上海來福士廣場市場定位

⑴ 你心目中上海排名前十的購物中心有哪些

購物中心如下：

1.上海環球港

上海環球港主打購物，旅遊和文化，上海環球港頂層是一個超大的空中花園，所以景色特別好。

⑵ 來福士廣場這個項目怎麼樣

來福士廣場項目屬於重慶頂級豪宅，由世界級巨匠摩西薩夫迪親自執筆，打造重慶母城渝中區的朝天揚帆設計，新加坡凱德集團投資，投資總額超過240億元，總建築面積超過110萬平方米，將於2018年分階段投入使用。

重慶來福士廣場由8座修長塔樓和一個5層商業裙樓組成。是一個集住宅、辦公樓、商場、、酒店、餐飲會所為一體的城市綜合體。整合了陸地和水運的各種公共交通設施，設置了地下停車場、地鐵站、公交中轉站、碼頭和遊客中心。
重慶來福士廣場B標段由裙樓和4座塔樓以及高架橋、輕軌站、港務碼頭、公交站構成，包含地下3層，裙房6層，T3N塔樓地上74層，建築高度350米。T1、T2、T3S塔樓40—47層不等，高度約250米集交通樞紐中心、寫字樓、住宅、商業、

目前在售為T2樓棟，3面瞰江，是重慶房產投資市場上不可多得的項目。

⑶ 上海來福士廣場在哪個位置

西藏路、福州路口，可乘地鐵1號線

⑷ 上海的恆隆廣場、來福士廣場和港匯廣場相對哪個檔次最高

恆隆全部都是頂級品牌，地下車很多蘭博基尼，法拉利等跑車。

港匯廣場是徐家匯的地標，也屬於香港的恆隆集團，目前已經更名為港匯恆隆廣場，入駐品牌以前是中高端都有，現在一樓中庭新增很多頂級品牌，不過總體上還是比不了南京西路的恆隆。

南京西路的來福士，恆隆，中信泰富，被稱為南京西路鐵三角，來福士的歷史比較久，因此也是中高檔相互配置，肯定也比不上恆隆，可能從大樓建設和裝潢，人氣來說，連港匯都比不了。

結論：南京西路的恆隆廣場檔次最高。

PS：三個地方，本人最愛港匯，首先不會覺得進去什麼也買不起，第二這個地方很大很大，給人的感覺很好。

⑸ 上海來福士廣場具體介紹。

來福士是前幾年造的，裡面都是都是名牌很貴的！差不多全是500到1000以上的！地下1樓是賣吃的和那種卡通品牌店，還有屈臣氏！

⑹ 來福士廣場的廣場規模

來福士廣場 (Raffles City)購物中心於2003年11月1日開業。自開業以來，憑借豐富的零售業管理經驗，商場運營管理者的專心經營，精心規劃設計的樓層風格與主題，以及彰顯個性與時尚、緊隨國際潮流的最新商品，來福士廣場已然成為滬上年輕時尚人士首選的購物中心之一。在來福士，徜徉於琳琅滿目的時尚服裝之餘，亦可品嘗風格各異的精美小吃，享受不同風情的地域美食，或者忘情於年輕時尚的健身運動，流連於豐富多彩、精彩紛呈的推廣活動，通過不斷打造其獨具個性的品牌內涵，深化其年輕、時尚的廣場形象，來福士廣場已成為年輕消費者購物、休閑、聚會的首選地之一。
凱德置地 是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司，致力於高品質住宅和商用房產的投資、開發與管理。自1994年進入中國以來，在華總開發業績已超過450億人民幣。通過自主開發和戰略合作，在全國已形成了「3+2」戰略布局，即長三角、環渤海、珠三角、西部地區和中部地區五大業務區域。凱德置地擁有一批能將國際理念和本地經驗相結合的專業團隊，通過整合其在房地產各領域的綜合優勢，積極參與中國的房地產建設。
「築就人文空間」是凱德置地的企業理念，凱德置地不僅為客戶提供優質的產品和服務，也為員工創造最佳的發展平台，同時熱心社會公益事業，為創造一個和諧人性的社會空間而不斷努力 。
就在華潤萬象城、金牛萬達廣場、來福士廣場等新型城市綜合體讓成都人大開眼界時，目前，綠地中心、信和·御龍山、長峰·龍之夢、韓國樂天、新鴻基的ICC、九龍倉的成都IFS等一大批規模宏大、代表國際前沿的城市綜合體，正在成都不同的核心區域陸續開建。 來福士幾乎每層樓都有餐廳，這在的商場中絕無僅有。食之秘、仙蹤林是休閑餐廳的代表;蕉葉里有獨特的東南亞咖喱；永和大王和沈大成以中式特色見長；和民是以日式料理為主；大食代第一次開在6樓這么高的位置，吃飯的時候可以俯視南京路和人民廣場；還有頗受年輕人歡迎的味千拉麵。嘗試了COCA泰式火鍋，「冬陰功」的湯底極其開胃，配上魚漿和蝦球，新鮮很有咬頭。
辛酸香辣的味道襯托出海鮮的肥、鮮、美，好一頓可口泰式火鍋。飽餐之後該回家了，經過一樓的BreadTalk。帶上一份自己喜歡的CheeseCake，量很足，還能在明天當早餐細細品味…… 從地鐵站進入來福士先要經過一段情趣盎然的地下通道，充滿動感的立體壁畫畫滿了時髦的人事物，勾勒出活色生香的都市時尚生活面，鮮艷的色彩不禁加快了「唇唇」欲動的速度。將眼睛拔出這片色彩，呈現在眼前的就是來福士B1層熱鬧的特色集市。
眾多精緻可人的小食匯聚在特色集市裡。貝爾多爸爸做的泡芙，酥皮香軟蛋奶滑嫩，美珍香的香辣肉乾、Biteme新加坡小食、滿記的甜品、PIZZASTATION的比薩、廣良興和豆果子的休閑小品、裕恆的蜜餞、雲南美食園和阿宗面線的獨特地域風味都直鉤饞蟲。
可能味蕾活動太厲害，先來杯果汁解口渴。每日新鮮的最新招牌是栗子木瓜牛奶，現場鮮榨保證了原味口感，栗子的香氣和沙沙的口感給木瓜奶增色不少。安徒生（丹麥）冰淇淋總讓人覺得這個寫童話的老伯伯開始了多元化發展，但沒想到冰淇淋的品質確是跟童話一樣棒。十幾種各色冰淇淋球可以隨意搭配，蛋筒還能選擇形狀，純正的奶味和隨性的快樂一並融化在口中。偉思的巧克力曲奇和布勞尼中混入了各色核桃和堅果，一定很香。花上10元買上一點，閑逛來福士的時候當零嘴。
A.每日新鮮水果吧
B.水果吧的鮮榨果汁飲品
C.安徒生（丹麥）冰淇淋
D.偉思巧克力曲奇
E.Breadtalk新鮮麵包
F.SUBWAY三明治 地理位置：上海市西藏中路268號
辦公樓總建築面積：87，733平方米
辦公樓層數：51層
標准層建築面積：2，198.89平方米
實用率：約73%－76%
客用電梯數量：12部雙箱日本進口「奧的斯」電梯
服務電梯數量：2部日本進口「奧的斯」電梯
從架空地板到天花吊頂凈高：2.7米
車位：地上15 地下610個
商圈： 人民廣場
地區： 黃浦
軌道交通：1號線,2號線,8號線,
物業管理：高緯宏騰物業有限公司
開發商：凱德置地中國
竣工年份：2003-11
標准層面積(建築面積㎡)：2198.00
得房率：approx.73%
租金:8.50-12.0 元/㎡/天
物業費:33.6元/㎡/月
樓層凈高(m)：2.70
交房狀態
吊頂：吊頂
牆面：乳膠漆牆面
地面：高架地板
地鐵（步行）：直接進入
高架/隧道（車行）：5分鍾左右
附近酒店：和平飯店，Westin大酒店 上海來福士廣場 是一座由凱德置地開發並管理的集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓為一體的現代商業中心。該項目位於上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。來福士廣場是上海最高的寫字樓之一。黃金的位置，便捷的交通，周圍林立的星級酒店和一覽無余的城市風光都使來福士廣場成為眾多跨國公司的首選之地。風馳電掣的地下鐵總喜歡在人民廣場站放慢腳步，甚至不惜停留更長的時間，也許是在盤算如何能一頭鑽進站台上面的來福士廣場大快朵頤。無奈兩條平行線已成既定的軌道，每次都只能長嘆一聲悻悻離去，留下眾多IN食男女向來福士的美食之源涌去，進行一次美食之旅。

⑺ 上海世茂國際廣場的項目分析

一. 項目的規劃設計問題：
二.在步行街上的購物中心，應該把主入口設置在步行街，入口應該大且設置的別具一格，在步行一側應該設置體現項目定位的品牌商家和展示整個購物中心的形像。
三.可以學習王府井新東安，現更名為APM，引進各類快時尚品牌，除了吸引旅遊客群以外，吸引當地客戶群體成為項目的基礎客流。

⑻ 來福士的定位

「建宇樹人」是凱德置地的企業理念，凱德置地不僅為客戶提供優質的產品和服務，也為員工創造最佳的發展平台，同時熱心社會公益事業，為創造一個和諧人性的社會空間而不斷努力。 在中國，新加坡嘉德置地集團以獨資控股形式成立凱德置地，這讓集團在中國能順利地進行運作，並且能更靈活地運用資金和管理業務。凱德置地在中國市場收益的增加促使了整個集團利潤的增長，為集團做出了重要貢獻。 凱德置地是一家致力於高品質住宅和商用房產的投資與開發公司。自1994年進入中國以來，就一直活躍於中國房地產市場，目前在華總開發業績以超過300億人民幣。2002年,凱德置地成為了"外商獨資投資有限公司"。凱德置地一貫倡導以人為本，尊賢重仕的企業文化，竭誠為客戶提供最好的產品和服務。最大的優勢源自強有力、有豐富國際經驗的管理團隊，及具有奉獻精神和專業素質的優秀人才。凱德置地是新加坡嘉德置地集團在華的全資子公司。 新加坡嘉德置地集團: 嘉德置地集團是亞洲最大的上市地產公司之一，總部設在新加坡。它的核心業務包括房地產、服務公寓以及房地產金融，分布在亞洲、澳洲、歐洲和海灣地區的主要城市。嘉德置地的房地產和服務公寓網路遍布全球18個國家的70個城市。憑借其雄厚的產業資產和商業知識,嘉德置地也為客戶提供收費制的產品和服務。 新加坡嘉德置地集團使命: 以國際化的形象構建世界級的房地產企業。 :: 創造持續的股東價值 :: 提供高品質的產品和服務 :: 吸引並發展高素質的人力資本 企業理念秉承回饋社會，為民造福的一貫理念，凱德置地專注於營造充滿活力，設施完善，極具人文氣息的多元一體化生活空間。無論是住宅還是商用產業，凱德置地的物業從建築設計本身到功能的實用性，都講求精益求精，至臻完美；並在產品的創新與增值上孜孜以求，不懈努力；深得全球品質人士青睞，在國內屢獲殊榮。 成都來福士廣場是繼上海來福士廣場、北京來福士中心之後，凱德置地在中國自主開發、管理和持有的又一座「來福士」品牌系列建築。目前，凱德置地在全球共擁有六個「來福士」項目。2006年11月29日，凱德置地通過旗下公司以近8.7億元的價格競得成都市一面積32,571.78平方米的商用地塊（原四川省博物館地塊），擬建成公司在成都的第一個大型綜合建築。 該地塊位於成都市主幹道人民南路與一環路交匯點以東，即人民南路四段，未來地鐵1號線和3號線在商場下面的負2樓，有通道直達地下二層。交通非常便利。地塊周圍是高品質的寫字樓和住宅，還有零售商店、餐廳和休閑場所。該地塊周圍成熟的商業氛圍，很適合建造 「來福士」品牌的綜合性項目。 成都來福士由世界頂級建築大師Steven Holl主導設計，包括建築面積75,645平方米的甲級寫字樓，73,784平方米的商場，43,228平方米的五星級酒店、13,214平方米的服務式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照綠色建築的標准，成都來福士項目中運用了地源熱泵供熱和製冷系統、熱回收系統、冷熱水蓄藏、中水回用、屋頂與裙樓綠化、就地取材、太陽能等可再生能源的利用等節能環保措施，並已經申請了美國綠色建築委員會頒發的LEED金獎。 成都來福士廣場於2008年1月開始基礎土方施工，預計2010年5月主體封頂，2010年12月24日商場試營業，2011年4月底辦公樓投入使用，2011年7月底酒店與服務式公寓運營。屆時成都來福士廣場將成為成都的地標性建築，也將成為本地消費者、旅遊者和商務旅行人士一個新的聚集地。 世界頂級建築大師力作：整體規劃及造型對城市的貢獻非常大，目前已經在成都業界形成了極大的影響力。Steven holl美國哥倫比亞大學建築學院終身教授，作品遍布全球，並屢獲殊榮。1993年美國建築師協會國家榮譽獎、1997年日本建築施工協會獎、1999年紐約建築師協會建築設計獎、2001年被時代雜志命名為美國最傑出的建築師、2001年法國巴黎建築學會最高榮譽獎章、2002年Cooper Hewitt國家建築設計獎、2003年英國皇家建築師協會榮譽資深會員……其設計的「北京當代萬國城」入選「2007年世界十大建築」。綠色建築：已申請美國綠色建築協會頒發的LEED金獎。如使用地源熱泵供熱和製冷系統、中水回用、雨水收集和利用、屋頂綠化、就地取材、太陽能等可再生能源的利用。積極響應國家倡導的綠色環保建築的號召，至力於為居者提供健康舒適的環境，同時，引領城市綠色建築的可持續性發展，最大化的對城市做出貢獻。 嶄新的設計理念：塑造新型生活空間，購物、工作、休閑一體化；建築物具有良好的「通透性」；建築是為每天的生活所准備的靈性的空間。 項目總建築面積達32萬平米，前期投資約15億人民幣。該項目由2座高檔寫字樓、1座五星級酒店、1座服務式公寓和1座SOHO公寓等5棟超高建築圍合組團，高度在112m-123m之間。再配上錯落有致的裙樓而成，在中部形成公共中心廣場。塔樓和裙樓、塔樓和塔樓間彼此獨立又彼此聯通，樓頂設計有四川省歷史博物館花園、杜甫花園等，分別有玻璃天橋進行連接，整個建築渾然一體，氣勢恢宏。 整個建築呈大懸挑、大孔洞和不規則傾斜狀，其造型新穎獨特，與央視新大廈有異曲同工之妙，是國內首座、國際罕見的超高清水混凝土建築。建成後，不但成為人民南路沿線最大的城市綜合體，也將成為成都市又一新的地標性建築。 人文化特徵：四川省博物館遺址館、高科技館、杜甫館三個展館免費對公眾開放，為公眾提供交流的公共空間，它們將是對四川省和成都市歷史的傳承，也是接納和吸收先進文化的窗口。 傑出的顧問公司：奧雅納工程咨詢有限公司、弘達交通咨詢有限公司、威寧謝工程咨詢有限公司、中國建築科學研究院

⑼ 上海來福士怎麼樣

地理位置優越，乘坐地鐵在人民廣場站下，步行就能到了。商場有地下兩層和地上七層，涵蓋了多種類型的商店，幾乎想買的東西都能買到，平日活動也很多。一樓主打國際化妝品牌和服飾等，還有維密門店，新店也有好幾家，人氣都不錯。地下一層和六層是以餐飲小吃為主，各種美食應有盡有，七層還有舒適堡和婚禮策劃等。可以說是人氣超旺的打卡地之一，也是我和朋友們經常聚會的首選地，各種消費檔次，能滿足大多數人群，很受大眾喜愛。

⑽ 上海來福士廣場的介紹

上海來福士廣場 是一座由凱德置地開發並管理的集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓為一體的現代商業中心。該項目位於上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上海市博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是3條地鐵線路的交匯點。上海來福士廣場是一座222米高共51層（包括地下2層）的建築，其中包括了一個面積為4萬平方米的8層大型購物中心。