的行政管理職能，將承擔的行政管理職能收歸政府機關，克服事業單位社會功能上的行政化現象。同時把黨政機關承擔的技術性、服務性工作交給事業單位，使黨政機關與事業單位按照各自的社會功能、管理規范、行為准則科學有效地運行。

② 溫泉衛生調查報告500字

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③ 旅遊調查報告

作業啊？

④ 關於國慶節度假方式的調查報告。 急

北京：旅遊市場平穩運行。奧林匹克公園中心區接待15.6萬人。21家重點景區共接待遊客63.5萬人，比去年同期增長14.4%。其中，故宮接待約11萬人，同比增長18.5%；八達嶺長城接待5.26萬人，同比增長6.9%；頤和園接待4.8萬人，同比下降3%；天壇接待3.8萬人，同比增長47%；北京歡樂谷接待2.92萬人，同比增長22.5%；北京動物園接待7.58萬人，同比增長25%。北京動物園超過最佳接待容量26%，故宮超過最大接待容量約一倍。其它景點接待量均在最佳狀態。全市星級飯店平均出租率62%。

天津：城市五大系列旅遊活動持續升溫，薊縣等地鄉村旅遊景點遊客絡繹不絕。黃崖關長城今天接待遊客1.1萬人次，同比增長39.5%。賓館飯店出租率50%。

上海：台風「薔薇」加速遠離申城，天氣將逐步轉好。今天上海旅遊集散中心發送旅客1.7萬人次，出遊目的地排名前三位依次為：東方綠洲、周庄和烏鎮。東方明珠廣播電視塔今日接待3.1萬人次，同比增長3%；世紀公園0.78萬人次；上海野生動物園接待人數1.72萬人次。另外，9月29日移動漫入用戶數59.9萬人，同比增長15.3%，漫出用戶數129.4萬人，同比增長8.04%；聯通漫入用戶數34.4萬人，同比減少10.1%。

重慶：生態旅遊接待開始進入高峰。武隆仙女山、天生三橋、芙蓉洞等景區今日共接待2萬人次，同比增長57%；南川金佛山1.1萬人次，江津四面山0.5萬人次，同比分別增長52%和45%；龍水湖和大足石刻分別接待遊客3.6萬和0.52萬人次, 同比分別增長97.8%和17%。長江三峽旅遊增長迅速，普通遊船回升較快，開航3班共1167人，同比增長115%。

長春：各主要旅遊景點的遊客多數來自周邊省市，且很多為自駕車遊客。其中凈月潭接待遊客0.7萬人次，同比下降2%，偽滿皇宮接待遊客0.3萬人次，同比增加3%。全市賓館飯店出租率59%。

沈陽：省內一日游、市內一日游等短途游深受遊客歡迎，各大景區自駕游車輛數量明顯增多。市假日辦抽樣調查顯示，來沈陽的遊客中，本省客源佔30.8%，外省市客源佔69.2％。本省客源中，沈陽本地市民佔51.4％。

蘇州：旅行社短途旅遊市場反應平淡，長途遊人數同比下降。但各景點節慶活動受到市民的熱捧，遊客人數比昨日顯著增多，主要園林景區市內遊客與外地遊客各佔50%左右。預計今後幾日接待還將繼續升溫。

青島：迎來黃金周旅遊人流高峰。奧帆中心今天接待遊客1.1萬人次；嶗山景區接待2.1萬人次，同比增長92.3%；極地海洋世界接待1.3萬人次，同比增長18%。全市賓館飯店平均出租率65%，部分高星級酒店出租率達到90%以上。

深圳：今日從邊檢和二線進入特區的旅客合計為161.39萬人次，比去年同期增長18.91%。景區方面，受強台風影響接待人數大幅下降。今天共接待遊人39.05萬人次，比去年同期下降46.81%，

三亞：天涯海角旅遊區共接待0.82萬人次，同比下降0.8％；南山文化旅遊區共接待1.1萬人次，同比增長74.45％。全市客房平均開房率75.52％，同比增長9.24％。

長沙：多數景區接待人數比去年同期有所增長。嶽麓山風景區接待1.8萬人次，同比增長16.4%；劉少奇紀念館的接待人數為2.7萬人次，同比增長19.1%。全市賓館飯店出租率為 91.5 %。

貴陽：共接待遊客24.91萬人次，同比增長11％，實現旅遊收入6726萬元，同比增長39％。其中黔靈公園接待4.5萬人次，花溪公園1.2萬人次，青岩古鎮1.1萬人次。

成都：短途旅遊和鄉村旅遊持續火爆。黃龍溪古鎮接待遊客6萬人次，同比增長50%；洛帶古鎮接待遊客4.1萬人次，同比增長78.2%；劉氏庄園接待遊客1.07萬人次，同比增長289.1%。

遵義：迎來遊客高峰，全市共接待遊客14萬人次，同比增長15.2%，旅遊綜合收入6432.9萬元，同比增長17.8%。全市星級賓館酒店客房入住率81.7%。遊客主要來自臨近省市及江蘇、廣東等地。重點景區團隊遊客較往年減少，自駕車遊客增多，佔80%以上。溫泉度假游和鄉村旅遊是亮點。

張家界： 全市各景點共接待遊客5.2萬人次，同比增長39.1%。

延安：各景區的遊客接待量比往年同期均有不同程度增加。棗園景區共接待遊客0.74萬人次，同比增長4.32%；寶塔山景區共接待遊客0.65萬人次，同比增長10.51%。全市飯店賓館客房的出租率達到83.8%。

西藏：全區今日接待旅遊者4.5萬人次，同比下降33%；其中過夜旅遊者2.1萬人次，一日游遊客2.4萬人次，同比分別下降33.7％和32.4％。實現旅遊總收入1240萬元，同比下降35.2％。

平遙古城：遊客急劇增多，多數是周邊身份的自駕車遊客。今天共接待遊客5.61萬人次，門票收入105.98元。住宿接待已經緊張，客房出租率達到100%。

五台山：全面迎來旅遊高峰，景區內標識牌修繕一新，處處洋溢著節日氣氛，當天遊客6.1萬人次，同比增長5.17%。

武夷山：遊客顯著增加，舉家出遊、自駕車旅遊升溫，散客比重較大。各賓館飯店的客房出租率已達99%。今日接待4.6萬人次，同比增長8.1%。結構以團隊為主。

廬山：長線遊客今日陸續抵達。今天共接待旅遊人數3.15萬人，同比增長3.3％，門票收入267.22萬元，同比增長1.4％。各賓館住宿率超過90％。

嵩山少林：共接待遊客1.68萬人次，同比增長12%；門票直接收入135萬元，同比增長16.37%。遊客大部分來自河南周邊地區以及山東、北京、浙江、上海、廣東等地。

井岡山：遊客大多是周邊省市自駕旅遊車隊。今日接待各地遊客3.03萬人次，與去年同期相比增長5.23%；門票收入將實現177.9萬元，與去年同期相比增長6.87%；客房出租率達到95.6%，旅遊收入將達到1969.5萬元，創下歷年「十?一」黃金周的新高。

神農架：今天共接待遊客1.2萬人次，同比增長10.12%；實現旅遊經濟總收入264.73萬元，同比增長8.14%。19家星級賓館飯店的客戶入住率達到78.4%。

玉龍雪山：接待遊客5407人，比去年同期增長16.5%，門票收入43.26萬元，比去年同期增長16.48%。

天山天池：共接待遊客人數3622人次，比去年同期增長15%；門票收入35.04萬元，比去年同期增長12%。

⑤ 溫泉的發展趨勢

溫泉最大特點就是人性化的服務。大多數溫泉都分室內、室外和兒童區，室內除了有各式按摩池外，化妝間內更會免費提供毛巾，化妝品、吹風機、飲用水、體重機、搓背機等，十分體貼周到。針對女性的服務更是琳琅滿目：搓澡、全身美容按摩，經絡按摩、腳按摩、拔絨毛、修指甲、敷艾草等美容項目。據說韓國女人之所以漂亮起來一是泡溫泉洗澡；二是化妝。韓國的溫泉在形成方式上同國內不同，中國的溫泉大多為火山生成，水會刺激人體；那較濃的硫磺等溫泉味有點「烤驗」人。而韓國的溫泉則是從花崗岩中湧出，水溫較低、水質細膩，對皮膚大有益處。還有從地下120米深處抽取的岩層海水同綠茶混合的海水綠茶溫泉，浸泡在融合了綠茶的溫泉中，茶香彌漫，全身松軟舒適。
「三伏溫泉」是由現代養生科學依託古法而倡導的夏季養生保健新理念，主要是根據中醫學科中的冬病夏治衍生而來。由於夏季陽氣旺盛，人體陽氣也達到四季高峰，尤其是三伏天，肌膚腠理開泄，進行三伏溫泉療養，有效成分最容易由皮膚滲入穴位經絡，能通過經絡氣血直達病處，從而收到輔助冬病夏治，養生健體的效果。因此，泡三伏溫泉日漸成為都市娛樂休閑一族的新時尚。

⑥ 近年來溫泉度假村目前走勢火熱，誰知道溫泉度假村設計怎樣可以規避競爭

近年來溫泉度假村目前走勢火熱，誰知道溫泉度假村設計怎樣可以規避競爭？隨著一批旅遊大鱷、地產大鱷的介入和著名溫泉品牌的戰略擴張，溫泉度假村設計的開發已經從廣東、雲南、北京等傳統的溫泉旅遊熱點地區向全國范圍高速擴展，形成了新一輪的溫泉投資熱潮，隨之而來的是激烈的市場競爭。
綠維創景溫泉水療與度假酒店設計中心作為溫泉開發的專業研究平台，發現中國溫泉度假村的開發，目前已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發水準也得到空前提升。在這樣的大勢下，度假村設計開發模式的創新，從戰略上直接決定著溫泉度假村的盈利效應，不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過改造來重塑吸引力，而且新開發的溫泉度假村更需要通過創新來構建核心競爭力。

⑦ 求助溫泉度假村營銷方案

從大的方面講來就是在現有條自件下如何讓更多的老客戶常來，讓更多的新客戶願意來。如果從這兩個層面上做營銷，就要主抓以下幾個問題：1.如何讓老客戶常來？想讓老客戶常來，就要通過建立會員機制，設立會員平台、設立會員答謝日、重新考量會員價格等方面。2.如何讓新客戶來？說白了就是市場開拓，市場開拓的方式很多。我認為關鍵還是要有一條主線將各個營銷策略穿起來，這條主線應該是節點！就是按照特點的時間點做特定的方案，什麼時候該促銷、什麼節點適合打品牌，當然，媒體方面對於節點都十分敏感，媒體的節點活動或許可以幫助景區更好的把握時機。3.具體營銷方案舉例。比如組織大型自駕游、會員答謝專場、節點促銷等等常規方案，也比如利用場地等硬體與知名品牌合作新品鑒賞發布會、與媒體合作組織時尚麗人攝影選拔賽、贊助一些活動、請名人代言等等。總之，營銷活動在於一個時間、市場的把握：選對時間、選對市場運作空間和對象。還有一點，任何好的營銷方案都是活動、企業、媒體三方有機捆綁出來的。

⑧ 溫泉度假村之溫泉溫泉旅遊的發展前景如何

溫泉度假村之溫泉溫泉旅遊的發展前景如何？溫泉浴池還分室內溫泉和露天溫泉兩種。露天溫泉浴池又有半露天溫泉和完全露天溫泉之分。半露天溫泉的浴池四周一般用透明玻璃圍起來，屋頂天窗玻璃半開著，絲絲涼風從天窗中透進來，對受不了室內溫泉高溫悶熱的人來說，半露天溫泉是非常愜意的選擇。而真正的溫泉愛好者喜歡的還是完全的露天溫泉。雖說是完全露天，實際四周有一人多高的圍牆，依然有很好的私密性。泡露天溫泉者頭頂天空，完全沒有了那種悶熱難耐，也就可以靜靜地多享受會兒了。
中國溫泉發展前景展望有兩方面組成，如下： （1）溫泉市場細分化 根據美國溫泉協會的調查，溫泉旅遊動機排在前三位的是減壓，放鬆，回歸自然；從世界溫泉旅遊市場看，休閑、度假和養生是溫泉遊客的出遊目的；國外資料顯示和綠維對國內高端溫泉旅遊的市場調查表明，商務旅遊、尤其是會議會展將是溫泉高端旅遊的重要市場，將為溫泉旅遊地帶來滾滾客源。在激烈的市場競爭中，細分客源市場，搶占市場份額是企業成功的關鍵，因此，溫泉地必須根據自身所處的經濟區位、地理區位和旅遊區位等條件開辟新的旅遊市場，溫泉開發將呈現高、中、低端的市場層次以適應不同消費檔次客人的要求。 （2）溫泉發展國際化 我國溫泉酒店出現的時間還不長，基本上還未進入國際化，要進一步發展，創造自己的品牌，就必加強國際合作，不僅需要大力引進西方發達國家技術和設備，還要充分學習國外先進的溫泉旅遊管理經驗，以促進我國溫泉文化主題酒店和國際接軌。 總之，溫泉旅遊度假正處於一個快速發展的階段 ,但作為一種內陸旅遊度假類型 ,溫泉旅遊度假區將面臨海濱旅遊度假區激烈的競爭 ,溫泉旅遊度假區應該根據不同的資源條件和區域背景走多樣化的發展模式 ,而營造高質量的環境、提供多樣化和高檔次的度假產品、同時塑造具持久吸引力的文化品牌是溫泉旅遊度假區發展的根本。只有如此 ,才能實現溫泉旅遊度假區持續的發展。
露天溫泉是目前的一個發展熱點，相關方面的研究也是層出不窮的，我們也曾經對溫泉旅遊進行過深入系統的研究，如果你想要對露天溫泉和溫泉旅遊的發展有一個系統的認識可以參考我們的有關研究文章：《中國溫泉旅遊創新開發專題研究》。【溫泉度假村規劃設計：綠維創景】