富力市場定位

㈠ 有人買了滁州富力烏衣水鎮的房子沒有覺得怎麼樣，有發展前途嗎

很多投資者考慮買滁州的房子，卻又不知道滁州的房子到底值不值得買？滁州哪裡的房子值得買？寫在此貼也是根據我們很多客戶的意見來供大家參考！後期會更新一些滁州樓盤的新動態！

滁州與南京自古以來，就是只有一江之隔，一衣帶水的兄弟城市。南京多年來的急速發展，作為周邊城市的滁州，自然是功不可沒。可以說，滁寧一體化，也是包含了兩座城市人民多年以來的共同夙願，何時能夠「合而為一」，成為大家真正關心的事情。

從跨江到擁江，南京大江北時代來臨縱觀全國各大發展城市，很多地區因為城市的「擁江發展」戰略實現了經濟的騰飛。如杭州「沿江開發、跨江發展」戰略的實施讓錢塘江畔的江干區迎來飛速發展；上海沿黃浦江的跨江發展，讓徐匯濱江發展成了獨具魅力與活力的世界級濱水新城區、

下面是滁州整體版塊的一些介紹汊河板塊(位於來安縣)

主要品牌房企:金地、華夏幸福、碧桂園、弘陽、明發、雅居樂等

板塊介紹:按照規劃,汊河新區將發展成「新滁城融入長三角先行示範區、南京江北新區一體化發展區、科技創新與生態宜居新城」。規劃范圍較廣,在汊河鎮區東部,共約700.19公頃,西至104國道、北至緯一路和水口路、東至經六路、南至緯九路。

市場情況:近期,汊河最惹火的事情即是地價一年三連跳。今年5月24日,金地在汊河拿下一地塊,經過170餘輪報價,以樓面價5462元/平斬獲。9月15日,來安汊河26號地塊被金地拿下,樓面價6192元/平。9月28日,來安汊河29號地塊被華夏幸福拿下,樓面價達6475元/平。

目前區域內有雅居樂林語城、新江北孔雀城、明發北站新城等多個項目在售,房價在7500-8500元/平不等,碧桂園城市花園目前僅有儲物間和商鋪在售。不過,預計最快在今年年底開始,金地、弘陽落子的新項目,將會為這里帶來更多的新可能。

烏衣板塊(位於南譙區)

主要品牌房企:碧桂園、富力、恆大等

板塊介紹:烏衣位於南譙區東南,現為區政府駐地,與南京江北接壤。鎮政府駐地距滁州市區12公里,距南京市區28公里,竣工後的滁寧快速通道開工運行,與南京無縫對接。落戶滁州經開區的簽約項目計劃總投資160億元，包括康佳智能家電及裝備產業園、安康智能工廠、明湖康養小鎮、康佳新零售總部、康佳集團科創中心、光電產業基地六大項目板塊隨著滁州近兩年的飛速發展，南譙政務新區功能定位也逐漸明朗，各類大型城建設施相繼開工建設。相較於城東板塊，烏衣板塊的交通路線四通八達，交通路網遍布全區，包括京滬鐵路、京滬高鐵、馬滁揚高速、滁寧快速通道等。林場旁新南京北站（投資200億元）、滁州奧體中心項目（投資12億元）、高教科創城、明湖濕地公園等城建項目正有序進行，助力烏衣板塊價值騰飛。

市場情況:目前烏衣鎮主要有富力烏衣水鎮、恆大江北帝景等樓盤在售,精裝房源均價不到7000元/平,還儲備了碧桂園北岸世家、碧桂園晚亭印象等多個項目。

㈡ 萬科的競爭戰略

房地產營銷策略的模式探討
1、規模地產的營銷戰略：解讀碧桂園的品牌之道
2、品質回地產的答營銷戰略：透視星河灣的一夜成名
3、品牌地產的營銷戰略：學習萬科的品牌思考
4、南派地產之富力模式：城市中心的快速復制
5、復合地產的營銷戰略：什麼不可以復合
6、特色地產的營銷戰略：剖析方圓的東方人居智慧
7、速度營銷模式：透視「順弛」的速度風暴
8、人脈營銷模式：雙子星城的另類手法
9、創新營銷模式：奇正相生的競爭之道
三、房地產項目的營銷策劃
1、項目定位
目標消費群定位、產品定位、品牌形象定位、價格定位、價格策略定位、營銷主題定位、 差異化定位、開發理念定位、社區風格定位
2、促銷活動
市場預熱、內部認購、開盤慶典、解籌選房、 公關活動、促銷活動、節假促銷、尾盤促銷
3、項目推廣的要領與策略
A ：線上推廣：廣告營銷、活動營銷
B ：線下推廣：網路營銷、論壇營銷、人海營銷

房地產銷售管理
1、銷售部組織架構及崗位職責
2、銷售人員的培訓
3、銷售人員的考核和晉升
4、游戲規則的制定及激勵
5、客戶服務體系建立及管理
6、銷售技巧訓練提升

㈢ 在廣州哪裡有童裝批發市場

中山八路南天市場，沙河童裝批發市場，廣東童裝婦嬰用品廣場，南天批發廣場，江南服裝批發市場，新大地童裝批發市場，富力兒童批發商城。
來介紹一下我自己的開店經歷吧。也有很多人問過我一些什麼心得呀，經營技巧什麼的。但我個人覺得服裝經營方面其實是並沒有獨立經營的經驗的，只不過參與幫助過親戚朋友經營，加上我自己在營銷方面的一些體會，但是現在其實很多時候都有點怕自己的自負的。這也是我自己先開始經營這個小店鋪的一個很大的原因，我說了那麼多，自己實際干一個才能知道那些是不是憑空和理論的想像。所以這個小店的開張一直是有很大的壓力。從今年5月11日正式營業到現在，寫這個總結時終於是可以松一口氣了。這個店鋪的地理位置並不理想，雖然有人流量，但是人流非常固定，都是小區里居民去菜市場路過。他們消費習慣和經濟能力都不很高。這二十多天，最高銷售額是接近600元。最低只有一個下雨天是沒開張。每天很穩定能達到300元以上。這個店的前身也是一家外貿服裝店，（成人兒童都有），他們當時經常好幾天不開張，所以維持了4個月就關閉了。很多人都認為這個店是"風水不好"，是不適合經營服裝的。現在基本上從這點上來說是擊破了這個觀點，是成功的。當初的定位看來是正確的，和商場里的服裝同樣質量好，有品牌的購物環境感覺，但是價格低一半。吸引社區里的人員。這點看來是非常正確的。周圍社區里的人都是沖著這點來買的。周圍村子裡的人因為不能接受價格和款式，來的就很少。但是我沒有料到的是這周圍的工作人員，比如超市營業員，郵局賓館餐廳老闆和工作人員也是很大的顧客群。來賓館住宿培訓的人員也偶爾會有，而且都是大主顧，會買很多套帶回去。所以店鋪在社區里選擇時，可以考慮社區外面交通方便的地方。社區里的家庭為自己的孩子購買童裝時，很多人不會專門跑到商業繁華區里嫌麻煩，都是孩子需要了，馬上就會來買。所以進貨時有很多小東西，內褲背心襪子口水巾等要考慮。其餘小寶寶的衣服送禮是一個大需求。原來以為六一後，送禮的就會少了。實際上人們感謝有孩子的家庭都會送衣服。孩子過生日，或者老人回家都會帶衣服。采購禮品的還有很多年輕人，喜歡兒童懷念兒童生活，也會跑進來給自己的親戚的孩子買。買禮品的人特別注重款式，覺得好看好玩或者高檔就會買。喜歡成套的衣服，價格稍高一點都可以接受。媽媽們給自己的孩子買衣服，就會首先看是不是舒服涼快，很多穿著不方便的衣服是不會考慮的。我沒有預測到，買禮品衣服是非常多的，幾乎每天都有人來買。進貨時這兩個人群是要分別考慮的。《轉》

㈣ 全國最大的童裝批發市場在哪裡

童裝批發市場推薦：湖州織里中國童裝城、廣州童裝批發市場、杭州童裝批發市場、佛山童裝批發市場、東莞童裝批發市場。

1、湖州織里中國童裝城

織里鎮是全國知名的童裝基地，從80年代中期開始，全鎮有7萬多人專門從事童裝產業，現有童裝生產企業6000多家。織里中國童裝城佔地面積600畝，總建築面積70於萬方，總投資25億元。織里童裝產業的優勢:市場定位准。總體以中低檔為主，適量生產高檔精品；產品規格齊。各種規格、型號齊全，每季童裝款式多達500餘種；企業以個體私營為組織形式，生產經營獨立自主，市場信息靈通，決策快速靈活，企業可以根據市場需求的變化隨時調整產品。

5、東莞童裝批發市場

主要經營中、高檔兒童服裝，手袋皮具，批零兼營。商品從嬰兒裝、小童、中童、大童、嬰幼兒用品到精美手袋皮具應有盡有，品牌眾多。童裝城沿襲富民商業大廈特有的「前店後廠」經營特色、大大減少物流渠道，保證了價格廉、品質優，商品風格時尚、靚麗、多元等諸多優勢。童裝款式新，樣式多，質量好，價格合理，受到廣大客戶的支持。

㈤ 富力金沙洲經適房怎麼樣好不好

你好，我也是買了經適房的，買了2013的東建菠蘿山項目，之前我住在荔灣區，對於金沙洲和站西路這兩個地方較熟悉，最近也關注經適房的話題，結合個人經歷給你一些建議，僅供參考
買經適房一定要買個戶型好地段好，不然的話就算有了房子也會住的不那麼愉快，同時增加生活成本，畢竟買房子不是買菜，一定要考慮周全，保持理性。
（一）地段方面
廣鐵項目在中心城區荔灣區，在荔灣區與越秀區的交界處，那是絕對的市中心啦，周邊配套很發達，一應俱全，交通網最密集的地方，附近有很多商圈啊，有幾個服裝批發市場，有越秀和流花湖兩個公園。
富力金沙洲處在白雲區金沙洲，金沙洲定位是廣佛同城的前哨，按照低密度居住區來規劃，如今效果卻遠遠未達到預期，原本的低密度高尚住宅區變成了高密度的貧民窟，幾十萬人的衣食住行很大一部分還要在舊城區解決。剛開的中醫院大學金沙洲醫院連120聯網和醫保報銷都不開通，在金沙洲一個大型的購物點都沒有。幾十萬洲民就這樣經常來往老城區，人家同德圍羅沖圍的配套還沒有完善，更不要說一河之隔的金沙洲了。富力金沙洲剛好就在廣佛交界線上，隔著一條路就是佛山大瀝鎮，佛山那邊很多工廠和村子，始終還是邊地，現在以及未來廣州都著重於東進，西面的發展始終有限，很大程度受制於佛山裡水和黃岐那邊。還有很重要的一點，是手機信號的問題，由於富力金沙洲項目壓在廣佛邊界上，所以經常會收到佛山信號，一不小心打個電話就算長途了，這種情況要打電話給運營商客服，而且經過核實才能退回多收的話費，而且治標不治本，只能逐次申訴。
天鹿南項目位於蘿崗區西部，接近天河區，去東圃、岑村、五山需要二十分鍾，去體育中心、珠江新城需要半小時。蘿崗天麓南這個地方也許很陌生，天麓南附近其實並沒有什麼工廠，附近時一些生態公園和私人俱樂部和居住小區，也有一些購物中心，還有廣州著名的香雪公園，不過熱鬧比不上廣鐵和金沙洲啦，說到底蘿崗還是廣州的開發區，現在廣州著重東進戰略，而且增城設區了，也成了開發區，和新黃埔區連成一片，大力發展，蘿崗的發展前景大好。
（二）地質
地質是個不得不說的問題啊，廣鐵項目和天鹿南項目都沒什麼問題，但金沙洲可是出了名的流沙地質，說白了就是河道淤泥堆積形成的，泥土非常軟，地陷經常發生，很多樓盤都有房屋開裂的現象，走進金沙洲，你會發現，很多地面或地磚都有開裂的痕跡，富力金沙洲項目2011開工，但之後又停工很久，是因為發現了地下有大溶洞，2013年又宣布改規劃，直到現在還沒完工。折騰這么久，可以看出金沙洲地質建房子很難處理
（三）交通
廣鐵項目大量公交線路匯聚，基本上城區任何地方都有車或地鐵去，還有長途客運站和火車站，四通八達
富力金沙洲距離地鐵站較遠，附近的車站只有一些廣佛城巴、環繞線，沒有車去中心城區，只能走到地鐵橫沙站或者沙貝站才有去城區的車，去到省站才有大型交通樞紐，從金沙洲無論搭公交車去哪裡的必經途徑都是富力半島和東風西路或環市西路，那三個地方是出了名的塞，天天都塞，塞很久，之前的金沙洲大橋拓寬似乎完全不起作用。打個比方，金沙洲和芳村只是相隔一條河，但由於走直路要經過佛山地界，所以很少公交去芳村，只能去到東風西那邊轉車再走黃沙過去，繞了一個大圈。從富力金沙洲項目走到橫沙地鐵站要20分鍾，地鐵6號線設計時是打算用來減輕1號線壓力的，只有四節車廂的，運輸量非常小，金沙洲幾十萬人，加上到了城區還要分流部分1、5號線的客流量，早就不堪重負，不久還要和八號線北延段在文化公園站設換乘站，6號線二期還要通去蘿崗，更是人來人往，而四節車廂是不會改變的，大家都頗有怨言。從金沙洲到城區（假設是東山口站）是5元，也就是比就高票價低1元。
蘿崗天鹿南有很多公交去天河、黃埔，也有一些公交去白雲、番禺，還有快車去老城區各客運站，將來6號線二期2017年初通往蘿崗，還有14號線、21號線、7號線二期、5號線東延線、還會有有軌電車、增設更多公交線路進城區。6號線二期開通後估計去老城區是6元。天鹿南接近天河區，去東圃、岑村、五山需要二十分鍾，去體育中心、珠江新城需要半小時。（四）價格
這個說不準啊，一定要看官方出台基準價，不過這幾年經適房價格一直水漲船高，幾年前的三千四千左右一直升到2015年穗和家園二期的5917。估計三個項目最便宜是天鹿南吧，其次應該是廣鐵。最貴應該是金沙洲，因為富力金沙洲是和富力合作建設的，富力金沙洲項目原本是限價房，轉為經適房以後仍會定位較高。天鹿南項目和廣鐵項目已經建成了，估計很快就會推出。
（五）生活環境
廣鐵項目完全是城市環境，住慣城區的人會比較習慣，由於附近有火車站和客運站、一些批發市場，所以外來務工人員和流動人口比較多。
富力金沙洲是城鄉結合部，也是民間公認的貧民窟，那邊之前放置太多經適房、廉租房、限價房了，所以金沙洲殘疾人數佔比很高，所以可以看到金沙洲的地鐵站都有特別設計的無障礙設備，此外還有不少精神方面病患者。金沙洲處於廣州白雲、荔灣、佛山黃岐、里水的交界處，很多東西不統一，近年很多違規范法的東西轉移到這一地帶，很多逾期居留的黑人也過來這邊，那邊很多廠，所以金沙洲還有很多外來務工人員租房子。另外，樓盤附近有個墓園，對於很多人來說應該是比較忌諱的。
天鹿南始終是開發區，而且空氣好，毗鄰天河區，現在蘿崗和黃埔合並了，現在都說產業轉型，所以蘿崗大力發展高新科技產業和居住區、旅遊業
（五）生活成本
廣鐵項目在老城區，消費比較合理的
富力金沙洲生活購物都很依賴老城區，消費和老城區基本一樣出行，但是需要額外增加出行成本。
蘿崗天鹿南項目消費較低，但商圈尚算發達。
（六）教育
買了經適房後是一定要把戶口遷過去的，那麼孩子的教育是個不得不考慮的問題，其實主要是高中的考慮
廣鐵項目位於荔灣區，荔灣是廣州的教育強區，有協和真光1中培英4中等多所區屬示範性高中，數量和越秀區並列第一。有四大名校之一的廣雅，還有其他很多省一級學校，當然競爭意識也激烈
富力金沙洲位於白雲區，白雲區的教育在廣州算是最弱的區之一，區內只有65中一所區屬示範性高中，華僑中學也是示範性高中，不過是市屬的，也就是說全廣州的學生都可以考進來，白雲區學生並沒有優勢。沒有還有省一級的白雲中學。白雲區面積很大，65中離金沙洲較遠，任何一所區屬高中都面臨區內大范圍的激烈的競爭，尤其65最激烈，僧多粥少。僑中是市屬的，而且創辦示範性比較晚，而且重本率偏低，比其它同類學校差
天鹿南項目位於蘿崗區，蘿崗區要和黃埔區合並，可以享受黃埔區的教育資源，合並後的新黃埔區依然地廣人稀，教育資源競爭不算激烈，區內有市屬的示範性高中2中，還有區屬示範性高中86中、玉岩。普通中學有開發區中學、84中、科學城、87中、鎮龍、123中、東區等，86中和玉岩錄取分數也比中心城區示範性高中分數低一些。一般地，在蘿崗想要享受好的教育資源比在其它區容易得多。去年，蘿崗區的重本率高居全廣州第一位，可見蘿崗區教育的強勢。
希望能幫到你

㈥ 急需一份現場推銷產品的文稿

市場分析
一、競爭對手分析
1、在廣東地區，沙市日化生產的活力28超濃縮洗衣粉主要競爭產品是廣州浪奇公司生產的高富力超濃縮洗衣粉，高富力的主要優勢為：
A、產品質量較好。
B、本地產品，長期經營。
C、在浪奇公司的統一品牌影響下，與高富力已佔有的洗衣粉市場形成了相互推動的形象樹立和促銷作用。
D、廣告活動經過了整體、細致的策劃與實施。
E、許多企業常年將高富力作為勞保品發放。
2、高富力在質量上也存在一些缺陷。如：
A、高富力超濃縮洗衣粉比普粉的濃度高三倍，而活力28則高四倍。
B、高富力超濃縮尚未做到真正的「速溶」。
C、高富力的包裝亦比活力28略遜一籌。
3、有關高富力的廣告效果調查，表明了以下數據：
A、傳達率。看過高富力廣告的人
占調查總數的 72．8％
沒看過的占 28．2％
B、喜好度。喜歡高富力廣告的占 50％
一般的占 48％
不喜歡的占 2％
C、信息來源：
電視。通過珠江台看到高富力廣告的佔67％，其它各台均在25％以內。
報紙。有53％的人在報紙上看到過高富力廣告。
D、使用情況：
用過的佔56．6％。其中，用過高富力普通洗衣粉的為66％，用過超濃縮為34％。
沒用過佔43．4％
數據表明高富力的廣告與銷售均有優良的成績。但是，活力28仍有分割市場的機會。
二、產品分析
l、質量。活力28在北方早已樹立了高質量的信譽。活力28超濃縮的各種性能和指標均與高富力不相上下，有幾項還優於高富力。活力28普通粉則稍遜—籌。
2、包裝。活力28的包裝頗富親和力與吸引力，曾獲洗衣粉包裝評比第—名，具備與高富力競爭的實力。
3、價格。活力28超濃縮較高富力略高，而活力28普通粉則較高富力略低。
三、消費者分析
廣東地區與北方的消費者有不同的特點：
1、購買方式。—般由家庭主婦在住家附近的零售店就近購買，且購買的隨意性很強；—般不會指明要某種牌子的洗衣粉。產品價格對其選擇的影響不大。
但是，也有相當—部分消費者已有了使用高富力的習慣，許多零售店裡也只出售高富力。
2、使用方式。廣東消費者家中一般都使用全自動洗衣機．加之廣東人經濟收入較寬裕，所以對省水、省電、省力、省時等方面幾乎沒有什麼明確的概念。
3、洗滌觀念。廣東消費者至今仍覺得，洗衣粉泡多則洗得愈干凈。超濃縮洗衣粉卻恰好是無泡，而又具有超強去污能力，在這一點上存在著沖突。所以，整個超濃縮的銷售始終比不上普粉。另外，廣東人換洗特勤，衣物本身並不太臟，所以一般也比較不出超濃縮與普通粉的優劣。
四、銷售渠道分析
l、活力28在廣州市內，主要與幾個大的百貨商場和—些批發單位建立聯系。在深圳、汕頭、惠州、湛江等地，則多與當地的某個批發部門合作。
2、活力28與經銷商的聯系方式也僅僅是「派人接洽」，另外雖採取一項「送貨上門，貨量不限多少」的優惠措施，但見效不大。
3、活力28在鋪貨上亟待改進，—般的零售店大都看不到活力28產品，這與消費者的就近購買習慣背道而馳。如果維持這種局面，大量銷售絕對無法實現。
另據調查，在廣州市內的某些大商場也沒有銷售活力28。
五、以往廣告效果分析
經過上年的廣告宣傳，廣東消費者對活力28「一比四」廣告有了—個初步印象。許多客戶都是從珠江台上看到電視廣告後前來訂貨的。
由於多種因素的影響，廣東消費者對活力28超濃縮仍然沒有很大的反響。其中，除了廣告定位問題外，廣告的投播量與形式的多樣化也值得考慮。因為，整個廣東市場是各方信息交錯溶雜的地方，沒有一定的投播量是無法從這樣的「信息海洋」中「跳」出來的。高富力1992年僅在2—6月就在廣州地區的電視、廣播和報紙幾大媒介投入近百萬人民幣的廣告費。而活力28同年基本上只採取了電視與報紙兩大媒介，沒有其它媒介與活動相配合，顯得單薄。所以，今年的廣告宣傳必須是立體化、系統化的集團作戰。
六、潛在市場展望
l、廣東作為改革開放的前沿，給我們提供了良好的經營環境。
2、廣東是全國的富庶地區，人均收入高，消費能力強。
3、廣東的高溫期持續時間長，人們已養成了勤洗勤換的習慣，洗滌用品的消耗量特別大。
4、雖然高富力在廣東初為一方之主，但仍有很大的市場空缺，比如超濃縮市場就給活力28提供了機會。
七、開拓廣東市場的重要性
l、廣東作為一個廣闊的、消費潛力巨大的市場，具有很大的經濟開發價值。
2、廣東推行活力28產品，將為沙市日化集團化和在深圳上市股票打下基礎。
廣告定位
一、市場定位
以廣州市為主，以深圳、汕頭、惠州、湛江等為輔，向整個珠江三角洲幅射。各種活動的開展均以廣州為重點。
二、商品定位
高品質、高價位的新一代洗滌用品。
三、廣告定位
新一代具有各種優越性能的超濃縮洗衣粉。
四、廣告對象定位
打工族，年輕的、未婚的上班族，25—45歲的家庭主婦。
行銷建議
為了配合消費者的消費習慣，在行銷上必須將零售店的工作列為首位，只有他們才是真正形成產品大量銷售的基礎。工作如下開展：
一、印刷「給零售商的一封信」，表明誠意，說明希望，曉之以理，誘之以利。同時，印製一些活力28超濃縮產品性能說明。
二、規定一些對零售商的獎勵制度。比如：銷售達某批量箱者，給予相應的獎勵。
三、僱用數十名商專學生作為推銷員，在廣州市內分片負責，發放信件與印刷品。並向零售店直接進行批售。視批售量的多少給推銷員提成。
四、舉辦「活力28聯誼會」，宴請廣州市內的所有出售活力28的零售商，介紹沙市日化的發展形勢，增進零售商的信心和雙方感情上的聯系。
通過以上措施，爭取打通銷售渠道，使活力28超濃縮洗衣粉廣見於街頭巷尾，再針對消費者進行各種廣告攻勢。將會取得良好的銷售成績。
廣告策略
一、廣告目的
經過今年的廣告攻勢，在珠江三角洲消費者心目中，初步建立活力28的知名度與好感度。並且能夠在廣東洗衣粉市場中站穩腳跟，與高富力分割市場。
二、廣告分期
l、擴銷期(1993年4—6月)，主要任務是吸引消費者對活力28的注意；培養零售店主的推薦率，初步樹立產品形象，引導消費者使之了解超濃縮產品，在去年的基礎上擴大市場。
2、強銷期(7一10月)，深度引導消費者，塑造對產品的信賴感與好感，分割市場。
3、補充期(11一春節)，以各種軟性活動，在淡季維持產品的熱度，為來年的再次銷售高潮作準備，樹立完整的產品形象。
三、訴求重點
•高品質
•超濃縮
•超強去污
•無泡去污
•靜態去污
•柔順作用
•省時、省力、省水、省電
•一比四
四、策略建議
l、系列報紙廣告。設計系列的各款報紙廣告，以供隨時使用。(以下的宣傳標題僅供參考)
主體廣告。直接宣傳產品，常年刊播。
A、從商品角度切入
•真正的實力派，不會釋放氣泡。
•因為能力太強，它常被冷落。
•多出來的「時間」?
B、從生活角度切入
•潔凈來自「一小撮」。
•先生們應該為太太做的事。
•告別「搓揉歲月」。
•「懶人」新招。
2、重新拍攝CF。強化對超濃縮概念的灌輸，以簡明的說服性、示範性為主，引導消費者，使之從心理上接受超濃縮產品。
3、設計POP。設計精巧的店頭展示，或懸掛，或招貼，或擺設。隨著鋪貨一起發放給零售店主，並督促或幫助其張貼。擴大知名度，直接促成購買。
4、重視廣告歌曲的效果。在廣東，電台一直擁有相當的城市及鄉鎮、農村聽眾，而且媒體價格便宜。所以，委託專業詞、曲作家，設計一首廣東人易聽、易記、易於傳唱的廣告歌，長期播放，將易於進入千家萬戶。
5、促銷活動。
A、擴銷期
名稱：派發
目的：與消費者面對面接觸，造成一定的聲勢。
辦法：
•選擇一些重點片區作為派發區。
•給消費者寄去郵包。包中有一隻樣品袋和一封信，信中說明產品的各項優點，並

㈦ 富力金沙洲項目好不好什麼時候推出

你好，我也是買了經適房的，買了2013的東建菠蘿山項目，之前我住在荔灣區，對於金沙洲和站西路這兩個地方較熟悉，最近也關注經適房的話題，結合個人經歷給你一些建議，僅供參考
買經適房一定要買個戶型好地段好，不然的話就算有了房子也會住的不那麼愉快，同時增加生活成本，畢竟買房子不是買菜，一定要考慮周全，保持理性。
（一）地段方面
廣鐵項目在中心城區荔灣區，在荔灣區與越秀區的交界處，那是絕對的市中心啦，周邊配套很發達，一應俱全，交通網最密集的地方，附近有很多商圈啊，有幾個服裝批發市場，有越秀和流花湖兩個公園。
富力金沙洲處在白雲區金沙洲，金沙洲定位是廣佛同城的前哨，按照低密度居住區來規劃，如今效果卻遠遠未達到預期，原本的低密度高尚住宅區變成了高密度的貧民窟，幾十萬人的衣食住行很大一部分還要在舊城區解決。剛開的中醫院大學金沙洲醫院連120聯網和醫保報銷都不開通，在金沙洲一個大型的購物點都沒有。幾十萬洲民就這樣經常來往老城區，人家同德圍羅沖圍的配套還沒有完善，更不要說一河之隔的金沙洲了。富力金沙洲剛好就在廣佛交界線上，隔著一條路就是佛山大瀝鎮，佛山那邊很多工廠和村子，始終還是邊地，現在以及未來廣州都著重於東進，西面的發展始終有限，很大程度受制於佛山裡水和黃岐那邊。還有很重要的一點，是手機信號的問題，由於富力金沙洲項目壓在廣佛邊界上，所以經常會收到佛山信號，一不小心打個電話就算長途了，這種情況要打電話給運營商客服，而且經過核實才能退回多收的話費，而且治標不治本，只能逐次申訴。
天麓南項目位於蘿崗區西部，接近天河區，去東圃、岑村、五山需要二十分鍾，去體育中心、珠江新城需要半小時。蘿崗天麓南這個地方也許很陌生，天麓南附近其實並沒有什麼工廠，附近時一些生態公園和私人俱樂部和居住小區，也有一些購物中心，還有廣州著名的香雪公園，不過熱鬧比不上廣鐵和金沙洲啦，說到底蘿崗還是廣州的開發區，現在廣州著重東進戰略，而且增城設區了，也成了開發區，和新黃埔區連成一片，大力發展，蘿崗的發展前景大好。
（二）地質
地質是個不得不說的問題啊，廣鐵項目和天麓南項目都不是地質災害嚴重的地方，但金沙洲可是出了名的流沙地質，說白了就是河道淤泥堆積形成的，泥土非常軟，地陷經常發生，很多樓盤都有房屋開裂的現象，走進金沙洲，你會發現，很多地面或地磚都有開裂的痕跡，富力金沙洲項目2011開工，但之後又停工很久，2013年又宣布改規劃，直到現在還沒完工，不多不少和這個有關系，因為地下有大溶洞。折騰這么久，可以看出金沙洲地質建房子很難處理
（三）交通
廣鐵項目大量公交線路匯聚，基本上城區任何地方都有車或地鐵去，還有長途客運站和火車站，四通八達
富力金沙洲距離地鐵站較遠，附近的車站只有一些廣佛城巴、環繞線，沒有車去中心城區，只能走到地鐵橫沙站或者沙貝站才有去城區的車，去到省站才有大型交通樞紐，從金沙洲無論搭公交車去哪裡的必經途徑都是富力半島和東風西路或環市西路，那三個地方是出了名的塞，天天都塞，塞很久，之前的金沙洲大橋拓寬似乎完全不起作用。打個比方，金沙洲和芳村只是相隔一條河，但由於走直路要經過佛山地界，所以很少公交去芳村，只能去到東風西那邊轉車再走黃沙過去，繞了一個大圈。從富力金沙洲項目走到橫沙地鐵站要20分鍾，地鐵6號線設計時是打算用來減輕1號線壓力的，只有四節車廂的，運輸量非常小，金沙洲幾十萬人，加上到了城區還要分流部分1、5號線的客流量，早就不堪重負，不久還要和八號線北延段在文化公園站設換乘站，6號線二期還要通去蘿崗，更是人來人往，而四節車廂是不會改變的，大家都頗有怨言。從金沙洲到城區（假設是東山口站）是5元，也就是比就高票價低1元。
蘿崗天麓南有很多公交去天河、黃埔，也有一些公交去白雲、番禺，還有快車去老城區各客運站，將來6號線二期2015年要通蘿崗，還有14號線、21號線、7號線二期、5號線東延線、還會有有軌電車、增設更多公交線路進城區。6號線二期開通後估計去老城區是6元
（四）價格

這個說不準啊，一定要看官方出台基準價，不過這幾年經適房價格一直水漲船高，幾年前的4000到2015年穗和家園的5917。估計三個項目最便宜是天麓南吧，其次應該是廣鐵。最貴應該是金沙洲，因為富力金沙洲是和富力合作建設的，富力金沙洲項目原本是限價房，轉為經適房以後仍會定位較高。天麓南項目和廣鐵項目已經建成了，估計很快就會推出。
（五）生活環境
廣鐵項目完全是城市環境，住慣城區的人會比較習慣，由於附近有火車站和客運站、一些批發市場，所以外來務工人員和流動人口比較多。
富力金沙洲是城鄉結合部，也是民間公認的貧民窟，那邊之前放置太多經適房、廉租房、限價房了，所以金沙洲殘疾人數佔比很高，所以可以看到金沙洲的地鐵站都有特別設計的無障礙設備，此外還有不少精神方面病患者。金沙洲處於廣州白雲、荔灣、佛山黃岐、里水的交界處，很多東西不統一，近年很多違規范法的東西轉移到這一地帶，很多逾期居留的黑人也過來這邊，那邊很多廠，所以金沙洲還有很多外來務工人員租房子。
天麓南也是城鄉結合部，始終是開發區，而且空氣好，毗鄰天河區，現在蘿崗和黃埔合並了，現在都說產業轉型，所以蘿崗大力發展高新科技產業和居住區、旅遊業
（五）生活成本
廣鐵項目在老城區，消費比較合理的
富力金沙洲生活購物都很依賴老城區，消費和老城區基本一樣出行，但是需要額外增加出行成本。
蘿崗天麓南項目消費較低
（六）教育
買了經適房後是一定要把戶口遷過去的，那麼孩子的教育是個不得不考慮的問題，其實主要是高中的考慮
廣鐵項目位於荔灣區，荔灣是廣州的教育強區，有協和真光1中培英4中等多所區屬示範性高中，數量和越秀區並列第一。有四大名校之一的廣雅，還有其他很多省一級學校，當然競爭意識也激烈
富力金沙洲位於白雲區，白雲區的教育在廣州算是最弱的區之一，區內只有65中一所區屬示範性高中，華僑中學也是示範性高中，不過是市屬的，也就是說全廣州的學生都可以考進來，白雲區學生並沒有優勢。沒有還有省一級的白雲中學。白雲區面積很大，65中離金沙洲較遠，任何一所區屬高中都面臨區內大范圍的激烈的競爭，尤其65最激烈，僧多粥少。僑中是市屬的，而且創辦示範性比較晚，而且重本率偏低，比其它同類學校差
天麓南項目位於蘿崗區，蘿崗區要和黃埔區合並，可以享受黃埔區的教育資源，合並後的新黃埔區依然地廣人稀，教育資源競爭不算激烈，區內有市屬的示範性高中2中，還有區屬示範性高中86中、玉岩。普通中學有開發區中學、84中、科學城、87中、鎮龍、123中、東區等，86中和玉岩錄取分數也比中心城區示範性高中分數低一些。一般地，在蘿崗想要享受好的教育資源比在其它區容易得多。去年，蘿崗區的重本率高居全廣州第一位，可見蘿崗區教育的強勢。
希望能幫到你

㈧ 中國最大最便宜的服裝批發市場在哪

白馬服裝市場 是廣州地區規模最大的服裝市場。素有「白馬大廈、服裝天下」的美譽，市場輻射全國各地乃至世界五大洲。主要經營中、高檔服裝的現貨批發、零售，也是服裝品牌連鎖的加盟中心。位於廣州市站南路16號，東臨廣州火車站與流花車站，北接省汽車客運站。

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十三行服裝批發市場 位於越秀區十三行路，文化公園附近。主要經營服裝、童裝的批發零售。

高第街服裝工業品街 位於北京路高第街。主要經營服裝鞋品、皮帶的批發零售。

除此之外，還有天河長運商業廣場、沙河第二、第三批發市場，以及沙東成衣第一、第二批發市場。它們都主要經營中低檔的成衣、童裝的批發與零售

㈨ 重慶紫金一品什麼情況

中國核建紫金一品又名「天譽·智慧城」，位於南岸騰龍大道與學苑路交匯處。該項目是由重慶核盛房地產開發有限公司進行開發建設的，立志打造涵蓋寫字樓、商務寫字樓、大型購物中心、街區集中商業、文化風情商業街、特色文化主題館、生態酒店和城市中心高尚住宅及公寓的十大業態於一體的百萬方城市綜合體。
【項目優勢】
1、交通優勢：軌道--環線（彈子石站尚待開通）、11號線（彈子石站規劃中）； 公交路線有607、304、315、320、321、323等；跨江大橋--朝天門長江大橋、大佛寺長江大橋、寸灘大橋、牛角沱大橋、千廝門大橋和東水門大橋；隧道---南山隧道、慈母山隧道、兩江隧道。四通八達交通便利。
2、區位優勢：項目位於彈子石CBD，彈子石CBD作為重慶CBD組成部分，位於重慶五大功能區都市功能重點區，未來發展以金融、商貿為代表的現代服務業，定位為總部經濟區和創新型金融聚集區。
3、商業配套：與江北嘴、解放碑一橋之隔，富力現代廣場，宇華商場、重客隆、永輝、大佛段農貿市場、衛國路農貿市場、新世紀百貨、建材市場等大型市場豐富居民的日常生活。
4、教育優勢：項目周邊有彈子石小學、彈子石中學、11中、38中、重慶工商大學、重慶交通大學、重慶第二師范大學，教育資源豐富。
5、周邊景觀：除了洋人街、南山植物園、一棵樹觀景台、重慶國際馬戲城等著名觀光旅遊景點；還有南濱路公園、城市中央公園、美心濕地公園、城市主題公園，環境優美。
【項目劣勢】
公寓不能落戶，且目前輕軌站還未運行。