茂名碧桂園營銷策劃

『壹』 茂名碧桂園簡介

碧桂園控股
碧桂園控股有限公司2007年4月在香港聯交所主板掛牌上市，是一家既遵守國內法令法規、也須接受海外上市機構規范監管和法律約束的香港上市公司。
碧桂園以房地產為主營業務，涵蓋建築、裝修、物業發展、物業管理、酒店開發及管理等行業，現已成為國內著名的綜合性房地產開發企業；
碧桂園以快速和規模性開發房地產項目著稱，項目建造完善的城市級配套設施和大量物超所值的住宅產品，已在全國各地建造了數十個大型人居新城，擁有逾二十萬業主；
2008年，碧桂園將全新的社區模式和生活方式帶到全中國，為項目當地建造高品質生活社區。目前，碧桂園已進入到江蘇、湖南、湖北、安徽、重慶、遼寧、內蒙等省市自治區，已擁有逾50個樓盤項目。
碧桂園一直把企業的發展歸功於改革開放的陽光機遇和社會各界的佑助，要求自己做有良心、有社會責任感的陽光企業，守法經營，依法納稅，誠信為本。

茂名碧桂園項目簡介

項目位於茂名市茂南區的西南側，距市中心約12公里（15分鍾車程），距化州市27公里，距電白縣32公里，距高州市40公里。項目地理環境優越，處於丘陵地帶，有山有水，毗鄰茂名市國家森林公園，空氣清新，環境優美，盡享遠離市區煩囂污染，適合人類居住的生態環境，是人類居住、旅遊度假的理想之地。項目首期就開發有聯體別墅、優雅洋房，別墅設計高檔潮流，面積從170㎡至496㎡，間隔有4房2廳/5房2廳，有現代及古典兩種外立面和毛坯及裝修兩種交樓標准。洋房設計合理實用，面積從70㎡至130㎡，間隔有2房2廳/3房2廳，毛坯及裝修交樓標准。項目首期建有商業會所，超市，游泳池等，配套完善。

『貳』 碧桂園業績強勁增長，有哪些營銷手段

初房企在抗疫戰線上沖鋒，以捐款捐物、減免租金等方式，大手筆支援抗疫。線下售樓處的關閉，讓房企業績跌落谷底，他們轉戰線上，開啟直播賣房。「三道紅線」的出台，讓所有房企再次來到同一起跑線，過往積累的很多發展要素都被清零……

隨著2020年步入尾聲，房企的多元化業務發展也進入了最終沖刺階段。中指研究院數據顯示，2020年1－12月，TOP100房企銷售額均值為1128.2億元，銷售額增長率均值為12.0％。

值得關注的是，在房地產調控成為新常態、突發疫情、行業增速整體放緩的大背景下，碧桂園集團最新披露的2020年全年經營數據顯示，盡管遭受疫情沖擊，集團及聯營合營企業銷售業績仍創新高，累計實現權益銷售金額為5706.6億元，相較2019年同期增長3.34%。據中指院統計，全口徑銷售額為7888億元，穩居行業銷冠，更是拉開第二名超800億元的巨大差距，再創新高。優質業績背後，亦有碧桂園積極擁抱變化、開創全新營銷模式、聚焦深耕市場、提高全周期競爭力的因素。

碧桂園歷年全口徑銷售額

看品牌：心系公益，振興鄉村

自2018年5月以來，碧桂園集團把扶貧列為集團主業之一，通過「4＋X」扶貧模式，在實踐中探索出可造血、可復制、可持續的精準扶貧長效機制，為社會力量特別是民營企業直接參與扶貧提供了具體樣本。眼下碧桂園正在通過先脫貧、後振興的幫扶思路，以產業發展、就地城鎮化、職業農民培訓為重點，以促進農村經濟長效可持續發展為目標，一步步地打開全面參與鄉村振興戰略的大門。

除此之外，碧桂園還切身參與進扶貧公益項目中，自1997年第一筆大額捐款起，二十多年來，碧桂園集團在扶貧公益事業中為全社會捐款累計超87億元，結對幫扶9省14縣33.7萬貧困人口，已助力14個貧困縣脫貧摘帽；截至目前，全國幫扶項目涉及16省57縣，脫貧超49萬人。為有效助力貧困縣摘帽和貧困人口有序退出，發揮了民營企業社會扶貧「主力軍」作用。

結語：

2020年碧桂園業績已超去年同期水平，當前的業績體量為未來的業績增長提供了強有力的支撐：「國內房地產市場未來幾年增量市場仍將保持相對高位，市場空間仍然足夠大，奠定了企業業績增長的行業根基。」

創新不止，步履不止。2021年，在中國「雙循環」新格局加速成形的背景下，碧桂園圍繞持續做強的地產主業，博智林機器人、現代農業、碧優選以及機器人餐廳所組成高科技產業版圖，將展現更為精彩的發展新格局。

『叄』 碧桂園的營銷策劃崗位怎麼樣啊南京區域的

我朋友現在在做策劃助理，聽他說還不錯

『肆』 碧桂園在銷售策劃中存在的問題

的要求。
開發過程中：
1． 開發模式建立在規模開發快速銷售基礎上，導致資金周轉不靈
2． 碧桂園開發速度過快，導致很多服務和管理方面無法顧及，這將導致碧桂園口碑和信譽損失。

銷售過程中：
1. 商品房「低質風」正在全國范圍蔓延
廣東省質監局近期公布了2008年對廣東部分商品樓等工程質量的專項監督抽查結果，佛山的高明碧桂園2期、中海文華熙岸花園1期、水悅城邦，廣州的羅馬家園，珠海的中天維港、仁恆星園等大型房地產企業開發的樓盤被列入「黑名單」。
根據廣東省質監局的抽查報告，碧桂園佛山高明2期項目使用的單相三極插頭，在耐熱、耐燃等測試中不符合安全要求。「在一定的使用條件下，可能產生熱變形過度，危及安全甚至引發火災的危險。」因此，質監局要求立即整改。
除了這起事件，碧桂園在其他城市的一些項目，也因各種質量問題而被曝光。《中國質量萬里行》雜志曾報道，碧桂園廣州鳳凰城的房子存在貨不對版問題。客廳、卧室、廁所、廚房的裝修，都與當初展示的樣板間相去甚遠：原本是兩個洗手盆，只剩下了很小的一個；原本是裝滿的吊櫥櫃，結果只剩下了一半；樣板房洗手間的沐浴門，在部分住戶的房中不見了……
台山碧桂園的房子也出現牆壁裂縫、滲水、漏水等問題。連碧桂園在廣東省外的第一個項目——長沙碧桂園1期，也曝出質量問題，並可能導致了銷量不佳。

2. 市場調查缺乏真實性。
一些企業在市場營銷方案制訂時，往往以見報的信息為依據，其收集的信息偏差較大。需求調查方面既缺少專業咨詢，也很少進行實地調研，從目前可見的營銷報告中，對房地產消費者的調查，包括購買類型調查及購買者心理，對競爭者的調查，包括銷售動態、優勢、借鑒經驗等分析不足，這在一定程度上制約了房地產營銷水平的提高，直接影響了到房地產企業經濟效益和社會效益。

3. 價格策略單一陳舊。
從定價角度看，大多是以低價開盤，逐步提高，缺少有機的調節和合理的升降。從價格策略看，如折扣價格策略、變動價格策略等都基本類同，雖然普遍懂得時間變動的價格策略，有些樓盤也推出個案變動策略，但大多停留在實際操作過程，缺少先期的理論定位。

4.促銷策略單一。
從表面上看，房地產營銷氣氛比較濃烈，但深入分析便不難發現問題不少。從廣告策略方面看，僅僅局限於一般的信息發布廣告，最多在編排形式上作些處理，至於廣告目標、針對性、物業命名及形象、媒體運作、文案處理等方面都遠遠滯後於行業對房地產營銷

『伍』 碧桂園營銷組合設計

wen 楊惠妍

『陸』 討論「碧桂園」的成功營銷有哪些助推因素,並談談你對「碧桂園」成功的看法

一碧桂園的成功營銷當中有很多是採用的飢餓營銷的戰略。這是企業營銷的一種手段。

『柒』 碩士畢業去碧桂園營銷崗賣房子到底值不值得

看其他問答，簡直笑死，沒一個能答到點子上。

同為碩士畢業的八年房地產策劃告訴你，非常非常值得。

我是2009年畢業的重點大學碩士。如果時光能夠倒流，我一定會到碧桂園做兩年銷售 。那麼我現在的人生將會非常不一樣——職位更高，工資更多，視野更廣。

我做了8年策劃，最最遺憾的是——沒有在入行之初，選擇先做兩年銷售，假如說人生可以重來，我一定會選擇先做兩年銷售，然後再轉向策劃崗。我的人生一定會不一樣。

在這么寶貴的機會就擺在你眼前，請一定珍惜。

記得給我點贊。

‍‍我是黎沛沛，8年房地產營銷策劃實戰，手百問答最專業的房地產策劃師。能深入淺出、清晰明了、精準直接地解答營銷知識。不說空話假話官話，不忽悠，不模稜兩可。想查看我的更多專業性回答，請點擊我的名字。‍‍

『捌』 茂名碧桂園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：茂名茂名碧桂園

城市：茂名

樓盤位置：茂名市茂南區進園路北側（森林公園旁）

開發商：茂名市碧桂園房地產開發有限公司

產權年限：70年

公交線路：環市西路計劃拓寬為雙向6車道，205、206、207路公交直達社區，茂化公路改造工程動工，預計2014年12月底建成通車

其他交通方式：茂名市茂南區進園路北側（森林公園旁）

規劃信息：其佔地面積為532573平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位小車（2噸以下含2噸、20座以下含20座客車）普通露天停車場 一、10/車/天、132元/車/月、112元/車/月（長租5年優惠收費） 二、摩托車普&

周邊配套：強強聯手打造高品質社區商業

耕耘3載，配套日新月異，特色小吃、美容美發、家私布藝、中國銀行、中港城超市、酒樓、家庭服務中心已進駐，配置中餐廳、會議室、KTV等設施。
逾千平方米生活商業配套，足不出戶盡享方便快捷
教育：社區中英文幼兒園2月開學，讓小孩贏在起跑線上中英文幼兒園今年2月已經開園

茂名碧桂園幼兒園於今年2月已經開園，是一所由碧桂園連鎖學校創辦並統一管理的全日制雙語幼兒園

超市：中港城超市、酒樓元旦已營業
社區健身會所現已全面投入使用，園林泳池試體驗，暢享運動樂趣
美容美發、書吧、銀行、超市、家裝等業態已運營

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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